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나의 첫 번째 부동산 오늘부터 시작하는 부동산 공부

서울경제 집슐랭 , 김현정 지음 | 두사람 | 2021년 04월 30일 출간
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상품상세정보
ISBN 9791190061278(1190061279)
쪽수 256쪽
크기 146 * 210 * 20 mm /413g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

기초부터 실전 투자까지 부동산 입문을 위한 모든 것
‘패닉바잉(공황 구매)’, ‘영끌(영혼까지 끌어 모아 집을 산다)’ 등 부동산 신조어가 20, 30대의 부동산 소비 심리를 자극하고 있다. 아직 결혼 계획이 없는 미혼 A 씨도, 이제 갓 회사에 입사한 사회 초년생 B 씨도 온통 집을 사야 하는지에 대한 고민뿐이다. 하지만 서울과 수도권 아파트 값은 최소 10억 원이라는 큰돈이 있어야 구매가 가능하다. 지방의 주요 도시들도 상황은 다르지 않다. 아무런 준비 없이 무리해서 ‘영끌’을 한다면 삶의 균형이 무너질 수 있다.
『나의 첫 번째 부동산』은 부동산에 대한 구체적 계획 없이 ‘일단 사고보자’는 사람들에게 부동산 지식을 조금 더 구체적으로 정리하고 공유하고자 서울경제 부동산 유튜브 채널 '집슐랭'과 현직 공인중개사가 의기투합하여 쓴 책이다. 현명하게 전월세를 구하고 싶은 부동산 입문자, 특별공급과 로또 청약, 똘똘한 한 채를 찾는 실수요자, 부담 없이 시작하는 리츠부터 임대수익까지 현명한 투자를 준비하는 이들을 위한 꼼꼼한 안내서다. 『나의 첫 번째 부동산』과 함께 ‘첫 번째 부동산 프로젝트’를 성공적으로 완수해보자.

상세이미지

나의 첫 번째 부동산 도서 상세이미지

목차

프롤로그 _ 그 남자 그 여자의 집 구하기

Chapter 1. 오늘부터 시작하는 부동산
부동산은 00이다
오늘부터 시작하는 부동산 공부법 5가지
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 서울경제 ‘집슐랭’
부동산의 5가지 특징
아파트 시장에 영향을 주는 5요소

Chapter 2. 꼭 필요한 부동산 용어와 정책
부린이 탈출! 부동산 필수 용어 10
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 부동산 신조어를 알아두자
정책을 보면 부동산이 보인다
2021년부터 달라지는 부동산 정책
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 부동산 규제지역 지정 현황
특단의 부동산 공급 정책

Chapter 3. 내 집 구하기 첫 번째! 전월세 구하기
나에게 맞는 전월세 찾기
똑똑하게 전월세 구하기
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 저금리 전월세 자금 대출 상품 7
전월세 계약서 똑똑하게 작성하기
소중한 보증금을 확실하게 지키는 방법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 도배·장판 비용 누가 부담하나요?
세입자라면 알아야 할 임대차 3법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 주택임대차 분쟁조정제도
사회초년생이라면 행복주택
신혼부부, 아이가 있다면 신혼희망타운

Chapter 4. 청약으로 새 아파트 장만하기
내 집 마련의 첫 걸음! 주택청약저축
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 청년이라면 청년 우대형 청약통장
나에게 딱 맞는 청약을 선택하자
내 청약 점수는 몇 점일까?
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 청약 가점 올리는 방법
준비된 자만이 청약에 성공한다
차근차근 청약 신청, 두근두근 입주하기
예비 부부, 신혼부부라면 신혼부부 특별공급
주택 구입이 처음이라면 생애최초 특별공급
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 3기 신도시를 준비하자

Chapter 5. 실전 부동산 프로젝트를 위한 지침
좋은 매물 고르는 팁
중개사를 내 편으로 만드는 방법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 중개수수료를 미리 계산해 두자
부동산 매매계약서 작성하는 팁
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 집 사기 전 꼭 확인해야 할 서류 3종
계약금, 중도금, 잔금 내는 전략
집 사고 꼭 해야 하는 행정 절차
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 자금조달계획서를 작성하자
부동산 관련 세금 총정리
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 나홀로 셀프 등기하는 방법

Chapter 6. 나에게 맞는 부동산 투자
시세차익 vs 임대수익 뭐가 좋을까?
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 갭투자를 알아보자
헌집을 새집으로 바꾸는 리모델링
주식처럼 투자하는 부동산 간접투자 리츠

Chapter 7. 이야기로 떠나는 임장
‘상전벽해’ 노른자 땅으로 변신 - 동대문구 청량리
‘수색동’이 이제야 뜨는 이유 - 은평구 수색동
뉴타운 이슈만 16년, 언제쯤 재개발 될까? - 성북구 장위동
부자들만 산다는 이촌동의 비밀 - 용산구 이촌동
‘개도 포르쉐를 탄다’는 개포동 - 강남구 개포동
‘한강변 놀이터’ 성수동의 변신 - 성동구 성북동
직장인 홀리는 황금 입지에 들썩이는 당산동 - 영등포구 당산동
영화 ‘기생충’ 배경지, 아현동의 과거를 아시나요? - 서대문구 아현동

Q&A. 가장 궁금한 부동산 질문과 답
임대차 3법 관련
주택청약통장 관련
3기 신도시 관련
세금 관련

출판사 서평

+초보자를 위한 친절한 부동산 기초서
+내 집 마련을 꿈꾸는 이들을 위한 실전 지침서
+경제적 자유를 꿈꾸는 이들을 위한 투자 안내서

서울경제 '집슐랭'이 알려주는 부동산 용어, 상식, 정책
부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 부동산 정책, 영끌, 패닉바잉, 로또 청약, 신고가 경신, 평당 1억 원 등 하루에 접하는 부동산 뉴스만 해도 수백 개다. 하지만 국내 부동산의 특징은 무엇인지, 아파트 시장이 왜 핫한지, 왜 부동산을 공부해야 하는지에 대해서는 잘 알지 못한다.
이 책은 일단 부동산 초보자가 '부동산을 공부해야 하... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 나의 첫 번째 부동산 gh**oia | 2021-06-13 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    2030 세대에게 삶의 가장 큰 화두는 내 집 마련이 아닐까 싶다. 오랜 시간을 돈을 벌어도 내 집을 갖는 것이 이루기 어려운 꿈이 되어버린 지금, 더 늦기 전에 공부를 하며 미래를 위해 부동산 공부를 하는 젊은 세대가 많아지고 있다. 부동산 투자는 적지 않은 돈이 들어가는 투자이고 여러 변수가 있는 만큼 투자에 조심스러워지는 것이 사실이다. 이 책은 처음 부동산 공부를 하는 사람들이 궁금해하고 어려워하는 사항에 대해 자세히 알려주는 책이다.   이 책은 부동산 전문 콘텐츠를 다... 더보기

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