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은퇴부자들 강남의 3040 은퇴준비는 이미 끝났다

고준석 지음 | 흐름출판 | 2014년 04월 25일 출간

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상품상세정보
ISBN 9788965961116(8965961114)
쪽수 248쪽
크기 152 * 225 * 30 mm /458g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

은퇴 준비, 아직도 시작하지 않았습니까?

보통 사람들의 부자 되는 비결을 담은 《강남부자들》과 《경매부자들》의 저자, 신한은행 청담역 지점장 고준석이 100세 시대를 맞이하여 은퇴부자 34명의 투자노트를 공개한다. 특히 은퇴부자들의 공통점이 부동산과 경매라는 것을 발견하고, 연령대별 은퇴준비 지침과 자산별 투자 노하우, 1인가구부터 은퇴가 코앞인 직장인, 자영업자에 이르기까지 다양한 맞춤별 정보를 제공한다.
이 책에서 저자는 우선 소득과 지출에 따른 자금계획부터 꼼꼼하게 다시 세우고, 종자돈을 모아 하루라도 빨리 내 집 마련에 성공하라고 말한다. 내 집 마련을 할 때 특정 지역만 고집하지 말고, 미래가치가 있는 곳이라면 굳이 서울이 아닌 수도권지역을 고려해 보라고 조언한다. 그리고 내 집 마련 후에는 수익성 부동산에 투자하여 임대소득을 보장받을 수 있는 비결을 소개한다.

북소믈리에 한마디!

부동산 정책은 시장의 경기 흐름에 따라 달라진다. 하지만 저자는 부동산 정책에 흔들려서 투자해서는 안 된다고 경고한다. 특히 종목의 양극화, 규모의 양극화는 투자자가 반드시 주의해야 한다는 것. 다만 수익성 상가, 소형 아파트의 경우 이러한 양극화 현상에도 불구하고 투자자들에게 꾸준히 사랑받고 있기 때문에 투자 가치가 충분하다고 귀띔한다.

저자소개

저자가 속한 분야

고준석 저자 고준석은
ㆍ현 신한은행 청담역 지점장
ㆍ동국대 법학박사ㆍ동국대 겸임교수
ㆍ삼성경제연구소 부동산 재테크 최고의 명강사 선정(2006년)

고준석 박사는 ‘직접 투자하지 않는다’는 원칙을 고수함으로써 가장 공정하고 정확한 전망을 하는 것으로 정평이 높다. 1994년 부동산과 인연을 맺은 이후, 5년간 2,000여 건의 경매물건을 취급하며 번지수만 갖고도 땅을 찾아낼 수 있을 정도로 전국 방방곡곡을 누비고 다닌 끝에, 평범한 은행원에서 은행권 최초의 부동산 전문 컨설턴트가 되었다. ‘부동산 투자도 공부해야 하는 시대’라는 생각에 동국대 대학원에서 법학박사 학위를 받았으며, 신한은행 프라이빗 뱅크 부동산 재테크 팀장을 거쳐 현재 신한은행 청담역 지점장으로 재직 중이다. 2002년부터 우리나라 금융기관 최초로 ‘프라이빗 뱅커(PB) 겸 부동산 전문가 1호’로 활동 중이다. 수많은 대기업 회장을 비롯해 전직 장차관, 대학 총장, 정당 대표, 유명 연예인 등 내로라하는 대한민국 명사들의 부동산 컨설팅을 도맡아오고 있다. 실무와 이론을 겸비한 그는 동국대 겸임교수이자 조선일보ㆍ매일경제ㆍ한국경제ㆍ서울경제 등의 인기 칼럼니스트이자 강의 요청이 끊이지 않는 인기 강사이기도 하다. MBC 라디오 〈손석희의 시선집중〉, KBS 라디오 〈경제가 보인다〉, 한경와우TV 〈부동산 와이드〉, KBS TV 〈경제 투데이〉와 〈경제 비타민〉, MBC TV 〈아주 특별한 아침〉 등 매체에 출연했다. 또한 현대백화점, 신세계백화점 등의 주요 문화센터와 고려대, 한양대, 성균관대, 건국대, 이화여대, 사법연수원 등에 출강하여 ‘될 성 싶은 부동산 새싹’들을 가르치고 있다. 주요 저서로 《경매 부자들》, 《강남 부자들》, 《대한민국 집테크》, 《재테크, 부동산을 잡아야 돈 번다》, 《큰돈 없이 경매로 돈 버는 법》, 《나는 이런 부동산으로 돈 번다》 등이 있다.

