본문내용 바로가기
MD의선택 무료배송 사은품 소득공제

대한민국 재건축 재개발 지도 되는 곳만 골라 발 빠르게 투자하는

정지영 지음 | 다산북스 | 2021년 08월 25일 출간
클로버 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

  • 정가 : 19,000원
    판매가 : 17,100 [10%↓ 1,900원 할인]
  • 혜택 :
    [기본적립] 950원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2,000원 추가적립 안내 [회원혜택] 회원 등급 별, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내 [리뷰적립] 리뷰 작성 시 e교환권 최대 300원 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 배송일정 : 서울특별시 종로구 세종대로 기준 지역변경
    10월 18일 출고 예정 배송일정 안내
  • 바로드림 : 인터넷으로 주문하고 매장에서 직접 수령 안내 바로드림 혜택
    휴일에는 바로드림 픽업으로 더 빨리 받아 보세요. 바로드림 혜택받고 이용하기

이 책의 이벤트

해외주문/바로드림/제휴사주문/업체배송건의 경우 1+1 증정상품이 발송되지 않습니다.
  • 재건축, 재개발 지역 top7 + 임장노트 선택(행사 도서 구매..
    2021.10.07 ~ 소진시까지
  • 교보에서만 만나는 역대급 라인업!
    2021.09.30 ~ 2021.10.30
상품상세정보
ISBN 9791130640600(1130640604)
쪽수 392쪽
크기 153 * 227 * 32 mm /815g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

“청약은 문턱이 높고, 신축은 비싼 당신에게
‘천국으로 가는 비상구’가 열렸다!”

어려운 숫자 몰라도 복잡한 과정이 한눈에 펼쳐지는
세상에서 제일 쉬운 재건축·재개발 핵심 노하우

★★★ 빠숑(김학렬) 강력 추천 ★★★
★★★ 채널A 〈서민갑부〉 화제의 내 집 마련 멘토 ★★★
★★★ 2021년 최신 정비사업 현황 지도 수록 ★★★
★★★ 국내 최초 리모델링 예정 단지 리스트 수록 ★★★
▶ 『대한민국 재건축 재개발 지도』 북트레일러


* 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다.
*window7의 경우 사운드 연결이 없을시, 동영상 재생에 오류가 발생할 수 있습니다. 이어폰, 스피커 등이 연결되어 있는지 확인 하시고 재생하시기 바랍니다.

상세이미지

대한민국 재건축 재개발 지도 도서 상세이미지

목차

추천사┃여러분의 주거 수준을 확실하게 업그레이드하세요! _빠숑(김학렬)
프롤로그┃당신의 10년을 책임질 미래가 재건축·재개발에 있습니다!

1부
무심코 흘려보내는 시간을 돈으로 바꾸는 마법

1장 왜 지금 재건축·재개발인가?
1. 청약이 ‘로또’라는데 지금 집을 사도 괜찮을까?
_누구나 100퍼센트 청약에 당첨되는 법
2. 상승장에서 싸게 사고 하락장에서 잘 버티는 투자
_지금 바로 내 눈앞에 보이는 수익
3. 당신이 아는 바로 그 아파트가 재건축·재개발의 결과다
_꺼진 입지도 다시 보자|한발 먼저 미래의 대장 아파트를 선점하라
4. 집이 있어도, 집이 없어도 재건축·재개발을 공부해야 하는 이유
_1주택자 갈아타기에도 최고의 전략|앞으로 10년, 새로운 물결에 올라타라

2장 당신이 모르는 재건축·재개발이라는 기회
1. 시간이 너무 오래 걸린다는 사람들에게
_불확실성을 제거해 시간을 단축하는 방법|B급 전략도 전략이다
2. 돈이 없어서 못 한다는 사람들에게
_초기 재개발을 노려라|끝까지 가져가야 한다는 편견

