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부자의 지도 다시 쓰는 택리지

김학렬(빠숑) 지음 | 이틈 그림 | 베리북 | 2016년 03월 03일 출간
| 5점 만점에 4점 리뷰 16개 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

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ISBN 9791195446537(1195446535)
쪽수 344쪽
크기 153 * 225 * 20 mm /644g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

부동산을 이루는 근간, ‘입지’. 입지에서 찾는 부의 길!

부동산 재테크 트렌드는 통계와 데이터이다. 투자자들은 수치화된 자료를 바탕으로 지역을 분석하고 투자처를 선별해낸다. 그러나 저자는 부동산에서 중요한 것은 수치와 데이터가 아니라 ‘입지’라고 강조하고 있다. 조선시대 인문지리서 ‘택리지’는 주거지를 선정하는 기준으로 지리, 생리, 인심, 산수의 네 가지를 들고 있다. 이 책 『부자의 지도』는 현대적 의미의 택리지로서 살기 좋은 동네가 갖추어야할 조건 네 가지, 교육, 교통, 생활 편의시설, 자연환경을 이야기하고, 입지에서 부의 길을 찾고 있다.

부자들은 부동산을 선택할 때 입지를 가장 중요하게 고려한다. 내로라하는 국내 굴지의 기업들조차도 사옥을 정할 때에는 가장 먼저 입지를 살피고 더 나아가 풍수지리까지 따진다. 이처럼 부자들이 입지와 풍수를 고려한다는 것은 통계 데이터로 부동산을 바라보는 우리가 지금 무엇을 놓치고 있는 것인지를 생각하게 한다. 책은 살기 좋은 동네의 조건 네 가지 사항들을 총 10개의 지역을 통해 구체적으로 분석하였다. 지역과 관련된 역사와 풍수 이야기는 감칠맛을 더하고 생생한 사진들은 독자들로 하여금 현장감을 더해 줄 것이다.

상세이미지

부자의 지도 도서 상세이미지

저자소개

저자 : 김학렬(빠숑)

저자가 속한 분야

김학렬(빠숑) 저자 김학렬(빠숑)은
인기 부동산 칼럼니스트이자 타고난 스토리텔러
서강대학교에서 신문방송학과 사학을 공부
현재 국내 최고의 여론조사기관 한국갤럽의 부동산본부 팀장
영화 보기, 책 읽기, 떡볶이 맛집 덕후
다양한 이야깃거리가 샘솟듯 쏟아지는 천상 작가

통계 위주로 분석하는 부동산 시장에 인문학적 분석을 최초로 시도하였으며,
풍수, 역사, 문화를 아우르는 이야기를 통해
가치투자의 중요성을 자연스럽게 전달하는 자상한 전문가이다.

기존 저서 : [수도권 알짜 부동산 답사기], [흔들리지 마라 집 살 기회 온다]
현재 네이버경제M 주말, 이데일리에 ‘김학렬의 올댓 부동산’ 시리즈 인기 연재 중
빠숑의 세상 답사기 블로그 운영자 http://blog.naver.com/ppassong

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그림 : 이틈

목차

시작하며 부자의 지도는 부동산의 본질을 향합니다

1장. 서울 “살어리 살어리랏다, 서울에 살어리랏다”

서울 도입부 질적 수요의 시대가 시작되다
서초구 강남 태생의 대한민국 최고 인기 지역
강동구 자연에 가장 가까운 강남권 도시
영등포구 원조 강남
| 빠숑생각 하나 | 부동산은 발전 가능성이 중요합니다

성북구 옛것과 새것이 어우러지다
노원구 대한민국 최고의 인구 밀집 도시
마포구 젊음과 한강의 도시
| 빠숑생각 둘 | 묻지마 투자는 절대 안 됩니다


2장. 경기 “해를 품은 달”

경기 도입부 원조 위성도시들이 다시 부각되기 시작하다
의정부시 경기 북부의 강남
구리시 동구릉의 명당 도시
| 빠숑생각 셋 | 지명에도 브랜드가 있습니다

안양시 3차 도약이 필요한 위성도시의 최강자
광주시 광역화되어 가는 도시
| 빠숑생각 넷 | 교육환경, 10분만 따져보세요

마치며 이제 지도를 따라 현장으로 가보세요

출판사 서평

최근 부동산 재테크 트렌드는 통계와 데이터다. 수치화 된 자료로 지역을 분석하고 투자처를 선별해낸다. 그러나 과연 이것이 전부일까? 의구심이 들지 않을 수 없다. 부자가 되려면 부자에게 점심을 사라는 말이 있듯이, 그들이 부동산에서 가장 중요하게 고려하는 것이 무엇인지를 생각해볼 필요가 있다.

