본문내용 바로가기
무료배송 소득공제

꼬마빌딩 자산관리 매뉴얼 꼬마빌딩 관련 모든 이의 기본서

서후석 , 김원상 지음 | 바른북스 | 2020년 12월 30일 출간
클로버 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

  • 정가 : 25,000원
    판매가 : 22,500 [10%↓ 2,500원 할인]
  • 혜택 :
    [기본적립] 1250원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2,000원 추가적립 안내 [회원혜택] 회원 등급 별, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내 [리뷰적립] 리뷰 작성 시 e교환권 최대 300원 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 도서상태 : 품절
상품상세정보
ISBN 9791165452421(1165452421)
쪽수 312쪽
크기 174 * 236 * 24 mm /674g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

★ 꼬마빌딩을 과학적 투자 대상으로 정립한 진정한 투자 가이드북! ★
꼬마빌딩은 개념 정의조차 제대로 되지 않은 상태에서 부동산 시장의 핫 이슈로 자리 잡았다. 중소기업과 개인들이 꼬마빌딩을 투자 대상으로 인식하면서 그 인기가 나날이 치솟고 있지만, 정작 투자에 필요한 정보나 전략은 거의 찾아보기 힘든 상태에서 주먹구구식 투자가 이루어져 왔다.
이 책은 꼬마빌딩 투자를 단순한 건물 매매가 아니라 자산관리란 관점에서 다루면서 과학적 투자 체계를 정립했다. 투자성향 분석부터 매입결정, 자금조달, 가치창출 작업, 임대차관리, 시설물관리, 매각 검토에 이르는 자산관리 프로세스 상에서 무엇을 검토하고 어떤 기준에서 결정해야 할지를 명료하게 정리했다. 또한 투자사례를 통해 이 프로세스가 현장에서 어떻게 적용되는지를 한눈에 보여준다. 꼬마빌딩 관계자라면 늘 옆에 두고 참고로 해야 할 책이다.

목차

발간사
감사의 글
기본 용어 해설

Chapter1. 꼬마빌딩과 자산관리
1. 꼬마빌딩이란
2. 자산관리란

Chapter2. 매수의향과 적합한 투자전략의 선택
1. 매수의향
2. 꼬마빌딩의 투자 특성과 투자전략

Chapter3. 꼬마빌딩 시장의 이해
1. 꼬마빌딩 시장 분석 프레임
2. 상권과 입지분석
3. 서울지역 꼬마빌딩의 현황
4. 서울지역 꼬마빌딩 시장의 현황과 전망

Chapter4. 꼬마빌딩에 대한 물건분석
1. 물건에 대한 조사
2. 매매 및 임대차 시장에 대한 조사와 분석
3. 물건분석의 결과

Chapter5. 꼬마빌딩 매입타당성 분석
1. 분석 전 전제조건
2. 현금 흐름의 추정
3. 수익률 산정
4. 위험의 산정
5. 투자의사결정

Chapter6. 꼬마빌딩 자금조달과 매매
1. 꼬마빌딩의 자금조달
2. 매매계약 전 검토사항
3. 매매계약서의 주요 내용 검토와 잔금 지급 시 체크할 사항

Chapter7. 꼬마빌딩 가치창출 창업과 사례연구
1. 가치창출이 가능한 물건의 유형
2. 투자사례연구

Chapter8. 꼬마빌딩 임대차 및 시설물관리
1. 관리의 범위와 업무 위탁
2. 임대차관리
3. 시설물관리

Chapter9. 꼬마빌딩 매각 검토
1. 매각 대상 물건분석 및 처분타당성
2. 매각 시점의 세금과 각종 비용 검토
3. 메인 또는 전속 중개법인과 전문 컨설팅회사 선정

출판사 서평

이제 꼬마빌딩도 과학적 투자가 가능하다!

최근 부동산 시장의 핫 이슈, 꼬마빌딩!
주먹구구식 투자에서 과학적·체계적 투자로!

부동산 시장에 ‘꼬마빌딩’이란 용어가 등장한 지도 꽤 시간이 흘렀다. 처음엔 누군가가 재치 있게 만든 용어라고 생각했지만 이제는 엄연히 부동산투자의 한 분야로 자리 잡았다. 신문지상과 포털사이트의 부동산면에는 꼬마빌딩 투자 성공사례가 빈번히 등장하고 연예인 누가 어떤 빌딩에 투자했다는 이야기가 무용담처럼 등장한다. 많은 사람들의 뜨거운 관심을 한 몸에 받고 있는 꼬마빌딩이지만 그 관심에 비해 정보... 더보기

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (0) 쓰러가기

북로그 리뷰는 본인 인증 후 작성 가능합니다.
책이나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 내용은 비공개 처리 될 수 있습니다.
※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매 후 문장수집 작성 시, 리워드를 제공합니다. 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

이 분야의 베스트

더보기+

이 분야의 신간

더보기+

바로가기

  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2

최근 본 상품