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양생풍수의 비밀 부동산을 보는 안목을 키우고 가치를 높이는 방법

조인철 지음 | 다산북스 | 2010년 02월 05일 출간
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ISBN 9788963700984(8963700984)
쪽수 407쪽
크기 170 * 245 * 30 mm /910g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

『양생풍수의 비밀』은 고수들만의 부동산의 가치를 판단하는 특별한 감각과 안목을 풍수적으로 체계화하고 논리화함으로써, 일반 독자들이 쉽게 배울 수 있게 만들었다. 국내 최고의 풍수건축가인 저자가 20년 쌓은 내공의 결실로, 부동산투자의 새로운 접근법인 ‘부동산 양생풍수’를 구체적으로 제안하고 있다.‘부동산 양생풍수(養生風水)’는 과거의 풍수를 현대사회에 맞게 적용한 우리시대의 풍수이론으로, 이를 부동산투자에 적용하면 투자 물건의 고유한 가치를 되살리거나 극대화시킬 수 있다.

상세이미지

양생풍수의 비밀 도서 상세이미지

저자소개

저자가 속한 분야

조인철 저자 조인철은 대한민국 최고의 풍수건축가. 학창시절, 불국사를 건축한 김대성과 같은 위대한 건축가가 되겠다는 포부를 가지고 성균관대학교 건축학과에 지원했다. 건축설계실무를 하기 전에 이론 공부를 더 해야겠다는 생각으로 동 대학원에 진학했는데, 이때 인생의 스승인 이상해 교수를 만나 전통건축의 현대적 디자인에 심취하게 된다. 1995년 건축사 자격을 취득하고, 건축설계과정상 ‘터와 건축의 상관성’에 대해 깊이 있는 고민을 하면서 풍수 공부를 본격적으로 시작했다. 2005년 <풍수향법의 논리 체계와 의미에 관한 연구>로 건축학 박사학위를 취득했는데, 이는 건축사로서 풍수 관련 박사학위를 취득한 매우 드문 사례로 학계에 20년 만에 두 번째 박사가 배출된 것이다.
조인철 박사는 묏자리의 명당을 따지는 음택보다는 산 사람을 위한 명당을 따지는 양택에 많은 관심을 가지고 있으며, 풍수의 학문 체계 정립과 실용화에 많은 노력을 기울이고 있다. 대구한의대학교 사회개발대학원, 김포대학교 부동산학과, 가톨릭대학교 평생교육원에서 풍수를 강의했으며, 부동산114(주)에서 주관한 부동산 풍수지리 기초과정과 전문과정을 강의했다. 서울 대학로에서 건축사사무소 ‘자연과건축’을 운영했으며, 현재는 중국 칭다오 이공대학 국제학부에서 학생들에게 건축설계를 가르치고 있다.

목차

머리말 부동산투자 고수高手들의 특별한 감각 5

1부 부동산이 양생풍수를 만나면 가치가 되살아난다

낚시꾼과 사냥꾼 14
겉으로 드러나지 않는 문제들 20
부동산 양생풍수 맛보기 24
양생풍수의 목표는 조화, 안정, 변화 35
시간, 공간, 인간의 조건에 따른 상대적 명당 42

2부 양생풍수의 비밀1
- 잠재력 있는 투자 물건 고르기

1장 건물보기 - 양택풍수陽宅風水

건물의 인상 보기 47
건물의 속 들여다보기 53
건물 크기 살피기 72

2장 땅보기 - 지기풍수地氣風水

땅의 생김새 보기 79
땅의 신령성神靈性 느끼기 86
땅의 크기와 성격 살피기 91

3장 도로의 맥脈 보기 - 도로풍수道路風水

도로의 생김새 보기 98
도로의 질적 수준 파악하기 122
도로의 폭과 속도 따져보기 129

4장 주변 상황보기 - 환경풍수環境風水

분위기 파악하기 140
역사성 파악하기 149

3부 양생풍수의 비밀2
- 투자 물건의 가치 높이기

5장 생기生氣 불어넣기

양생풍수의 바탕인 비보와 염승 155
빛과 소리로 양기를 채운다 179
다섯 가지 기운의 변화와 세기 조절 184

6장 집 고치기

출입문 조정하기 192
왕따 건물 길들이기 199
건물 용도에 맞는 기운 갖추기 202
시대에 맞는 건물의 기운 갖추기 208

7장 땅 만지고 다지기

땅의 세 가지 형태 213
땅의 주름 펴기 216
땅의 금기와 만지는 순서 221

8장 도로 접하기와 바꾸기

도로의 형기形氣 달래기 227
도로의 질기質氣 개선하기 233
도로의 량기量氣 추스르기 236
도로를 고쳐서라도 238

9장 부동산의 용도 조정하기

부동산의 용도 이해하기 242
용도와 지역 분위기의 조화 246

10장 매매와 임대 타이밍 맞추기

변화 주기週期 파악하기 260
기운 변화의 12단계 263
타이밍 맞추기 266

4부 양생풍수의 비밀3
- 거리에서 배우는 실전 양생풍수

11장 용도풍수用途風水 - 용도별 기운 특성 읽기

용도풍수란 273
다세대·다가구 물건의 특성 282
병원과 약국을 통해 배우는 기운의 관계 291

12장 동네풍수 - 동네의 시·공간적 기운 읽기

서울시 중구 명동
- 북측사면의 최고 지가地價 명당 305
서울시 서대문구 현저동
- 서대문형무소역사관 일대의 과거·현재·미래의 기운 319

13장 길거리풍수 - 교차로의 시·공간적 기운 읽기

길거리풍수란 337
삼거리풍수 341
사거리풍수 358
오·육·칠·팔거리풍수 364
지하철풍수 376

맺음말 “이 책을 다 읽기 전에는 부동산투자에 나서지 마라” 390

부록

지목의 구분-지적법 394
건축물의 용도구분-건축법 397
참고문헌 402
찾아보기 404

책 속으로

부동산시장이나 경매법정에 나오는 물건들을 풍수적 관점에서 살펴보면, 기본적으로 세 가지 측면에서 문제를 갖고 있다. 아직 때를 만나지 못한 물건, 위치와 환경이 적절하지 못한 물건, 주인과 궁합이 맞지 않는 물건이다. 결국, 시간·공간·인간의 문제이고, 천·지·인의 문제이다.
천天의 문제는 시간의 문제로, 주변의 기운이 상승하는 분위기인지 쇠퇴하는 분위기인지를 읽어야 한다. 기운상승의 추세에 있는 것이라면 투자가치가 있는 것이고, 기운하강의 추세에 있는 것이라면 인내하는 기간이 길어질 수도 있는 것이다.
지地의 문제는 장소와 위... 더보기

출판사 서평

“양생풍수를 알면 나도 부동산투자 고수”
저평가된 부동산을 골라
최상의 가치를 끌어내는 부동산 풍수투자법

☞양생풍수養生風水란 기운을 북돋아주는 풍수의 한 방법으로, 이를 부동산투자에 적용하면 투자 물건에 부족한 기운을 불어넣어 고유의 가치를 되살리거나 극대화시킬 수 있다. 양생풍수는 투자 물건의 경제학적 문제를 기운의 관점에서 해결하는 부동산투자의 새로운 접근법이다. 책에서는 이를 ‘부동산 양생풍수’라 한다.

■ 이 책의 특징

양생풍수는 부동산투자자에게 통찰력을 제공한다
투자 물건을 고르는 일반적인 기준이 해... 더보기

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