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인천 부동산의 미래 인천의 미래 가치를 선점하라

양장
스마트튜브(김학렬) 지음 | 원앤원북스 | 2022년 07월 21일 출간
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상품상세정보
ISBN 9791170433262(117043326X)
쪽수 470쪽
크기 162 * 230 * 38 mm /951g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

부동산 인플루언서 빠숑의 인천 답사기
인천광역시 8개 구 지역별 핵심 투자 전략 완전 분석!
인천 부동산 투자에 관심 있는 사람이라면 이 책에 주목하자. 송도, 청라, 영종도 3대 신도시의 활성화, 구도심의 정비사업 등 인천은 천지개벽 중이다. 스마트튜브 김학렬 소장은 이 책에서 투자처로서 인천 지역을 조망하고, 인천 8개 구의 과거와 현재, 미래를 꼼꼼하게 정리했다. 특별 부록으로 ‘인천광역시 아파트 가치 투자 지도’를 수록해 투자서로서 가치를 높였다. 이 책은 향후 10년 동안의 인천 사용 설명서가 될 것이다. 양질의 가성비 높은 아파트 상품을 공급하는 입지로서 인천을 눈여겨보자.

인천 부동산의 미래는 서울 부동산의 미래와 함께한다!
달라진 인천의 위상을 확인하라!

최근 몇 년 동안 인천의 위상이 크게 상승했다. 2021년에는 전국 17개 광역 지자체 중에서 가장 높은 시세 상승을 이뤘다. 하지만 인천의 전망이 항상 밝았던 것만은 아니다. 금융위기 이후 화려했던 스포트라이트는 모두 꺼져버리고 꽤 오랜 기간 침체기를 겪었다.
이제 다시 인천 부동산에 주목해야 한다. 미래 가치를 끌어올릴 인천의 입지 스펙트럼이 다양해지고 있다. 인천을 인천만의 인천이 아닌 서울과 같은 생활권으로, 경기도의 동반자로, 대한민국의 관문 역할로 바라봐야 한다. 이제부터라도 인천이라는 지역을 제대로 파악하고 활용해보자.

상세이미지

인천 부동산의 미래(양장본 Hardcover) 도서 상세이미지

목차

추천사_인천의 향후 역할에 주목하자
프롤로그_인천은 서울과 같이 갈 수밖에 없습니다

1부
인천 부동산의 미래,
인천의 위상을 확인하라!

현재 인천 부동산의 위상
역사를 알아야 방향성이 보인다!
인천의 현재가 미래를 좌우한다
2040년 인천도시기본계획 톺아보기
결국 입지다! 인천 부동산의 미래

2부
구별로 핵심이 다르다,
다른 전략으로 노려라!

인천의 ‘강남’ 연수구 부동산 전략
부평‘시’로 불리는 부평구 부동산 전략
인천의 ‘진짜’ 중심지 남동구 부동산 전략
‘수요 증가’의 1등 공신 서구 부동산 전략
‘정비사업’으로 변신 중 미추홀구 부동산 전략
‘새로운’ 길을 찾다 중구 부동산 전략
서울과 ‘함께’하는 계양구 부동산 전략
인천의 ‘잊힌’ 지역 동구 부동산 전략

에필로그_인천 부동산의 미래는 서울 부동산의 미래와 함께 결정될 것입니다

추천사

정명기(GS건설 마케팅 담당)

인천 자체 수요지로서, 서울 대체 수요지로서 인천의 향후 역할이 매우 크다는 이 책의 분석에 동감한다. 그래서 GS건설에서도 전략적으로 인천 사업을 꾸준히 추진하고 있다.
여러분도 이 책을 통해 인천의 부동산을 제대로 이해하... 더보기

책 속으로

제가 이 책을 쓰는 이유는 상승할 수도 있고, 조정될 수도 있기 때문입니다. 무조건 상승하는 시장이라면 더 이상 말할 내용이 없고 전문가도 필요 없습니다. 전문가와 연구원들이 필요하고, 저같이 리서치하는 사람들이 필요한 이유는 더 상승할 곳과 이제 하락할 곳을 분석해내기 위함입니다. 하락할 이유와 하락할 타이밍을 알려주기 위해서 저 같은 시황 분석을 하는 전문가들도 필요합니다. 이 책은 그 정도로만 활용하면 될 것 같아요.
_30쪽

