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나의 첫 번째 부동산 오늘부터 시작하는 부동산 공부

서울경제 집슐랭 , 김현정 지음 | 두사람 | 2021년 04월 30일 출간
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상품상세정보
ISBN 9791190061278(1190061279)
쪽수 256쪽
크기 146 * 210 * 20 mm /413g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

기초부터 실전 투자까지 부동산 입문을 위한 모든 것
‘패닉바잉(공황 구매)’, ‘영끌(영혼까지 끌어 모아 집을 산다)’ 등 부동산 신조어가 20, 30대의 부동산 소비 심리를 자극하고 있다. 아직 결혼 계획이 없는 미혼 A 씨도, 이제 갓 회사에 입사한 사회 초년생 B 씨도 온통 집을 사야 하는지에 대한 고민뿐이다. 하지만 서울과 수도권 아파트 값은 최소 10억 원이라는 큰돈이 있어야 구매가 가능하다. 지방의 주요 도시들도 상황은 다르지 않다. 아무런 준비 없이 무리해서 ‘영끌’을 한다면 삶의 균형이 무너질 수 있다.
『나의 첫 번째 부동산』은 부동산에 대한 구체적 계획 없이 ‘일단 사고보자’는 사람들에게 부동산 지식을 조금 더 구체적으로 정리하고 공유하고자 서울경제 부동산 유튜브 채널 '집슐랭'과 현직 공인중개사가 의기투합하여 쓴 책이다. 현명하게 전월세를 구하고 싶은 부동산 입문자, 특별공급과 로또 청약, 똘똘한 한 채를 찾는 실수요자, 부담 없이 시작하는 리츠부터 임대수익까지 현명한 투자를 준비하는 이들을 위한 꼼꼼한 안내서다. 『나의 첫 번째 부동산』과 함께 ‘첫 번째 부동산 프로젝트’를 성공적으로 완수해보자.

상세이미지

나의 첫 번째 부동산 도서 상세이미지

목차

프롤로그 _ 그 남자 그 여자의 집 구하기

Chapter 1. 오늘부터 시작하는 부동산
부동산은 00이다
오늘부터 시작하는 부동산 공부법 5가지
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 서울경제 ‘집슐랭’
부동산의 5가지 특징
아파트 시장에 영향을 주는 5요소

Chapter 2. 꼭 필요한 부동산 용어와 정책
부린이 탈출! 부동산 필수 용어 10
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 부동산 신조어를 알아두자
정책을 보면 부동산이 보인다
2021년부터 달라지는 부동산 정책
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 부동산 규제지역 지정 현황
특단의 부동산 공급 정책

Chapter 3. 내 집 구하기 첫 번째! 전월세 구하기
나에게 맞는 전월세 찾기
똑똑하게 전월세 구하기
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 저금리 전월세 자금 대출 상품 7
전월세 계약서 똑똑하게 작성하기
소중한 보증금을 확실하게 지키는 방법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 도배·장판 비용 누가 부담하나요?
세입자라면 알아야 할 임대차 3법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 주택임대차 분쟁조정제도
사회초년생이라면 행복주택
신혼부부, 아이가 있다면 신혼희망타운

Chapter 4. 청약으로 새 아파트 장만하기
내 집 마련의 첫 걸음! 주택청약저축
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 청년이라면 청년 우대형 청약통장
나에게 딱 맞는 청약을 선택하자
내 청약 점수는 몇 점일까?
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 청약 가점 올리는 방법
준비된 자만이 청약에 성공한다
차근차근 청약 신청, 두근두근 입주하기
예비 부부, 신혼부부라면 신혼부부 특별공급
주택 구입이 처음이라면 생애최초 특별공급
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 3기 신도시를 준비하자

Chapter 5. 실전 부동산 프로젝트를 위한 지침
좋은 매물 고르는 팁
중개사를 내 편으로 만드는 방법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 중개수수료를 미리 계산해 두자
부동산 매매계약서 작성하는 팁
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 집 사기 전 꼭 확인해야 할 서류 3종
계약금, 중도금, 잔금 내는 전략
집 사고 꼭 해야 하는 행정 절차
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 자금조달계획서를 작성하자
부동산 관련 세금 총정리
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 나홀로 셀프 등기하는 방법

Chapter 6. 나에게 맞는 부동산 투자
시세차익 vs 임대수익 뭐가 좋을까?
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 갭투자를 알아보자
헌집을 새집으로 바꾸는 리모델링
주식처럼 투자하는 부동산 간접투자 리츠

Chapter 7. 이야기로 떠나는 임장
‘상전벽해’ 노른자 땅으로 변신 - 동대문구 청량리
‘수색동’이 이제야 뜨는 이유 - 은평구 수색동
뉴타운 이슈만 16년, 언제쯤 재개발 될까? - 성북구 장위동
부자들만 산다는 이촌동의 비밀 - 용산구 이촌동
‘개도 포르쉐를 탄다’는 개포동 - 강남구 개포동
‘한강변 놀이터’ 성수동의 변신 - 성동구 성북동
직장인 홀리는 황금 입지에 들썩이는 당산동 - 영등포구 당산동
영화 ‘기생충’ 배경지, 아현동의 과거를 아시나요? - 서대문구 아현동

