본문내용 바로가기
MD의선택 무료배송 소득공제

대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라: 경매 편

고수 따라하기 시리즈 9
전은규 지음 | 국일증권경제연구소 | 2017년 04월 05일 출간
클로버 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

  • 정가 : 16,000원
    판매가 : 14,400 [10%↓ 1,600원 할인]
  • 통합포인트 :
    [기본적립] 800원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2천원 추가적립 안내 [회원혜택] 실버등급 이상, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 배송일정 : 서울특별시 종로구 세종대로 기준 지역변경
    08월 10일 출고 예정 배송일정 안내
  • 바로드림 : 인터넷으로 주문하고 매장에서 직접 수령 안내 바로드림 혜택
    휴일에는 바로드림 픽업으로 더 빨리 받아 보세요. 바로드림 혜택받고 이용하기
상품상세정보
ISBN 9788957821169(8957821163)
쪽수 320쪽
크기 172 * 225 * 24 mm /657g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

3천만 원으로 시작해서 55억 땅부자가 된 저자의 투자 노하우!

『당신의 땅을 가져라: 경매 편』은 토지 경매의 모든 것을 사례별로 쉽게 설명한 경매 교과서다. 재테크의 대세는 경매다. 많은 사람이 경매는 어려워서, 돈이 없어서 못한다고 지레 겁을 먹지만 경매는 어렵지 않고, 돈이 많아야 할 수 있는 것도 아니다. 경매는 시세보다 저렴한 가격에 그것도 경락잔금대출을 이용해 초기 자본 없이도 할 수 있다. 이 책은 성공적인 토지 경매를 위한 노하우를 소개했다. 경매 중에서도 아파트나 상가가 아닌 왜 땅이어야 하는지, 투자할 때 왜 토지 경매로 시작해야 하는지를 설명한 토지 경매 교과서다.

경매 물건을 찾고, 권리 분석을 하고, 현장 답사를 하고, 입찰가를 정하고, 그 과정에서 꼭 확인해야 할 부분 등에 관해 묻고 답하는 대화체 형식을 취했다. 1:1로 개인 과외를 하듯이 자세하면서도 아주 쉽게 설명하여 초보자들에게 안성맞춤인 책이다. 각 부가 끝나는 뒷부분에 어느 땅에 투자하는 것이 좋을지 맞혀보는 퀴즈도 있어 경매 물건을 직접 분석하는 재미도 더했다. 이 책에는 3천만 원 이하의 종잣돈으로 투자할 수 있는 곳, 1억 미만으로 투자할 수 있는 곳, 1억 이상으로 투자할 수 있는 곳의 사례가 풍부하다. 또 강원도, 경기도, 충청도, 세종시, 전라도, 경상도, 제주도 지역을 탐색하고, 개발 호재, 교통 호재 등을 분석하여 투자 가치가 있는 곳, 즉 돈 되는 땅을 족집게처럼 콕 집어준 것이 이 책의 가장 큰 장점이다.

저자소개

저자가 속한 분야

전은규 저자 전은규는 충남 서산에서 태어나 국민대학교에서 신문방송학을 전공했다. 스피드뱅크 영업본부, 닥터아파트 영업본부에서 경험을 쌓은 뒤 현재는 부동산투자 전문가로 활동하고 있다. ‘대박땅꾼 부동산연구소’ 소장, 부동산 인터넷신문 ‘토지뉴스’ 발행인이다.
저서로 《대박땅꾼 전은규의 그래도 땅을 사라》, 《대박땅꾼 전은규의 집 없어도 땅은 사라》,《대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할 부동산 투자 교과서》, 《대박땅꾼 전은규의 이번에는 돈 버는 월세다》 등이 있다.

방송 활동
SBS 스페셜 대기획 〈수저와 사다리〉, MBC 〈경제매거진 M〉, KBS〈VJ특공대〉,한국경제TV 〈행복한 은퇴 투자 가이드〉 3부작, SBS CNBC, MBN 〈황금알〉, 서울경제TV, 이데일리TV, 아시아경제TV 등 다수의 방송에 출연하였다.

