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30대 흙수저, 기적의 강남 입성기

강남흙수저 , 부동삶 , 자수성부 지음 | 토네이도 | 2020년 09월 30일 출간
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ISBN 9791158511890(1158511892)
쪽수 272쪽
크기 152 * 226 * 20 mm /480g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

네이버 대표 재테크 카페 ‘강.부.자 부동산 스터디’ 운영진
강남흙수저, 부동삶, 자수성부 집필!
상위 1% 부자들에게 배운 가장 확실한 것들
내 집 마련조차 버겁던 30대 흙수저가 5년 만에 ‘강남 아파트 입성과 건물주’라는 목표를 이룰 수 있었던 비결을 담았다. VIP 전담 자산관리사인 저자 강남흙수저는 상위 1% 부자들을 만나면서 그들이 시장을 읽는 방법과 자세, 그리고 투자 원칙에 관한 핵심 비밀을 알게 됐다. 그건 바로 ‘투자의 본질은 확률을 높이는 것에 있다’는 사실이었다.

저자는 “공부만 하는 바보와 공부도 하는 부자의 차이는 오직 실행력에 있다”고 말한다. 성공할 확률을 높이고 실패할 확률을 줄이는 법을 배워 행동으로 옮기면 누구나 목표한 지점에 다다를 수 있다는 뜻이다. 목표 세우기, 굳어진 사고의 틀 깨기, 시장의 규칙과 흐름 이해하기 등 강남 입성 확률을 높이는 7단계 실전 로드맵을 따라가다 보면 어느 순간, 새로운 길과 방향이 명확하게 보일 것이다.

지금 서울에 집을 사도 될까? 부동산 공부는 어떻게 해야 할까? 비싼 부동산 강좌를 찾아다니거나 공인중개사 자격증을 공부하면 감이 생길까? 어디를 사야 할까? 언제 사야 할까? 왜 계속 오를까? 언제 떨어질까? 이러한 질문들에 명쾌한 답을 제시하는 단 한 권의 책. 시시각각 변하는 대책과 강력한 규제가 시행되는 시장에서도 흔들리지 않는 투자 전략이 절실한 독자들을 위한 최고의 필독서이다.

상세이미지

30대 흙수저, 기적의 강남 입성기 도서 상세이미지

목차

프롤로그

1장 흙수저의 강남 입성기
01 ‘노력’이 반드시 ‘최선’의 결과를 보장하진 않는다
02 부동산에 눈뜨다
03 강남 입성을 위한 공성전 준비
04 두 번째 공성 대치동 입성기
05 원하는 고지에 오르다! 잠실 한강뷰 입성기
06 부동산 미생, 완생을 꿈꾸다

2장 강남 입성 확률을 높이는 실전 로드맵
01 [그려라] 명확한 목표와 선명한 청사진
02 [깨트려라] 굳어진 사고의 틀
03 [꾸준하라] 나아가되, 지치지 않게
04 [파악하라 I] 정책, 부동산 시장의 운영규칙
05 [파악하라 II] 상승요인과 하락요인
06 [따르고, 따라하라] 멘토를 만들고, 부자를 벤치마킹하라
07 [다짐하라] 할 수 있다. 무조건 해낸다!

3장 똑똑한 선택은 디테일에 있다
01 기본을 알면 뜰 지역이 보인다
02 가용자산 파악하기
03 좋아 보이는 물건들의 비밀
04 나에게 맞는 투자 방법 찾기
05 더 높게 더 멀리 나아가는 법

4장 생애 주기와 부동산 주기를 매칭하라
01 미혼 사회초년생, 수도권 분양권 매입
02 신혼부부, 수도권 재개발 매입
03 수도권 상급지로 갈아타기
04 대전에서 서울로 갈아타기
05 수도권에서 서울로 갈아타기

5장 흙수저의 경제적 자유 프로젝트
01 내 집 마련 이후
02 누구든 해낼 수 있다! 건물주 되기
03 규제에서 자유로운 지식산업센터
04 임대수익률의 끝판왕, 미군렌탈하우스

