집 살래 월세 살래
도서+교보Only(교보배송)을 함께 15,000원 이상 구매 시 무료배송
15,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과
20,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과
15,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과
1Box 기준 : 도서 10권
알림 신청하시면 원하시는 정보를
받아 보실 수 있습니다.
해외주문/바로드림/제휴사주문/업체배송건의 경우 1+1 증정상품이 발송되지 않습니다.
패키지
북카드
키워드 Pick
키워드 Pick 안내
관심 키워드를 주제로 다른 연관 도서를 다양하게 찾아 볼 수 있는 서비스로, 클릭 시 관심 키워드를 주제로 한 다양한 책으로 이동할 수 있습니다.
키워드는 최근 많이 찾는 순으로 정렬됩니다.
저자는 주택시장의 미래 전망을 위해 한국 부동산과 세계 부동산 추이는 물론이고 과거 경제 데이터를 돌아봤다. 한국의 경제구조와 인구구조보다 앞서간 나라들의 자료를 하나하나 비교하며 설명하려 노력했다. 특히 데이터를 많이 보여주기 위해 도표와 그림을 많이 수록했으며, 자료에 대한 상세한 해설을 덧붙였다. 데이터를 가공해서 원하는 부분만 편집하기보다 균형있게 전부 보여주려는 욕심에 세부적인 것까지 담으려고 했다. 정부가 앞으로 어떤 정책을 펼치려 할지는 명약관화하다. 파도에 휩쓸리지 않길 바란다. 힘들더라고 자료를 곱씹어 읽는다면 분명히 뼈가 되고 살이 되리라 믿는다.
작가정보
인터넷상에서는 '핑크팬더'라는 닉네임으로 유명하다. 열심히 책을 읽다 보니 예스24 파워문화블로그, 인터파크 파워북피니언, 네이버 공인 2013년 파워블로그가 되었다. 현재 한국언론진흥재단 다독다독, 인터넷 언론 인사이트, 여성포털 이지데이에 책 관련 글을 쓰고 있다. 어릴 때부터 또래 친구보다 조금 더 책을 읽는 정도였지만 그마저도 아이들의 눈에 띄어 고등학교 때 독서부장으로 선출되었고, 20대에는 소설만이 책이라 생각하고 읽었다. 30대에 접어들어 본격적으로 책을 읽기 시작해 1년에 100권 정도의 책을 읽기 시작했다. 책의 리뷰를 2009년부터 네이버 블로그 ‘천천히 꾸준히’에 올리기 시작했다. 이제는 1년에 읽는 200권 정도의 책에 대한 리뷰를 하나도 빠짐없이 올리고 있다. 가감 없이 솔직하게 쓴 리뷰로 어떤 책을 선택해야 할지 고민하는 사람들에게 도움을 주고 있다. 투자를 배우기 위해서 시작한 독서가 어느덧 주객이 전도되어 투자보다는 독서 자체에 빠져 헤어 나오지 못하고 있다. 저서로는 《후천적 부자》, 《소액부동산 경매 따라잡기》, 《부동산경매 시장의 마법사들》 등이 있다.
목차
- 프롤로그_주택 매수를 고민하는 당신에게
1장 상식과 현실은 다르다
공급을 중단하지 마라
집값이 미쳤다?
주택공급량과 주택가격
인구가 줄어도 가구는 늘어난다
생산가능인구가 줄어들면 주택가격이 하락할까
인구가 아니라 가구수에 주목하라
경제성장률이 주택가격에 미치는 영향
한국의 경제성장률과 주택가격상승률
선진국의 경제성장률과 주택가격의 상관관계
경제가 성장해야 주택가격도 오른다
경제위기는 기회인가, 절망인가
한국의 금리와 주택가격상승률
선진국의 금리와 주택가격의 상관관계
경제위기와 주택가격의 상관관계
2장 주택시장의 변화
수도권과 지방의 차별화
지방으로 눈 돌리기 시작한 부동산 투자자들
수도권과 지방의 부동산 투자의 승자는 누구인가
담보대출 증가는 위기인가
주택담보대출 무엇이 문제인가
주택담보대출보다 위험한 전세자금대출
소형과 대형 아파트의 미래는?
소형 · 중형 · 대형 중 가장 많이 지어진 면적은?
주택의 면적은 지역별 차이가 있나
1~2인 가구의 증가
늘어나는 1인가구 비중
1인가구 증가에 대비한 주택 유형 늘려야
3장 세계 속 월세
아시아 지역의 월세제도
일본의 주거문화와 월세제도
홍콩의 주거문화와 월세제도
대만의 주거문화와 월세제도
중국의 주거문화와 월세제도
북미 지역의 월세제도
캐나다의 주거문화와 월세제도
미국의 주거문화와 월세제도
남미 지역의 월세제도
아르헨티나의 주거문화와 월세제도
브라질의 주거문화와 월세제도
유럽 지역의 월세제도
프랑스의 주거문화와 월세제도
독일의 주거문화와 월세제도
영국의주거문화와 월세제도
4장 집 살래? 월세 살래?
