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10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석

김원철 지음 | 알키 | 2016년 12월 15일 출간
| 5점 만점에 5점 리뷰 17개 리뷰쓰기

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ISBN 9788952777638(8952777638)
쪽수 300쪽
크기 153 * 224 * 24 mm /529g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

부동산 경기가 흔들려도, 부자들은 흔들리지 않는다!

『10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석』은 활황을 넘어 불황까지, 살아남은 자만이 할 수 있는 ‘불변의 투자법’에 대해 다룬 책이다. 성공적인 투자자 대열에 합류하고, 아파트, 토지, 분양권, 상가, 경매 등 부동산의 다양한 대상에 투자한 경험을 바탕으로 2004년부터 지금까지 13년간 강의를 해온 저자 김원철이 앞으로 10년은 물론, 그로부터 또 10년이 지나도 변하지 않을 투자의 기본과 각 부동산 7가지 대상별 투자 지침, 딱 4년간만 투자해 평생 현금흐름을 창출할 수 있는 그만의 독창적인 투자법을 소개한다.

부동산 경기가 좋아져 부동산으로 돈을 벌었다는 이야기가 돌기 시작하면 너도나도 투자에 관심을 갖고, 부동산 과열로 정부가 규제에 나선다는 뉴스가 나오기 시작하면 투자자들은 흔들리기 시작한다. 이에 저자는 엄청난 수익을 거둔 특정한 누군가의 투자 성공담이 아니라, 어느 시기에나 상관없이 누구라도 ‘써먹을 수 있는’ 투자의 원칙을 익히는 것이 중요하다고 강조한다. 자칫 복잡하고 어려울 수 있는 투자의 원리를 쉽고 명쾌하게 설명하고, 바로 거기가 아니라도 높은 수익을 거둘 수 있는 투자처를 찾을 수 있는 안목을 가질 수 있도록 도와준다.

상세이미지

부동산 투자의 정석(10년 후에도 변하지 않을) 도서 상세이미지

저자소개

저자가 속한 분야

김원철 저자 김원철은 부동산 호황기와 불황기를 골고루 겪으며 높은 수익을 거둔 부동산 분야의 가장 영향력 있는 투자자이자, 현재 투자컨설팅 및 투자회사인 (주)골드앤모어 대표이다. 전세 보증금 2,500만 원으로 투자 시장에 뛰어들어 3년 연속 1,000%라는 엄청난 수익률을 거두며 성공적인 투자자 대열에 합류했다. 아파트, 토지, 분양권, 상가, 경매 등 부동산의 다양한 대상에 투자한 경험을 바탕으로 2004년부터 지금까지 13년간 강의를 해오며, 이 시대 고수라 불리는 투자자들을 무수히 배출했다. 현실에 대한 정확한 인식, 저평가된 부동산을 발견하는 탁월한 안목, 제도의 변화에 민첩하게 대응하는 순발력 등으로 수강생들에게 폭발적인 인기를 얻었다. 2007년, 기존 부동산 투자법과 다른 자신만의 독창적인 투자법을 공개한 《부동산 투자의 정석》이 베스트셀러가 된 것은 물론, 당시 책에서 지목한 투자처들이 6개월도 되지 않아 거짓말 같은 수익률을 기록하면서 ‘가장 만나고 싶은 부동산 전문가’로 주목받으며 각종 방송과 언론매체에 소개되기도 했다. 부동산TV, EBS라디오, ING, SK텔레콤, 롯데, 애경, 현대 백화점 지지옥션, 부동산전문가포럼 등에서 강의했으며, 한국경제신문, 스피드뱅크, 닥터아파트, 네이버 부동산 칼럼니스트로 활동했다. 2008년부터는 부동산처럼 마음 편하게 투자할 수 있는 주식 투자법을 연구하여, 불황과 호황에도 주식과 부동산으로 수익을 얻을 수 있는 탁월하고도 쉬운 투자법에 대해 강의하고 있다. 저서로는 《부동산 투자의 정석》과 《부동산 투자 베스트 비법》이 있으며, 절판이 된 지금 이 두 권 모두 중고책이 정가의 3배 심지어 10배가 넘는 가격에 거래되고 있다.
전작과 동일한 제목으로 거의 10년 만에 집필한 이번 신간에서는 세월이 흘러도 유효한 부동산 투자의 원칙, 현금흐름을 창출할 수 있는 전세 레버리지 투자의 원리, 평생 열매를 맺는 머니트리 만드는 법, 부동산 대상별 투자의 정석 등을 담았다.

