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나는 경매로 연봉만큼 번다 실전 사례에서 배우는 대한민국 경매부자들의 투자 이야기

황지현 , 송창섭 지음 | 김영사 | 2011년 05월 16일 출간

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ISBN 9788934950516(893495051X)
쪽수 308쪽
크기 153 * 224 * 30 mm /478g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

경매, 직접 해 본 사람들의 이야기만 믿어라!
『나는 경매로 연봉만큼 번다』는 경매로 성공한 사람들의 이야기를 담은 책으로, 내집 마련의 꿈과 노후 대비 재테크에 대한 실전 성공 방법을 소개하였다. 7000만원으로 12억원 내집 갖기, 확신과 인내로 이뤄낸 66억 신화, 연 15% 수익 올리는 수익형 부동산 등 실제 경매를 통해 큰 수익을 얻은 사람들의 성공 비법이 담겨 있다. 또한 입찰 전 반드시 현장 방문을 하라, 고수익을 보장하는 특수 물건의 허와 실, 허위 임차인에 대처하는 방법 등 경매 시 꼼꼼히 따져봐야 할 주의사항까지 짚어준다. 더불어 각 이야기 마지막에 별도의 'TIP'을 실어 해당 내용에 대한 전문적이고 구체적인 정보를 제공한다.

목차

프롤로그

7000만원으로 12억원 내집 갖기
세 번의 도전 끝에 이룬 내집 마련
7전8기 부동산경매
사람의 정을 잊지 말라
서울이 어려우면 지방으로 가라
입찰 전 반드시 현장 방문을 하라
여성을 위한 맞춤 경매
매각물건명세서에 답이 있다
선순위 임차인이 있더라도 검토해야 하는 이유
직접 조사가 힘들다면 간접 조사라도 하라
확신과 인내로 이뤄낸 66억 신화
맹지를 활용하는 방법
현재 장사를 하고 있는 상가를 노리라
연 15% 수익 올리는 수익형 부동산
고수익을 보장하는 특수 물건의 허와 실
다가구주택과 건물은 명도 비용까지 계산하여 입찰하라
모텔은 손님수와 주변 상권을 꼼꼼히 살피라
재매각물건을 낙찰 받기 어려운 이유
사찰을 낙찰 받으려면 마음을 비우라
까다로운 명도를 쉽고 빠르게 하는 방법
경매를 할 때는 강제집행까지 염두에 두라
평범했던 농지가 노다지로 바뀐다면
경매를 취하하는 방법
토지거래허가제도의 예봉을 피할 수 있는 경매
허위 임차인에 대처하는 법
아파트 단지와 인접한 상가를 노리라
신문을 꼼꼼히 훑어 경제의 흐름을 읽으라
부동산경매 투자에서 손꼽히는 행운아들
뛰는 고수 위에 나는 강남부자들
50억원 수익을 올린 3인의 공동입찰기

에필로그

부록
꼭 알아야 할 경매 용어
등기부등본 보는 법
경매 권리분석 다이어그램
경매 절차 다이어그램
한눈에 보는 경매의 모든 것_경매 성공 8계명
한눈에 보는 명도의 모든 것_명도 성공 6계명
가상입찰

책 속으로

사례 위주의 경매 책, 이것이 내가 이 책을 집필하면서 가장 염두에 두었던 핵심이다. 사실 어찌 보면 경매를 하는 데 있어 법률적인 이해는 그다지 깊지 않아도 되며 경매의 기초 과정만 알고 있어도 큰 문제가 없다. 물론 단기 속성으로 자신이 직접 경매의 모든 과정에 참여하는 것 이상으로 경매를 빨리, 쉽게 공부하는 방법은 없다. 그러나 현실이 그렇지 못한 상황에서는 기존의 사례를 공부하는 것이 효과적이다._5쪽?프롤로그

