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나는 부동산으로 아이 학비 번다 엄마들이 욕망하는 부동산을 공략하라

이주현(월천대사) 지음 | 알키 | 2017년 04월 15일 출간
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ISBN 9788952778277(8952778278)
쪽수 296쪽
크기 154 * 225 * 22 mm /520g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

대한민국 명품 학군에서 아이를 키우며 노후자금까지 마련하는 법!

부동산 가격을 결정짓는 4가지 요소에는 교통, 교육, 상권, 자연 환경이 있다. 그동안 교통의 핵심인 역세권 부동산은 최고의 투자처로 지목되어왔다. 그러나 같은 조건의 교통 환경임에도 길 하나를 두고 아파트 가격이 두 배 이상 차이가 난다면 왜 그런 것일까?

해외파 전직 토익 강사로 강남 사교육 현장에서 톱클래스 선생으로 활약해온 저자는 결혼 후 딩크족의 삶을 지향하며 저축보다 현재의 행복을 소비하며 살아왔다. 하지만 마흔을 바라보는 나이에 아이를 갖게 되면서 위기를 맞는다. 자녀를 위해 모든 것을 쏟아 붓는 강남 엄마들을 상대해온 그녀였기에 일단 자녀 양육비와 학자금 마련이 가장 큰 부담이었다. 그래서 눈을 돌린 것이 재테크에 관심을 돌려 부동산 공부에 돌입한 것이다.

대한민국 교육 현장에서 자연스럽게 익힌 학군과 부동산을 연결 지어 연구한 끝에, 현재의 부동산 시세지도가 교육 환경 수준과 거의 일치한다는 사실을 발견했다. 이를 바탕으로 다수의 유명 온라인 카페들과 메이저급 경매학원, 각종 기업체에서 강연을 시작해 큰 호응을 얻은 그녀는 이 책 『나는 부동산으로 아이 학비 번다』에서 자녀교육과 노후 준비를 걱정하는 대한민국 학부모들을 위해 부동산 투자로 두 마리 토끼를 잡는 방법을 전격 공개하였다.

상세이미지

나는 부동산으로 아이 학비 번다 도서 상세이미지

저자소개

저자 : 이주현(월천대사)

저자 이주현(월천대사)은 대학 졸업 후, 핑크빛 미래에 대한 부푼 꿈 대신 IMF 여파로 파산한 부모의 부푼 빚을 안고 사회에 첫발을 내디뎠다. 소비를 끊다시피 하고 전공을 살려 대학 토익 강사, 자기주도학습 매니저, 영어 학원 강사 등 ‘쓰리 잡’ 생활을 하며 끝이 보이지 않는 빚 청산의 길을 걸었다. 결혼은 꿈도 못 꾸다 경제적으로 비슷한 처지의 남자를 만났고, 많은 빚을 안고 결혼생활을 시작했다. 현재의 행복을 위해 평생 아이 없이 소비하며 사는 ‘딩크족(Double Income, No Kids)’의 삶을 지향했으나, 늦은 나이 뜻밖의 임신으로 인생의 궤도가 바뀌었다. 대한민국 교육의 현실을 누구보다 잘 알기에 재테크를 고민하던 중 지인을 통해 부동산 투자에 눈을 떴다. 이후 강남 사교육 현장에서 강사로 활동한 경험을 부동산 투자에 접목해 ‘부동산 시세를 결정짓는 학군’에 초점을 맞춰 열심히 연구하고 공부했다. 우연한 기회에 하게 된 ‘에듀재테크&에듀로케이션’이란 강의가 화제가 되어 유명 투자 카페와 경매학원, 대기업 등으로부터 강의 요청이 쇄도하기 시작했다. 좋은 학군과 부동산 시세를 연관 짓는 저자의 아파트 재테크 공법은 ‘직터디족, 빅 데이터 투자법’이라는 제목으로 경제 언론매체에 소개되면서 그 타당성을 인정받았다.
엄마의 눈으로 보는 부동산 투자를 통해 짧은 시간 안에 많은 수익을 얻었으며, 아들을 위해 좋은 교육 환경의 지역으로 최근 이사하여 ‘자녀교육과 노후 준비’라는 두 마리 토끼 잡기를 실천하고 있다. 현재는 ‘월천대사’라는 필명으로 서울과 경기도, 지방을 오가며 학군 부동산, 교육비 다이어트에 대해 강의하고 있으며, 경제적인 여유를 통해 과거 너무나 이상적이라 포기해야 했던 ‘온전한 엄마’의 삶에 한 단계 다가서게 되었다.
카페 : 월천 재테크 학군과 부동산 http://cafe.naver.com/1000tech
블로그 : http://blog.naver.com/iampicky

