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그래 나 월세받으며 산다 퇴직 그리고 은퇴 후 당신의 잔고를 든든하게 해줄 | 최고의 투자전략 수기모음

황준석 지음 | 나비의활주로 | 2018년 09월 28일 출간
| 5점 만점에 5점 리뷰 1개 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

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상품상세정보
ISBN 9791188230563(1188230565)
쪽수 308쪽
크기 153 * 221 * 20 mm /563g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

아무것도 하지 않고 모아둔 돈을 꺼내서 쓰지 말고 지금이라도 재테크를 시작하자!

31명의 생생한 부동산 투자 이야기를 통해 부동산에 관심을 가진 초보 투자자들에게 고민을 해결하고 용기를 얻을 수 있도록 도와주는 『그래 나 월세받으며 산다』. 흙수저 출신의 평범한 회사원이지만 다수의 부동산을 보유하고 월급만큼의 월세를 받는 직장인, 평범한 직장인이지만 빌라 두 채에서 들어오는 월세로 알차게 노후준비를 시작한 싱글족, 친구들과 함께한 상가투자로 든든한 노후대비를 하게 된 퇴직한 분들까지 부동산에 대한 초보가 생각할 수 있는 모든 것들에 대해 31명이 각자 자신의 경험을 담아 생생하게 이야기한다. 다양한 상황에 있는 이들의 투자이야기를 통해 초보 투자자들이 갖기 쉬운 부동산 투자에 대한 근거 없는 잘 못된 선입견을 한 가지씩 없앨 수 있게 될 것이다.

상세이미지

그래 나 월세받으며 산다 도서 상세이미지

저자소개

저자가 속한 분야

저자 황준석
현재〈연금형 부동산 연구소〉소장으로 ‘연금형부동산을 통해 대한민국에 경제적으로 건강한 5백만 명의 중산층을 만드는 것’을 목표로 하고 있다. 공실 없이, 연체 없이, 걱정 없이 월세 받는 삶을 가능케 하는 임대 관리 시스템의 성공 요인에 대해, 그는 “세입자가 좋아하는 공간과 문화를 집의 위치, 구조, 인테리어에 녹여냈기에 가능했습니다. ‘세입자가 살고 싶은 집’을 제공해준다면 공실에 대한 걱정은 할 필요가 없죠.”라고 말한다.
연금형 부동산에 관심을 갖는 이들이 가장 중요하게 생각하는 것은 과연 무엇일까? 아마도 공실 없이 연체 없이 걱정 없이 월세를 따박따박 받는 게 아닐까. 하지만 대부분이 수익을 내겠다는 개인적인 생각에만 빠져 그 외의 것들은 보지 못한다. 하지만 월세를 잘 받고 싶다면 ‘세입자에 대한 철저한 이해가 우선시 되어야 한다.’고 저자는 말한다. 그는 임대주택의 주 세입자인 20~30대가 진정으로 원하는 것은 무엇인지 파악하기 위해 세입자들에게 인기 있는 공간을 찾아다니며 그들의 문화를 적극적으로 이해하기 위해 노력한다. 대표 저서로는《월세 300만 원 받는 월급쟁이 부동산 부자들》,《답 없는 월급쟁이 닥치고 나처럼 해! 수익형, 연금형 부동산이 답이다》,《평범한 월급쟁이 월세 1000만 원 받는 슈퍼 직장인들》이 있다.

