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인구 변화가 부의 지도를 바꾼다

홍춘욱 지음 | 원앤원북스 | 2006년 09월 05일 출간

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상품상세정보
ISBN 9788960600027(8960600024)
쪽수 252쪽
크기 153 * 224 mm 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

인구 구성 안에 숨겨진 미래의 돈맥!

인구학의 성과를 경제학에 접목해 자산설계에 관한 독특하면서도 믿을 만한 제안을 들려주는 책.『인구 변화가 부의 지도를 바꾼다』는 일본과 미국 등 선진국의 경험을 통해 증명된 것처럼 '인구 구성의 변화'가 자산시장에 대격변을 불러일으킨다고 말하며, 다가올 10년의 호황을 어떻게 활용해야 노후를 잘 설계할 것인지를 알려준다.

증권시장의 베스트 애널리스트인 저자는 베이비부머의 탄생과 성장, 은퇴에 따른 경제의 흐름을 알고 주기적으로 반복되는 부의 패턴을 이용하면 미래의 부를 보장받을 수 있다고 강조한다. 이 같은 주장을 뒷밭침하는 치밀한 통계 분석과 짜임새 있는 논리 구성으로 다가올 변화를 통제하고 발 빠르게 대응할 수 있는 방법을 소개한다.

더불어 최근 수 년간 급등한 부동산을 계속 보유해야 할지 혹은 주식에 어느 정도의 자산을 배분해야 좋을지의 구체적인 판단도 내릴 수 있도록 도와준다. 이 책을 통해 10년 후의 인구 구조 변화가 자산시장에 미칠 영향을 미리 인식한다면 자산운용의 성과를 높일 수 있을 뿐만 아니라 기업의 경영 전략 및 정부의 정책 수립에도 매우 유용할 것이다.

이 책의 시리즈

저자소개

저자가 속한 분야

홍춘욱

1969년 대구에서 출생해, 1987년 연세대학교 사학과에 입학했다. 군복무를 마친 후 1993년 고려대학교 대학원 경제학과에 입학했으며, 1993년 12월 한국금융연구원에 입사해 학업과 직장생활을 병행했다. 1996년 석사학위를 취득한 후, 새롭게 출범한 교보증권 리서치센터로 자리를 옮겨 경제분석 및 정량분석 업무를 담당했다. 외환위기 이후 동양증권에서 잠시 법인고객 영업 업무를 맡기도 했지만, 2000년 굿모닝증권 기업분석부로 자리를 옮기며 다시 경제분석·정량분석 업무에 복귀햇다. 1999년부터 주식투자 관련 홈페이지를 운영하며, 서평은 물론 다양한 분석 자료를 네티즌과 함께 공유하는 작업을 하고 있다. 2000년 첫 번째 책『정공법@주식투자분석』을 발간했으며, 처음으로 정량분석 및 경제분석 부문에서 '베스트 애널리스트'에 올랐다. 현재는 키움증권 리서치팀장으로 재직 중이며, 리서치 업무를 총괄하는 한편 투자전략과 경제분석 업무를 담당하고 있다.

목차

지은이의 말 : 다가올 10년의 호황과 그 이후를 준비하며

프롤로그 - 인구 구성 안에 미래의 돈맥이 있다

단기 전망보다 장기 전망이 더 정확하다
인구 전망으로 경제를 말한다
일본과 미국 부동산 버블의 원인
인구 변화가 자산시장에 미치는 영향
주택시장과 베이비부머의 성장 및 은퇴
인구와 자산시장의 관계로 미래를 본다
이 책의 구성에 대해

1장 인구 통계, 미래를 읽는 핵심 키워드

인구 통계만 봐도 미래를 알 수 있다
베이비붐 이후 모든 것이 달라졌다
현재 한국의 인구 구성은 주요 선진국의 10년 전 모습
한국의 인구 변화, 왜 그렇게 급격했나?

2장 인구 변화, 경제의 추세를 결정짓는다

물가 수준, 젊은 세대의 비중에 의해 결정된다
한국도 저물가와 저금리 구조가 계속 이어진다
생산활동인구의 비중이 성장을 결정한다

3장 인구 구성, 자산시장에 막강한 영향을 미친다

쌍봉세대의 비중 확대, 어떤 의미가 있나?
미국 중산층의 주식 사랑, 어떻게 시작됐나?
부동산시장은 인구 구성과 어떤 연관이 있나?

