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돈 되는 아파트 투자의 정석 명심하라! 투자의 기본은 내 집 마련이다!

김도사 , 김석준 지음 | 미다스북스 | 2019년 08월 27일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788966377039(8966377033)
쪽수 336쪽
크기 153 * 226 * 21 mm /442g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

내 집 마련과 부동산 투자,
두 마리 토끼를 잡는 아파트 투자를 하라!

돈이 없어서 집도 못 사고 투자도 못한다고?

돈이 아니라 마인드가 문제다!
투자와 실거주를 모두 만족시키는 아파트를 사라!

내 집 마련에 회의적인 사람들이 있다. 그들은 말한다. ‘집값은 떨어질 것이다. 집을 사는 것은 투자 목적으로는 부적합하다. 그러므로 집을 살 돈으로 투자를 해야 한다.’ 집값이 오를지 내려갈지는 아무도 모른다. 그러나 실수요자에게 내 집 마련이 중요하다는 사실은 변하지 않는다. 부동산 시장의 상승, 하락을 떠나 변함없이 내가 거주할 수 있는 집이 있다는 것은 상당한 안정감을 주기 때문이다. 이 안정감을 통해 더 신중하고 안정적인 투자가 가능해진다.

그러나 기왕 ‘내 집 마련’을 할 것이라면 ‘돈 되는 내 집 마련’을 하면 더 좋지 않을까? 『돈 되는 아파트 투자의 정석』의 저자는 투자와 실거주를 모두 만족시키는 아파트를 사라고 제안한다. 직접 공부하고 현장을 다니면서 내 집 마련 재테크에 성공하라고 말한다.

저자소개

저자가 속한 분야

김도사 #책쓰기코치 #출판기획자 #유튜브크리에이터 #한국책쓰기1인창업코칭협회대표 #ABC엔터테인먼트대표 #미라클사이언스창시자

저자는 공부법과 성공학, 책쓰기에 관심이 있는 사람들에게는 ‘넘사벽’ 코치다. 22세부터 공부법과 성공 비결, 책 쓰는 법에 대해 연구해왔다. 그 결과 서른 후반에 100억 자산과 부동산 30채를 가진 백만장자가 되었으며 경제적 자유를 이루었다. 최고의 내공과 넘치는 끼와 성실함, 뛰어난 재치와 입담으로 공부법, 성공학, 책쓰기 코치, 출판 기획의 분야에서 대한민국 최고의 자리에 올랐으며 지난 8년간 [한국책쓰기1인창업코칭협회]를 운영하면서 900명가량의 작가를 배출했다. ‘성공해서 책을 쓰는 것이 아니라 책을 써야 성공한다’라는 모토로 평범한 사람들을 작가, 코치, 1인 창업가로 성장하도록 지금도 코칭하고 있다.
35세에 100권의 책을 펴내 16여 권의 교과서에 글이 수록되었으며, 저서로는 『초등공부, 읽기 쓰기가 전부다』, 『반 꼴찌, 신용불량자에서 페라리, 람보르기니 타게 된 비법』 외 200여 권이 있다. 현재 유튜브 채널 [김도사TV]를 운영하며 1인 크리에이터로도 활발히 활동하고 있다.

유튜브 : 김도사TV
네이버카페 한국책쓰기1인창업코칭협회 : http://www.bookuniversity.co.kr

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저자 : 김석준

[한국부동산투자아카데미] 대표
부동산 투자/내 집 마련 코치, 자기계발 작가, 동기부여가

평범한 월급쟁이라도 열심히 일하고 월급을 아껴 저축하면 부자가 되는 줄 알았다. 하지만 아무리 월급을 아끼고 저축해도 부자가 되기 힘들 것 같았다. 허리띠 졸라매며 저축하는 돈보다 아파트 가격이 더 빠르게 올랐기 때문이다. 저축만 하다가는 평생 내 집 마련조차 할 수 없을 것 같은 두려움을 느꼈다. ‘아파트 가격은 왜 오를까? 정말 이렇게 돈을 모아 집을 살 수 있을까?’ 궁금해졌다.
그렇게 경제와 부동산을 공부하기 시작했고 바로 실전 투자에 뛰어들었다. 경기, 지방에 부동산 투자를 했고 노하우를 쌓아 9천만 원으로 서울에 있는 20평대 아파트를 사서 실거주와 투자를 모두 만족하는 내 집 마련에 성공했다.
지금은 부자가 되고 싶은 사람들이 소액 아파트 투자/돈 버는 내 집 마련을 할 수 있도록 월급관리에서 입지분석에 이르기까지 많은 도움을 주고 있다. 실제로 많은 수강생들이 컨설팅을 받고 매매한 아파트가 수천만 원의 시세차익을 가져왔다.
더 많은 사람들에게 부동산 투자에 대한 정보를 주기 위해 네이버 블로그와 유튜브 채널 [부동산부자TV]를 운영 중이다. 쉽고 필요한 내용만 배우면 단기간에 부동산 투자로 성공할 수 있으며 ‘돈을 모아 집을 사는 것이 아니라 집을 사고 돈을 모으는 것이다.’를 끊임없이 강조하고 있다.
현재 ABC엔터테인먼트 소속 작가이며 네이버 카페 [한국부동산투자아카데미]를 운영하면서 부동산 투자/내 집 마련 코치로 활발히 활동 중이다. 저서로는 『나는 직장 대신 부동산에 간다』, 『내 집 마련 불변의 법칙』 외 3권이 있다.