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목차

프롤로그 ‘부동산은 어렵다? 남의 일이다?’라는 생각을 화끈하게 날려줄 31가지 성공기 008

첫 번째 성공기 주식투자로 두 달 치 월급을 날리고 얻게 된 것들 012
황 소장의 한 마디 세입자를 들일 때 꼭 확인해야 하는 한 가지 028
두 번째 성공기 흙수저 출신, 부끄러운 것이라기보다 불편한 것일 뿐 032
황 소장의 한 마디 원하는 미래를 만드는 가장 현실적인 방법 037
세 번째 성공기 여보, 우리 애들이 셋인데, 이러다가 망하는 거 아니야? 040
황 소장의 한 마디 큰돈이 있어야 월세 받는다는 나쁜 선입견 045
네 번째 성공기 아들에게 경제적 기반을 만들어줘야겠다고 생각했습니다 048
황 소장의 한 마디 예·적금 만기 풍차 돌리기 재테크에서 벗어나야 하는 이유 052
다섯 번째 성공기 43세, 저 드디어 월세 받는 여자가 되었답니다 055
황 소장의 한 마디 싱글족의 노후대비 060
여섯 번째 성공기 국가기술 자격증 7개 있어도 사는 게 불안했어요 063
황 소장의 한 마디 공부 잘한다고 돈도 잘 벌까? 066
일곱 번째 성공기 처남과 함께 월세를 받고 있습니다 068
황 소장의 한 마디 부동산이 우리에게 낯선 진짜 이유 074
여덟 번째 성공기 그 사람들은 운이 좋아 부동산 투자에 성공했다고 생각했다 076
황 소장의 한 마디 부동산과 대출 그 참을 수 없는 가까움 081
아홉 번째 성공기 거제도에 사는, 39세 결혼 8년 차 평범한 주부입니다 084
황 소장의 한 마디 부동산을 대하는 보통사람들의 자세 089
열 번째 성공기 대기업에 다니던 남편의 실직 소식이 가져다 준 새로운 기회 092
황 소장의 한 마디 부동산은 다수결의 원칙이다? 097
열한 번째 성공기 놀면서 받는 30만 원은, 회사 다니며 받는 300만 원 100
황 소장의 한 마디 수기를 통해 살펴본 부동산에서 중요한 4가지 핵심 107
열두 번째 성공기 매월 7일에 한 번 25일에 두 번, 총 세 번의 월급을 받습니다 112
황 소장의 한 마디 맞벌이로 월 소득이 꽤 되는 사람이 잘 빠지는 함정 120
열세 번째 성공기 우리 아기가 가져다 준 부동산이라는 선물 123
황 소장의 한 마디 부동산 사기꾼들의 4가지 특징 127
열네 번째 성공기 저도 꼬마 빌딩을 갖고 싶어요 130
황 소장의 한 마디 연륜과 부동산(1)-나이와 부동산 투자 능력은 과연 비례할까? 134
열다섯 번째 성공기 회사에서는 정년을 보장해 주지 못하잖아요 136
황 소장의 한 마디 자녀출산과 부동산 139
열여섯 번째 성공기 가슴 떨리던 첫 월세, 90만 원의 설렘 142
황 소장의 한 마디 임대료를 보장(?)해주는 임대관리회사가 있다? 148
열일곱 번째 성공기 늘 통장 잔액이 넉넉했던 부모님의 비밀 152
황 소장의 한 마디 부동산 부자를 상상만 하는 이유 159
열여덟 번째 성공기 아파트를 2100만 원에 살 수 있다? 162
황 소장의 한 마디 연륜과 부동산(2)-나이가 많으면 부동산 경험도 많을까? 168
열아홉 번째 성공기 그깟 퇴직금 몇 푼, 안 되는데 부동산에 투자할 수도 없잖아 171
황 소장의 한 마디 돈이 돈을 번다고? 진짜? 178
스무 번째 성공기 7년간의 고등고시 실패 후 시작한 부동산 181
황 소장의 한 마디 부동산 투자는 사기꾼의 전유물이다? 189
스물한 번째 성공기 언제쯤 은퇴를 해도 될지 가늠할 수 있을 거 같습니다 192
황 소장의 한 마디 부모님 세대의 부동산 재테크 방법이 앞으로도 통할까? 195
스물두 번째 성공기 이왕이면 임대인이 되고 싶었습니다 198
황 소장의 한 마디 임대인이 되고 싶다고요? 진짜입니까? 210
스물세 번째 성공기 보증금보다 지금껏 지출한 월세가 더 많다니… 213
황 소장의 한 마디 묻지 마 투자를 하는 사람들 219
스물네 번째 성공기 아버지께선 “회사에 다니면 딱 먹고 살 만큼만 준다.”고 하셨습니다 221
황 소장의 한 마디 과연 분산투자는 위험만 분산될까 230
스물다섯 번째 성공기 청소년의 장래희망 2위는 ‘건물주’ 233
황 소장의 한 마디 임대관리의 2가지 형태 239
스물여섯 번째 성공기 아, 부동산은 골치 아픈 거구나, 다신 근처에도 가지 말아야지! 243
황 소장의 한 마디 부동산을 대하는 부부의 3가지 유형 252
스물일곱 번째 성공기 금융회사에 들어와 정말 열심히 다녔으나… 256
황 소장의 한 마디 직장인이 할 수 있는 최고의 재테크는? 261
스물여덟 번째 성공기 20%의 의심은 여전히 남아 있었습니다 264
황 소장의 한 마디 내 집 마련할까? 말까? 269
스물아홉 번째 성공기 부동산 책 150권 읽은 공무원 부부 이야기 272
황 소장의 한 마디 소확행과 펑크 난 타이어 279
서른 번째 성공기 공무원 연금개혁 소식은 저에게 충격이었습니다 282
황 소장의 한 마디 군인, 공무원, 대기업 직장인의 편안한 현재와 불안한 미래 291
서른한 번째 성공기 그냥 월급 받아 알뜰히 사는 게 내 운명일까? 295
황 소장의 한 마디 헬스와 부동산 성공의 필수 3요소 301

에필로그 지금이 당신의 인생에서 올바른 투자의 출발점이길 기원하며

책 속으로

요즘 3포, 5포, 7포 세대라 하면서 청년실업과 더불어, 갈수록 경제적 상황이 녹록치 않은 것이 현실이다. 고액 연봉자도 아닌 평범한 직장인 월급만으로 어찌 내 집 한 채 장만할 수 있을까? 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 전셋값 맞춰주기도 힘겨울 따름이다. 하지만 작년에 33평형 아파트를 아내 명의로 해주었고, 몇몇 특정 지역별로 매달 월세 받는 수익형 아파트를 ○채 보유하고 있다(직장인이기에 보유한 개수를 밝히지 않겠음). 지금은 월급 보다 몇 곱절 많은 월세를 받는다. 세전 월세 수입이긴 하지만 세금 정산 및 기타 유지비용을 제... 더보기

출판사 서평

부동산 투자, 당신처럼 고민만 하던 사람들을 바꾼 한 사람
연금형 부동산 투자 멘토 1위, ‘연금형 부동산 연구소 황준석 소장’
그로 인해 바뀐 31인의 놀라운 월세 투자 성공기
당신이 서있는 자리를 부동산 투자의 출발선으로 만들어 줄 생생한 투자 조언 수록

‘매일 열심히 살다 보면 좋은 결과가 있겠지….’
우리는 막연한 불안감 혹은 불확실한 미래를 애써 외면하며 살아가기 쉽다. 하지만 사실 우리의 경제적 미래는 막연하지도 않고 매일매일을 열심히만 산다고 해서 나중에 좋은 방향으로 어떻게 되지도 않는다. 돈은 숫자이고 ... 더보기

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