2부
하루라도 더 빨리 미래가치를 선점하라

3장 “조합이 사업을 관리한다!” 이토록 심플한 재건축·재개발 5단계
1. 재건축과 재개발, 무엇이 다를까?
_소방차가 다닐 수 있는 길인가, 아닌가?|재건축에만 있는 세금, 초과이익환수제
2. 1단계 정비구역 지정: 드디어 맨땅에 선이 그어졌다!
_재건축·재개발의 태동 [정비 기본계획 수립]|재건축의 필수 관문 [안전진단]|이제부터는 진정한 정비구역|으?X으?X 선봉대! [조합설립 추진위원회]
#PLUS CHECK 용적률이 전부는 아니다
3. 2단계 조합설립인가: 75% 이상 뜻이 모였다! 가즈아~!
_회사를 경영한다는 마음으로|1군 브랜드가 사업성을 대신 분석해준다 [시공사 선정]
4. 3단계 사업시행인가: 두근두근, 조감도가 보인다!
_조금만 더! 조금만 더 [건축심의]|미래 주택의 밑그림을 그리다|비로소 돈의 윤곽이 잡힌다 [종전자산평가(감정평가)]|눈치 싸움에 평수가 결정된다 [조합원분양]
#PLUS CHECK 조합원분양을 포기한다면?
5. 4단계 관리처분인가: 축하합니다, 대망의 철거를 하는군요!
_‘입주권’이 되는 날|마지막 단 한 명까지 [이주 및 철거]
#PLUS CHECK 입주권과 분양권, 무엇이 다를까?
6. 5단계 일반분양: 드디어 새 아파트에 불이 켜졌다!
_조합과 HUG의 줄다리기|마침내 입주다 [준공 및 조합 청산]
7. 그래서 언제 사야 할까요?
#PLUS CHECK 재건축·재개발 핵심 키워드 총정리
#PLUS CHECK 투기과열지구에서 주의할 것들(feat. 조합원 지위 양도 금지, 재당첨제한)

4장 도대체 나는 얼마에 새 아파트를 사는 걸까?
1. 감정평가 전: 언제 팔아야 할 집인가?
_감정평가 전, 매수 시점에 매도 타이밍 정하기
2. 감정평가 후: 물건의 브리핑이 달라진다
_예산을 알고 나를 알아야 백전백승
3. 이주 후: 이주비 대출이 실투금을 좌우한다
_꼭 받아야 하는 대출인가?
#PLUS CHECK 숨어 있는 비례율을 찾아라
4. 동·호수 추첨 후: 이제부터는 십 원 한 장까지 확실하게!
_부담금에 가까워지는 시간
#PLUS CHECK 숨어 있는 감정평가액을 찾아라
5. 손품, 입품, 발품이 후회 없는 선택을 만든다
_손품으로 조사하기|입품으로 조사하기|발품으로 조사하기
6. 주눅 들 것 없다, 대출과 세금
_이주비 대출, 얼마까지 가능할까?|부담금 대출, 얼마까지 가능할까?|실제로 대출은 어떻게 실행될까?|내야 할 세금도 확인해보자

3부
지도를 보면 미래의 대장 아파트가 보인다

5장 부의 급행열차가 출발했다, 서울 재건축
1. 서울의 아파트가 늙고 있다
_안전진단, 건축심의, 토지거래허가제
2. 큰 놈
강남구 & 서초구 & 용산구
_별들의 전쟁, 강남구|재건축의 황금 텃밭, 서초구|입지는 영원하다, 용산구
3. 갈 놈
송파구 & 영등포구 여의도동
_재건축의 모범 케이스, 송파구|상상할 수 없는 잠재력, 영등포구 여의도동
4. 들어올 놈
양천구 목동 & 노원구 상계동
_앞서가는 형님, 양천구 목동|순서를 기다리는 동생, 노원구 상계동

6장 앞으로 10년간 입에 닳도록 불릴 그 이름, 서울 재개발
1. 이제 잘될 일만 남았다
_4대 천왕, 천지개벽의 신호탄
2. 신흥 부촌이 될 4대 천왕
한남뉴타운 & 성수전략정비구역 & 노량진뉴타운 & 북아현뉴타운
_잠든 용이 눈을 뜨다, 한남뉴타운|50층 한강뷰! 성수전략정비구역|흑석·신길과 시세를 주고받는 곳, 노량진뉴타운|서울 서북권 진짜 대장은? 북아현뉴타운
3. 그야말로 천지개벽
동대문구 & 성북구 & 상계뉴타운 & 신림뉴타운
_청량리가 달라졌다, 동대문구|서울 최대 규모, 성북구|아직 늦지 않았다, 노원구 상계뉴타운 & 관악구 신림뉴타운

