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부동산 경매시장의 마법사들 파워블로거 핑크팬더가 만난 후천적 부자들!

반양장본
이재범 지음 | 매경출판 | 2014년 07월 07일 출간
주요 일간지 북섹션 추천도서
  • 정가 : 18,000원
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상품상세정보
ISBN 9791155421413(1155421418)
쪽수 328쪽
크기 152 * 225 * 20 mm /598g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책은 현재 부동산 경매에 관심이 있는 분들에게는 ‘누구에게나 처음은 있었다’는 사실을 확인할 수 있는 계기가 되어줄 것이다. 또한 이제 막 부동산 경매를 익힌 분들에게는 어떤 방향으로 투자를 해야 할지에 대한 팁을 얻을 수 있을 것이고, 몇 번의 투자를 통해 부동산 경매에 대한 보다 깊은 모색을 하는 사람들에게는 자신이 앞으로 가야 할 방향에 대해 제시할 것이다. 이미 충분한 수익을 보는 사람들에게는 자신과는 다른 부동산 투자 방법을 참고할 수 있도록 도와주는 책이 될 것이다.

저자소개

저자가 속한 분야

저자 이재범(닉네임: 핑크팬더)은 소액부동산경매 따라잡기로 부동산 경매의 전 과정을 자세하고 구체적으로 연구하고 분석하여, 후천적부자로 투자를 하기 전에 가져야 할 투자 마인드와 투자 방법을 알려주고 있다. 1,000권이 넘는 실용서적 독서를 바탕으로 부동산 경매와 투자에 대해 잘 모르는 초보자들을 대상으로 과장되지 않은, 있는 그대로의 투자 방법을 블로그와 카페에 ‘천천히 꾸준히’라는 모토로 전파하고 있다.
또한 투자에 대한 환상이나 헛된 믿음이 아닌 본질에 대해 지속적으로 사람들에게 알려 많은 추천과 피드백을 받고 있으며, 활발한 저작활동과 강의로도 여러 사람들에게 노하우와 희망을 전파 중이다.
저서로는 《후천적 부자》, 《소액부동산경매 따라잡기》 등이 있다.

ㆍ보험판매, 재무설계, 펀드권유 등 각종 금융자격증 소지
ㆍ다수의 투자 카페 칼럼 기고
ㆍ다수의 독서 관련 칼럼 기고
ㆍ매일경제 M-money ‘부자가 되는 20분’ 출연
ㆍ예스24 파워문화블로그
ㆍ인터파크 파워북피니언
ㆍ네이버 2013년 파워블로그
ㆍ블로그 : ‘천천히 꾸준히’(http://blog.naver.com/ljb1202)
ㆍ카 페 : ‘후천적 부자’(http://cafe.naver.com/slownsteadyninvest)

이재범님의 최근작

목차

프롤로그 … 8

알콩달콩한 신혼 부부의 부동산 경매
새댁님과 남편님 … 14
결혼하며 부동산 경매를 알게 되다 … 16
물건분석은 살고 있는 지역부터 … 18
명도는 원만하게 … 20
내 물건의 인테리어는 직접 … 22
물건선정과 입찰가격을 부부가 함께 결정 … 24
전세가격은 매년 올라갔다 … 27
임대가격은 정확하게 파악해야 … 29
나만의 엘도라도를 찾아보다 … 32
부동산 경매로 부모님께 효도 … 38
상가 투자를 결정하다 … 41
합의를 해야 투자를 결정한다 … 45
초기 필요 자본금은 얼마가 적정할까? … 47
유연한 관점 확보가 중요 … 49
본업에 충실 하는 것이 중요 … 52
젊었을 때 시작해서, 체면 지킬 정도면 된다 … 54
투자는 다양하게 … 56
NPL은 아직 모르는 영역 … 58
부부가 함께 하는 경매의 길 … 59