강연 및 대외 활동
* 2015?2016년 - 이데일리가 주최한 ‘웰스투어 재테크 박람회’에서 강연하였다.
* 2016년 - 조선일보 ‘2016 대한민국 부동산 트렌드쇼’를 비롯, 브릿지경제 ‘브릿지 비바 100포럼’ 등 언론사 주최 강연회를 진행했다. 이외에도 건국대학원, 세종대학교, 경남대학교, 부산교육대학교, 한림대학교 외 다수의 대학교에서 부동산 특강을 하고 있다.
* 2017년 - 경향신문 주최 ‘2017 경향 부동산페어’에서 토지 부동산전문가 특강을 진행했다.
* 현재는 이데일리와 브릿지경제 등에 부동산 칼럼을 연재 중이다.

투자 경력
* 현재 토지 약 7만 평(231,404㎡) 투자 중
* 현재 수익형 부동산 15채 소유. 월 1,500만 원 수익

주요 투자처
새만금(군산, 김제, 부안) 89,256㎡(2만 7천 평) / 제주 46,280㎡(1만 4천 평) / 당진 62,809㎡(1만 9천 평) / 평택 13,223㎡(4천 평) / 이외 보령, 태안, 서산, 춘천, 강원, 평창, 여주, 이천, 용인 등 19,834㎡(6천 평) 투자 중

기타

도움 : 김하나
부동산 인터넷신문 ‘토지뉴스’ 기자

목차

1부 잘 키운 땅 한 필, 열 아파트 부럽지 않다
01 토지 투자형 인간이 되자
02 토지 투자? 경매로 시작해야 하는 이유
03 경매 정보, 제대로만 읽어도 이익이 솔솔 쏟아진다
04 토지라고 다 같은 토지가 아니다
05 경매 입찰 과정 완벽 가이드

2부 정확한 분석만이 실질적인 이익을 남긴다
06 기초가 튼튼해야 흔들리지 않는다
07 법원 자료로 경매 분석하기
08 권리 분석을 알면 토지 경매가 보인다
09 토지 경매, 세상에 이런 것도 있다
10 현장이 우리의 눈을 뜨게 한다
11 만족할 수 있는 입찰가와 경락잔금대출

3부 토지 경매, 어디까지 해봤니?
12 이제는 실전이다! 토지 경매 분석하기
13 3천만 원 미만으로 토지 경매 따라 걷기
14 1억 원 미만으로 토지 경매 산책하기
15 1억 원 이상으로 토지 경매 여행하기

4부 손 빠르고 발 빠르게 전국 유망지역 탐색하기
16 2018년 최고 핫한 지역 강원도
17 여전히 호재가 많은 경기도
18 기회의 땅 충청도
19 상전벽해의 산실 세종시
20 국토가 넓어진 만큼 내 땅도 넓어지는 전라도
21 하루가 다르게 급성장하는 경상도
22 신이 내린 천혜의 선물 제주도

5부 알토란 같은 공매 투자
23 경매인 듯 경매 아닌 경매 같은 공매

책 속으로

* 좁은 땅덩어리인데 70%가 산지니, 쓸 만한 땅이 얼마나 되겠는가? 공급은 적은데 수요는 계속 늘어나니 시간이 지날수록 땅값이 천정부지로 뛸 수밖에 없다.
1976년 짜장면 한 그릇은 150원이었고 땅 한 평(전국 평균)은 464원이었다. 이렇게 하던 땅값이 1995년에는 16,805원, 2013년에는 58,325원이 되었다. 즉, 40년간 짜장면 가격이 25배 인상될 동안 땅값은 무려 125배(한국은행 출처)가 인상된 것이다. 그러니 대한민국에서 부자가 되려면 땅을 사라고 하는 것인지도 모르겠다.
_ 본문 22~23... 더보기

출판사 서평

열 아파트 부럽지 않은 알짜배기 땅 고르는 비법
아파트나 오피스텔도 지역에 따라 가격이 상승하기는 하지만 토지만큼 상승폭이 크지는 않다. 심지어 오피스텔이나 연립은 하락선을 보이는 곳도 많다. 하지만 땅값이 내려간 곳은 단 한 군데도 없다.
우리나라는 70%가 산지니 제대로 된 땅이 얼마 되지 않는다. 자동차나 의류, 식품처럼 부족하다고 해서 공장에서 만들어낼 수 있는 것도 아니다. 이렇듯 공급은 한정적인데 수요는 늘어만 가니 땅값이 뛰는 것은 당연한 것이다.
땅은 가만히 두어도 주위가 개발되면 하늘 높은 줄 모... 더보기

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (19) 전체보기 쓰러가기

도서 구매 후 리뷰를 작성하시면
결제 90일 이내 300원, 발송 후 5일 이내 400원, 이 상품의 첫 리뷰 500원의 포인트를 드립니다.