7장 잘 키운 한 채 서울이 부럽지 않다, 경기도 재건축·재개발
1. 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다
_4대장, 숨은 진주, 별동대
2. 경기도의 4대장
성남 & 광명 & 안양·의왕 & 수원
_함부로 대체할 수 없는, 성남|재개발의 대명사, 광명|이제는 쿼드러플 시대, 안양 & 의왕|구도심의 대역전극, 수원시
3. 이제는 진가를 알아야 할 때
능곡뉴타운 & 덕소뉴타운 & 안산
_실거주가 가능하다면, 고양 능곡뉴타운|나만 알고 싶은 한강뷰, 남양주 덕소뉴타운|다이아몬드 철도 노선을 품은, 안산
4. 작지만 강한 별동대
구리 & 과천 & 의정부
_새 아파트가 특히 빛나는, 구리|재건축의 천국, 과천|연이어 불어 닥친 호재, 의정부

8장 오늘의 모습은 기억에서 지워라, 인천 재개발
1. 무주택자에게 단 한 곳만 추천한다면?
_투기과열지구인가, 아닌가?|역세권, 브랜드 대단지, 초품아
2. 싸다, 빠르다, 많다, 다 갖췄다!
부평구 & 미추홀구
_속도로 승부하는, 부평구|재개발의 중심이 이동 중인, 미추홀구

9장 소리 없이 강하다, 5대 광역시 재건축·재개발
1. 다시 게임이 시작되었다 부산광역시
_부산에는 부산만의 룰이 있다
#PLUS CHECK 부산광역시 재건축·재개발 추진 구역 리스트
2. 뜨거운 여름이 지나고 대구광역시
_교육열이 높은 곳에 구역도 많다
#PLUS CHECK 대구광역시 재건축·재개발 추진 구역 리스트
3. 세종과 함께 가는 대전광역시
_새 아파트에 목마르다
#PLUS CHECK 대전광역시 재건축·재개발 추진 구역 리스트
4. 아파트로 대동단결 광주광역시
_직주근접에 학주근접까지
#PLUS CHECK 광주광역시 재건축·재개발 추진 구역 리스트
5. 재건축·재개발이 귀한 울산광역시
_첫째도 교육, 둘째도 교육
#PLUS CHECK 울산광역시 재건축·재개발 추진 구역 리스트

4부
조금은 빠르게, 때로는 다같이! 대안 찾기

10장 정비사업계의 떠오르는 샛별, 리모델링
1. 30년을 꽉 안 채워도 새 아파트가 된다고?
_재건축과 리모델링, 무엇이 다른가?|SRT급의 속도
#PLUS CHECK 서울시 리모델링 추진 단지 리스트
#PLUS CHECK 경기도 리모델링 추진 단지 리스트

11장 나누는 만큼 혜택도 많은, 공공 재개발
1. 김 장관표 ‘공공 재개발’ vs. 변 장관표 ‘공공주도 재개발’
_무조건 ‘현금청산’이 아니다|반드시 기억해야 할 점
#PLUS CHECK ‘오 시장표’ 서울 재건축·재개발

에필로그┃이제 비로소 행동할 차례입니다

책 속으로

“돈이 없으니까 재건축·재개발을 하는 거예요.”
시간은 누구에게나 하루 24시간 공평하게 주어진다. 흔히들 재건축·재개발을 ‘시간으로 하는 투자’라고 이야기하는데, 이런 면에서 재건축·재개발은 지금 당장 청약 가점을 가지지 않은 청년들에게 가장 값진 자산이 된다.
돈도 없고 ‘빽’도 없는 ‘흙수저’일지라도 시간과 정보에 있어서만큼은 ‘금수저’가 되어야 한다. 돈이 다 모일 때까지 신세 한탄만 하며 기다릴 게 아니라(애초에 돈이 다 모이는 순간은 오지도 않는다), 남들보다 빨리 정보를 습득해 시간을 내 편으로 만들어야 한다. 돈이 없... 더보기