Q&A. 가장 궁금한 부동산 질문과 답
임대차 3법 관련
주택청약통장 관련
3기 신도시 관련
세금 관련

출판사 서평

+초보자를 위한 친절한 부동산 기초서
+내 집 마련을 꿈꾸는 이들을 위한 실전 지침서
+경제적 자유를 꿈꾸는 이들을 위한 투자 안내서

서울경제 '집슐랭'이 알려주는 부동산 용어, 상식, 정책
부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 부동산 정책, 영끌, 패닉바잉, 로또 청약, 신고가 경신, 평당 1억 원 등 하루에 접하는 부동산 뉴스만 해도 수백 개다. 하지만 국내 부동산의 특징은 무엇인지, 아파트 시장이 왜 핫한지, 왜 부동산을 공부해야 하는지에 대해서는 잘 알지 못한다.
이 책은 일단 부동산 초보자가 '부동산을 공부해야 하... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 나의 첫번째 부동산 ta**9 | 2021-06-20 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    공인중개사 시험을 본다고 6개월 공부했다. 자격증을 얻었는데 2년이 지난 지금 기억나는 게 거의 없는 것 같다. 용어는 들어봤는데 뜻을 말하라면 머릿속에서 맴도는 기분이랄까? 그리고 내 이름으로 된 땅 몇 평이 전부이고 아직 이렇다 할 부동산으로 자산을 늘려보지 못했기에 항상 아쉬움이 남는다. 그래서 뭔가 다시 공부하고 싶은 생각이 들었다. 요점만 뽑아 필요한 내용만 계속 반복해서 공부하고 싶었다. 그러던 중 만난 이 책은 내가 딱 원하던 그 책이었다.   이 ... 더보기
  • 나의 첫 번째 부동산 ba**ys | 2021-06-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    재테크에 관심이 많아 이와 관련한 도서와 콘텐츠는 나름대로 일찍, 자주 접한 편이라고 생각한다. 하지만 왜인지 모르게 재테크의 꽃이라고 할 수 있느 부동산 관련 자료는 은연중에 피하기도 했고 자신감이 없었던 분야 중 하나. 다양한 이유가 있겠지만 기본적으로 다른 재테크와 비교하였을 때 기본 단위가 아무래도 크기 때문에 나와는 너무나도 거리가 먼 분야라고 생각했다. 그리고 여러 사람들과의 이익관계, 다양한 변수, 절차와 과정이 존재하기 때문에 쉽게 접근하기도 어렵고 왠지 집안 어른들과 ( 이미 나이로는 성인이 된지 오래지만 ... 더보기
  • 2030세대 뿐만 아니라 하다못해 집 구하려면 부동산은 필수로 알아둬야 한다. 급등락하는 아파트 시세와 달라지는 부동산 정책보다 직접적으로 피부에 와닿는 부분은 직접 집을 구하러 다닐 때이지 않을까 싶다. 매매, 전세, 반전세, 월세 등 주거 형태에 따라 각각 장단점을 파악해두는 게 좋다. 매물을 알아보기 위해선 부동산 중개사무소에 방문해 계약할 집을 보러 다녀야 한다. 꼼꼼하게 집 상태를 파악하고 부동산 서류와 계약서를 꼼꼼하게 확인하는 절차가 있다. 모든 계약이 이뤄지면 이사 업체 견적을... 더보기
  • 나의 첫 번째 부동산 62**982 | 2021-06-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    부린이, 부생아.... 부동산에 있어 문외한인 사람들을 일컫는 말이다. 2020년은 그야말로 부동산으로 시작하여 부동산으로 끝났다 해도 과언이 아닐만큼 대한민국 전체가 술렁였다. 연이어 내놓은 각종 정책들은 물론이고, 둘만 모이면 부동산 정보를 나누느라 정신이 없었다. 패닉바잉, 영끌 등을 못 알아 듣는 사람이 있을까 싶을 정도로 핫했던 부동산, 그러나 카더라 통신으로 전해 듣는 부동산 정보 보다는, 책을 통해 체계적으로 공부를 해보고 싶어 이 책을 선택했다.   <나의 첫 번째 ... 더보기
  • 나의 첫 번째 부동산. 나에게 있어 부동산이란 돈이 생기고 여유가 되면 공부해야지 하고 생각만 하고 제대로 알지 못하는 것. 그렇기에 ‘나의 첫 번째 부동산’이란 책은 집 없는 서러움을 느끼고 있는 요즘, 눈에 확 띈 책이다. 전월세 기간의 만료 시점이 다가올 때마다 고민이 되는 이사의 문제인데, 미리미리 부동산 공부를 해야겠다라고 생각하는 요즘 만나게 된 책이라 반가웠다. 영혼까지 끌어모아 집을 산다는 ‘영끌’이라는 단어를 들었을 때, 요즘의 집 사기가 어렵다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었고, 그렇게라도 집을 산 사람들을 보면 ... 더보기

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