카페 : 네이버 [김원철의 맘편하고 우수한 투자]

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목차

여는 말_다시 쓰는 부동산 투자의 정석

1장 부동산 투자, 여전히 유효한가
: 불·호황에도 흔들리지 않는 투자법 찾기


01. 주택은 향후 20년간 부족하다
02. 선진국의 부동산 가격은 꾸준히 상승해왔다
03. 정부의 유일한 경기부양 카드는 부동산이다
04. 주택이 남아도는 상황에도 오르는 부동산은 있다

2장_현명한 투자자의 정석
: 3,000만 원씩 4년간 투자해 여유롭게 살기


01. 3,000만 원씩 딱 4년만 투자하라
02. 전세 레버리지 투자에 대한 여덟 가지 의문들
03. 이처럼 단순한 투자법을 왜 따르지 못할까
04. 성공적인 투자 앞에 놓인 함정을 피하는 법
05. 투자는 진화하고 발전해야 한다
06. 투자하기 전 알아야 할 것들

3장_탁월한 투자자의 정석
: 핵심 부동산 투자로 경제적 자유 얻기


01. 부동산 활황, 생각보다 길지 않다
02. 핵심 부동산을 매수하기 힘든 현실적인 이유들
03. 부동산 시장 향후 20년을 좌우할 5가지 핵심 키워드

4장_투자 고수의 정석
: 2년 만에 평생 열매 맺는 머니 트리 만들기


01. 부동산 투자, 때를 알면 이미 고수다
02. 투자의 때를 알려주는 신호들
03. 고수의 눈에 들어오는 물건들

5장_대상별 투자의 정석
: 궁합에 맞는 대상 찾아 풍요로운 삶 누리기


01. 아파트 투자의 정석
02. 재건축 투자의 정석
03. 분양권 투자의 정석
04. 오피스텔 투자의 정석
05. 단독주택 투자의 정석
06. 상가주택 투자의 정석
07. 상가 투자의 정석

맺는 말_재테크에 지친 당신을 위하여
감사의 말

추천사

너바나(작가)

우선 김원철 작가에게 감사드린다. 그의 첫 책 《부동산 투자의 정석》이 출간되었던 서른 살 즈음, 나는 광명의 낡은 빌라 탑층에 살며 불안한 노후를 걱정하고 있었다. 나는 그 책을 읽고 큰 감명을 받아 저자가 소개한 방식대로... 더보기

백원기(작가)

10년 전 저자의 책을 처음 읽고 든 생각은 ‘이 천재는 누구일까?’였다. 투자에 대한 팩트를 제시하고 독자가 가질 법한 의문점, 그에 대한 근거를 매우 논리적으로 설명해가는 놀라운 책이었기 때문이다. 동일한 제목으로 새롭게... 더보기

김학렬(부동산 칼럼니스트)

저자가 2007년에 쓴 《부동산 투자의 정석》은 이후 출간돼 큰 인기를 누린 부동산 투자서들의 원형이라고 할 수 있다. 소액으로 안정적인 수익 시스템을 갖게 하는 그의 투자 방식은 10년이 지난 지금도 여전히 효과적인 방법이... 더보기

청울림(부동산 투자자)

10년 전 《부동산 투자의 정석》이 나왔을 때만 해도 그 내용은 별로 정석같지 않았다. 정석이라 하기엔 내용이 너무 획기적이고 파격적이었기 때문이다. 그러나 10년이라는 시간이 지나는 동안 그 내용은 대부분 정석이 되었다. ... 더보기

책 속으로

우리 같은 평범한 사람들은 성공하지 못한다는 말인가? 아니다. 나는 이렇게 말하고 싶다. 보통의 지능과 보통의 열정, 보통의 시간, 보통의 노력을 갖고도 성공할 수 있는 법이 있다. 이게 보다 현실적인 이야기가 아닐까? 내가 이 책에서 쓴 내용들은 여기에 해당하는 이야기들이다. 그냥 보통 사람들의 이야기. 평범한 사람들이 평범한 노력을 해서 얻어낼 수 있는 결과물이긴 한데, 그 결과물은 결코 평범하지 않다. 그 결과는 놀랍다. 모든 사람들이 따라 할 수 있으며, 특별한 상황에서만 할 수 있는 게 아니라 언제나 따라 할 수 있다.
... 더보기