출판사 서평

청약 가점이 없어도
100% 새 아파트에 당첨되는 방법!
_신축 공급 절벽 시대에 반드시 알아야 할 부동산 필수 지식

“청약의 신이라 불리는 저조차도 뭣 모르고 넣었던 청약에 덜컥 당첨돼 자금 사정으로 기회를 날려버린 쓰라린 기억이 있습니다. 다들 새 아파트는 포기해야 한다고 말했지요. 하지만 구축 아파트 전세살이를 하며 친구와 비교당할 아이를 생각하니 그럴 순 없었습니다. 찾고 또 찾아 마침내 ‘2008년 새 아파트 입주’라는 물건 하나를 발견했습니다. 전셋집 바로 앞에 있던 낡고 오래된 주공아파트였습니다.”

이 이야기는 대한... 더보기

북카드

1/14

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (36) 전체보기 쓰러가기

북로그 리뷰는 본인 인증 후 작성 가능합니다.
책이나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 내용은 비공개 처리 될 수 있습니다.
※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 그 동안 '거주'의 기준으로만 집을 찾았다면, 이제부터는 '사업가의 마인드'를 장착해야 한다. 재건축,재개발에 참여한다는 것은 내가 조합원으로서 한명의 사업가가 된다는 뜻이다. 반드시 수익을 내겠다는 일념으로, 최소한의 리스크만 관리한다는 목적으로, 기업을 운영하듯이 재건축, 재개발로 내집을 '경영'해보자. 집에 대한 관점을 넓히는 순간 흙 속에 파묻혀 있던 진주같은 아파트들이 눈에 보일 것이다. ->정말 '관점을 디자인하라'의 박용후님의 말씀처럼 현재는 고정관념에 갇히지 않고 자신의 편견과 낡은 관념을 깨고 나와야 주식이... 더보기
  • 대한민국 재건축 재개발 지도 책은 무작정 어렵다고 생각했던 재건축 재개발에 대해서 아주 쉽게 접근하는 책이에요. 그리고, 책을 구매한 사람들에 한해 저자 강의가 부록에 있는 큐알코드로 볼 수 있었는데요. 정말 신선하고, 너무 중요한 내용들을 알려주셔서 기뻤어요!!! 저는 책만 보는 것보다 강의가 더 좋더라고요!!! 특히 책을 들고 있으면서 강의를 들으면 더더욱 이해가 쏙쏙 잘 갑니다. <저자 강의에는 크게 요런 내용들이 나와요> 1. 재건축과 재개발의 차이! 2. 손품, 입품, 발품 파는 법 3. 날짜별... 더보기
  • 아임해피 정지영님의 대한민국 청약지도를 읽고 청약 공부에 아임해피님의 청약 강의 까지 들었는데 무주택자인 저에게는 정말 많은 도움이 되었습니다^^ 완전 강추 서울 아파트 입주권을 5년전에 아무 생각없이 매도한 뼈아픈 과거가 있기에 아임해피님의 재개발 재건축 강의를 듣던 중 ...이번에 대한민국 재건축 재개발 책이 출간 되어 다시 복습하는 마음 으로 읽게 되어 너무 좋습니다. 재개발 재건축은 공부를 많이한 특별한 사람들만이 가능하다고 생각했는데 이해가 쉽게 잘 설명이 되어 있어서 강의와 이번에 출간된 책을 통해 한걸음 ... 더보기
  • 아임해피님의 3번째 책 <대한민국 재건축 재개발 지도>가 나온다는 소식을 듣고 바로 구매 했습니다. 전작 <대한민국 청약지도> 도 잘 읽었던 기억이 있습니다. 재건축 재개발은 복잡한 내용들이 많아 어렵다는 편견이 있는데 아주 쉽고 명쾌하게 정리해... 더보기
  • <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; zoom: 1; opacity: 1;">빠숑의 세상 답사기 1편을 시작으로 계속 아임해피님이 출연하는 채널(블로그 글, 유투브, 카톡방, 텔레그램, 영상, 팟캐스트)을 빼놓지 않고 보고 듣고 있다.</p> ... 더보기

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매 후 문장수집 작성 시, 리워드를 제공합니다. 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

이 분야의 신간

더보기+
바로가기
  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2
최근 본 상품