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[꾸러미] 해커스 공인중개사 1차 2차 기본서 세트(2017)

개정판
신관식외 , 해커스 공인중개사시험 연구소 지음 | 해커스패스
  • 정가 : 201,400원
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상품상세정보
ISBN 2909100739806
쪽수 700쪽
크기 규격外
상품구성 도서 6종

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책소개

이 책이 속한 분야

<부동산학개론 세트(공인중개사 1차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권)>
- 독자대상 : 공인중개사 준비생
- 구성 : 이론+문제+해설
- 특징 :
① 최신 개정법령 및 출제경향 반영
② 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
③ 기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록
④ '3단계 마무리 STEP'을 수록

<민법 및 민사특별법 세트(공인중개사 1차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권)>
- 독자대상 : 공인중개사 준비생
- 구성 : 이론+문제+해설
- 특징 :
① 최신 개정법령 및 출제경향 반영
② 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
③ 기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록
④ '3단계 마무리 STEP'을 수록

<공인중개사법령 및 실무 세트(공인중개사 2차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권)>
- 독자대상 : 공인중개사 준비생
- 구성 : 이론+문제+해설
- 특징 :
① 최신 개정법령 및 출제경향 반영
② 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
③ 기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록
④ '3단계 마무리 STEP'을 수록

<부동산공시법령(공인중개사 2차)(2017)(해커스)>
- 독자대상 : 공인중개사 준비생
- 구성 : 이론+문제+해설
- 특징 :
① 최신 개정법령 및 출제경향 반영
② 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
③ 기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록
④ '3단계 마무리 STEP'을 수록

<부동산세법(공인중개사 2차)(2017)(해커스)(개정판)>
- 독자대상 : 공인중개사 준비생
- 구성 : 이론+문제+해설
- 특징 :
① 최신 개정법령 및 출제경향 반영
② 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
③ 기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록
④ '3단계 마무리 STEP'을 수록

<부동산공법 세트(공인중개사 2차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권)>
- 독자대상 : 공인중개사 준비생
- 구성 : 이론+문제+해설
- 특징 :
① 최신 개정법령 및 출제경향 반영
② 전략적 학습을 위한 3주/8주 완성 학습플랜 제공
③ 기초용어부터 심화이론까지 풍부한 내용을 효과적으로 이해할 수 있도록 다양한 학습장치를 수록
④ '3단계 마무리 STEP'을 수록

<부동산학개론 세트(공인중개사 1차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권) 목차>
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 부동산학 총론
제1장 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념
제2절 부동산의 분류

제2장 부동산의 특성 및 속성
제1절 토지의 특성
제2절 건물의 특성
제3절 부동산의 속성

제3장 부동산학의 이해 및 부동산활동
제1절 부동산학에 대한 이해
제2절 부동산활동

제2편 부동산경제론

제1장 부동산의 수요ㆍ공급이론
제1절 부동산수요ㆍ공급의 개념과 특징
제2절 균형가격과 균형거래량
제3절 수요와 공급의 탄력성

제2장 부동산의 경기변동
제1절 부동산경기변동
제2절 거미집이론

제3편 부동산시장론

제1장 부동산시장
제1절 부동산시장
제2절 주택시장
제3절 정보의 효율성과 부동산시장

제2장 입지 및 공간구조론
제1절 지대이론
제2절 도시공간구조이론
제3절 입지론

제4편 부동산정책론

제1장 정책의 의의와 기능

제2장 토지정책

제3장 주택정책

제4장 조세정책

제5편 부동산투자론

제1장 부동산투자분석 및 기법
제1절 부동산 직접투자의 개념과 기회비용
제2절 투자를 통한 현금흐름의 계산
제3절 화폐의 시간가치
제4절 투자의 타당성분석기법

제2장 부동산투자이론
제1절 위험-수익의 상쇄관계(Trade-off)를 통한 투자대안분석
제2절 부동산투자의 수익률
제3절 부동산투자의 위험
제4절 포트폴리오이론(분산투자기법)

제6편 부동산금융론

제1장 부동산금융
제1절 부동산금융
제2절 주택금융(주택소비금융)
제3절 주택금융에 적용되는 고정금리와 변동금리
제4절 부동산저당대출의 상환방식
제5절 우리나라의 주택금융
제6절 주택연금제도-역저당(Reverse Mortgage)

제2장 부동산증권론 및 개발금융
제1절 자산유동화증권(ABS)
제2절 주택저당유동화증권(Mortgage Backed Securities) 및 제도
제3절 부동산개발금융
제4절 포트폴리오이론(분산투자기법)

제7편 부동산개발 및 관리론

제1장 부동산이용 및 개발
제1절 부동산이용
제2절 부동산개발

제2장 부동산관리

제3장 부동산마케팅 및 광고

제8편 부동산감정평가론

제1장 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가
제2절 감정평가의 분류
제3절 부동산가격이론
제4절 부동산가격의 제 원칙(평가원리)
제5절 지역분석 및 개별분석

