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아카데미 부동산금융론

전광섭 , 이동훈 지음 | 부연사 | 2010년 03월 06일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788984654891(8984654892)
쪽수 355쪽
크기 188 * 254 * 30 mm 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

부천대학 부동산금융정보학과 교수 전광섭, 이동훈의 『아카데미 부동산금융론』. 부동산의 개발을 위한 자금조달의 방법은 물론, 부동산금융시장의 흐름을 이해하기 쉽게 설명한다. 부동산에 대해 전공하는 학생을 대상으로 삼고 있다.

저자소개

저자가 속한 분야

저자 전광섭은 한국외국어대 대학원 행정학박사(부동산정책). 서강대 경영대학원 금융MBA. 영국 University of Birmingham 도시및지역연구소 연구위원. 경희대, 숙명여대, 서경대, 경희사이버대 등 부동산전공 외래교수. 경희대 부동산학 석사 논문심사위원. 공인중개사시험 출제위원. 한국토지공사 복합단지PF사업자선정 평가위원. MBC 신사옥기획단 자문위원. 한국주택학회 이사, 한국행정학회 교육취업위원회 위원. 한국주택은행, 대한주택보증 근무. 부천대 부동산금융정보학과 교수(겸임). 공저서로는 '아파트All가이드 북' 부연사, '부동산등기법강의' 부연사, '주택금융론' 부연사, '정부정책의 이해와 실제' 대영문화사 가 있으며 논문 및 연구보고서로는 '주택건설업체 부도위험 연구, 한국부동산학회 제39집', '주택분양가규제정책 효과에 관한 연구, 주택금융월보', 'CR REITs 제도 및 발전방안 연구, 한국부동산학회 제33집', '한국역대정부 주택정책 비교연구, 한국주택학회, 주택연구 제15권 제1호' 등이 있다.

전광섭님의 최근작

저자 : 이동훈

저자 이동훈은 KAIST 경영정보공학과 석사(1996, MIS 전공). KAIST 테크노경영대학원 경영공학전공(전자정부, u-City) 경영공학박사(2001) . 삼일회계법인(경영정보 컨설턴트). 민간자격 국가공인 사업 심사위원(직업능력개발원). (주)한국신용평가 자문위원. (사)전자거래협회 자문위원(전자정부부분). 부천시 시설관리공단 경영자문위원. 부천시 부동산평가위원회 위원. 부천시 도시재정비 촉진지구 사업위원회 위원. 부천시 감정평가사 선정위원회 위원 . 부천대학 부동산금융정보학과 학과장. 공저서로는 '유통관리사 2급 시리즈' 이든북스, '전자상거래와 e-비즈니스' 한빛미디어, 'e-비즈니스 원론' 도서출판 정일, 2004, 외 10여권이 있고 논문 및 연구보고서로는 D.H. Lee, S.H. Kim and B,S.Ahn., “A conjoint model for Internet shopping malls using customer's purchasing data”, Expert System With Application 19 (2000), 59-66 와 S.H. Kim, D.H. Jang, D.H. Lee, and S.H.Cho, “A Methodology of constructing decision path for IT investment”, Journal of Strategic Information Systems 9 (2000) 17-38. 외 20여편이 있다.

목차

제1편 주택금융 입문
제1강 주택시장의 이해
제2강 금융시장의 이해

제2편 주택금융

제3강 주택금융시장의 이해
제4강 주택담보대출/역모기지론

제3편 부동산금융 투자분석

제5강 금융의 복리계산/투자안의 경제성분석

제4편 부동산관련 금융

제6강 부동산투자회사(REITs)
제7강 부동산펀드
제8강 프로젝트 금융
제9강 자산유동화증권(ABS)
제10강 주택저당증권(MBS)
제11강 부동산신탁

제5편 주택개발금융 사례

제12강 부동산개발금융 이해
제13강 주택개발금융 사례

책 속으로

머리말

IMF 외환위기는 위험관리, 수익성, 비효율적 부문의 구조조정, 현금흐름(Cash Flow)에 대하여 관심을 갖도록 요구하는 새로운 경제체제로의 변화를 유도하였다.
이에 따라 새로운 경제논리의 도입으로 부동산시장도 개발과 금융, 마케팅을 비롯한 각 부문에서 상당히 큰 변화를 보이고 있고 담보를 위주로 했던 금융기관의 부동산관련 대출이 수익성 또는 사업성으로 그 대상이 바뀌고 있는 등 부동산 금융제도에 있어서도 그 관행이 변화하고 있다.
외환위기 이전의 부동산금융은 사실상 금융기관의 담보대출과 기업금융, 그리고, 개인... 더보기

출판사 서평

본서는 총 5부로 구성되어 있다. 제1편은 주택금융의 입문으로서 주택시장 및 금융시장 전반에 대한 이해를 구하도록 하였다. 제2편은 주택금융으로서 주택금융시장과 주택담보대출 및 주택연금제도를 기존의 연구서를 중심으로 이론적으로 살펴보았으며, 제3편에서는 부동산금융투자분석기법을 제4편에서는 부동산과 관련되는 금융방식을 살펴보았고, 제5편에서는 부동산개발사업과 관련된 금융사례 중 특히 주택개발과 관련된 사례를 중심으로 기술하였다.

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