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목차

머리말_ 은퇴준비, 더 이상 미룰 일이 아니다
체크리스트_ 나도 은퇴부자가 될 수 있을까?

1장 지금 당장 은퇴준비를 해야만 하는 이유
은퇴 후 당신에게 일어날 수 있는 일
국가는 당신의 노후를 책임지지 않는다
은퇴부자가 되는 길, 왕도는 없다
은퇴 후 절대 하지 말아야 할 것들
금리 1%에 연연 말고 지출 1만 원부터 줄여라
은퇴준비, 소득이 아니라 마음가짐에 달렸다

2장 그들이 은퇴부자가 될 수밖에 없는 이유
자산 구조조정만으로 월수입 20% 늘릴 수 있다
똘똘한 부동산 하나, ‘못된 부동산’ 열 개 안 부럽다
부동산은 주식, 연금보험은 간식
은퇴준비는 가장 자신 있는 분야부터
나쁜 투자습관은 썩은 밧줄… 하루 빨리 버려라
무식하면서 배우지 않는 것, 은퇴거지의 지름길
행복한 은퇴생활, 가족은 필수
금융자산은 빨리 부동산으로 갈아타라
주식투자보다 내 집 마련이 먼저다
부동산 정책보다 자체의 미래가치에 집중하라

3장 평범한 사람들이 은퇴부자가 된 비결
20대, 명품백은 잠시 잊어라
30대 직장인에게 최고의 자기계발은 경매공부
은퇴 여유 있는 2030세대, 땅으로 눈 돌려라
40대 은퇴준비는 선택 아닌 필수
하우스푸어, 머뭇거리지 말고 부채부터 줄여라
5060세대 은퇴자, 귀중한 퇴직금 앉아서 까먹지 말라
골드미스, 똘똘한 집 한 채로 은퇴준비 끝
신혼부부가 지켜야 할 은퇴준비 5원칙
자녀 뒷바라지보다 부동산IQ를 물려주라
열 자식보다 똑똑한 부동산 하나가 효자
이혼의 아픔은 든든한 노후준비로 잊자
내 집 마련, 노후준비의 시작
자영업자여, 사업장 주변부터 눈여겨보라
종잣돈 부족하다면 소형 아파트가 해답
3억 원으로 빌딩투자할 수 있다, 섹션오피스만 안다면
때론 경매 기피물건에 길이 있다
전원생활 꿈꾼다면 집짓기 전에 전세부터 살아보라
제대로 된 전문가를 찾아라, 시행착오를 줄이리라

출판사 서평

삼성경제연구소 선정, 부동산재테크 최고의 명강사 고준석!
노후준비에 관한 대중의 오해와 착각을 깨고,
‘제2의 인생’, 어떻게 준비해야 할지 구체적인 전략을 공개한다!
앞서가는 ‘은퇴부자’ 34인의 투자노트를 통해 지금 당장 당신만의 포트폴리오를 짜 보라!

