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주택금융론 주택금융의 이해와 실제

3판
전광섭 지음 | 조주현 감수 | 부연사 | 2015년 06월 03일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788984657557(8984657557)
쪽수 467쪽
크기 194 * 260 * 30 mm 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

『주택금융론』는 부동산금융 전반에 대한 이해를 바탕으로 주택시장 및 주택금융시장과 부동산금융에 관한 이론과 분석기법을 소개하고 있으며, 부동산개발사업과 관련된 개발금융 기법들을 구체적인 사례를 통하여 현실감 있게 다루고 있다.

저자소개

저자가 속한 분야

저자 전광섭은

-한국외국어대 대학원 행정학박사(부동산정책)
-서강대 경영대학원 금융MBA
-영국 UNIVERSITY OF BIRMINGHAM 도시 및 지역연구소 연구위원
-성균관대 경영대 초빙교수
-경희대 관광대학원 부동산학과 겸임교수, 부천대 부동산금융정보학과 겸임교수, 호남대 행정학과 및 부동산학과 교수
-한국금융투자협회 금융투자교육원 교수
-기획재정부 공공기관 경영평가위원
-행정자치부 책임운영기관 평가위원, 행정자치부 지방공기업 경영평가위원
-한국주택학회, 한국행정학회, 한국지역경제학회 이사
-공인중개사시험ㆍ주택관리사(보)시험 출제위원
-한국토지주택공사 기술심사 평가위원
-국민은행, 주택도시보증공사, 한국국토정보공사 공간정보연구원 선임연구원
-국토교통부 기금투자심의위원
-광주광역시도시공사 비상임이사/ 광주광역시 도시계획위원

[공저서]
-'아파트 ALL 가이드북' 부연사, 2009
-'부동산등기법강의' 부연사, 2013.3
-'정부정책의 이해와 실제' 대영문화사, 2007

[논문 및 연구보고서]
- COVERED BOND제도 활성화방안에 관한 연구, 부동산정책연구 제12집 1호, 2011.6
-주택건설업체 부도위험 연구, 부동산학보 제39집, 2009.12
-주택분양가규제정책 효과에 관한 연구, 한국주택금융공사 주택금융월보, 2009.3
-CR REITS 제도 및 발전방안 연구, 부동산학보 제33집, 2008
-한국역대정부 주택정책 비교연구, 한국주택학회, 주택연구 제15권 제1호, 2007.3

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저자가 속한 분야

조주현 서울대학교 공과대학 건축과 졸업(공학사). 서울대학교 환경대학원 졸업(도시계획학 석사). 미국 MIT 대학원 졸업(도시 및 지역계획학 박사). 국토개발연구원 근무. 건교부 공인중개사 시험 및 출제위원. 감정평가시험 출제위원. 재경부 부동산가격안정심의위원회 위원. 재경부 부동산 보유세 개편추진위원회 위원. 건교부 부동산공개념검토위원회 위원. 건교부 중앙토지평가위원. 개발제한구역제도개선협의회 위원. 기획예산처 국유지토지이용도제고기획단 위원. 대한주택공사 주택정책자문위원. 한국토지공사 연구자문위원. 토지수익연계채권 연계토지매각위원회 위원. 한국 주택저당채권유동화주식회사 자문위원. 현 대한상사중재원 중재인. 현 한국주택학회 고문. 현 한국부동산분석학회 명예회장. 현 건국대학교 부동산학과 교수(정치대학장). 저서 및 논문으로는 <부동산학원론>. <국토 50년>(공저). <서울시 이렇게 바꾸어야 한다>(공저). <부동산학개론>. <부동산학개론: 요약 및 문제집>. <밀레니엄 커뮤니티 센터>(공저). <주택도시공공성>(공저). “주택밀도가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구”. “토지수요예측기법의 합리화 방안”. “부동산 개발상권추정의 합리화 방안연구”. “재개발재건축 사업추진상의 문제점과 개선방안에 관한 연구”. “주택전세보증금의 결정요소”. “부동산개발에 있어서 프로젝트 파이낸싱 기법에 관한 연구”:. “MBS 가치산정 모형에 관한 연구”. “부동산활동의 새로운 패러다임과 시장의 변화”. “PFI방식에 의한 공공부분의 비용삭감 효과분석” 외 40여 편

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목차

제1편 주택금융 입문
제1장 주택시장의 이해
제2장 금융시장의 이해

제2편 주택금융
제3장 주택금융시장의 이해
제4장 주택담보대출/역모기지론

제3편 부동산금융 투자분석
제5장 금융의 복리계산/투자안의 경제성분석

제4편 부동산관련 금융
제6장 부동산투자회사(REITs)
제7장 부동산펀드
제8장 프로젝트 금융
제9장 자산유동화증권(ABS)
제10장 주택저당증권(MBS)
제11장 부동산신탁
제12장 커버드본드(Coverd Bond)

제5편 주택개발금융 사례
제13장 부동산개발금융 이해
제14장 주택개발금융 사례

부 록

출판사 서평

주택과 관련된 통계자료를 최신통계수치를 인용하여 수정하였고, 주택정책과 관련하여 변경된 신주택보급율 등에 대하여 서술하였다. 또한 부동산투자회사법 및 자산유동화에 관한 법률 개정에 따라 부동산간접투자제도의 변화된 내용으로 보강하였다. 또한 주택도시기금법 제정에 따른 주택도시기금 업무를 총괄하게 될 주택도시보증공사에 대해서도 내용을 추가하였다. 한편 발행자의 도산시 유동화 담보자산에 대한 우선청구권과 상환청구권을 동시에 보유하는 이중청구권을 부여하는 형태의 커버드본드에 대하여 보다 자세하게 서술하였다.

본서는 주택을 포함한 부동... 더보기

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