출판사 서평

“우리가 알아야 할 것은 누군가의 성공담이 아닌,
누구라도 성공할 수 있는 원리다!”
활황을 넘어 불황까지, 살아남은 자만이 아는 불변의 투자법

장기적인 경기침체와 저금리 시대에 부동산을 투자처로 꼽는 이들이 늘어나면서, 하루가 멀다 하고 각종 투자서들이 쏟아져 나오고 있다. 문제는 부동산 호경기에 그저 운 좋게 얻은 수익으로 고수를 자처하는 이들이 무조건 자신을 따라 하라고 부추기는 지침이 매우 위험하다는 것이다. 부동산은 생물과 같아서 시기와 이슈, 인간 심리에 매우 큰 영향을 받는다. 따라서 오랜 시간 부동산 불황... 더보기

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  • 부동산 투자의 정석 kk**dol8 | 2017-03-06 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    만약 부동산 투자를 하게 된다면, 부동산 투자 관련 책 한권만 읽고 덜컥 투자 하지 않는다. 다양한 부동산 투자에 관한 지식을 습득하고 관련 책을 읽으면서, 나에게 적합한 부동산 투자는 무엇인지 찾아 나서게 된다. 내가 가진 자금과 내가 사는 곳, 내가 투자하고 싶은 곳, 이런 여러가지 조건들을 기준으로 부동산 투자에 적합한 곳은 어디인지 찾아 나서게 되고, 인터넷에 올라온 정보와 현장에서 얻은 정보들을 모으게 된다. 물론 여기에는 부동산 투자에 관한 경험이 많은 이들의 지식과 지혜은 필요하다. 하지만 이런 과정을 거치더라도&nbs... 더보기
  • 부동산 투자의 바이블 nu**dom | 2017-02-17 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    부동산 투자의 바이블이라 불렀던 책의 후속편에 해당하는 책이다. 절판되어 정가보다 열배가 넘는 가격에 팔리기도 했고, 많은 사람들이 부동산 투자의 최고봉이라고 불렀던 책이기도 하다. 특히나 요즘처럼 전세 갭투자가 횡행하는 시점에서 이 책이 담고 있었던 내용들이 실제 현실화되며 기쁨을 누렸던 사람도 많았을 것이다. 그러나 저자가 예전과 다르게 짚고 있는 것이 하나가 있다. 바로 투자수익을 장기로 하되, 현금흐름과 임대수익을 얻을 수 있는 상품으로 갈아타라는 것이 그것이다. 전세상승분으로 자산을 증가시키고 10년 후부터는 늘어난 자산... 더보기
  • 부동산 투자의 정석 ch**hddn | 2017-01-31 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    <부동산 투자의 정석을 읽고…>   결혼 후, 내 집 마련에 부쩍 관심이 많아진 나는 어느 샌가 부동산 서적을 뒤적이게 됩니다. 그 동안 부동산 관련 도서를 10권 이상 읽어봤지만, 이 책은 제가 끝까지 가져가고 싶은 책 3권 안에 든다고 생각합니다.   제가 이 책을 읽으면서 개인적으로 느꼈던 장점을 한번 적어보겠습니다.   1.     대부분의 사람들이 갖고 있을 법한 부동산에 대한 의문점들을 제시 후, 명쾌하게 해석 è&n... 더보기
  • 부동산 투자의 정석 fa**er24 | 2017-01-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    누구나 부자(富者)가 되는 꿈을 꾼다. 재물에 욕심이 없는 사람이라 할지라도 부자가 된다면 마다할 사람은 없을 것이다. 부자학이라는 학문 영역이 있을 정도로 많은 이들이 부자가 되길 원한다. 하지만 평범한 우리가 부자가 되는 길은 그리 녹록치 않다.재산을 키우는 방법에는 여러 가지가 있겠지만 예금이나 적금을 이용하거나 주식, 부동산 투자가 대표적이지 않을까 싶다. 개인이 노력해서 벌어들이는 소득은 가장 좋고 기본적이겠으나 부를 증식하는 방법을 말하고자 한다. 《부동산 투자의 정석》은 제목처럼 부동산 투자를 어떻게 하는 것이... 더보기
  • 10여년전에 출간된 '부동산 투자의 정석'과 '부동산 투자 베스트 비법'으로 세월과 상관없는 부동산 투자기법으로 이미 유명하신 저자께서 새로이 만든 책입니다. 책에는 세월이 흘러도 유효한 부동산 투자의 원칙, 현금흐름을 창출하는 전세 레버리지 투자의 원리, 머니트리 만드는 법, 부동산 대상별 투자의 정석등이 담겨 있습니다.   저자는 전세 보증금으로 시작한 부동산 투자로 엄청난 수익을 거둔 성공 신화를 직접 경험하는가 하면, 반대로 돈에 대한 욕심과 새로운 투자기법을 시도하다 엄청난 손실과 빚까지 지게 되는 ... 더보기

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