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나의 첫 번째 부동산 오늘부터 시작하는 부동산 공부

서울경제 집슐랭 , 김현정 지음 | 두사람 | 2021년 04월 30일 출간
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상품상세정보
ISBN 9791190061278(1190061279)
쪽수 256쪽
크기 146 * 210 * 20 mm /413g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

기초부터 실전 투자까지 부동산 입문을 위한 모든 것
‘패닉바잉(공황 구매)’, ‘영끌(영혼까지 끌어 모아 집을 산다)’ 등 부동산 신조어가 20, 30대의 부동산 소비 심리를 자극하고 있다. 아직 결혼 계획이 없는 미혼 A 씨도, 이제 갓 회사에 입사한 사회 초년생 B 씨도 온통 집을 사야 하는지에 대한 고민뿐이다. 하지만 서울과 수도권 아파트 값은 최소 10억 원이라는 큰돈이 있어야 구매가 가능하다. 지방의 주요 도시들도 상황은 다르지 않다. 아무런 준비 없이 무리해서 ‘영끌’을 한다면 삶의 균형이 무너질 수 있다.
『나의 첫 번째 부동산』은 부동산에 대한 구체적 계획 없이 ‘일단 사고보자’는 사람들에게 부동산 지식을 조금 더 구체적으로 정리하고 공유하고자 서울경제 부동산 유튜브 채널 '집슐랭'과 현직 공인중개사가 의기투합하여 쓴 책이다. 현명하게 전월세를 구하고 싶은 부동산 입문자, 특별공급과 로또 청약, 똘똘한 한 채를 찾는 실수요자, 부담 없이 시작하는 리츠부터 임대수익까지 현명한 투자를 준비하는 이들을 위한 꼼꼼한 안내서다. 『나의 첫 번째 부동산』과 함께 ‘첫 번째 부동산 프로젝트’를 성공적으로 완수해보자.

상세이미지

나의 첫 번째 부동산 도서 상세이미지

목차

프롤로그 _ 그 남자 그 여자의 집 구하기

Chapter 1. 오늘부터 시작하는 부동산
부동산은 00이다
오늘부터 시작하는 부동산 공부법 5가지
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 서울경제 ‘집슐랭’
부동산의 5가지 특징
아파트 시장에 영향을 주는 5요소

Chapter 2. 꼭 필요한 부동산 용어와 정책
부린이 탈출! 부동산 필수 용어 10
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 부동산 신조어를 알아두자
정책을 보면 부동산이 보인다
2021년부터 달라지는 부동산 정책
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 부동산 규제지역 지정 현황
특단의 부동산 공급 정책

Chapter 3. 내 집 구하기 첫 번째! 전월세 구하기
나에게 맞는 전월세 찾기
똑똑하게 전월세 구하기
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 저금리 전월세 자금 대출 상품 7
전월세 계약서 똑똑하게 작성하기
소중한 보증금을 확실하게 지키는 방법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 도배·장판 비용 누가 부담하나요?
세입자라면 알아야 할 임대차 3법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 주택임대차 분쟁조정제도
사회초년생이라면 행복주택
신혼부부, 아이가 있다면 신혼희망타운

Chapter 4. 청약으로 새 아파트 장만하기
내 집 마련의 첫 걸음! 주택청약저축
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 청년이라면 청년 우대형 청약통장
나에게 딱 맞는 청약을 선택하자
내 청약 점수는 몇 점일까?
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 청약 가점 올리는 방법
준비된 자만이 청약에 성공한다
차근차근 청약 신청, 두근두근 입주하기
예비 부부, 신혼부부라면 신혼부부 특별공급
주택 구입이 처음이라면 생애최초 특별공급
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 3기 신도시를 준비하자