포인트는 작성 후 다음 날 적립되며, 도서 발송 전 작성 시에는 발송 후 익일에 적립됩니다.
북로그 리뷰는 본인인증을 거친 회원만 작성 가능합니다.
(※ 외서/eBook/음반/DVD/GIFT 및 잡지 상품 제외) 안내
  • ϻϻϻϻϻϻϻϻ  몇 년 전에 회사 후배가 읽는 책이 눈에 띄었다. 회사에 입사한지 1~2년 지난 사원이었는데 땅에 관심을 있어 했다. 사회초년생이 땅을 가지고 싶어 하는 게 신기했는데 지금 생각해보니 진짜 돈이 되는 게 무엇인지 알고 있었나 보다. 그 후배가 보던 책이 전은규 소장의 책이었다. 이야기를 들어보니 이 분이 운영하는 카페도 가입하고 같이 현장도 보러 다녀왔다고 한다. 읽던 책은 다 보고 나를 빌려줬는데 나 아직 펼쳐보지 못... 더보기
  • 당신의 땅을 가져라 서평!  부동산 경매에 관심이 있어서 단순히 경매 공부한다 생각하고 읽기 시작했는데, 부동산보다 땅이 더 가치가 있고 투자할 만한 메리트가 있다는 것을 책을 통해서 알게됐어요^^ 부동산 투자가 돈이 없어서 못할 뿐, 투자만 하면 돈을 벌 수 있다고 생각했는데 책에 나와있는 자료와 표에 의하면 어느지역 부동산이냐에 따라 가격이 오르기도하고 가격이 떨어지기도 하더라구요. 단순히 글로만 적혀있었다면 믿지 못하고 그저 작가님의 개인 생각이라고 부정적으로 봤을텐데 도표와 함께 나와있다... 더보기
  • 땅투자로 유명한 대박땅꾼이라는 닉네임을 가진 저자가   책을 썼다. '당신의 땅을 가져라!'   요새 부동산 공부를 막시작하고 있어서 부동산 관련 책들을 읽을려고 노력하고 있다.   아파트, 빌라등의 투자 관련책을 읽다가 땅에 투자를 권하는 책은 첨 읽어봤다.   그래서인지 용어들이 내게는 낯설어서 눈에 잘 들어오지는 않지만,   마지막에 읽을때는   부동산투자를 하는 과정이 거의 비슷하다보니 하나둘씩 눈에 익혀져왔다.   그중에 경매에 대한 부... 더보기
  • 디자인이 컬러풀한 것이 꼭 마음에 드네요^^ 책 중간 중간에 사진도 있고 중요한 부분은 tip으로 표기를 해서 어려운 부동산 공부가 이해가 잘 되네요^^   부동산/주식/펀드/금테크/ 재테크중에서 빼놓을 수 없는 부분이 부동산이겠죠??   사진보면서 찬찬히 읽어 보시면 많은 도움 되리라 생각합니다.   더보기
  • 당신의 땅을 가져라 ji**only | 2017-05-02 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    대박 땅꾼 전은규는 누구인가. 땅부자이며 부동산 전문가다. 저자의 이력을 보니 실전 경험이 풍부하다. 그 흔하고 어려운 국가고시인 공인중개사 자격증은 안 보이는데 스피드뱅크 영업본부, 닥터아파트 영업본부 그리고 여러 권의 저서들을 썼다. 집 없어도 땅은 사고, 배울게 있다면 훔쳐서라도 배우고, 월세를 살 것인지 전세를 살 것인지, 모두 실생활에서 꼭 필요한 저서들이다. 그리고 방송 출연과 강연 활동을 하고 있다. 가장 중요한 것은 저자가 땅부자란 것이다. 제도권 자격증이 없어서 생각이 더 자유로웠는지도 모를 만큼 평생 노력해서 얻... 더보기

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매도서의 문장수집을 기록하면 통합포인트 적립 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①양서-판매정가의 12%, ②일서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

이 분야의 신간

더보기+

바로가기

  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2

최근 본 상품