4장 주식시장의 혁명, 이제 시작일 뿐이다

저물가·저금리 구조가 기업실적의 안정성을 높인다
한국 가계, 주식투자에 큰 관심 없는 데는 이유가 있다
한국 가계, 결국 주식투자 비중을 늘려나갈 수밖에 없다
기업들의 태도 변화, 주식 매수의 계기를 마련했다
이미 시작된 주식시장의 혁명을 즐겨라

5장 부동산시장의 호황, 앞으로 10년은 더 간다

한국 베이비부머의 부동산 편애기
쌍봉세대는 고가 주택을 선호한다
한국 부동산시장, 양극화는 심화된다

6장 잔치가 끝난 후 어떻게 될까?

일본의 자산시장 붕괴 원인은 무엇인가?
미국 베이비부머 은퇴의 영향은 어떠한가?
일본과 미국의 경험이 주는 교훈

에필로그 - 10년간의 잔치에 동참하라

한국 가계, 어디에 투자하고 있나?
부동산 올인 전략은 위험하다
상속재산 없는 35세 가장의 선택
한국 사람의 자산 배분 3대 원칙
베이비부머의 은퇴 전에 자산 구성을 전환하라
자산운용, 예측이 아니라 과학이다
책을 마무리하며

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  • 이 책에 대한 지극히 주관적인 평가(참고만 하세요)1. 인구변화가 경제와 자산시장에 미칠 영향에 대해 궁금했던 분들에게 추천합니다[별 네 개 반(★★★★☆)].2. 한국의 인구 흐름이 어떤 방향으로 움직일 것인지 궁금했던 분에게도 추천합니다[별 네 개 반(★★★★☆)].3. 2006년 이후 미국 부동산시장이 지속적으로 하강 압력을 받는 원인에 대해 궁금했던 분에게도 괜찮은 선택이 될 것 같습니다 [별 네 개(★★★★)].4. 인구변화 및 경제 동향에 대해 관심 없는 분들에게는 추천하지 않습니다[별 세 개(★★★)].---------... 더보기
  • "미래 사회는 고령인구의 급속한 증가와 함께 진행되는 젊은 인구의 급속한 감소로 인해 지금까지 어느 누구도 상상조차 할 수 없을 만큼 엄청나게 다른 사회가 될 것이다."라고 피커 드러커가 말했다. 여기에서 인구변화가 자산시장의 얼마나 큰 영향을 주는지 예측해 볼 수 있다. "한치 앞도 모르는게 인생인데 10년뒤의 일을 어떻게 아느냐"라고 말할 수도 있다,. 그러나 경제분석가로 다년간 일해온 저자 홍춘욱은 그만의 경험으로 장기 전망이 단기 전망보다 더 적중률이 높다고 이야기한다. 이는 무엇 때문일까? 출산과 사망... 더보기
  • 데이터만을 믿어라... fr**cis | 2009-06-05 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    데이터만을 믿어라!! 얼마전 <스터디 코드>의 저자가 서울대생들을 연구하면서, 연구실에 써붙여 놨다는 문구이다. "인구변화가 부의 지도를 바꾼다" 역시 핵심은 데이터를 믿으라는 것이다.   중요한 한가지 의사결정을 하기 위해... 다양한 데이터와 통계 자료를 분석하고, 의미있는 그래프와 지표를 보여주면서.. 결국 인구변화를 통해 미래를 읽는 방법을 제시하고 있다. 재미있는 것은, 앞으로 전개될 2010년까지의 상황이 자산관리 전문가들이 예측하는 상황과 여러모로 비슷하다는 것이다.  ... 더보기
  • 제목보고 사회과학서적으로 착각할수도 있겠는데.. ㅎㅎ 제테크 관련서적이다..   요즘들어 쏟아지는 무수한 제테크 관련 서적중에서.. 흙 속의 진주를 발견한 느낌 ..     예를 들자면.. 90년대 이후 일본 경제의 붕괴를 인구학적인 관점에서 풀어나가는데.. 상당히 설득력이 있다..   사람이 살아가면서 가장 많은 부를 축적하는 시기인 40.50대의 세대들.. 즉 폭팔적인 인구증가를 기록한 베이비부머의 세대들이.. 사회적으로 은퇴시기가 다가옴으로써 자산을 팔아치우기 시작하... 더보기
  • 미래를 예측하는 키워드에서 빠지지 않는게 인구다.   앨빈 토플러 할아버지 책을 비롯해 수많은 책에서 인구가 언급된다.       이 책은 인구에 관한 사전지식 없이 읽을 입문서다.   딱딱하지 않고 흐름을 잡을 수 있는게 장점.   용어설명도 잘 해놔서 초보자들 보기에 좋다.   더 자세한 인구학 책을 읽어보고 싶은 생각이 들도록 해줬다.         90년 일본의 부동산시장 몰락이 있었고, 그 다음은... 더보기

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