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부동산 경매시장의 마법사들 파워블로거 핑크팬더가 만난 후천적 부자들

이재범(핑크팬더) 지음 | 책수레 | 2019년 09월 02일 출간
| 5점 만점에 5점 리뷰 14개 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

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ISBN 9791196743901(1196743908)
쪽수 312쪽
크기 152 * 225 * 23 mm /550g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

부동산 경매로 수익을 내는 사람들은 어떤 모습일까?
경매로 부자의 꿈을 이뤄가는 사람들의 ‘진짜 경매’ 이야기와 투자 원칙을 들어보자!

지금 이 순간에도 전국에서 부동산 경매 강의를 듣고, 책을 읽고, 현장조사를 하고, 입찰하는 수많은 사람들이 존재한다. 다들 돈을 벌어 경제적 자유를 이루겠다는 굳은 결심으로 시작한다.
하지만, 이들 중에서 1년이 지나도 여전히 부동산 경매를 하고 있는 사람은 10%도 안 된다. 왜 그럴까? 부동산 경매의 핵심을 모르고, 수박 겉핥기 식으로 공부하기 때문일 것이다.
경매로 수익을 내고 꾸준히 투자하는 사람들은 어떤 방법으로 시작했고, 어떻게 성공을 경험했는지 모두 궁금해 한다. 그런데 사실 그들도 처음에는 부동산을 하나도 모르던 사람들이었고, 시행착오를 거듭했다. 그들이 들려주는 ‘진짜 경매’ 이야기와 투자 원칙을 들어보자!
이 책은 이제 막 부동산 경매에 입문한 분들에게는 경매 투자에 대한 원칙을 제시할 것이고, 몇 번의 투자를 통해 보다 깊은 모색을 하는 사람들에게는 앞으로 가야 할 방향을 제시할 것이다. 또한 이미 경매로 충분한 수익을 보는 사람들에게는 좀 더 다양한 투자 방법을 알려줄 것이다.

상세이미지

부동산 경매시장의 마법사들 도서 상세이미지

저자소개

저자 : 이재범(핑크팬더)

저자가 속한 분야

현재 ‘핑크팬더’라는 닉네임으로 블로그와 카페를 운영하며, 다수의 투자 카페와 사이트에 칼럼을 기고하고 있다. 2002년부터 2000여 권 이상의 책을 읽으면서 투자 이론을 갈고닦아, 주식 투자와 부동산 투자를 병행하며 경험을 쌓았다.
그런 과정을 통해, 부화뇌동하며 단기 시세차익에 기뻐하거나 손실에 비관하지 않는 투자가 중요한 것을 깨달았다. 이를 위해 긴 호흡으로 현금흐름을 중시하며 주식 시장에서 배당수익과 가치투자를, 부동산 시장에서 임대수익 투자로 천천히 꾸준히 투자를 실천하고 있다.
많은 사람들에게 잃지 않는 투자방법을 알려주려 연구를 거듭하고 있고, 매일 수많은 사람들과 블로그를 통해 소통하고 있다. 대표작으로 『부동산의 보이지 않는 진실』이 있으며, 『후천적 부자』 『부동산 투자 사이클』 『부자를 읽는 눈을 떠라』 『집 살래 월세 살래』 『부자가 되는 책읽기』 『소액 부동산 경매 따라잡기』 『부동산 경매 시장의 마법사들』 『책으로 변한 내 인생』 등이 있다.
카페 | https://cafe.naver.com/slownsteadyninvest
블로그 | https://blog.naver.com/ljb1202

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목차

개정판을 내며
프롤로그

제1장 알콩달콩 부부경매단

러브님과 남편님 | 결혼하며 부동산 경매를 알게 되다 | 물건분석은 살고 있는 지역부터 | 명도는 원만하게 | 내 물건의 인테리어는 직접 | 물건선정과 입찰가격을 부부가 함께 결정 | 전세가격은 매년 올라갔다 | 임대가격은 정확하게 파악해야 | 나만의 엘도라도를 찾아보다 | 부동산 경매로 부모님께 효도 | 상가 투자를 결정하다 | 합의를 해야 투자를 결정한다 | 초기 필요 자본금은 얼마가 적정할까? | 유연한 관점 확보가 중요 | 본업에 충실하는 것이 중요 | 젊었을 때 시작해서, 체면 지킬 정도면 된다 | 투자는 다양하게 | NPL은 아직 모르는 영역 | 부부가 함께 하는 경매의 길 | 인터뷰를 마치며