제2장 감정평가의 방식
제1절 감정평가방법의 적용 및 시산가액의 조정
제2절 원가법
제3절 거래사례비교법
제4절 공시지가기준법
제5절 수익환원법
제6절 임대료의 평가방법
제7절 물건별 평가방법
제8절 감정평가의 절차

제3장 부동산가격공시제도
제1절 공시지가제도
제2절 주택가격공시제도

제27회 기출문제 및 해설


<민법 및 민사특별법 세트(공인중개사 1차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권) 목차>
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 민법총칙
제1장 권리의 변동
제1절 권리변동의 의의와 형태
제2절 권리변동의 원인
제2장 법률행위
제1절 법률행위의 의의
제2절 법률행위의 종류
제3절 법률행위의 요건
제4절 법률행위의 목적
제5절 법률행위의 해석
제3장 의사표시
제1절 의사표시 서설
제2절 비정상적인 의사표시
제3절 의사표시의 효력발생
제4장 법률행위의 대리
제1절 대리제도
제2절 대리권-대리인과 본인의 관계
제3절 대리행위-대리인과 상대방의 관계
제4절 대리효과-본인과 상대방과의 관계
제5절 복대리
제6절 무권대리

제5장 법률행위의 무효와 취소
제1절 무효와 취소의 의의
제2절 법률행위의 무효
제3절 법률행위의 취소
제6장 법률행위의 부관(附款)
제1절 서설
제2절 조건
제3절 기한

제2편 물권법
제1장 물권법 서론
제1절 물권의 의의와 성질
제2절 물권의 종류
제3절 물권의 효력
제2장 물권의 변동
제1절 서설
제2절 물권행위
제3절 부동산물권의 변동
제4절 동산물권의 변동
제5절 물권의 소멸
제3장 점유권
제1절 점유제도 및 점유권
제2절 점유제도의 예외-점유의 관념화
제3절 점유의 종류
제4절 점유권의 취득과 소멸
제5절 점유권의 효력
제4장 소유권
제1절 소유권 서론
제2절 부동산소유권의 범위
제3절 소유권의 취득
제4절 소유권에 기한 물권적 청구권
제5절 공동소유
제5장 용익물권
제1절 서설
제2절 지상권
제3절 지역권
제4절 전세권
제6장 담보물권
제1절 서설
제2절 유치권
제3절 저당권

제3편 계약법
제1장 계약법 총론
제1절 계약법 서론
제2절 계약의 성립
제3절 쌍무계약의 효력
제4절 계약의 해제와 해지

제2장 계약법 각론
제1절 매매
제2절 교환
제3절 임대차

제4편 민사특별법
제1장 주택임대차보호법
제2장 상가건물 임대차보호법
제3장 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
제4장 가등기담보 등에 관한 법률
제5장 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

01시험 관련 법령

02제27회 기출문제 및 해설


<공인중개사법령 및 실무 세트(공인중개사 2차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권) 목차>
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 공인중개사법

Start서장
제1절 「공인중개사법」의 연혁
제2절 「공인중개사법」의 법원(法源)과 그 구성 및 성격

제1장 총칙
제1절 제정 목적
제2절 용어의 정의
제3절 중개대상물의 범위

제2장 공인중개사 자격제도
제1절 자격시험
제2절 공인중개사 정책심의위원회
제3절 시험의 합격자 결정
제4절 부정행위자에 대한 제재
제5절 자격증의 교부 등
제6절 결격사유
제7절 자격증 대여 등의 금지
제8절 유사명칭의 사용금지

제3장 중개업 등Ⅰ
제1절 중개사무소의 개설등록
제2절 등록의 결격사유 등
제3절 벌금형의 분리 선고
제4절 등록증의 교부 등
제5절 이중등록의 금지 등
제6절 중개사무소의 설치기준
제7절 개업공인중개사의 겸업제한 등
제8절 개업공인중개사의 고용인의 신고 등
제9절 인장의 등록
제10절 중개사무소등록증의 게시

제4장 중개업 등Ⅱ
제1절 명칭
제2절 중개대상물의 표시ㆍ광고
제3절 중개사무소등록증 대여 등의 금지
제4절 중개사무소의 이전신고
제5절 휴업 또는 폐업의 신고
제6절 간판철거의무
제7절 일반중개계약
제8절 전속중개계약
제9절 부동산거래정보망의 지정 및 이용
제10절 중대개상물의 확인ㆍ설명
제11절 거래계약서의 작성 등

