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빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략 최강 부동산 어벤져스의 프리미엄 가이드

양장
김학렬 , 정지영 , 신현강 , 이주현 지음 | 비사이드 | 2020년 04월 20일 출간
| 5점 만점에 5점 리뷰 10개 리뷰쓰기

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88,500원 79,650 [10%할인] | 4,420 [5%적립]
상품상세정보
ISBN 9788960517820(8960517828)
쪽수 340쪽
크기 157 * 218 * 30 mm /639g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

빠숑 × 아임해피 × 부룡 × 월천대사
대한민국 부동산 어벤져스 ‘빠세클럽’이 전망하는
불황에도 돈 버는 가장 최신의 재테크 트렌드!

빠숑 김학렬, 아임해피 정지영, 부룡 신현강, 월천대사 이주현. 내 집 마련과 부동산 투자에 관심을 가진 사람이라면 누구나 인정하는 대한민국 최고의 부동산 전문가 4인의 부동산 투자·재테크 핵심 통찰과 노하우를 한 권에 담았다. 문재인 정부는 지금까지 총 19번의 강력한 부동산 대책을 내놓았는데, 대책이 발표될 때마다 시장은 크게 들썩였다. 게다가 불황과 코로나19 사태가 더해지며 부동산 시장은 더 깊은 안개 속으로 침체 중이다. 4·15 총선 이후 20번째 부동산 대책이 발표될 것이라고 예측되는 가운데 내 집 마련과 현명한 재테크를 꿈꾸는 사람들의 고민과 걱정이 깊어질 수밖에 없다.

대한민국 부동산 시장에 대한 독자들의 불안감과 의구심을 해소하기 위해 기획된 이 책은 탁월한 내 집 마련 입문서이자 재테크 실전 가이드다. 덕분에 독자들은 어떤 입지를 ‘왜’ 주목해야 하는지, 어떻게 해야 똘똘한 신축을 잡을 수 있는지, 서울·수도권과 지방 시장의 투자 흐름이 어떻게 흘러갈지, 역세권·일자리·학세권 프리미엄 중심지는 어디인지 한 번에 파악할 수 있다. 무엇보다 2020년, 지금 당장 주목해야 할 투자 핫플레이스에서부터 5~10년 후에도 수요가 끊이지 않을 재테크 트렌드까지 두루 살피고 있어 보다 현명하고 합리적인 투자 의사 결정을 돕는다..

상세이미지

빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략(양장본 HardCover) 도서 상세이미지

저자소개

저자가 속한 분야

김학렬 빠숑. 스마트튜브 부동산조사연구소장. 대한민국 최고의 입지 분석가이자 대한민국 대표 부동산 채널 〈빠숑의 세상 답사기〉 운영자. 국내 최고의 시장 조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했다. 지난 20년간 국토교통부, LH공사 등 유수의 공공기관, 현대, 삼성, 대우, GS, 피데스 등 국내 대표 건설사들과 1000여 개의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했으며 《조선일보》 《동아일보》 《한국경제신문》 《매일경제신문》 등 에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동했다. 지은 책으로 《대한민국 부동산 사용설명서》 《수도권 알짜 부동산 답사기》 《지금도 사야 할 아파트는 있다》 《서울이 아니어도 오를 곳은 오른다》 《서울 부동산의 미래》 《대한민국 부동산 투자》 《부자의 지도, 다시 쓰는 택리지》 《흔들리지 마라 집 살 기회 온다》 등이 있다.

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저자가 속한 분야

아임해피. 청약으로 시작해 경매, 전·월세 투자, 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자 영역을 넓힌 11년 차 전업 투자자로 현재 아이원 대표를 맡고 있다. 네이버 블로그 〈부동산 효녀 아임해피의 똑똑한 부동산 투자〉, 인터넷 카페 〈아임해피의 똑똑한 부동산 투자〉, 유튜브 〈아임해피부동산TV〉, 팟캐스트 〈아임해피의 부동산 라디오〉 등 다양한 채널을 운영하면서 실질적이고 유용한 부동산 정보를 공유하는 데 힘쓰고 있으며, 내 집 마련 멘토로서 특강과 정규 강의를 진행하고 있다. 지은 책으로 《대한민국 청약 지도》 《똑똑한 부동산 투자》, 공저로 《그래서 어디를 살까요》 《좋은 집 구하는 기술》 등이 있다.