부록 ① 유튜브 채널 ② 블로그, 카페 ③ 주요 인터넷 사이트 ④ 추천 도서

책 속으로

부동산 시장은 심리에 의해 움직이는 성향이 강하다. 많은 사람들이 부동산은 주식 등 여타의 금융자산에 비해 가격 민감도가 낮아 비교적 시장의 움직임이 둔할 것이라 생각하는데, 그건 틀린 이야기다. 그래서 부동산 시장의 흐름을 읽는 것이 중요하다.
- p.49, 1장 흙수저의 강남 입성기

왜 하필 ‘부동산’인가. 지금도 가끔 누군가 묻는다. 물론 주식 등 다른 투자 수단들도 많이 있지만, 그중 ‘부동산’을 택한 이유는 ‘경험적 통계’ 때문이었다. 내가 만난 대부분의 부자들은 사업과 부동산을 통해 부를 이루었으며, 오로지 금... 더보기

출판사 서평

“30대 흙수저가 어떻게 강남 입성과 건물주라는 꿈을 이루었을까?”
거인들의 투자전략을 내 것으로 만드는 법

부자를 꿈꾸며 공부를 하고, 책을 읽고, 관련 강의를 찾아 들어본 경험이 있을 것이다. 하지만 좀처럼 모이지 않는 종잣돈과 하루가 다르게 뛰는 집값을 보면서 오래가지 않아 좌절하거나 포기하게 된다. 막연하게 목표를 세우고 노력한다는 게 생각처럼 쉽지가 않기 때문이다. 바로 이 지점에서 이 책의 저자인 강남흙수저는 새로운 솔루션을 제시한다. 상위 1%의 시각에서 시장을 바라보고 투자하는 법을 배워 나만의 로드맵을 짜는... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 제목에 이끌려서 한번 읽어보고 싶어졌던 책입니다. 흙수저로 태어나서 강남에 입성하기 위해 노력하고 있는 20대 후반을 달리고 있는 청년입니다. 일단 이 책은 술술 잘 읽힙니다. 어렵지않게 잘 풀어서 설명이 되어있고, 중간중간 명언들도 삽입되어 있어서 집중력이 흐트러지지 않게 읽을 수 있었습니다. 그러면서 중요한 내용들은 체크리스트, 도표 등으로해서 아주 잘 정리가 되어있습니다. 기본적인 지식을 갖추기 위한 책으로 한번 읽어봐야 할 책이라... 더보기
  • Malgun Gothic"; font-size: medium;">ϻMalgun Gothic"; font-size: medium;"> Malgun Gothic"; font-size: medium;"> 대표사진 삭제 ... 더보기
  •   강남흙수저,부동삶,자수성부 지음 ....... #토네이도 상위1% 부자들에게 배운 가장 확실한 것들 포기하지 않는다면 기회가 있다. 우리는 왜 부동산 투자를 할까요? 좀 더 좋은 곳에서 가족과 행복하게 살기 위해 또는 경제적 자유에 한 걸음 더 가까이 가기 위해서 일겁니다.   부동산 투자에서 아파트 선택 기준이다. 누구나 관심을 가지고 매매에 결정을 짓는 ... 더보기
  • 이 책은 하루하루 성실히 살아가는 사람들이 강남입성이라는 간접 경험을 통해 보금자리 기회가 왔을 때, 지혜로운 결정을 할 수 있도록 돕기 위한 것이 목적이다. 이 책에서 말하는 "강남입성"은 하나의 궁극적인 목적일 수는 있지만, 크게보면 자신에게 상황에 맞는 "재테크 마인드와 내집마련"을 위한 방법에 빗댈 수 있다. 즉. 이 책을 읽어보고 지금 이 순간 내가 하고 있는 일이 부자아빠의 방식인지 아니면 가난한 아빠의 방향으로 가고 있는지 검증해보자. 그리고 위험을 관리하는 방법과 인생의 로드맵을 다시 그려보는 계기가 될 수 ... 더보기
  • ϻ제목이 무척 간결하며, 저자가 전하고자 하는 메시지가 함축적으로 들어가 있다. 주인공은 30대 흙수저, 자산이 그렇게 넉넉하지는 않을 것 같다. 그럼에도 비싼 집값으로 이름난 강남으로 이사한다.  가히 "기적"이라는 수식어를 붙이기가 어색하지 않다. 한편으론 그 스토리가 궁금하고, 한편으로 부러움이 느껴진다. 첫 부분에 강남흙수저, 부동삶, 자수성부라는 3명의 공저자가 소개되어 있다. 각가의 첫 글... 더보기

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