제2장 재미있고 즐거운 부동산 경매
자유롭게님 | 경매를 시작한 계기 | 인천에서 시작하다 | 빌라 투자 | 첫 물건이 폐문부재 | 충분한 지식의 토대 위에서 실행해야 | 폐문부재 전문이 되다 | 경매는 엔트로피의 법칙 | 도토리 투자법 | 작은 걸로 실속있게 | 현장조사는 무조건 해야 | 노력하는 자에게는 운이 따른다 | 명도 전략 | 뜻하지 않은 재능의 발견 | 경매공부는 현장에서 | 재미없는 특수물건 | 부동산 경매에서 실력이란 | NPL에 대한 생각 | 명도에서 중요한 것은 | 복지 업무로 사회환원을 하다 | 부동산 경매는 평생 함께 할 길 | 처음 시작하는 사람들에게 | 인터뷰를 마치며

제3장 아이 엄마도 할 수 있는 부동산 경매
앨리스님 | 경매로 세상을 만나다 | 첫 물건을 단타로 성공하다 | 아이들을 보살피며 | 종잣돈이 된 곗돈 | 알콩달콩한 신혼 부부의 부동산 경매 | 아이 엄마도 할 수 있는 부동산 경매 | 돈이 되는 지방으로 돌아다니다 | 가족의 협조로 어려움을 뚫다 | 오로지 수익률이 핵심 | 이제는 생활비도 당당하게 나눠 | 자랑스러운 엄마 | 낯 가려도 명도는 할 수 있다 | 임대수익을 계산할 때 | 지방 아파트 실 사례 | 자신이 확인한 투자만 해라 | 싸게 산 물건은 실패가 어렵다 | 단타를 고려하다 | 이사비의 요건 | 구건물을 신축건물로 | 투자는 같이해도, 돈 관리는 따로 따로 | NPL에 대해서 | 경매를 잘하는 사람 | 부동산 경매에서 중요한 건 | 경매의 최소 자본금 | 경매는 아날로그 | 일반 물건만 해도 물건은 많다 | 이사비가 아닌 위로금 | 향후 투자 계획은 | 경매는 평생 함께 할 친구 | 인터뷰를 마치며

제4장 경매는 기회다 (10억짜리 경매비법)
제이원님 | 경매를 시작한 계기 | 경매 이론을 검증하다 | 지역선정은 어떻게 | 지방으로 투자 | 본격적인 경매 투자로 | 아는 만큼 보이고 움직인다 | 별 볼일 없는 특수물건 | 경매를 하려는 사람에게 | 투자는 영원하다 | 경매 투자자의 자세 | 공동투자에 대해 | 명도에서 중요한 것 | 시스템을 만들어 투자하라 | 타이밍은 중요하지 않다 | 경매의 의미 | 인터뷰를 마치며

제5장 새로운 인생을 펼쳐준 부동산 경매
호빵님 | 경매 입문 | 특수물건의 처리 방법 | 전업투자자의 길 | 일반 물건과 특수 물건의 차이 | 물건검색과 현장조사 | 경매 물건보다 경매 사건에 집중 | 경매 공부 방법 | NPL과 배당에 대해 | 고수의 의미 | 도로의 낙찰 | 상가내 독점 약국 | 인상적인 경매 물건 | 경매의 의미 | 인터뷰를 마치며

에필로그
인터뷰 후 5년, 마법사들은 어떻게 변했을까?