저자 : 신현강

부룡. 네이버 카페 ‘부와 지식의 배움터(부지런)’ 대표이자 20년 경력의 실력파 실전 투자자. 삼성생명, 삼성캐피탈, 현대캐피탈과 DB손해보험 등 금융업계에서 근무했다. 네이버 블로그 〈부룡의 부동산지식 공작소〉와 유튜브 채널 〈부룡의 부지런TV〉를 운영하고 있으며 신세계, 애경백화점, ABL생명, 동국대학교 교육원 등 국내 유수의 기업과 기관에서 부동산 투자를 주제로 강연했다. 유튜브, 블로그 등 온라인 칼럼니스트로 활동하고 있으며, 지은 책으로 《부동산 투자 이렇게 쉬웠어?》가 있다.

저자 : 이주현

월천대사. 네이버 월천재테크 대표. 부동산 칼럼니스트로 활동하며 《매일경제》 《조선일보》 《한국경제》 《한국일보》 등에서 부동산 관련 자문을 하고 있다. 또한 직방 TV 〈직터뷰〉 그리고 아시아경제TV 〈대국민부동산 토크쇼, 살家말家〉를 진행했다. 엄마이기에 부동산 공부를 시작했으며, 학군을 투자와 접목시킨 국내 최초 강사다. 재개발과 재건축에 미래 학군이라는 개념을 도입해 강의하며, 성장하는 뉴타운과 재개발·재건축 지역 그리고 일자리 지역을 추천하고 소개한다. 지은 책으로 《나는 부동산으로 아이 학비 번다》, 공저로 《불황이지만 돈을 불리고 있습니다》 《좋은 집 구하는 기술》 등이 있다.

목차

머리말_대한민국 부동산 시장에서 스마트하게 살아남기

Lesson 1 오르는 아파트 어떻게 알아볼 것인가_빠숑 김학렬

1. 투자 마인드를 바꾸면 보는 눈이 달라진다
시장 트렌드의 예측 불가능성 | 그래도 오를 곳은 오른다

2. 수요를 파악하면 투자 가치가 보인다
인구는 일자리를 따라 움직인다 | 시장은 수요자를 따라 움직인다

3. 돈이 되는 최고의 핵심 입지 포인트
일자리와 신규 교통망 지역은 언제나 옳다 | 대세 트렌드, 환경 쾌적성 회복 지역 | 교육·실버 프리미엄이 시장을 흔든다

4. 10년 후 어디가 오를 것인가

Q&A 아파트 소유가 곧 신분인 시대가 온다

Lesson 2 똘똘한 신축을 잡는 가장 확실한 방법_아임해피 정지영

1. 청약, 어떻게 당첨될 것인가?
세 가지를 기억하라: 비선호 타입, 탑상형, 특별공급 | 2020년 핫플레이스 분양 단지

2. 분양권, 대장 아파트에 주목하라
분양권 대장 아파트 5곳 | 미래의 분양권 대장 아파트 4곳

3. 입주권, 서울의 신축을 여는 열쇠
서울에는 더 이상 분양권이 없다 | 금액대별: 재개발 입주권 추천 지역

Q&A 아직 ‘무주택자를 위한 부동산’이 남아 있다고 외치는 이유

Lesson 3 투자 패러다임이 바뀌면 투자 전략도 달라져야 한다_부룡 신현강

1. 12·16 대책에도 틈새시장은 있다
정부 대책은 15년 전과 크게 다르지 않다 | 시장 환경은 변해도 투자자는 변하지 않는다

2. 투자 패러다임의 전환이 시작됐다
과거 시장을 봐야 현재 시장이 보인다 | 서울과 수도권의 전세 가격 상승을 주목하라

3. 투자자와 실수요자를 위한 맞춤형 투자 전략
갭 메우기를 이용한 서울·수도권 맞춤 전략 | 투자 리스크를 줄이는 지방 맞춤 전략

Q&A 심리를 파악해 상승 모멘텀을 잡는 자가 승리한다

Lesson 4 부동산 투자의 미래 학세권이 답이다_월천대사 이주현

1. 서울과 수도권 시장, 솟아날 구멍은 어디인가
12·16 대책 이후 매물이 자취를 감추고 있다 | 실거주의 족쇄를 벗어야 돈 되는 투자가 가능하다

2. 집값이 오르는 동네의 비밀
여윳돈으로 투자의 과감성을 높여라 | 2020년을 뜨겁게 달굴 부동산 키워드 | 호재들의 교집합 지역에 집중하라

3. 투자든 실거주든 학세권이 답이다
학군, 엄마의 눈으로 보는 부동산의 가치 | 입시 제도의 변화를 따라 새로운 학세권을 발견하다 | 현재 학군과 미래 학군으로 학세권 선점하기