지방소멸
일본의 지방소멸 현상
한국의 중소도시는 소멸할 것인가
인구와 주택가격의 상관관계
도시로 도시로
서울, 수도권으로 몰려드는 젊은이들
경기도 도시별 인구 증감 추이
청년층의 현실에 맞는 주거 유형의 탄생
뉴스테이와 도시재생
뉴스테이는 대안이 될 수 있나
주거환경을 쾌적하게 하는 도시재생
월세가 대세다
부동산 비중을 높이는 범인은 바로 전세제도
한국에 트럼프 같은 부동산 재벌이 없는 이유
다주택자와 임대사업자
에필로그_파도를 보지 말고 바람을 보라
참고문헌
출판사 서평
부동산시장에 대한 데이터를 얘기하는 최고의 책!
변화는 시작되었고 방향은 정해졌다. 파도에 휩쓸리지 마라.
2017년 8월 2일 주택시장 안정화 대책이 발표되었다. 다주택자도 무주택자도 어떻게 대처해야 하는지 갈팡질팡하는 중이다. 실질적으로 무주택자인 서민에게 가격과 대출 등에서 변한 것은 없다. 정부가 앞으로 어떤 정책을 펼치려 할지는 명약관화하다. 현재 정책을 통해 미래를 예측해 보고 무주택 서민에게 올바른 밑거름이 되길 진심으로 바란다.
이 책은 부동산 시장에 대한 많은 지식, 상식, 정보, 데이터를 될 수 있는 한 많이 담았다. 자산시장에 대한 자료를 쉽게 구할 수 있는 시대에 가공과 비교의 어려움으로 인해 고민하는 사람들에게 주택가격이 어떻게 움직이고, 무엇이 주택가격에 영향을 미치는지 확인함으로써 부동산 시장에 대한 올바른 시각을 갖도록 했다.
향후 주택시장 전망의 핵심은 임대시장이다. 전세는 전 세계 어느 나라에도 없는 독특한 제도다. 한국의 임대제도는 점차적으로 월세시장으로 확대될 것이다. 월세 전환 흐름은 주택가격이 상승하지 않으면 어떤 일이 벌어질지에 대한 고민으로 내려진 결론이다. 월세가 좀 더 대중화되며 벌어질 일을 외국 사례를 통해 간접적으로 파악하고 한국 월세시장이 향후 어떻게 펼쳐질지 미리 알 수 있는 중요한 시간이 될 것이다.
임대료는 계속해서 상승할 수밖에 없다는 사실은 대부분 인정한다. 책에서는 다른 국가의 월세 제도와 가격을 자세히 설명하고 있으며 우리와 달리 전세는 없고 월세만 있는 국가들의 임대제도는 어떻고 월세는 어느 정도 수준인지 알아보며 향후 한국 주택시장의 미래를 해 본다. 이를 위해 과거부터 현재까지 한국의 주택시장을 알아보고 외국의 임대차시장을 살펴보았다. 지방부터 서울, 수도권까지 살펴보면서 현재 많은 사람들에게 회자되고 있는 뉴스테이나 도시재생에 대해서도 살펴봤다. 마지막으로 월세로 재편되는 임대차시장에 대해서도 자세히 알아본다. 가격이 상승해도 하락해도 늘 혼란스럽다. 어떤 결정을 내려야 할지 판단하기 어렵다. 그때마다 이 책이 전망을 예측하는 데 도움을 줄 것이다.
기본정보
ISBN | 9791187383277 |
---|---|
발행(출시)일자 | 2017년 09월 29일 |
쪽수 | 302쪽 |
크기 |
152 * 226
* 20
mm
/ 562 g
|
총권수 | 1권 |
Klover
e교환권은 적립 일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.
리워드는 리뷰 종류별로 구매한 아이디당 한 상품에 최초 1회 작성 건들에 대해서만 제공됩니다.
판매가 1,000원 미만 도서의 경우 리워드 지급 대상에서 제외됩니다.
일부 타인의 권리를 침해하거나 불편을 끼치는 것을 방지하기 위해 아래에 해당하는 Klover 리뷰는 별도의 통보 없이 삭제될 수 있습니다.
- 도서나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 리뷰
- 도서와 무관한 내용의 리뷰
- 인신공격이나 욕설, 비속어, 혐오발언이 개재된 리뷰
- 의성어나 의태어 등 내용의 의미가 없는 리뷰
리뷰는 1인이 중복으로 작성하실 수는 있지만, 평점계산은 가장 최근에 남긴 1건의 리뷰만 반영됩니다.
구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 200원 적립
문장수집
e교환권은 적립 일로부터 180일 동안 사용 가능합니다. 리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.
리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
주문취소/반품/절판/품절 시 리워드 대상에서 제외됩니다.
구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 100원 적립