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양도소득세실무해설(2021) 종합부동산세·취득세 등 수록

개정증보판 34판 | 양장
권동용 지음 | 세연T&A | 2021년 03월 08일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788992145763(8992145764)
쪽수 1990쪽
크기 196 * 262 * 78 mm /3122g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

▶ 이 책은 양도소득세의 전반적인 내용과 종합계산사례를 수록하여 독자 스스로 계산할 수 있도록 한 세무실무서입니다.

「제1편」 양도소득세 관련 세법 · 통칙 · 예규 · 판례 · 관련 법규 등을
알기 쉽게 해설 및 중점 요약정리
「제2편」 필자가 개발한 양도소득세 종합계산사례(1989년 이후 국내 최초)를 유형별 · 사례별로 기술하여 독자 스스로 계산할 수 있도록 함

목차

제1편 양도소득세 실무해설

제 1 장 | 양도소득세 등 조견표
제 2 장 | 납세의무자 등
제 3 장 | 양도의 정의 등
제 4 장 | 양도소득의 범위
제 5 장 | 주택의 비과세 및 감면
제 6 장 | 농지의 감면 및 비과세
제 7 장 | 공익사업용 토지 등에 대한 감면 등
제 8 장 | 양도 또는 취득의 시기
제 9 장 | 양도차익의 산정
제10장 | 기준시가의 산정
제11장 | 필요경비
제12장 | 장기보유특별공제액
제13장 | 양도소득기본공제액
제14장 | 세 율
제15장 | 2주택ㆍ3주택 이상의 중과
제16장 | 비사업용 토지의 중과
제17장 | 신고와 결정
제18장 | 국외자산 양도에 대한 양도소득세
제19장 | 거주자의 출국시(국외전출세) 국내주식 등에 대한 과세특례
제20장 | 비거주자의 부동산 등 양도소득에 대한 원천징수 등
제21장 | 토지 등 매매차익(매매업) 예정신고와 납부
제22장 | 양도소득ㆍ주택신축판매업ㆍ부동산매매업의 소득구분
제23장 | 금융투자소득세
제24장 | 농어촌특별세
제25장 | 종합부동산세(재산세 포함)
제26장 | 양도소득에 대한 개인지방소득세(종전 소득할 주민세)
제27장 | 취득세

제2편 양도소득세 계산사례

제 1 장 | 토지의 양도
제 2 장 | 건물의 양도
제 3 장 | 상업용 건물 및 오피스텔의 양도
제 4 장 | 주택의 양도
제 5 장 | 재개발 · 재건축 아파트입주권의 양도
제 6 장 | 재개발 · 재건축아파트 준공 후의 양도
제 7 장 | 직장(지역)주택조합 아파트의 양도
제 8 장 | 특수한 경우의 양도

부 록

[1] 2021년 양도소득세 주요 개정내용
[2] 1세대 1주택 등 객관적 증빙서류 수취 및 제출방법
[3] 건물 기준시가 산정방법
[4] 최근(8/2, 9/13, 12/16, 7/10) 부동산 대책 관련 요약
[5] 양도소득세 관련 기타 법률

찾아보기

책 속으로

그간 독자들의 성원에 힘입어 이번에 또 “개정 34판”을 발간하게 된 것을 먼저 감사드린다.

먼저 양도소득세가 세수(稅收)에 차지하는 비율은 낮지만, 국세청 국세상담센터 등에 문의하는 비율이 다른 세목에 비해 많음을 알 수 있듯이 일반 국민의 관심이 대단히 높다는 것을 알 수 있다. 이러한 때일수록 세법, 특히 “양도소득세”를 충분히 이해하여 불이익을 당하는 일이 없도록 하여야겠다.
양도소득세는 일반 국민에게는 물론 세무에 종사하고 있는 전문가에게도 난해한 분야로 알려졌으며, 혼동하기 쉽고 적용상 착오가 빈번히 발생하고 있는... 더보기

출판사 서평

[2021년 대폭 개정된 법령 중 주요 내용!!!]

○ 양도소득세 최고세율 인상 및 과표구간 조정 중과
○ 다주택자 세율 인상 및 주택 수 계산시 분양권 포함
○ 2년 미만 보유 주택 등에 대한 양도소득세율 인상
○ 장기보유특별공제에 거주기간 요건 추가
○ 거주주택의 비과세 요건 적용시 양도기한 신설
○ 장기임대주택의 자동말소한 경우 양도기한 신설
○ 공동명의 1주택자에 대한 “종합부동산세” 납세의무 등의 특례 신설 등
※ 최근 시행규칙(2021.3. . 개정안) 및 조정대상지역 추가(2020.12.18) 고시분을... 더보기

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