목차

들어가는 말_아이와 나를 위해 집을 이용하라

1장 엄마이기에 부동산을 공부합니다
01 철없던 날들의 고해성사
월세 60만 원짜리 신혼집
큰일이다, 아이가 생겼다
종잣돈이 되고 만 출산자금

02 투자를 결심하다
친구 따라 오피스텔
아파트에 학군 더하기
대한민국 부동산을 이해하라

03 부동산으로 학비를 번다고?
태초에 욕망 단지가 있었으니
여성을 위한, 여성에 의한, 여성의
학비 마련을 위한 부동산 활용법

2장 부동산 투자, 왜 학군이 중요할까?
04 교육열이 부동산 가격에 미치는 영향
초등학교 고학년이 되면 이사를 간다
하우스 푸어도 모자라 에듀 푸어까지
유치원도 재수하는 현실

05 맹모에게 상을 주는 세상
길 하나 차이로 달라지는 집값
학군이 좋은 동네는 어디일까?
무리한 교육비, 감당해야 할까?

3장 엄마의 마음으로 봐야 학군이 보인다
06 뉴스 속에서 찾은 학군 투자지도
새로운 인기 학군, 혁신학교
문제는 대입이 아니라 고입
빅 데이터로 보는 학군

07 엄마 눈에만 보이는 것들
초·중·고 명문 학군의 조건
입시에 유리한 과밀학급
이과가 대세, 과학중점고등학교
요즘 뜨는 남자고등학교

4장 학군 지역에 똘똘한 집 한 채 마련하기
08 학원가 인근의 부동산을 공략하라
학원가 부동산 투자 전략
낡은 아파트엔 실거주로
4개 권역으로 보는 수도권 학군

09 대한민국 대표 학군들
서울시 강남구 대치동
서울시 양천구 목동
서울시 노원구 중계동
경기도 안양시 평촌
경기도 성남시 분당
경기도 고양시 일산

5장 미래 학군 지역에서 두 마리 토끼 잡기
10 일자리 확충으로 떠오르는 명품 지역
대기업들이 선택한 강서구 마곡
젊은이들의 도시, 제2판교 테크노밸리

11 도심재생으로 부상하는 명품 학군
강북의 뉴타운 속 뜨거운 뉴스쿨
서울의 끄트머리 강동구의 변신
성동구의 뒷구정동 옥수동
학원주들의 물망에 오른 마포

12 택지지구와 혁신도시의 명품 단지들
10년 후가 기대되는 위례신도시
학원들이 몰려드는 미사강변도시
엄마들의 욕망이 집결된 혁신도시

부록_대한민국 주요 학군 지역 아파트 시세

책 속으로

우연한 계기에 부동산 투자를 접했다. 분명, 달랐다. 절약형 재테크처럼 나의 소비욕구를 무조건 억누른 채 살 필요가 없었고, 전문가형 재테크처럼 나를 위축시키지도 않았다. 특히나 부동산에 대한 공부가 깊어지면서, 지난 10년간 내가 사교육 현장에서 보고 들은 내용을 접목해 ‘학군 부동산 투자법’이라는 새로운 영역을 개척할 수 있었다. 학군 투자는 평범한 아이 엄마라면, 또 자녀교육에 어느 정도 관심을 갖고 있는 이라면 누구나 해볼 수 있는 방법이다. 소형 아파트 하나 마련할 전세금도 없이 월세로 신혼생활을 시작한 나 같은 사람도 할... 더보기