한국부동산투자아카데미 : cafe.naver.com/mgj01
블로그 : blog.naver.com/treasurecompany
유튜브 : 부동산부자TV

목차

프롤로그

1장 평생 돈을 모아도 집을 못 사는 이유
01 돈이 없어서 집을 못 사는 것이 아니다
02 돈을 모아야 집을 살 수 있다고 생각했다
03 집을 못 사는 이유는 마인드 때문이다
04 부동산 공부를 하지 않고 집을 살 수 없다
05 대출 이자는 아깝고, 월세는 괜찮고?
06 내 집 마련의 시작은 생각의 전환이다
07 더 이상 전세살이에 만족하지 마라

2장 아파트, 도대체 언제 어디를 살까요?
01 돈 되는 아파트는 따로 있다
02 아파트 구입 전 따져봐야 하는 것들
03 과연 호재가 많은 지역이 좋은 지역인가
04 빌라가 아닌 아파트를 사야 하는 이유
05 층과 향이 아파트 가격을 결정한다
06 전세 가격을 보면 살기 좋은 아파트가 보인다
07 새 아파트가 아니라 저평가된 아파트를 찾아라
08 입지가 좋은 곳은 버티기만 해도 돈이 된다

3장 최단기간에 종잣돈 만드는 8가지 기술
01 사실, 최고의 재테크는 결혼이다
02 사기 전에 꼭 3번 물어봐라
03 나쁜 대출은 무조건 갚아라
04 통장 4개로 종잣돈을 만들어라
05 부동산과 경제 공부는 꼭 하라
06 부부간에 급여는 반드시 공개하라
07 종잣돈을 왜 모으는지 생각하라
08 신용카드는 종잣돈 마련의 최대 적이다

4장 절대 손해 보지 않는 아파트를 사는 8가지 비법
01 공인중개사를 내 편으로 만들어라
02 임장 시 최소한 이것만은 확인하자
03 위험에 대비해 대출 상환금액 결정하라
04 아파트를 지금 파는 이유를 알아내라
05 공인중개사 그리고 집주인과 대화하라
06 말 한마디로 1,000만 원 싸게 사는 방법
07 계약서 도장 찍기 전에 모두 협의해라
08 엘리베이터의 사소한 공고문도 놓치지 마라

5장 기억하라! 투자의 기본은 내 집 마련이다
01 내 집 마련이 돼야 투자를 시작할 수 있다
02 투자에 성공하고 싶다면 부동산 공부를 하라
03 부동산 투자는 아파트 투자가 가장 쉽다
04 내 집 마련은 선택이 아니라 필수다
05 저금리 시대, 이제 부동산이 답이다
06 첫 직장이 중요하듯 첫 집이 중요하다
07 나는 부동산 투자를 통해 경제의 모든 것을 배웠다!

에필로그

추천사

김서진(『대한민국 경매 투자』 저자)

정부의 규제가 빈번하게 강화되면서 부동산 투자 심리가 더욱 위축되어가는 지금, 저자의 뜻깊은 경험담은 소액으로도 내 집 마련과 투자를 동시에 노릴 수 있는 아파트가 존재한다는 것을 입증했다. 이 책은 시중에 나온 수많은 부동... 더보기

안명숙

재테크에 관심을 가지고 있지만 실질적으로 실천하는 사람은 그리 많지 않다. 이 책에서 제시하는 ‘최단기간 종잣돈 만드는 8가지 기술’, ‘손해 없이 아파트 사는 8가지 비법’은 딱딱한 이론이 아닌 누구나 쉽게 따라할 수 있는... 더보기

김이슬

수많은 부동산 투자 서적을 읽었지만 이 책만큼 부동산 초보자의 마음을 잘 이해하는 책은 없었다. 부동산 투자 서적은 너무 깊게 들어가면 지루해지기 쉽고, 너무 가볍게 다루면 읽고 기억나는 내용이 없다. 하지만 이 책은 이런 ... 더보기

출판사 서평

명심하라!
부동산 공부의 출발점, 투자의 기본은 내 집 마련이다!

내 집 마련을 하려고 마음먹으면 부동산 공부를 할 수밖에 없다. 부동산을 모르고 내 집 마련을 하는 것과, 부동산을 알고 능동적으로 내 집 마련에 나서는 것은 차원이 다르다. 부동산을 공부하지 않은 사람과 공부한 사람이 내 집 마련 과정은 이렇게 다르다.

부동산을 공부하지 않은 사람
① 지인에게 출퇴근, 교육 등에 용이한 지역을 추천 받는다
② 그 지역에 가 눈에 띄는 공인중개사사무소에 들어간다
③ 그곳에서 보여주는 집을 본다
④ 가격을 ... 더보기

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