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1억 투자로 월 300만 원 평생 연금 받는 비법 확 달라진 세상! 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다

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    2020.11.11 ~ 2020.12.09
상품상세정보
ISBN 9788957752524(8957752528)
쪽수 268쪽
크기 170 * 225 * 22 mm /560g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

대한민국 재테크 수단 1위 부동산,
부동산의 최고 레벨 ‘토지 투자’로 진짜 부자가 되는 방법을 알려준다

2019년 KB금융그룹 한국 부자보고서에 의하면 부자들이 가장 선호하는 재테크 수단은 단연 부동산으로 나와 있다. 필자가 선택한 재테크 수단이기도 하다.

“일반 사람은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다.”

부동산 투자 종목 중에서도 필자가 유독 ‘토지’를 고집하는 이유다. 이 책은 ‘아파트는 살고 땅은 사라’의 완결판으로 토지 투자의 모든 것이 담겨 있다. 월 300만 원 평생 연금 받는 방법, 환지 공동투자 프로젝트, 대토보상 및 차익형 투자 방법, 평생 연봉 만들기 프로젝트 등 시중에 출판된 수많은 부동산 관련 서적과는 차원이 다른 “토지 투자로 진짜 부자가 되는 길”을 아주 구체적으로 제시해 준다. 부동산 투자로 삶을 풍요롭게 바꾸길 원하는 사람들을 위한 ‘부동산 재테크 필독서’다.

목차

머리말 재테크 전쟁 이제 끝내러 왔다
프롤로그 일반 사람은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다

PART 1 토지 투자, 생각을 바꾸고 행동하면 운명이 바뀐다

01 토지 투자, 생각보다 어렵지 않다
02 사상 최대 규모 토지 보상금 50조? 누구의 것인가
03 ‘치솟은 아파트 값 Vs 쏟아지는 부동산 대책’ 우린 이 레벨이 아니다
04 앞으로 10년, 확 달라질 GTX시대 철도와 도로망은 어디로 ‘광역교통 2030’
05 내 인생을 송두리째 바꿔 줄 ‘토지 투자 4가지 컨셉’
06 좋은 땅 찾는 방법, 땅아 넌 누구니?
07 부동산 투자의 핵심 ‘입지와 시세 분석 기법’

PART 2 CONCEPT 1 평생 연봉 만들기 프로젝트
토지개발Develop Relay Project

01 사람도 땅도 변화하면 가치가 오른다
02 좋은 땅부터 찾고 무엇으로 개발할지 결정하라
03 개발 가능한 땅, 쉽게 찾는 방법
04 농지와 농지개발, 산지와 산지개발
05 ‘평생 연봉 만들기 프로젝트’ 이렇게 하면 된다
06 토지개발 분석 기법 3W·1H
07 사례를 통해 배우는 토지개발 실전 사례
08 레버리지와 절세로 수익률을 높여라

PART 3 CCONCEPT 2 청약통장 없이 저렴하게 아파트 분양받는 방법
환지 투자Land Substitution Project

01 나는 아파트가 될 땅을 찾는다 ‘도시개발사업 환지換地’
02 도시개발사업을 알면 돈이 보인다
03 토지 투자의 뉴트렌드 ‘환지’를 아시나요?
04 환지 공동 투자로 청약통장 없이 저렴하게 아파트를 분양 받을 수 있다?
05 환지 투자, 가치판단 기준 5가지
06 환지 투자 유망 대상지 분석 및 실전 사례 “딱 5년만 묻어 봐!”