출판사 서평

“남편 월급만으로 학비를 감당할 수 있을까?”
대한민국 명품 학군에서 아이를 키우며, 노후자금까지 마련하는 법

부동산 가격을 결정짓는 4가지 요소는 교통, 교육, 상권, 자연 환경이다. 그동안 교통의 핵심인 역세권 부동산은 최고의 투자처로 지목되어왔다. 그러나 같은 동네, 같은 교통 환경임에도 길 하나를 두고 아파트 가격이 두 배 이상 차이가 난다면?
해외파 전직 토익강사로 강남 사교육 현장에서 톱클래스 선생으로 활약해온 저자는 결혼 후 딩크족의 삶을 지향하며 저축보다 현재의 행복을 위해 소비하며 살았다. 하지만 마... 더보기

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  • 주택(아파트)을 중심으로하는 부동산 투자의 경우 흔히 입지, 교통, 상권, 학군의 4가지 요소가 주요 고려 요소가 된다. 본 책는 많은 부동산 서적중에서 학군을 중심으로 투자 방향성을 제시하는 다소 독특한 관점의 책이다.  특히 엄마들의 욕망을 공략하는 감성적인 부분이 실제 시세에 영향을 주는 것을 객관적인 지표로 제시하며 투자의 중요한 근거가 됨을 주장하고 있다. 자녀가 초등학교 입학전 또는 중학교 입학전인 경우, 해당 지역의 학교 및 형성된 학원가의 수준에 따라 주택 매수 심리에 중요한 영향을 미치게 된... 더보기
  • <나는 부동산으로 아이 학비를 번다>   이 책은 월천대사님의 10여년간의 강사의 경험에서 얻은 학군에 대한 지식과 부동산투자를 접목해서 학군중심으로 부동산투자를 하면 성공하는 방법을 알려준다.   부동산 상승의 필수요인 중 하나인 <학군> 막연히 서울에서 학군이 좋은 지역은 강남,목동,중계동 이렇게만 알고있었는데, 같은 지역이라고 해도 학부모들이 원하는 학교로 갈수 있느냐 없느냐에 따라 같은지역 이라고 해도 아파트가격이 1억이상 차이가 나는 것을 알수가 있었다. 학무보들이 ... 더보기
  • 저자 같은 경우에 영어학원강사라는 탁월한 강의 달란트에 부동산이란 테크놀리지에  학원가와 학교정보를 장착하여 족집게식 부동산재테크분야를 소개하고 있다 많은 분량에서 명문 학교와 서열을 정리하여 주고 있고 도로안쪽에 있는 부동산과 도로 건너편 부동산가격의 차이를 학교배정에 관련하여 설명하는 부분은 상당히 공감이 가게 만든다 한국적인 상황에서 명문교와 교육열과 재테크 서로 밀접한 연관이 있으며 그것도 유치원부터 사립초등교, 중학교부터 자사고, 외고 ,명문대 이에 대한 연구가 제대로 없었던것으로 볼때 이 책의 진... 더보기
  • 부동산의 주요 요소인 학군이 왜 중요한지 얼마나 중요한지 시세가 결정되는 과정은 어떤지에 대해 자세히 서술해놓았습니다 남자로서 교육을 만족시키는 부동산이라 하면 초등학교 근처에 있으면 좋겠구나 라고 막연히 생각했는데 책을 읽고 학군이 부동산에 미치는 영향을 자세히 알 수 있었습니다 지방에 사는 투자자로서 수도권 투자를 하려고 생각 중이라면 필독해야할 책입니다 수도권 주요학군은 어떠하며 뜨는 지역 주요 택지 지구 등을 학부모의 관점에서 서술 했기에 실전에서도 유용하게 활용될 정보라고 봅니다 남자 투자자가... 더보기
  • ϻϻϻ  책을 읽은 것은 저자와 관련이 있다. 내 기억에 월천대사라는 닉네임이 눈에 띄게 된 것은 2년 전이다. 한 카페에서 결혼준비를 위한 조언을 구하는 글을 올린 적 있다. 당시 월천대사도 덧글을 달아줬는데 신혼여행에 관한 조언이었다. 혹시나 연락을 주면 여행비용 할인도 할 수 있다는 고마운 글을 남겨주셨다. 내용이 인상적이어서 그 후로 월천대사 라는 닉네임에 눈이 갔다. 이후로 블로그 가서 올려주는 기사도 보고 덧글도 달고 그랬다.. 그 사이 월천대사님은 본인의 직업 경험을 부동산 투... 더보기

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