중요한 것은 ‘인천을 살까 말까’를 보는 것입니다. 구도심에서는 인구가 줄고, 신도시에는 인구가 ... 더보기

출판사 서평

혼돈의 부동산 시장, 투자의 방향을 제시하다!
향후 10년 동안의 인천 사용 설명서

기존 도심으로는 한계를 느낀 인천은 완전 새로운 도시로의 업그레이드를 시도 중이다. 적극적으로 취해야 할 부동산은 많아졌고, 피해야 할 부동산도 여전히 존재하고 있다. 인천 부동산에 투자하기 위해서는 이 두 가지를 구분할 수 있는 인사이트가 필요하다. 『인천 부동산의 미래』를 읽어야 하는 이유다.
이 책은 2부로 구성되어 있다. 1부 ‘인천 부동산의 미래, 인천의 위상을 확인하라!’에서는 인천의 현재 위상과 역사, 미래를 살펴본다. 단순히 현재 ... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 이부망천은 옛말? VE**RAN | 2022-08-17 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    개인적으로 이 책을 인천 송도국제도시에 위치한 스타벅스 매장 중 한 곳에 앉아서 다 읽었다. 아이 영재고 시험 때문에 송도국제도시에 위치한 호텔에서 1박을 하며 몇 번 송도를 다녀가면서, 또 송도국제도시에 거주하고 있는 친구와 함께 돌아다녀보면서 서울과 교통 연계성만 좋으면 살기 좋은 도시라는 것을 체감할 수 있었다. 어쨌든 2021년에 전국 17개 광역 지자체 중에서 가장 높은 시세 상승을 보인 곳이 인천이라고 한다. 지방에서 수도권으로 올라올 때 인천을 선택하는 비율이 꽤 높아지면서 최근 몇 년 동안 인천의 위상이 크게... 더보기
  • 인천 부동산의 미래 pe**el18th | 2022-08-11 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
      저자는 칼람니스트면서 부동산 조사를 20여 년간 해 왔습니다. 빠숑이라는 닉네임으로 많은 사람들이 알고 있습니다. 팟캐스트, 유튜브, 강의, 지상파 방송을 통해서도 많은 활동을 하고 있습니다. 책도 매년 발간해서 부동산 관련 정보들을 제공하고 있습니다. ... 더보기
  • ϻ 책의 저자인 스마트튜브 김학렬 소장은 부동산 인플루언서이자 '빠숑'이라는 필명으로 널리 알려진 인물로, 투자처로서 인천 지역을 조망하고, 인천 8개 구의 과거와 현재, 미래를 꼼꼼하게 정리했다.     특별 부록으로 ‘인천 아파트 가치 투자 지도’를 수록함으로써 책은 향후 10년 동안의 인천 사용 설명서가 되기에 충분할 것이다. 총 2부로 구성되어 1부(인천 부동산의 미래, 인천의 위상을 확인하라!)에선... 더보기
  • 서울의 부동산 값이 천정부지로 뛰어오르면서 인천을 비롯해 경기도 일대와 부산 등 다른 도시에 대한 관심들이 높아졌다. 다시 오를 거라는 기대감이 여전히 높지만 일반 직장인들이 평균 10억 원을 호가하는 서울 아파트 대신 다른 지역에 관심을 두기 시작했다. 그중 하나가 인천이다. 그렇다면 인천은 무엇을 어떻게 살펴봐야 할 것인가? 이럴 때 보면 좋을 책이 새로 나왔다. 부동산 인플루언서 '빠숑'이 소개하는 인천광역시 8개 구의 지역별 핵심 투자 전략을 완전히 분석해 공개한 <인천 부동산의 미래>이다. 이 ... 더보기
  • 수도권 인구들은 경기도권으로 밀려나고 있다. 서울 경기권 내에서 인구가 가장 많은 곳은 어디일까? 인천일 것이다. 인천은 공식적으로 경기도에 포함되지 않는다. 만약 본인이 서울이 있다면, 인천이 멀지 않다는 것을 알게 될 것이다. 편리한 대중교통 덕분에 서울과 가깝게 연결이 되어 있다.  ... 더보기

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