아이 엄마도 할 수 있는 부동산 경매
엘리스님 … 66
경매로 세상을 만나다 … 67
첫 물건을 단타로 성공하다 … 70
아이들을 보살피며 … 72
종자돈이 된 곗돈 … 73
돈이 되는 지방으로 돌아다니다 … 77
가족의 협조로 어려움을 뚫다 … 81
오로지 수익률이 핵심 … 83
이제는 생활비도 당당하게 나눠 … 85
자랑스러운 엄마 … 87
낯 가려도 명도는 할 수 있다 … 88
임대수익을 계산할 때 … 90
지방아파트 실 사례 … 92
자신이 확인한 투자만 해라 … 94
싸게 산 물건은 실패가 어렵다 … 96
단타를 고려하다 … 99
이사비의 요건 … 101
구건물을 신축건물로 … 103
투자는 같이해도, 돈 관리는 따로 따로 … 104
NPL에 대해서 … 105
경매를 잘 하는 사람 … 106
부동산 경매에서 중요한 건 … 108
경매의 최소 자본금 … 111
경매는 아날로그 … 111
일반 물건만 해도 물건은 많다 … 112
이사비가 아닌 위로금 … 114
향후 투자 계획은 … 115
경매는 평생 내가 할 친구 … 116
자유롭게님 … 122
경매를 시작한 계기 … 124
인천에서 시작하다 … 133
빌라 투자 … 138
첫 물건이 폐문부재 … 141
재미있고 즐거운 부동산 경매
충분한 지식의 토대 위에서 실행해야 … 145
폐문부재 전문이 되다 … 149
경매는 엔트로피의 법칙 … 153
도토리 투자법 … 156
작은 걸로 실속있게 … 160
현장조사는 무조건 해야 … 165
노력하는 자에게는 운이 따른다 … 168
명도 전략 … 180
뜻하지 않은 재능의 발견 … 186
경매공부는 현장에서 … 191
재미없는 특수물건 … 195
부동산 경매에서 실력이란 … 199
NPL에 대한 생각 … 203
명도에서 중요한 것은 … 204
복지 업무로 사회환원을 하다 … 208
부동산 경매는 평생 함께 할 길 … 210
처음 시작하는 사람들에게 … 213

10억짜리 경매비법
제이원님 … 218
경매를 시작한 계기 … 220
경매 이론을 검증하다 … 224
지역선정은 어떻게 … 227
지방으로 투자 … 231
본격적인 경매 투자로 … 237
아는 만큼 보이고 움직인다 … 240
별 볼일 없는 특수물건 … 246
경매를 하려는 사람에게 … 250
투자는 영원하다 … 251
경매 투자자의 자세 … 253
공동투자에 대해 … 255
명도에서 중요한것 … 257
시스템을 만들어 투자하라 … 258
타이밍은 중요하지 않다 … 260
경매의 의미 262

새로운 인생을 펼쳐준 부동산 경매
호빵님 … 266
경매 입문 … 268
특수물건의 처리 방법 … 272
전업투자자의 길 … 276
일반 물건과 특수 물건의 차이 … 277
물건검색과 현장조사 … 278
경매 물건보다 경매 사건에 집중 … 281
경매 공부 방법 … 283
NPL과 배당에 대해 … 288
고수의 의미 … 298
도로의 낙찰 … 300
상가 내 독점약국 … 302
인상적인 경매 물건 … 303
경매의 의미 … 307
에필로그 … 312

책 속으로

pp. 111~112 아이 엄마도 할 수 있는 부동산 경매(앨리스)
경매의 최소 자본금
핑크팬더 : 강의도 하시지만, 얼마 정도 있으면 경매 하라고 하실 것 같으세요?
앨리스 : 1천만원요. 사실 500만원도 할 수는 있잖아요. 5천만원짜리 하면 입찰보증금 500만원 내고 나중에 끌어오면 되니까. 그래도 천만원은 있어야지, 이것저것 다른 비용 들어갈 거 생각하면요. 그런데 입찰보증금 1천만원짜리를 보면 또 1억원짜리 하고 싶죠. 입찰보증금만 있으면 하게 되죠. 하지만, 입찰보증금 넣고 수습해야 되는 거니까, 보수적으로 ... 더보기

출판사 서평

부동산 경매는 결코 만만한 것이 아니다!
그러나 당신도 성공할 수 있다!
이 책의 주인공들 역시 처음부터 엄청난 수익으로 무엇이든지 척척 해낸 것이 아니다.
시행착오를 거치고 수익과 손실을 통해 경험을 쌓으면서 차근차근 밟아 오른 것이다.