제5장 중개업 등Ⅲ
제1절 개업공인중개사 등의 기본윤리
제2절 손해배상책임의 보장
제3절 계약금 등의 반환채무이행의 보장
제4절 중개보수 등
제5절 금지행위
제6절 개업공인중개사 등의 교육

제6장 지도ㆍ감독
제1절 자격의 취소
제2절 자격의 정지
제3절 감독상의 명령 등
제4절 등록의 취소
제5절 업무의 정지
제6절 자료제공의 요청
제7절 행정제재처분 효과의 승계 등

제7장 공인중개사협회
제1절 협회의 설립
제2절 협회의 업무
제3절 공제사업
제4절 공제사업 운영위원회
제5절 공제사업에 대한 감독 강화
제6절 「민법」의 준용
제7절 지도ㆍ감독 등

제8장 보칙
제1절 업무의 위탁
제2절 포상금
제3절 행정수수료
제4절 고유식별정보 처리
제5절 규제의 재검토

제9장 벌칙
제1절 벌칙
제2절 양벌규정
제3절 과태료

01 「공인중개사법 시행규칙」상 주요 별지 서식
02 핵심 절차도

제2편 중개실무

제1장 총 설
제1절 부동산중개실무의 의의
제2절 중개실무의 과정

제2장 중개의뢰(중개계약)
제1절 중개계약
제2절 중개의뢰의 수집
제3절 중개계약 서면화의 장점

제3장 중개대상물의 조사ㆍ확인
제1절 중개대상물의 조사ㆍ확인방법
제2절 조사ㆍ확인할 사항
제3절 조사ㆍ확인을 위한 개별법상 제도 등

제4장 중개활동
제1절 부동산의 판매과정
제2절 중개활동 용어 및 기법
제3절 중개업경영

제5장 거래의 체결(거래계약서 작성)
제1절 계약의 체결 및 계약서 작성
제2절 부동산거래계약의 유형과 주의사항

제6장 부동산거래 관련 실무법
제1절 「주택임대차보호법」
제2절 「상가건물 임대차보호법」
제3절 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」
제4절 「부동산등기 특별조치법」

제7장 경매ㆍ공매 관련 실무
제1절 경매
제2절 공매
제3절 매수신청대리인 제도

제3편 부동산 거래신고 등에 관한 법률

제1장 총칙
제1절 총칙
제2절 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 개관
제2절 제정 목적과 용어의 정의

제2장 부동산거래신고제도
제1절 부동산거래의 신고
제2절 금지행위 및 사후관리 등

제3장 외국인 등의 부동산취득
제1절 외국인 등의 국내 부동산취득
제2절 외국인 등의 부동산취득 등에 관한 특례

제4장 토지거래허가제도
제1절 부동산거래의 신고
제2절 금지행위 및 사후관리 등

제5장 벌 칙
제1절 개관
제2절 행정형벌
제3절 행정질서벌

01 핵심 절차도

02 제27회 기출문제 및 해설


<부동산공시법령(공인중개사 2차)(2017)(해커스) 목차>
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
제1장 지적제도 총설
제1절 지적제도의 개요
제2절 지적제도의 기능과 특성
제3절 지적에 관한 법의 개관

제2장 토지의 등록
제1절 토지의 조사 ㆍ 등록
제2절 필지
제3절 등록사항(필지의 구성요소)

제3장 지적공부
제1절 지적공부의 의의
제2절 지적공부의 종류
제3절 지적공부의 보존 및 관리
제4절 지상경계점등록부 등
제5절 부동산종합공부

제4장 토지의 이동 및 지적공부의 정리
제1절 토지의 이동
제2절 토지이동신청의 대상
제3절 도시개발사업 등에 따른 토지이동신청의 특례
제4절 축척변경
제5절 등록사항의 정정
제6절 지적공부의 정리

제5장 지적측량
제1절 서설
제2절 지적측량의 대상과 측량절차
제3절 지적측량의 방법과 구분
제4절 지적위원회와 지적측량적부심사
제5절 지적측량수행자

제2편 부동산등기법
제1장 등기제도 총설
제1절 등기제도의 개요
제2절 등기의 종류
제3절 등기의 대상(등기할 사항)
제4절 등기의 효력
제5절 등기의 유효요건

제2장 등기소와 설비
제1절 등기소와 등기관
제2절 등기에 관한 장부

제3장 등기절차 총론
제1절 등기의 개시
제2절 등기의 신청
제3절 신청정보 및 첨부정보
제4절 신청방법
제5절 등기실행절차

제4장 각종 등기의 절차
제1절 변경등기
제2절 경정등기
제3절 말소등기
제4절 말소회복등기
제5절 멸실등기
제6절 부기등기
제7절 가등기
제8절 가압류 ㆍ 가처분등기
제9절 촉탁에 의한 등기