이 책의 저자 김학렬은 부동산은 수치화 된 데이터가 아니라 입지가 중요하다고 이야기한다. [부자의 지도]에서는 서울과 경기 10개 지역을 다뤘으며 단순한 개발계획만 나열한 것이 아니라 풍수와 역사, 문화를 아우르며 해당 지역을 소개한... 더보기

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  • 부자의 지도 mn**tn | 2016-04-02 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    초급 인문지리에서 가장 먼저 다루는 토픽 중 하나가 "입지(立地)"의 문제입니다. 상점, 공장, 접객 시설 등은 각각 어디에 들어서야 최상의 기능 발휘가 가능하며, 어느 지점에서라야 가장 많은 이익을 벌어다 주는가? 고정 비용과 가변 비용은 또 어디에서 가장 적게 발생하겠는가? 과거 한국 대통령 이름은 몰라도 영화계의 큰손 곽정환 회장의 이름은 알고 있어야 한다던 헐리웃 거물들의 경우, 한국의 수도를 방문하면 그가 소유했던 서울극장의 입지 조건을 보고 감탄에 감탄을 거듭했다고 합니다. "이런 자리라면 사람이 안 들래야 안 들 수가 ... 더보기
  • 몇 년 전부터인가 전세값이 치솟기 시작하더니 급기야 매매가를 위협할 정도가 되었다. 이웃들은 이럴 바에야 그냥 사는 게 낫겠다고 대출을 안고 집을 구입하기도 하고 때론 다른 곳으로 떠나기도 했다. 나라고 다를 건 없다. 하우스 푸어가 되지 않기 위해 하루하루 버틸 뿐이다. 요즘 부동산 관련 책들이 내 눈에 띄는 건 관련 책들이 많이 출간되기 때문이기도 하겠지만 내가 서서히 관심을 가지기 때문인지도 모른다. 뭔가 다른 방법이 없을까... 하는 생각이 들기 시작했을지도 모르겠다. 꼭 돈을 모으기 위한 방법으로서가 아닌, 다양한 방안을 ... 더보기
  • 부자의 지도 ne**orea21 | 2016-04-02 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    조선조 실학자 이중환이 우리나라의 많은 지역을 협지 답사하고 경험을기초로 하여 제작한 택리지는 우리나라 최조의 지리서이자 지금으로 말하면물류와 산업, 부동산, 경제와 정치 등이 관련된 종합서라고 할 수 있는책이다.지리서 택리지는 인간과 자연 환경간의 상호작용을 다룬 지리서이며 특히지리적 특성과 지역성, 역사적 배경, 입지 조건 등으로 논하였는데 오늘뜻하지 않게 대한민국의 지리서라 할 수 있는 부자 택리지를 만나 서울과경기도의 지리를 둘러보며 최상의 부자되는 지리적 명당을 찾아보게 된다. 사실 대한민국에서 가장 살기 좋다는 곳은... 더보기
  • 요즘 워낙 이자가 낮다보니, 그냥 은행에 돈을 넣어두는 것만으로는 오히려 내가 가진 돈을 까먹는 시대가 되고 말았다. 워낙 부동산 경기가 안 좋다고는 하지만, 그래도 잘 투자하면 좋은 부동산을 가질 수 있다. 대학교를 다니면서 나름대로 오랫동안 서울에 살고 있지만 내가 실제로 살아본 동네 외에는 아는 곳이 별로 없다. 특히 부동산의 경우에는 내가 잘 모르는 동네에 선뜻 투자하기기 쉽지 않은데, 내가 살고 있는 곳은 이미 높은 가격이 형성되어 있고 다른 곳을 찾기에는 정보가 매우 부족했다. 그러던 차에 이 책을 알게되었다. ... 더보기
  • [부자의 지도 ] 다시쓰는 택리지 라는 부제가 붙은 이책은 서울과 경기권을 망라한 보물 같은 부동산 입지에 대한 보고 이자 . 앞으로 미래 발전이나 개발 양상에 대해 궁금해 하는 독자나 이쪽 분야로 관심이 있는 사람들을 위한 나침반 적인 역할을 해줄 도서로서 충분한 자리 매김할 것 이라는 느낌을 준다.   책을 다읽고 나서 느낀 점은 , 자본만 충분하고 기회 비용이 딘다면 한번쯤 도전 하거나 좋은 입지의 부동산을 사서 얼마간 보유 하고 싶은 생각이 간절히 들었다. 물론 이러한 내/ 외부 국제적인 경기 경제 변동이 크게... 더보기

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