본문내용 바로가기
무료배송 소득공제

부동산경매 천하통일

안종환 지음 | 매경출판 | 2009년 11월 11일 출간
  • 정가 : 20,000원
    판매가 : 18,000 [10%↓ 2,000원 할인]
  • 혜택 :
    [기본적립] 1000원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2,000원 추가적립 안내 [회원혜택] 회원 등급 별, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내 [리뷰적립] 리뷰 작성 시 e교환권 최대 300원 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 도서상태 : 품절
상품상세정보
ISBN 9788974426033(897442603X)
쪽수 378쪽
크기 188 * 254 mm 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

초보자부터 전문가까지 쉽게 배우는 경매
『부동산경매 천하통일』은 경매에 입문하는 초보자들이 경매입찰을 할 때에 꼭 알아야 하는 사항과 기억하고 조심해야 할 것들을 정리했다. 또한 스피드 옥션을 활용하여 쉬운 경매투자 방법을 안내한다.

먼저 이책에서는 경매란 무엇인지 개념을 파악한다. 이어서 경매투자를 함에 있어 중요한 권리분석을 초급자도 쉽게 해 나갈 수 있도록 기초부터 시작하여 난이도를 높여가며 설명한다. 그리고 실제 경매사례를 통하여 기본적인 권리분석을 스스로 할 수 있도록 도왔다.

어려운 법률 용어는 가급적 풀어서 이해하기 쉬운 일상용어로 바꿔 설명하였고, 용어를 재해석하고 단순화하여 이해를 도왔다. 따라서 경매를 배우고자 하는 사람이나 경매를 가르치는 사람 모두에게 유익하며, 이 책을 통해 재테크의 기본기를 다질 수 있을 것이다.

목차

제 1 장 경매란 ?
1. 경매란 무엇인가 ?
2. 경매의 종류
3. 우리가 배우고자 하는 경매
4. 경매의 역사
5. 경매용어의 정리 1

제 2 장 경매절차의 이해
1. 경매 진행 절차도
2. 경매 진행의 구체적 절차
3. 경매 진행절차에서 기억하여야 할 중요사항들
4. 인터넷 경매정보 활용법

제 3 장 권리분석 1 기초편
1. 기준권리란 ?
2. 선순위 인수권리
3. 후순위이지만 소멸되지 않고 인수되는 권리

제 4 장 물건분석
1. 서류상 물건분석
2. 현장 물건분석
3. 권리분석의 보완
4. 공부서류 발급
5. 법원경매정보 사이트 활용법

제 5 장 입찰에서 소유권 이전까지
1. 입 찰
2. 매각결정기일 (매각허가결정일)
3. 잔급납부와 소유권이전

제 6 장 인도ㆍ명도
1. 인도명령
2. 명도의 기술
3. 점유자 유형별 명도 전략

제 7 장 임대차보호법
1. 주택 임대차보호법
2. 상가건물 임대차보호법
3. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이 비교
4. 임대차보호법의 주요사항 고찰

제 8 장 권리분석 2 중급편
1. 등기되어 있지 않지만 인수 되는 권리
2. 기타 권리들

제 9 장 기타 경매와 관련 사항들
1. 매 각
2. 입 찰
3. 인도명령 강제집행과 명도소송
4. 등기부등본 판독요령
5. 기타

제 10 장 권리분석 3 정리편
1. 낙찰로 인하여 무조건 소멸되는 권리
2. 낙찰에도 소멸되지 않을 수 있는 권리들
3. 권리분석 요령의 정리

제 11 장 부동산권리 심층분석
1. 저당. 근저당
2. 전세권
3. 압류ㆍ가압류
4. 가처분
5. 가등기
6. 예고등기
7. 법정지상권
8. 유치권
9. 부동산 위의 권리자 고찰
10. 권리분석 정리표

제 12 장 실 전 배 당
1. 배 당
2. 배당 연습
3. 실전 배당 사례

제 13 장 경매와 관련한 회계
1. 경매 소요예산 산출
2. 경매 소요자금 조달
3. 입찰가 과학적 분석으로 결정하기

책 속으로

필자에게 경매를 가르친 사부께서는 항상 경매의 심위일체를 강조하였다.
'知입찰', 知물건', 知물권'이 그것이다.
경매 공부를 해가면서 참 명언이다라는 생각을 했었다, 따라서 필자도 경매를 가르치면서 자주 인용하게 된다. 먼저 '지입찰'은 경매 입찰이 진행되는 법원의 경매법정에 한 두번 가보면 누구나 쉽게 알 수 있으며 또는 경험이 있는 친구 등을 통해서도 배울 수 있다.
'지물건'은 경매를 배우든 안배우든 우리는 지금까지 누구나 하고 있었던 것이다. 아파트 등 집을 사고자 할 때에 맨 먼저 생각하는 게 얼마쯤 주고사야 적당한... 더보기

출판사 서평

나도 1주일만 하면 경매박사
부동산경매 완전 정복

실제 사건에 적용시킨 알기 쉬운 권리분석
어려운 이론서도 경매이야기도 아닌
살아있는 실전 경험서

이 책은“ 경매 쉽게 배우자 ”라는 모토로 경매에 입문하는 초보자들이 경매입찰을 할 때에 꼭 알아야 할 사항과 반드시 기억하고 조심해야 하는 것들을 간단하고 쉽게 요약 정리하여 설명하였습니다. 경매를 배웠지만 기초가 부족하여 그동안 경매입찰을 망설였던 분들도 이 책의 내용들만 잘 기억한다면 쉽게 경매의 길로 들어설 수 있을 것입니다.

우리가 경매를 시작할 때에... 더보기

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (2) 전체보기 쓰러가기

북로그 리뷰는 본인 인증 후 작성 가능합니다.
책이나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 내용은 비공개 처리 될 수 있습니다.
※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 천하통일을 읽어보니 eh**s1313 | 2009-11-05 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    어렵게만 느껴지던 경매에 대해 눈이 번쩍 뜨였습니다. 초보도 이해하기 쉽게 풀어 주셔서 후다닥 단숨에 읽었습니다. '나도 부동산 재테크 좀 확실히 해보자..' 용기가 생겼습니다. 경매가 어렵고 위험하다는 생각이 달라졌어요~     더보기
  • 매일경제신문사 경매스쿨 안종환교수님께서 아주쉽고 빠르게 배울수있는 -부동산경매 천하통일-이라는 좋은 책이나왔네요  특히 경매에서 일어날수있는 모든 경우를 실제 사례를 바탕으로 체계적으로 알기쉽게 쓴것이 특징이네요 경매고수들에게 필요한부분은 심층분석편에 별도로 다루어서 좋아보입니다=== 더보기

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매 후 문장수집 작성 시, 리워드를 제공합니다. 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
바로가기
  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2
최근 본 상품