공인중개사 1차 10년간 기출뽀개기 세트(2020) 제31회 공인중개사 시험대비 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법

전2권

홍남기 , 이정환 지음 | 이지원패스 | 2020년 05월 25일 출간

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도서 소득공제란?

2018년7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입을 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다.
(추가 공제한도 100만원까지 인정)

*총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
*현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
*시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공

도서 소득공제 대상

도서(국내도서,외국도서,해외주문도서), eBook(구매) , 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)

*제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
*상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.

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간편결제 : 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO

* 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
* 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인가능합니다.
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ISBN	9791190111157(1190111152)
쪽수	1200쪽
크기	188 * 257 mm 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

취업/수험서 > 공인중개사/주택관리사 > 공인중개사 > 공인중개사1차

[ 특징 ]

이 교재는 기출문제집이라고 하기에 어려울 만큼 이론 정리가 많이 되어 있다. 이 교재의 특징을 요약하면 다음과 같다.

첫째, 최근 10년간의 기출문제를 진도별로 분류하여 어디에서 많이 출제되었는지 주제별로 확인할 수 있게 하였다.

둘째, 정답 지문이 아닌 경우에도 필요한 경우 자세한 해설을 하여 각각의 문제를 충분히 이해하도록 하였다.

셋째, 문제 해설이 끝난 후 그 문제와 관련된 이론 정리를 통하여 다음의 유사한 문제를 풀이하는데 도움이 되도록 하였다. 그 이론 정리는 출제되는 문제의 범위와 난이도에 맞게 꼭 필요한 부분만 다루었다. 따라서 수험생들은 이 정도의 이론 정리만으로도 60점은 충분할 것이다.

이 책의 상품구성
* 세트구성 개별서지정보는 모두 알려드리지 못하는 경우가 있습니다. 각 권의 상세페이지 정보를 참고해 주시기 바랍니다.

부동산학개론

부동산학 총론

제1절 부동산학의 의의, 부동산 활동의 의의 /18
제2절 부동산의 개념과 분류 /20
제3절 부동산의 특성 및 속성 /28

부동산학 각론

CHAPTER 01 부동산 경제론 34
제1절 수요와 공급 /34
제2절 경기변동론 /52

CHAPTER 02 부동산 시장론 59

제1절 부동산 시장론 /59
제2절 부동산 입지론 /66
제3절 지대론, 도시공간 구조이론 /73

CHAPTER 03 부동산 정책론 82

제1절 부동산문제, 정부의 시장 개입 필요성 및 개입수단 /82
제2절 토지 정책 /90
제3절 주택 정책 /95
제4절 부동산 조세 /103

CHAPTER 04 부동산 투자론 107

제1절 부동산 투자의 기초, 지렛대 효과/107
제2절 위험과 수익 /110
제3절 평균분산 결정법과 포트폴리오 이론 /114
제4절 화폐의 시간가치 /119
제5절 현금수지 측정 /124
제6절 투자분석 기법 /129
제7절 대출가능금액 계산 /143

CHAPTER 05 부동산 금융론 149

제1절 부동산 금융의 의의, 저당상환 방법 /149
제2절 저당유동화 /157
제3절 자금 조달 방법(리츠, P/F, 신디케이션) 등 /161

CHAPTER 06 부동산 활동론 172

제1절 부동산 이용 및 개발론 /172
제2절 부동산 관리론 /186
제3절 부동산 마케팅 및 광고/193

감정평가론
제1절 감정평가 기초 /198
제2절 가격 이론 /200
제3절 지역분석 및 개별분석 /205
제4절 감정평가 3방식 /208
제5절 부동산 가격공시제도 /227

해설 및 정답

1편 부동산학 총론
제1절 부동산학의 의의, 부동산 활동 의 의의/234
제2절 부동산의 개념과 분류/239
제3절 부동산의 특성 및 속성/251

2편 부동산학 각론

CHAPTER 01 부동산 경제론 258
제1절 수요와 공급 / 258
제2절 경기변동론 /278

CHAPTER 02 부동산 시장론 286
제1절 부동산 시장 /286
제2절 부동산 입지론 /296
제3절 지대론, 도시공간 구조이론/305

CHAPTER 03 부동산 정책론 315

제1절 부동산문제, 정부의 시장 개 입 필요성 및 개입수단 /315
제2절 토지 정책 /324
제3절 주택 정책 /328
제4절 부동산 조세 /335

CHAPTER 04 부동산 투자론 339

제1절 부동산 투자의 기초, 지렛대 효과 /339
제2절 위험과 수익 /343
제3절 평균분산 결정법과 포트폴리 오 이론 /350
제4절 화폐의 시간가치 /357
제5절 현금수지 측정 /361
제6절 투자분석 기법 / 367
제7절 대출가능금액 계산 /381

CHAPTER 05 부동산 금융론 385
제1절 부동산 금융의 의의, 저당상환 방법/385
제2절 저당유동화 /394
제3절 자금 조달 방법(리츠, P/F, 신디케이션) 등 /400

CHAPTER 06 부동산 활동론 412
제1절 부동산 이용 및 개발론 /412
제2절 부동산 관리론 /423
제3절 부동산 마케팅 및 광고 /431

3편감정평가론
제1절 감정평가 기초 /436
제2절 가격 이론 /438
제3절 지역분석 및 개별분석 /446
제4절 감정평가 3방식 /449
제5절 부동산 가격공시제도 /474

민법 및 민사특별법

민법총칙

제1절 법률관계 및 법률행위 / 18
제2절 법률행위의 의사표시 / 34
제3절 법률행위의 대리 / 50
제4절 법률행위의 무효와 취소 / 68
제5절 법률행위의 부관 / 79

물권법

제1절 물권법 총론 / 86
01 물권 일반론 / 86
02 물권 변동 / 92

제2절 물권법 각론 / 107
01 점유권 / 107
02 소유권 / 117
03 용익물권：지상권 지역권, 전세권 / 138
04 담보물권：유치권, 저당권 / 155
CHAPTER
01HAPTER
계약법
제1절 계약총론 / 182
01 계약법 일반, 계약의 성립 / 182
02 쌍무계약의 효력 / 192
03 계약의 해제, 해지 / 203
제2절 계약각론 / 212
01 매매, 교환 / 212
02 임대차 / 230

민사특별법
제1절 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 / 246
제2절 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 / 262
제3절 가등기담보 등에 관한 법률 / 269
제4절 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 / 276

해설 및 정답

정답 및 해설
민법총칙
제1절 법률관계 및 법률행위 / 290
제2절 법률행위의 의사표시 / 313
제3절 법률행위의 대리 / 335
제4절 법률행위의 무효와 취소 / 362
제5절 법률행위의 부관 / 379

물권법

제1절 물권법 총론 / 391
01 물권 일반론 / 391
02 물권 변동 / 404

제2절 물권법 각론 / 430
01 점유권 / 430
02 소유권 / 446
03 용익물권：지상권 지역권, 전세권 / 477
04 담보물권：유치권, 저당권 / 505

계약법

제1절 계약총론 / 542
01 계약법 일반, 계약의 성립 / 542
02 쌍무계약의 효력 / 555
03 계약의 해제, 해지 / 571

제2절 계약각론 / 582
01 매매, 교환 / 582
02 임대차 / 605

민사특별법
제1절 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 / 623
제2절 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 / 643
제3절 가등기담보 등에 관한 법률 / 650
제4절 부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률 / 660

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