경매로 수익을 얻는 사람들은 어떤 모습일까?

지금 이 순간에도 전국의 많은 곳에서 부동산 경매 강의를 듣고, 책을 읽고, 부동산 물건 현장에서 조사한 후에 입찰하는 수많은 사람들이 존재한다. 이들은 다들 돈을 벌어 경제적 자유를 이룩하겠다는 굳은 결심으로 시작하지만, 이들 중에... 더보기

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  • [서평] 부동산 경매시장의 마법사들을 읽으며..   요즘 부동산에 작년부터 눈을 뜨면서 그런지 부동산에 관련된 책과 특히 경매에 관한 책들을 유심히 보고 읽고 있다.   이번에 읽어 보게 된 책은 ‘부동산 경매시장의 마법사들’이란 책이다.     일전에 ‘소액부동산경매 따라잡기’ 책을 통하여서 이재범 저자님의 경매에 관한 강의와 개념을 잡았던 기억이 나고 저자님의 글씨솜씨에 매력을 느낀 더 통해서 다시 한 번 더 읽게 되었다.   서두에 신혼부부의 이야기를 ... 더보기
  • ​부동산 경매에 대해 몇 년전에 강의를 들은 적이 있다. 친구따라 ​8주정도의 강의를 들었는데 기억에 남는 용어라곤 권리분석, 명도, 유치권, 지상권 ㅎㅎㅎ​   그때 강사님이 그러셨다. 부동산 경매는 배짱이 있어야 한다고... ​ ​​부동산 강좌나 책도 중요하지만 실전경험담을 듣고 싶던 차에 발견한 책 ​『 부동산 경매시장의 마법사들 』 매일경제신문사/ 이재범​     ... 더보기
  •           부동산경매시장의 마법사들              요즘 부동산시장이 침체되었다고 하죠 하지만 전국의 많은 곳에서 부동산 경매 강의가 이루어지고 있고 강의와 책, 현장 공부를 통해 부동산 경매시장에 뛰어드는 사람들이 있습니다 이들은 다들 돈을 벌어 경제적 자유를 이룩하기 위해 시작을 하지만 1년이 지나면 10%도 남지 않고 계속 부동산 경매를 하는 사람은 그 중에서도 10%... 더보기
  • 경매 공부를 처음 시작하는 분이나, 경매 투자 시작한 지 얼마 안되는 분, 소액 투자 중심으로 제2의 파이프라인을 마련하시려는 분들에게 적합해 보입니다. 다양한 사례가 질문과 대답 방식으로 적혀 있어, 부담 없이 술술 읽을 수 있는 것도 장점이네요! 더보기
  • 부동산 경매? 나와는 상관없는 다른 이야기로만 생각했다. 부동산 경매는 돈이 돈을 번다고 돈 있는 사람들이 하는 것이라고 생각했다. 그런데 우연히 이 책을 읽게 되었다. 부동산 경매 결코 만만한 것은 아니지만 나도 이들처럼 할 수 있겠다라는 생각이 들었다. 제목부터가 부동산 경매에 대한 지식이 전혀 없는 나를 호기심이 들게하기에 충분했다. 목차를 보면 다음과 같다. 다른 책들과 달리 인터뷰형식으로 책 내용이 구성되어 있었다. 이 책에는 신혼 부부, 아이 엄마 등 우리와 다르지 않은 ‘경매 고수... 더보기

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