“제2의 인생, 어떻게 준비하고 계십니까?”
은퇴나 노후 준비는 4050세대만의 일…? 연금저축이나 보험으로 준비 끝…??
월급쟁이도 자영업자도, 남녀노소 누구도 피할 수 없는 은퇴!
일찍부터 풍요로운 노후를 예약한 대한민국의 앞서가는 ‘은퇴부자들’은 뭐가 다를... 더보기

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  • 서평을 시작하기 전 잡담 -   재테크를 해야겠다는 생각은 항상 하고 있는지라   "누구는 주식을 해서 누구는 펀드를 해서 대박났다더라. 누구는 경매를 해서 집을 샀다더라."   이런 소리만 들리면 몸이 저절로 움찔움찔거린다. 대체 어떻게 해야 돈을 모을 수 있을까? 어떤 방법을 써야 나중에 일을 그만두더라도 걱정없이 먹고 살 수 있을까? 참... 답이 없는 질문이다. 이 질문에 대한 답을 찾아보고자 재테크 책을 뒤져보던 중 딱 눈에 띄인 이 책은 제목부터 ... 더보기
  • 은퇴부자들 bu**yman | 2014-06-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 3점
    어릴때 은퇴라는 개념을 떠올린것은 아니지만  당연하게 순탄한 인생과 행복한 삶을 살게 될거라는 의심을 해본적이 없다. 막연하게 여행기등의 책이나 tv같은 매체를 통해 알게된 외국을 동경하며 내 마음대로 자유롭게 세계여행을 꿈꿨다.학교를 졸업하고 직장을 다니면서는 약간 현실적이 되어서 남들처럼 내집장만해서 가정을 꾸리고 살게 되는것을 바램을 가지고 살게 되었다.하지만 나이를 먹어갈수록 현실과 이상의 차이와 경제적인 어려움이 큰 짐으로 다가오는것을 느꼈다. 40대 중반을 넘어서는 지금은 tv에서 가끔 방송되는 은퇴후 빈곤한 삶... 더보기
  • 사람이라면 피할수 없는것들중에 하나인 "은퇴" 아직 20대후반인 나에게 "은퇴"라면 아직 머나먼 이야기인가?   NO! 절대 그렇지 않다. 은퇴는 어릴수록 유리한 점이 많기에 지금 나는 은퇴를 계획하고 실행하기 아주 적절한 시기이다.   은퇴부자들의 저자 고준석 지점장님은 2014 서울머니쇼에서 특강을 만난적이 있던분이다. 책으로 만나뵙게 되니 또한번 반가움^^ 부자들 시리즈에 은퇴부자들!   여러가지 다양한 사례로 책은 은퇴부자들의 실행방법에대해 열거한다. 자식뒷바라... 더보기
  • 은퇴부자들 th**e2 | 2014-06-13 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
      누구나 여유롭게 부자로 살고싶지 않은 사람은 없을 것이다.  하지만 부자가 되기위한 자신만의 계획이 있다기보다는 그냥 막연하게 돈을 많이 벌고 싶다는 생각을 가지고 있는 사람들이 대다수이지 않을까 싶다.  부모로 부터 상속을 받았거나, 생각지도 못한 횡재를 하거나, 로또에 당첨되지 않은 이상은 말이다.  하지만 아무리 알뜰살뜰 적은 박봉에 모은다고 모아도 손에 쥐는것이 별로 없는게 일반 월급쟁이들이다.  괜히 궁상떠는건 아닌지 싶기도 하고, 이렇게 아끼고 살아서 뭐해? 내일 어떻게 ... 더보기
  • 빠를수록 좋은 은퇴준비 ai**85 | 2014-06-13 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    평균수명이 80세 이르고 있고 머지않아 100세를 바라보고 있는 시대에 은퇴 후 삶에 대해 생각을 해봐야겠다는 생각을 하고 있는 차에 <은퇴부자들>이라는 책을 만났다. 대한민국 최고의 재태크전문가가 알려주는 은퇴준비는 평범한 삶을 살던 나에게 신선하게 다가왔다. 은퇴 후 삶에 대해 구체적 계획이 없이 막연하게 집장만을 했고 연금과 보험이 있으니 다 된게 아닐까 생각했다. 그런데 그게 아니었다. 은퇴부자는 은퇴 전 보다 더 윤택한 삶을 살 수 있도록 미리 준비를 해야 한단다. 은퇴준비는 금융상품으로 올인해서는 안되며 ... 더보기

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