본문내용 바로가기
MD의선택 무료배송 소득공제

오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략

채상욱 지음 | 위즈덤하우스 | 2018년 06월 15일 출간
클로버 리뷰쓰기
주요 일간지 북섹션 추천도서

이 책의 다른 상품 정보

  • 정가 : 16,000원
    판매가 : 14,400 [10%↓ 1,600원 할인]
  • 통합포인트 :
    [기본적립] 800원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2천원 추가적립 안내 [회원혜택] 실버등급 이상, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 배송일정 : 서울특별시 종로구 세종대로 기준 지역변경
    지금 주문하면 내일(31일,토) 도착 예정 배송일정 안내
  • 바로드림 : 인터넷으로 주문하고 매장에서 직접 수령 안내 바로드림 혜택
    휴일에는 바로드림 픽업으로 더 빨리 받아 보세요. 바로드림 혜택받고 이용하기
상품상세정보
ISBN 9791162205983(1162205989)
쪽수 244쪽
크기 153 * 225 * 19 mm /459g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

부동산 애널리스트가 투자 1순위 지역을 직접 짚어준다!

최근 부동산 시장은 온탕과 냉탕을 오가는 듯한 분위기였다. 1월부터 3월까지는 당장 집을 사지 않으면 안 될 것 같은 기세로 집값이 맹렬히 오르더니, 4월부터는 언제 그랬냐는 듯 거래량이 급감하면서 순식간에 분위기가 냉각됐다. 이러한 분위기 속에서 이제 막 부동산에 관심을 갖기 시작한 이들이라면 집을 사야 할지 말아야 할지 혼란스러울 것이다.

《오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략》의 저자 채상욱 애널리스트는 어떠한 위기에도 절대 떨어지지 않을 투자 1순위 지역을 직접 추천한다. 또 입지, 대단지, 학군 위주의 단순한 부동산 투자론을 뛰어넘어 부동산 투자의 핵심 원리를 설명한다. 이 책을 읽고 나면 서울, 1ㆍ2기 신도시, 지방 주요 도시 등 어느 지역에서든 투자해야 할 대상이 눈앞에 바로 그려질 것이다.

상세이미지

오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략 도서 상세이미지

목차

프롤로그. 제2의 강남이 될 지역을 찾아라

1장. 무조건 서울 세력권에 투자하라
1. 서울의 세력 범위는 더 넓어지고 있다
- 인구 절반이 수도권에 사는 이상한 나라
- 서울 부동산의 영향을 많이 받는 수도권 지역은 따로 있다?
2. 입지가 좋은 지역이란?
- 다양한 사람이 몰려들수록 부동산 가격이 높다
- 수도권 부동산 가격을 결정하는 기준
[TIP] 저 많은 집들은 누가 다 살까?

2장. 강남을 알아야 오르는 부동산이 보인다
1. 서울 최초의 계획 도시 ‘강남’
- 강남이 비쌀 수밖에 없는 이유
2. 베드타운이 많아도 너무 많다
3. 직주근접이 대세일 수밖에 없는 이유
[TIP] 집을 팔면 바보인 세상이 왔다

3장. 자급자족형 신도시에 투자하라
1. 판교: 경기도 자급자족도시의 롤모델
- 강남을 대체하는 업무밀집지역의 잠재력
2. 광교: 집이 적을수록 집의 가치가 오른다
- 투자자라면 관심을 가져야 할 지역
3. 마곡: 일자리가 많으면 없던 수요도 생긴다
- 투자자라면 관심을 가져야 할 지역
4. 과천: 모든 기능이 갖춰진 도시의 가치
- 투자자라면 관심을 가져야 할 지역
5. 세종시: 강남의 개발 과정을 그대로 재현한 도시
- 투자자라면 관심을 가져야 할 지역

4장. 도시의 발전 과정을 알면 투자 전략이 보인다
1. 오르는 부동산의 공통점
- 도시개발 단계별 투자 전략
2. 수원시 투자 아이디어
- 수원시의 발전 과정
- 투자 아이디어: 원도심-영통-광교
3. 고양시 투자 아이디어
- 고양시의 발전 과정
- 투자 아이디어: 원도심-일산동ㆍ서구-킨텍스ㆍ대곡
4. 대전시 투자 아이디어
- 대전시의 발전 과정
- 투자 아이디어: 원도심-둔산신도시-도안신도시
5. 성남시 투자 아이디어
- 성남시의 발전 과정
- 투자 아이디어: 구성남-분당-판교
[TIP] 지방 부동산 시장의 미래