Chapter 5. 실전 부동산 프로젝트를 위한 지침
좋은 매물 고르는 팁
중개사를 내 편으로 만드는 방법
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 중개수수료를 미리 계산해 두자
부동산 매매계약서 작성하는 팁
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 집 사기 전 꼭 확인해야 할 서류 3종
계약금, 중도금, 잔금 내는 전략
집 사고 꼭 해야 하는 행정 절차
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 자금조달계획서를 작성하자
부동산 관련 세금 총정리
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 나홀로 셀프 등기하는 방법

Chapter 6. 나에게 맞는 부동산 투자
시세차익 vs 임대수익 뭐가 좋을까?
[알쓸다잡 부동산 잡학사전] 갭투자를 알아보자
헌집을 새집으로 바꾸는 리모델링
주식처럼 투자하는 부동산 간접투자 리츠

Chapter 7. 이야기로 떠나는 임장
‘상전벽해’ 노른자 땅으로 변신 - 동대문구 청량리
‘수색동’이 이제야 뜨는 이유 - 은평구 수색동
뉴타운 이슈만 16년, 언제쯤 재개발 될까? - 성북구 장위동
부자들만 산다는 이촌동의 비밀 - 용산구 이촌동
‘개도 포르쉐를 탄다’는 개포동 - 강남구 개포동
‘한강변 놀이터’ 성수동의 변신 - 성동구 성북동
직장인 홀리는 황금 입지에 들썩이는 당산동 - 영등포구 당산동
영화 ‘기생충’ 배경지, 아현동의 과거를 아시나요? - 서대문구 아현동

Q&A. 가장 궁금한 부동산 질문과 답
임대차 3법 관련
주택청약통장 관련
3기 신도시 관련
세금 관련

출판사 서평

+초보자를 위한 친절한 부동산 기초서
+내 집 마련을 꿈꾸는 이들을 위한 실전 지침서
+경제적 자유를 꿈꾸는 이들을 위한 투자 안내서

서울경제 '집슐랭'이 알려주는 부동산 용어, 상식, 정책
부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 부동산 정책, 영끌, 패닉바잉, 로또 청약, 신고가 경신, 평당 1억 원 등 하루에 접하는 부동산 뉴스만 해도 수백 개다. 하지만 국내 부동산의 특징은 무엇인지, 아파트 시장이 왜 핫한지, 왜 부동산을 공부해야 하는지에 대해서는 잘 알지 못한다.
이 책은 일단 부동산 초보자가 '부동산을 공부해야 하... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 나의 첫 번째 부동산 br**dguy | 2021-06-17 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    오늘부터 시작하는 #부동산 #공부 나의 #첫번째 부동산 #공인중개사 연이은 부동산 폭탄 대책의 효과로 부동산은 계속 오르고 있다. 34살 여교사의 희망 배우자 조건에도 당당히 자가 있으신 분이라는 글이 요즘 시대에 바라는 바를 알려주고 있다. 예전의 부모님 세대의 부동산은 고생하고 힘들게 모으고 모아서 아파트 한채 장만하는 분위기였는데 지금은 20,30 대 부터 영끌로 시작한다. 어차피 아파트는 모아서 살수 없는 것이 되어 버렸기 때문이다. 오르는 폭이 크기 때문에 차라리 젊을때 사두어야 한다는... 더보기
  • 나의 첫 번째 부동산 gh**oia | 2021-06-13 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    2030 세대에게 삶의 가장 큰 화두는 내 집 마련이 아닐까 싶다. 오랜 시간을 돈을 벌어도 내 집을 갖는 것이 이루기 어려운 꿈이 되어버린 지금, 더 늦기 전에 공부를 하며 미래를 위해 부동산 공부를 하는 젊은 세대가 많아지고 있다. 부동산 투자는 적지 않은 돈이 들어가는 투자이고 여러 변수가 있는 만큼 투자에 조심스러워지는 것이 사실이다. 이 책은 처음 부동산 공부를 하는 사람들이 궁금해하고 어려워하는 사항에 대해 자세히 알려주는 책이다.   이 책은 부동산 전문 콘텐츠를 다... 더보기

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