제5장 각종 권리의 등기절차
제1절 소유권보존등기
제2절 소유권이전등기
제3절 용익권에 관한 등기
제4절 담보권에 관한 등기

제6장 구분건물과 대지권
제1절 구분건물등기
제2절 대지권등기

제7장 이의신청 및 벌칙
제1절 등기관의 처분에 대한 이의신청
제2절 벌칙

제27회 기출문제 및 해설


<부동산세법(공인중개사 2차)(2017)(해커스)(개정판) 목차>
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1편 조세총론
제1장 조세의 내용
제1절 조세의 정의와 개념
제2절 조세부과의 원칙
제3절 조세 관련 용어의 정의
제4절 납세의무의 성립ㆍ확정ㆍ소멸
제5절 조세와 일반채권과의 관계
제6절 국세의 불복절차
제7절 지방세의 불복절차
제8절 서류의 송달

제2장 조세의 분류

제2편 지방세
제1장 취득세
제1절 취득세의 정의 및 특징
제2절 취득의 정의와 구분
제3절 취득세의 과세대상
제4절 취득세의 납세의무자
제5절 취득시기
제6절 취득세의 과세표준
제7절 취득세의 세율
제8절 취득세의 부과ㆍ징수
제9절 취득세의 비과세

제2장 등록면허세
제1절 등록면허세의 정의 및 특징
제2절 등록면허세 납세의무자
제3절 등록에 대한 등록면허세의 과세표준
제4절 등록에 대한 등록면허세의 세율
제5절 등록에 대한 등록면허세의 부과ㆍ징수
제6절 등록에 대한 등록면허세의 비과세

제3장 재산세
제1절 재산세의 정의 및 특징
제2절 과세대상 토지의 구분과세
제3절 재산세의 과세표준
제4절 재산세의 세율
제5절 재산세의 납세의무자
제6절 재산세의 부과ㆍ징수
제7절 재산세의 비과세

제4장 지방세의 목적세
제1절 지역자원시설세
제2절 지방교육세

제3편 국세
제1장 종합부동산세
제1절 종합부동산세의 정의 및 특징
제2절 종합부동산세의 과세대상
제3절 주택분 종합부동산세
제4절 토지분 종합부동산세
제5절 종합부동산세의 부과ㆍ징수 등

제2장 소득세 총론
제1절 소득세 총론
제2절 사업소득(종합소득)

제3장 양도소득세
제1절 양도소득세의 정의 및 특징
제2절 양도소득세의 과세대상
제3절 양도의 정희와 형태
제4절 양도 또는 취득의 시기(영 제162조)
제5절 양도소득세 과세표준 및 세액의 계산
제6절 양도소득세의 비과세
제7절 양도소득세의 면제와 경감
제8절 비과세 및 감면의 적용 배제
제9절 양도소득세의 납세의무자와 납세지
제10절 양도소득세의 신고와 납부
제11절 국외자산의 양도에 대한 양도소득세

제27회 기출문제 및 해설


<부동산공법 세트(공인중개사 2차)(2017)(해커스)(개정판)(전2권) 목차>
책의 특징
책의 구성
공인중개사 안내
공인중개사 시험안내
학습플랜
출제경향분석 및 수험대책

제1장 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제1절 총칙
제2절 광역도시계획
제3절 도시ㆍ군기본계획
제4절 도시ㆍ군관리계획
제5절 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역
제6절 도시ㆍ군계획시설
제7절 도시ㆍ군계획시설사업의 시행
제8절 지구단위계획
제9절 개발행위의 허가 등
제10절 개발행위에 따른 기반시설의 설치
제11절 비용
제12절 보칙
제13절 벌칙

제2장 도시개발법
제1절 총칙
제2절 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 수립
제3절 도시개발사업의 시행자
제4절 도시개발사업의 실시계획
제5절 도시개발사업의 시행방식
제6절 비용부담 등
제7절 보칙
제8절 벌칙

제3장 도시 및 주거환경정비법
제1절 총칙
제2절 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정
제3절 정비사업의 시행
제4절 비용의 부담 등
제5절 감독 등
제6절 보칙
제7절 벌칙

제4장 건축법
제1절 총칙
제2절 건축물의 건축
제3절 건축물의 유지와 관리
제4절 건축물의 대지 및 도로
제5절 건축물의 구조ㆍ재료 등
제6절 지역ㆍ지구 안의 건축물
제7절 특별건축구역 등
제8절 보칙
제9절 벌칙-행정벌

제5장 주택법
제1절 총칙
제2절 주택의 건설
제3절 주택의 공급
제4절 공동주택의 관리
제5절 보칙
제6절 벌칙-행정형벌

제6장 농지법
제1절 총칙
제2절 농지의 소유
제3절 농지의 이용
제4절 농업진흥지역
제5절 농지의 전용 등
제6절 보칙
제7절 벌칙

제27회 기출문제 및 해설

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