5장. 절대 실패하지 않는 흥행 보증 수표, 강북 재개발
1. 서울의 뉴타운이 무조건 성공하는 이유
- 신길뉴타운의 성공적인 분양이 알려주는 것
- 첫 분양이 기회다
- 서울 재개발사업의 미래
2. 개발 호재가 무궁무진한 청량리뉴타운
- 전농ㆍ답십리뉴타운
- 장위뉴타운
- 이문ㆍ휘경뉴타운
3. 강북 최고의 몸값을 자랑하는 마포와 서대문
- 아현뉴타운
- 돈의문뉴타운
- 북아현뉴타운
4. 언제나 투자 매력이 넘치는 목동과 신정뉴타운
- 신정뉴타운
[TIP] 통일이 되면 서울의 집값은 오를까, 내릴까?

6장. 강남 재건축 아파트가 무조건 투자 1순위인 이유
1. 모든 것이 갖춰진 도시, 강남
- 강남 재건축 아파트가 비싼 이유
- 이미 비싼데 더 오를까?
2. 재건축 아파트의 투자 리스크
- 현금 청산의 가능성
- 5년 이내 재당첨 금지 조항 강화
3. 2018년 이후 재건축 아파트 투자 전략
[TIP] 아무리 제도가 바뀌어도 솟아날 구멍은 있다

7장. 구매력 이동을 예상하고 투자하라
1. 강남이 재건축하면 왜 분당 집값이 오를까?
- 재건축이 시작되면 어디로 이사를 갈까?
2. 목동과 여의도가 재건축하면 어디가 오를까?
- 재건축이 시작되면 어디로 이사를 갈까?
3. 전세대란을 몰고 올 노원구 재건축
- 재건축이 시작되면 어디로 이사를 갈까?
[TIP] 금광 위에 지은 아파트가 있다고?

8장. GTX 노선도를 따라 투자하라
1. GTX A노선 수혜 지역: 경기도
- 수혜 지역1: 파주 운정신도시
- 수혜 지역2: 킨텍스역
- 수혜 지역3: 대곡역
2. GTX A노선 수혜 지역: 서울
- 수혜 지역1: 연신내역
- 수혜 지역2: 서울역
- 수혜 지역3: 삼성역
- 수혜 지역4: 수서역
3. GTX A노선 수혜 지역: 경기 남부
- 수혜 지역1: 성남역
- 수혜 지역2: 구성역
- 수혜 지역3: 동탄역
- 상가 투자는 어떨까?
[TIP] 북한과의 관계가 좋아질수록 파주, 고양, 김포, 인천의 집값이 오르는 이유는?

9장. 대형 평형 아파트에 투자하라
1. 우리나라의 집은 아직 좁다?
- 1인당 주거 면적이 증가하는 이유
2. 기업에 월세를 받는 방법
- 기업형 셰어하우스에 투자하라
3. 1+1 재건축이란?
- 서울권 투자 지역
- 경기도권 투자 지역
[TIP] 20평대 아파트는 임대 주고, 30평대 이상 아파트에서는 실거주하라

10장. 2010년에 준공된 아파트는 아직 저평가돼 있다
1. 2010년에 대해 알아야 하는 이유
2. 가성비의 끝판왕 아파트가 몰려 있다
3. 우리나라를 대표하는 2010년식 아파트
- 투자자라면 관심을 가져야 할 아파트
[TIP] 층간 소음이 심한 아파트 피하는 법

책 속으로

부동산 시장의 냉각기마다 아파트 입주 물량 증가, 금리 상승, 경기 부진에 따른 위기론이 반드시 등장한다. (…) 부동산 위기론이 지겹게 반복됨에도 불구하고, 이제 막 부동산에 관심을 갖기 시작한 사람들은 쉽게 겁을 먹는다.
그래서 지금 막 ‘내 집 마련’에 대한 고민을 시작한 이들이라면 머릿속이 복잡할 거라고 생각한다.그런데 우리나라의 부동산 시장, 특히 주택 시장에 위기가 올 가능성은 희박하다. 우리나라의 집값은 1986년부터 2018년까지 32년간 단 두 번을 제외하고 쉬지 않고 올랐다. 그 두 번은 1998년의 IMF 위... 더보기

출판사 서평

ㆍ 서울 재건축ㆍ재개발 투자의 미래
ㆍ 이미 비싼 강남 아파트의 가격이 더 오를 수밖에 없는 이유
ㆍ 넓어도 너무 넓은 경기도, 1ㆍ2기 신도시 투자의 기준
ㆍ 지방 부동산 시장의 미래와 투자할 만한 지역
ㆍ 소형 아파트가 대세인 상황에서 대형 아파트의 투자 가치
ㆍ 아직 저평가된 지역과 돈 되는 호재

입지, 학군, 대단지 아파트 투자를 뛰어넘어 부동산 투자의 핵심 원리를 파악하라
사기만 하면 오르는 지역이 한눈에 보인다!

