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부동산, 누구에게나 공평한 불행 우리는 왜 부동산 때문에 좌절하는가

마강래 지음 | 메디치미디어 | 2021년 10월 01일 출간
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ISBN 9791157068661(1157068669)
쪽수 280쪽
크기 145 * 220 * 22 mm /409g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

도시계획과 도시재생, 도시행정을 주제로 균형 있는 국토 발전을 위한 다양한 방법들을 구축하는 데 전력해온 현장 중심의 연구자인 마강래 교수(중앙대학교 도시계획부동산학과)가 우리 사회의 가장 민감하고 중요한 이슈인 부동산의 모든 것을 담은 《부동산, 누구에게나 공평한 불행》을 펴냈다. 《부동산, 누구에게나 공평한 불행》은 평범한 우리가 “부동산에 관해서는 모두가 억울해졌다”라고 말하는 도발적인 책이자, 우리 사회의 현주소를 담아낸 한 편의 다큐멘터리다. 지방이 살아야 서울이 살 수 있다고 믿는 도시계획가로서 자신의 길을 묵묵히 걸어온 마강래 교수는 응용통계학·도시및지역계획학·도시계획학에 기반을 둔 통합적인 시각을 바탕으로 하여 늘 당대의 구체적인 문제를 치열하게 고민하는 것이 학자로서의 책임이자 역할이라고 믿었다. 현장과 밀착한 도시계획·부동산 문제에 천착해온 연구자로서, 화려한 불빛 속에 감추어진 집값 폭등이 낳은 박탈감, 무주택 청년들의 상실감 등 우리 사회의 현주소를 날카롭게 분석하는 동시에 혼란을 타개할 새로운 공존의 패러다임을 제시할 적임자가 그인 이유다.
▶ 『부동산, 누구에게나 공평한 불행』 북트레일러

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목차

프롤로그: 부동산, 대한민국 온갖 이슈를 집어삼키다

1부 집값의 과거, 현재, 미래
1장?쏟아지는 부동산 대책, 전문가도 당황하다
2장?무엇이 집값을 끌어올리는가?
3장 집값은 오를까, 내릴까?

2부 균형 발전은 부동산 대책이다
4장 다주택자를 쪼면 지방이 쪼그라든다
5장?서울의 대항마를 만들어야 모두가 산다
6장 부동산 정책, 기본으로 돌아가자

에필로그: 지금을 놓치게 된다면
미주

책 속으로

ㆍ 문재인 정부 출범 후 한 달 만에 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 나왔다. 조정 대상지역에 한해서 LTV를 70퍼센트에서 60퍼센트로, DTI를 60퍼센트에서 50퍼센트로, 각각 10퍼센트씩 강화했다. 박근혜 정부가 올려놓았던 LTV와 DTI 비율을 다시 원상복구시킨 것이다. 분양권의 전매(분양권 다시 팔기)를 제한하고, 재건축 조합원이 받을 수 있는 주택수를 1세대 1주택으로 한정했다. 시장에서는 ‘이게 뭐지?’라며 어리둥절해했다. 솜방망이보다 못한 정책이었기 때문이다. 노무현 정부 때 생긴 부동산 정책 실패 트라우마가 너무... 더보기

출판사 서평

무주택자, 1주택자, 다주택자…
부동산에 관해서는 모두가 억울해졌다!
집값 상승 고공 행진의 시대, 우리는 무엇을 해야 하는가

“남들보다 싼 아파트에 사는 것이 자존감에 상처를 주는 시대가 왔다.” 대한민국 국민이라면 그 누구라도 이 말에 동의하지 않을 수는 없을 것이다. 지방에 집 가진 이들도 행복하지는 않다. 신축 아파트가 아닌 경우는 집값이 10년째 요지부동이거나 오히려 내려갔기 때문이다. 이들은 지난 5년간 서울 집값이 평균 5~6억 원 넘게 올랐다는 사실을 믿기 어렵다고 말한다. 강남에는 20억 원이 넘는 아파트가 널렸다... 더보기

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  • #부동산 #누구에게나 #공평한 #불행 문정부 임기를 통털어서 가장 많이 건드린 부분은 단연코 부동산이다. 하지만 역시 부동산 상승을 막지는 못했다. 여러 부작용이 나타나고 있지만 그러함에도 계속해서 억제 정책이 나오고 있다. 실 수요자가 어떻게 되던지 억제부터 일단 하고보자는 정책이 남발하고 있다. 부동산 대한민국 온갖 이슈를 집어 삼키다 강연에 오시는 분들은 대체로 적극적인 분들이다. 그래서 질문도 많다. 수많은 질문 중... 더보기
  • [부동산 누구에게나 공평한 불행]   새소리 차소리가 무엇을 뜻하는지을 조금은 알 것 같았어요 신랑도 한때 꿈꾸던 새소리와 조그만 텃밭이 딸린 지 노후 꿈이라고도 했었죠 차소리 한쪽만 알아서 되는 것이 아니라는 건 알 것 같아요 운이라고도 한다고 하는데 부동산은 정말 다양한 분야를 많이 알아야 하는데 실질적으로 정말 이론과 맞물리는지가 의심스럽더라구요   몇 년사이 집값은 말도 못하게 상승... 더보기
  • 2년 전에 낯선 도시로 이사를 하게 되었다. 태어나서 한번도 가본 적이 없고, 더욱이 살게 되리라고는 꿈에도 생각지 못했던 그런 곳에 터를 두게 되었다. 당장 이사해야 할 집을 알아봐야 하는데 당시 살고 있는 집에서 이사 갈 곳까지 다녀오려면 차로 왕복 4시간이 족히 걸렸고, 그때 아이는 두 돌이 채 되지 않았었다. 그런 아기를 데리고 그 먼 거리의 집을 알아보러 여러 번 갈 수는 없는 노릇이었다. 한번 가는 길에 보고 싶은 집은 다 보아야 했고, 이왕이면 결정까지 짓고 오는 그런 계획으로 집을 나섰다. 그렇게 우리는 적당한 가격에... 더보기
  •   서울에 전세 들어 살고 있는 세입자의 입장에서 집값 이야기는 가히 노이로제를 일으킨다. 월급을 따박따박 받고 있지만 큰 의미를 둘 수 없다. 푼돈 모아서 중위 가격이 10억 원인 서울 부동산 한 채를 어떻게 소유한단 말인가. 연일 터져 나오는 부동산 관련 뉴스는 서민들의 마음에 갈 곳 없는 불을 지필 뿐이다. 부모님의 품을 벗어나 사회로 나오는 순간 '집값'은 지극히 현실이 된다. 현실은 낙원보다는 지옥에 가까운 곳이었다. 물론 부동산 관련 이야기를 빠삭하게 알았다... 더보기
  •   우리는 왜 부동산 때문에 좌절하는가   메디치미디어에서 출판한 마강래 교수님의 <부동산, 누구에게나 공평한 불행>은 부동산 정책의 과거 현재 미래를 돌아본다. 부동산 가격을 상승하게 하는 요인은 무엇인지 알아보고, 미래 가격을 예상한다. 저자는 한국이 가지고 있는 부동산 문제를 해결한 대책을 제안하고 국민의 합의를 얻고자 한다.   저자인 마강래 교수님은 지방이 살아야... 더보기

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