PART 4 CONCEPT 3 토지 보상금 받을래? 현금 대신 땅으로 받을래?
대토보상 및 차익형 투자Land Provision Compensation Project

01 8년 전 4억에 매입한 땅, 토지 보상금으로 10억 받았다?
02 토지 보상금 더 많이 받을 수 있는 방법
03 토지수용법을 알면 현금 대신 땅(택지)으로 보상받을 수 있다
04 이주자택지 · 협의양도인택지 · 생활대책용지 · 대토보상용지란?
05 사례를 통해 배우는 대토보상 및 차익형 투자 실전 사례
06 요즘 대박! 그린벨트 내 전망 좋은 카페부지

PART 5 CONCEPT 4 1억 투자로 월 300만 원 평생 연금 받는 비법
농지연금Green Project

01 가장 쉽고 확실하고 강력한 농지연금
02 이유불문, 나이불문 무조건 알면 유용한 농지 투자 백서
03 1억 투자로 월 300만원 평생 연금 받는 비법
04 반값 아파트는 어렵고 반값 농지는 쉽다
05 포스트 코로나 시대 ‘농지연금에 디벨롭Develop을 더하다’ ▶그린 프로젝트

에필로그 당신이 도달하지 못한 부동산 투자 최고 레벨, 당신과 우린 레벨이 다르다

책 속으로

산을 넘어야 부자가 될 수 있다. 산을 넘기 위해선 시간과 정성을 쏟아야 한다. 오직 하나의 산을 넘으면 많은 것을 보고, 느끼고, 소유하게 된다. 산을 넘기 위해 시장에 진입하고 시간과 정성을 쏟는 다면 언젠가 당신도 모르는 사이에 '용기'가 생기고, 토지 투자를 통해 큰 부자가 될 수 있다. 이 책은 그 어렵다는 토지 투자를 보다 쉽고 빠르게 성공의 길로 안내할 것이다.
-P21

부동산의 완제품인 아파트를 공부하기 전에 땅을 알면 아파트 분석은 쉽다. 우리가 토지 분석을 할 때 가장 중요한 요소로 ‘미래가치가 높고 저... 더보기

출판사 서평

-토지개발을 통해 단기간에 땅값 2배 “평생 연봉 만들기 프로젝트”
-청약통장 없이 저렴하게 아파트 분양받는 방법 “환지 투자 프로젝트”
-토지보상의 모든 것 “대토보상/토지보상 차익형 투자 프로젝트”
-‘평생 파이프라인 구축하기 “농지연금을 활용한 농지가치 투자 프로젝트”
-재테크 전쟁, 이제 끝내러 왔다! 내 인생을 송두리째 바꿔 줄 “토지 투자 4가지 컨셉”
-진짜 부자들의 진짜 부동산 재테크 비법

재테크는 저자가 가난했던 어린 시절부터 무척이나 관심을 가진 분야다. 부자가 되기 위해 주식, FX마진 등 고위... 더보기

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  • 책을 읽고 난 후에 드는 생각은 왜 책 제목을 이렇게 지었을까 하는 것이었다. 제목만 봐서는 오로지 농지연금에 대한 이야기만 나올 것 같았다. 나의 ̧은 지식으로는 농지연금만을 주제로 해서는 이 정도의 책 분량이 도무지 나올 수 없을 것 같았기 때문이다. 그러나 이 책은 농지연금에 대한 내용 뿐만 아니라, 토지로 부를 쌓을 수 있는 대표적인 방법들을 모두 소개하고 있다. 여튼 내용에 비해 제목이 아쉽다는 생각을 지울 수 없다. 이 책은 토지로 수익을 올릴 수 있는 방법 4가지를... 더보기
  •   「1억 투자로 월 300만원 평생 연금 받는 비법」   이젠 아파트 갭투자는 보유세가 너무 커서 힘들고, 마땅한 투자처를 찾지 못해 토지를 사고 싶어도 잘못 샀을 경우 환금성이 너무 떨어져 망설인다. 주변에서 땅을 샀다가 오르지도 않고 팔리지도 않아 마음고생이 심한 경우를 많이 보았기 때문이다.     “일반 사람은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다.”   이도선 저자는 땅을 사되 아파트가 될 땅을 사는 것이 아파트를 매... 더보기

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