뜨거웠던 부동산 시장이 다소 냉각되면서 기다렸다는 듯이 아파트 입주 물량 증가, 전세가 ... 더보기

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (5) 전체보기 쓰러가기

도서 구매 후 리뷰를 작성하시면
결제 90일 이내 300원, 발송 후 5일 이내 400원, 이 상품의 첫 리뷰 500원의 포인트를 드립니다.

포인트는 작성 후 다음 날 적립되며, 도서 발송 전 작성 시에는 발송 후 익일에 적립됩니다.
북로그 리뷰는 본인인증을 거친 회원만 작성 가능합니다.
(※ 외서/eBook/음반/DVD/GIFT 및 잡지 상품 제외) 안내
  • 서울세력권 통근수요 교차수요 gtx라인투자  강남탄생배경. 마곡탄생의 비밀 택지지구 많은이유 자급자족신도시 원도심 택지지구 자급자족 뉴타운 대형 2010년산 층간소음 부동산 애널리스트가 쓴 책은 처음 읽어본다. 새로운 개념과 몰랐던 배경지식을 알게돼 배움의 기쁨을 맛보게 해준 책이다. 전국민의 절반이나 몰려있는 서울을 포함한 수도권이  모든 수도권 도시들에 몰리는게 아니라 특정도시에 몰려있는거라고 말한다. 이 개념을 서울세력권이라고 말했다. 사람들이 꼭 서울내에서 아니라 다른도시여도 같은... 더보기
  • 일단 책이 읽기 편하다 . 책을 읽다보면 강남에 대해서 많이 나온다 . 책 앞페지이도 보면 제2의 강남을 찾으라는 말이 나온다. 내가 생각하는것과 작가님의 생각이 비슷한점이 많아서 공감을 많이 하며 책을 읽어내려갔다 강남을 알기 위해 강남에서 부동산일을 시작한 내결정이 틀리지 않다는것을 견고하게 다져준 책이였다 . 더보기
  • 채상욱 애널리스트 이름을 처음 알게 된 것은 작년 독서모임에서 도서 선정을 하면서다.시즌별로 멤버간 책을 추천하고 가장 많은 투표수를 받은 책들을 다음 시즌 책으로 선정한다.멤버 중 한 분이 을 추천했지만 선택되지 않았다.그리고 올해 도서를 선정할 때 다른 분이 를 추천했고 선택되었다.작년 뉴스테이 때는 난 그 책에 투표하지 않았지만 이번엔 나도 이 책에 투표를 하였다.그 이유는 그 전에 채상욱 애널리스트를 몰랐지만 그 이후 이름을 기억하게 되었고팟캐스트를 통해 어떤 사람인지 알게 되었기 때문에 그의 책도 궁금해서였다.애널리스트라고... 더보기
  • 오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략/ 채상욱         저자의 첫 번째 책 "뉴스테이 시대 사야 할 집 팔아야 할 집"을 의미 있게 읽었습니다.부동산 애널리스트로써 집이 오르고 내리는 이유와 부동산의 원리를 알려줘서 감명 깊게 읽었는데, 이번에 세 번째 책이 출간되었네요. "오른 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략" 책 제목만 보아도 제2의 강남이 될 지역이 어디인지 알려줄 것 같습니다. 저자는 서울과 1,2기 신도시, 지방 주요 도시 중... 더보기
  • 잘 공부해두려구요 ti**7 | 2018-07-06 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    제가 너무 좋어허눈 애널....채상욱님이 세반째 책을 쓰셨네요   전에 여의도 어디선가 강의하신 모습을 보고 비슷한 연령에 저런 인사이트를 갖고 똑똑한 사람이 있다니!!!하며 감탄했었습니다.ㅋㅋㅋㅋㅋ   그때부처 관심을 갖기시작했고 이전의 두 책도 다 보았습니다. 남들이 다 노 할때, 예스해서 비난을 받았던 시절도 있었으나 시간이 흘러 그 예상이 적중해서 스타덤에 올라셨다고하셨어요 ^^   건축학과를 나와서 건설사를 다니다가 영 다른 증권사로 이직을 하고 또 그 분야에서 일등을 ... 더보기

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매도서의 문장수집을 기록하면 통합포인트 적립 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

바로가기

  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2

최근 본 상품