Q&A 전략적인 엄마만이 부동산과 교육을 모두 잡는다

책 속으로

대한민국 부동산 시장에서 스마트하게 살아남기
과연 서울 부동산 시세가 서울 부동산을 가지지 못한 이들의 기대처럼(?) 폭락할 수 있을까요? 아마도 폭락을 기대하는 사람이 많아지면 많아질수록 폭락할 확률은 더 낮아질 겁니다. 왜냐하면 그 수요가 대기 수요층으로 바뀌면서 수요는 오히려 더 증가할 테니까요.
서울 부동산 시장은 현재 이런 상황이기 때문에 많은 사람이 늘 그랬듯이 지금 집을 사야 할지 말아야 할지 고민할 것입니다. 자금의 여유가 되는 분들은 언제 어떤 주택을 사야 할지, 자금의 여유가 안 되는 분들은 어떻게 구입해야 할... 더보기

출판사 서평

2020년 2월 20일 발표된 부동산 대책은 문재인 정부가 집값 안정화를 위해 내놓은 19번째 대책이었다. 강력한 규제가 담긴 대책이 발표될 때마다 대한민국 부동산 시장은 크게 들썩였다. 여기에 오랜 경기 침체와 코로나19 바이러스 사태가 더해지면서 부동산 시장은 더 깊은 안개 속으로 침체 중이다. 2020년 4·15 총선 이후 20번째 대책이 나올 것이라고 예측되는 가운데 우리는 어떻게 해야 대한민국 부동산 시장에서 제대로 살아남을 수 있을까?
빠숑 김학렬, 아임해피 정지영, 부룡 신현강, 월천대사 이주현은 부동산에 관심을 가... 더보기

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  •   1. 부동산 관련 고민을 한번에 해결해 주는 책  저는 얼마 전 이사를 하면서 내 집 마련의 목표를 이루었지만 친언니의 청약 고민, 친정 엄마의 이사 고민으로 부동산 관련 고민은 진행 중에 있어서 이 책을 읽게 되었습니다.  부동산 관련 신간이어서인지 그동안 고민했던 내용을 해결할 수 있었습니다. - 청약을 어느 곳을 넣을지,  - 청약에서 떨어질 경우 어떤 액션을 취해야 할지,  - 이사를 어느 곳으로 가야 비교적 안정적으로 집값이 오르거나, 떨어지지 않... 더보기
  • 대한민국 부동산 시장에서 스마트하게 살아남기 머리말 머리말 이 제목이 내가 이 책을 읽는 이유를 대변하는듯하다. 새로운 정부가 들어서고 지금 현재까지 20개의 부동산 정책이 나왔다. 예전 같으면 정책이 나오든 말든 나와는 상관없는 일이라 생각했을 테지만 지금은 다르다. ... 더보기
  •     부동산 재테크에 관심이 있거나 투자를 하고 있던 사람들이라면 정부의 강력한 부동산 규제와 미친듯이 오른 주택가격의 상승으로 내집마련의 기회도, 새로운 투자처를 찾기도 힘들어진 사항이다. 이런 많은 시람들의 고민을 해결 해주기 위해 부동산 재테크에 관심이 있는 사람들이라면 한번쯤 들어본 닉네임 빠숑, 아임해피, 부룡, 월천대사 4인이 모여 [빠세클럽 부동산 파이널 투자전략]이란 책을 만들었다. 책 표지의 부동산전문가 4인의 모습만으로도 이 책은 꼭 읽어보고 ... 더보기
  • 부동산 투자 vo**ehw | 2020-05-03 | 추천: 0 | 5점 만점에 3점
    이 분야 관심이 있고 공부를 좀 해 본 이들 중 이 저자 4명을 모르는 이들은 없을 것이다.  이름만 들으면 알 법한 이쪽 분야의 일반인 출신 전문가 4인이 '부동산 파이널 투자 전략' 으로 다시 뭉쳤다. 서로 활동하는 분야가 '부동산' 인 공통점이 있지만 사실 네 분의 칼럼이나 팟캐스트 방송을 들어보면 그 중에서도 각자 미는(?) 영역이 조금씩은 틀리다. 그런 4명이 마치 어벤저스처럼 모였으니... 어떤 이야기를 해 주시겠구나 싶었고 단연코 그런 이야기들이 들어 있었다.  ... 더보기
  • 부동산 투자를 함에 있어 가장 중요한 것이 무엇일까. 먼저 부동산 투자를 하기 위해서는 미래 가치를 볼 수 있는 시각이 필요할 것이다. 무턱대고 아무 데나 투자한다고 다 돈을 벌 수 있는 것은 아니기 때문이다. 여기서 미래가치란 투자 대비 상승 여력이 있는지를 말하는 것이며 이는 부동산에서는 이점은 특히 더 중요하다. 그 이유는 소액으로 투자할 수 있는 주식과 달리 부동산은 일정 부분 큰 자금이 필요하며 단기간의 차익 실현을 목표로 하는 투자 대상이 아니기 때문이다.  물론 부동산 또... 더보기

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