건축물 관리실무 2:회계관리 입주관리(2018)

Name: 건축물 관리실무 2:회계관리 입주관리(2018)
Author: 임정달

개정판

임정달 지음 | 건축물관리연구원 | 2017년 11월 10일 출간

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도서소득공제 안내
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도서 소득공제란?

2018년7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입을 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다.
(추가 공제한도 100만원까지 인정)

*총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
*현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
*시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공

도서 소득공제 대상

도서(국내도서,외국도서,해외주문도서), eBook(구매) , 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)

*제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
*상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.

도서 소득공제 가능 결제수단

카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함), 제휴신용카드

현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에 한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 교보문고 기프트카드, 실시간계좌이체, 온라인입금

간편결제 : 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO

* 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
* 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인가능합니다.
* 페이나우, 11PAY와 휴대폰결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가

부분 취소 안내

대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.
(신용카드 결제 후 예치금으로 환원된 경우 승인취소 되지 않습니다.)

도서 소득공제 불가 안내

법인카드로 결제 한 경우

현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
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잡지/만화/:K컬렉션(교보배송)

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예) 국내도서 7,000원 + 해외주문도서 7,000원을 함께 구매할 경우
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상품상세정보
ISBN	9791186046050(1186046058)
쪽수	657쪽
크기	190 * 261 * 29 mm /1140g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

기술/공학 > 토목/건설 > 건설일반 > 건설경영/계약

▶ 이 책은 건축물 관리실무에 대해 다룬 도서입니다. 회계관리 입주관리의 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있도록 구성했습니다.

제 2 장 회계관리업무
1. 회계부문
1.1 회계용어
1.2 회계실무
1.3 회계처리지침
1.4 재무제표 계정별 거래 분개방법
1.5 회계처리기준
1.6 공동주택회계의 특징
1.7 소장 회계 업무
1.8 경리 회계 업무

2. 관리비부문
2.1 관리비의 모든 것
2.2 미수관리비 징수방안

3. 관리비 예산(안)
3.1 예산지침
3.2 예산 실무
3.3 예비비지출규정

4. 소송실무
4.1 체납관리비 분쟁 사례
4.2 지급명령서
4.3 지급명령신청서 예시

5. 관리비 판결 사례

6. 입주자대표회의("입대의") 실무
6.1 입주자대표회의 운영규정
6.2 공동주택 표준관리규약준칙
6.3 감사규정
6.4 감사업무 매뉴얼[공동주택 지원센터]

제 3 장 입주관리업무
1. 시행사 입주업무
1.1 서론
1.2 시행사 입주 업무 FLOW
1.3 입주안내문
1.4 소유권 이전등기 안내문
1.5 분양계약서 삽입사항

2. 관리업체 입주업무
2.1 관리업체 입주 FLOW
2.2 관리계획수립
2.3 관리계약 체결「시행사간」
2.4 입주 자료물 세팅
2.5 소유주 안내문 발송

3. 관리소 입주업무
3.1 입주업무 세부지침
3.2 관리소 입주업무 FLOW

4. 「특집」APT 입주 꼼꼼 점검
4.1 입주 후에 바로 해야 할 일
4.2 공동주택에서 지켜야 할 의무
4.3 입주초기에 지켜야 할 사항
4.4 입주자대표의 위상과 역할
4.5 세대별 하자점검 요령
4.6 하자보수 요구 방법
4.7 분양대금납부 방법
4.8 중도금연체 시 불이익
4.9 시공사가 부도날 경우 보증방법
4.10 입주절차 안내
4.11 하자발생시 신청절차

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