그녀가 처음 도전한 물건은 강동구 길동에 위치한 A아파트였다. 76.0㎡(23평형)인 이 아파트는 감정가 1... 더보기

출판사 서평

내집 마련과 노후 재테크를 한번에! 경매부자들의 거짓말 같은 진짜 이야기가 펼쳐진다! 종잣돈 7000만원으로 4년 만에 12억을 번 신혼부부! 연 15% 수익 올리는 오피스텔 투자의 귀재! 귀농을 꿈꾸며 낙찰 받은 농지로 30억 자산가가 된 50대 은퇴자! 100번의 가상입찰로 경매의 기본기를 다져 연봉만큼 수익 올리는 50대 주부! 치밀한 권리분석과 철저한 현장조사, 정도를 지키는 투자로 부를 이뤄낸 경매부자들의 흥미진진한 성공 스토리! 아파트에서 오피스텔, 빌라, 농지까지… 3년간 밀착 취재하여 알기 쉽고 재미있게 풀어쓴 실전 ... 더보기

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  •   이 책의 저자는 황지현이라는 분인데 그 전작이 '난 경매로 반값에 집 산다'라는 책 이후에 많은 강의가 쇄도하고 그 후속작을 원하는 분들이 많이 출판했다고 한다. 분명히 나도 그 책을 읽은 기억이 있는데 죄송하게도 특별히 기억나는 것은 없다. 나한테 인상을 남기지 못했어도 많은 분들에게 인상을 남겼다고 하고 책도 쉬워 보여 읽게 되었다.   이 책은 부동산 경매책들이 어렵다는 것에 착안하여 쉽게 썼다고 한다. 부동산 경매라는 것이 민법에 의해 집행되기 때문에 용어가 어렵기는 해도 어려운 말하지 않고... 더보기
  • 아버지께서 회사를 운영하시는 지인(知人)에게 집을 담보로 보증(保證)을 서주셨다가 그만 지인의 회사가 부도나는 바람에 집이 경매(競賣)로 넘어가는 아찔한 경험을 한 적이 있었다. 다행히 친척들이 도움을 주셔서 우리가 낙찰(落札)을 받아 다행히 집을 지킬 수 있었지만 그 빚을 갚느라고 몇 년을 고생하신 것을 곁에서 봐서 그런지 “부동산 경매”에 대해 좋지 않은 인상을 가지고 있었다. 그러다가 경매에 관심을 갖게 된 것이 몇 년 전 내 집 마련에 나서면서부터였다. 집을 알아보러 다니던 중 아는 부동산에서 내가 사려고 하는 아파트 단지에... 더보기
  • 얼마전 김영사에서 친구맺기 이벤트가 진행되었다.거기에 참가해서 받게 된 책인데 처음에는 책을 받아들고는 기왕이면 내가 좋아하는 소설류의 책이 아닌걸 조금 아쉬워하는 마음이 있었다.그러나 읽어보니 우리 실생활에서 정말 알고 있어야할 기본상식들이 상세하게나와있어 곁에 두고 두고두고 가까이 하면 좋은 책이라는 생각이 들었다.경매 라는 말을 떠올리면 일단은 부정적인 기운이 강하게 느껴졌었다.빨간딱지로 대표되는 것이 그동안 우리가 기존에 갖고 있던 경매에 관한인식의 전부라고 생각한다. 그러나 경매가 꼭 부정적인 기운만 있는것이 아닌... 더보기
  • 부동산이 오랫동안 침묵을 지키고 있다. 어떤 이는 일시적인 침묵이라고 하고, 어떤 이는 이제 가라앉는 하향세가 뚜렸하게 나타날 것이라 한다.   그것이 연구결과에 의한 예측일지, 부동산 열기의 끝자락을 탄 위태로운 사람들의 바램일지는 해당 정보를 듣고 이를 이용하는 본인들이 잘 판단해야 할 것이다. 하지만 부동산(특히, 토지)은 공장의 제품과 같이 필요에 의해 새로 만들 수 있는 것이 아니기 때문에 언젠가는 반드시 그 가치를 나타낸다는 부동산 승자론은 아직 도 끊임없는 부동산 불패론의 망령을 만들어 내고 있는 ... 더보기

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