책 속으로

P34 : 알콩달콩 부부 경매단 (러브)
핑크팬더: 현재로서는 두 분의 경매 투자 역사에서 1기가 끝난 거고, 본격적으로 다른 방향으로 시도해 보는 게 상가지요?
러브: 네. 그런데 상가만은 아니고요. 이제 공부도 많이 하다 보니까, 돈 벌 곳은 정말 무궁무진한데, 문제는 돈이 없다는 것이에요. 1기가 거기에서 끝난 거였고, 그 이후로는 바빴고, 그 물건들이 해결되기 전까지는 어차피 돈이 묶여 있는 상태였으니까요. 동네 아파트를 봄에 낙찰받아서 여름에 전세 놨어요. 그때 잠깐 전세가 소강상태라 원래 우리가 목표한 것보다는 싸게 ... 더보기

출판사 서평

경매로 수익을 내는 사람들은 어떤 모습일까?
지금 이 순간에도 전국에서 부동산 경매 강의를 듣고, 책을 읽고, 현장조사를 하고, 입찰하는 수많은 사람들이 존재한다. 다들 돈을 벌어 경제적 자유를 이루겠다는 굳은 결심으로 시작한다.
하지만, 이들 중에서 1년이 지나도 여전히 부동산 경매를 하고 있는 사람은 10%도 안 된다. 왜 그럴까? 부동산 경매의 핵심을 모르고, 수박 겉핥기 식으로 공부하기 때문일 것이다.
그렇다면 도대체 몇 년이 지나도 부동산 경매 투자를 포기하지 않고 끝까지 한 사람들은 어떤 모습일까? 그들은 왜 내가... 더보기

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  • <<핑크팬더님의 언변과 필력이 더해지다.>> 이 책은 경매의 기술을 장황하게 설명하거나 그런 부분이 아닙니다. 경매를 통해 성공한 스토리를 초보시절부터 그 과정에 대해서 담고 있는 사례집 같은 느낌입니다. ... 더보기
  • 파워블로거이자 독서광으로 다양한 저서들을 낸 핑크팬더 (이재범)님이 2014년에 출간한 <부동산 경매시장의 마법사들>이 절판되어 올해 출판사 [책수레]에서 개정판이 나왔습니다   핑크팬더님은 블로그와 후천적 부자 카페를 운영하고 계세요 핑크팬더님은 기본적으로 투자를 하시는 분이구요 블로그를 구독중인데, 정말 많은 책들을 보시고 많은 책들을 리뷰해주세요 한달에 열권이 넘는 책들을 리뷰하시는것 같아요! ... 더보기
  • 이 책은 ‘나의 꿈 나의 인생’(나폴레온 힐 지음)처럼 인터뷰로 진행되며 경매 유명인들의 초창기 경매를 시작하게 된 배경과 노하우 등을 엮은 책이다. 이 때문에 경매를 시작하시는 분들이 부담 없이 읽기 좋은 책인 것 같다. 책은 문답식 진행으로 평소 저도 궁금했던 부분들이 질문과 구체적인 답을 통해 자연스레 해소되었고 마치 주인공들과 동석하여 호흡하는 듯한 느낌마저 들었다. 평소 유명 투자자들은 어떻게 경매를 시작했고 무슨 생각을 했었는지 궁금했고 그분들의 사고방식까지 이 대화로 표현되어 저의 깊은 속까지 ... 더보기
  • 부동산 경매라는 주제에 대해 처음 들어봤습니다. 부동산이라는 주제가 어쩌면 남들에게 거부감이 들 수 있고 어렵게 느껴질 수 있는 주제임에도 보다 잘 읽혔습니다. 이유는 책이 단순히 설명만이 아닌 실제 이를 성공적으로 수행한 사람들의 이야기를 대화형식으로 잘 풀어냈다고 생각합니다. 어렵게 생각하지 마시고 부동산 경매에 관심이 있으신분들은 이 책을 한 번씩 읽어보시길 추천드립니다. 더보기
  • 파워블로거인 핑크팬더(이재범)님이 쓰신 부동산 경매시장의 마법사들입니다. 이외에도 저서로 자기혁명 독서법, 후천적부자, 부동산 투자 사이클, 책으로 변한 내인생 등 다양한 주제로 쓴 책들이 있습니다. 책 본문을 살펴 보겠습니다. ... 더보기

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