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나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 투자 철칙

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  • <오윤섭의 부동산 가치투자>
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ISBN 9788925564289(8925564289)
쪽수 356쪽
크기 154 * 226 * 24 mm /622g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

부자의 시각을 갖추고 변치 않는 투자의 원칙들만 깨우치면 누구나 부자가 될 수 있다!

부자가 되기 위해 필요한 마인드부터 제2의 월급 시스템을 만드는 법을 세세하게 알려주는 『나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다』. 평범한 직장인이던 저자가 퇴사 3년 만에 월세 1,000만 원 시스템을 만들기까지의 치열한 과정, 실제로 분석하고 체득한 실전 투자 전략, 투자 원칙을 모두 담은 책이다.

‘내가 주인인 삶을 살겠노라.’ 호기롭게 사표를 던지고 퇴사한 저자는 월급은 끊긴 상황이 몇 개월 지속되어 숨 막히는 불안감에 살아가던 중 우연히 월세 목적 부동산 투자를 접하고 월세 투자를 해보기로 결심했다. 철저히 월세만을 목표로 다른 투자자들은 거들떠보지 않는 물건도 10~20만 원이라도 수익이 나면 투자 대상으로 삼았고, 그 하나를 매매하기 위해 전라도 경상도 지역을 가리지 않고 몇 차례나 오갔다.

그 후 투자 수익률을 철저히 높이는 방법에 주목하게 된 저자는 무조건 쌀 때, 싸게 사야한다는 자신만의 원칙을 지키기 위해 전국의 수요와 공급 데이터를 항상 달달 외우고, 빌라, 주택, 아파트, 상가를 가리지 않았으며, 급매, 공매, 경매, 특수경매 등 모든 방법을 활용했고, 3년 만에 월 1,000만 원 월세 시스템을 구축했다.

이 책에서 저자는 수요 공급 신호를 읽는 법부터, 앞으로의 시장 흐름을 예측하는 법까지 자신의 실전 노하우를 모두 들려준다. 지역별로 시장의 흐름을 예측하는 법, 지역을 선정한 다음 투자 대상을 고르는 법, 급매를 구하는 법까지 모두 소개해 투자를 전혀 모르는 사람도 투자 대상을 골라볼 수 있도록 했고, 이를 통해 경제적 자유를 이루고 성공적인 투자를 계속 이어갈 수 있도록 이끌어준다.

북소믈리에 한마디!

부자가 될 수 있다는 가능성을 믿고 있지만 방법을 찾지 못해 여기저기 문만 두드리고 있는 사람들에게 저자는 각자 처한 사정은 달라도 투자 원칙과 방법만 알고 따르면 부자가 될 수 있다는 가능성을 보여준다. 월급이 끊겼다는 절박함, 할 수 있다는 신념, 끝까지 물고 늘어지는 끈기, 남의 말이 아닌 본인의 판단으로 밀고 나가는 뚝심, 치밀한 공부로 남들이 보지 못한 것들을 꿰뚫는 분석력 등 모든 어려움과 자신 안의 강점을 에너지로 활용할 수 있다고 이야기하며 각자의 상황에 맞춰 위대한 한 걸음을 내디딜 수 있도록 도와준다.

저자소개

저자 : 청울림(유대열)

저자가 속한 분야

저자 청울림(유대열)
삼성에서 13년간 근무하다 마흔을 목전에 둔 39세에 ‘나를 위한 삶, 나에 의한 삶’을 살고자 퇴사를 감행했다. 미국발 금융위기 직후 얼어붙은 경제 상황 속에서 부동산 투자자로의 삶을 결심하고 첫발을 내디뎠으며, 단 3년 만에 월세 1,000만 원의 견고한 수입 기반을 만들어 경제적 자유인이 되는 데 성공했다.
특유의 끈기와 분석력으로 남들이 주목하지 않는 투자처, 어려운 투자 방법들을 주로 공략하는 실전 투자자이며, 대다수가 시세 차익에 몰두할 때부터 월세 시스템을 구축하는 데 집중했다. 아파트뿐 아니라 빌라, 오피스텔, 다가구 주택, 상가, 토지에 이르기까지 다양한 투자 분야를 섭렵했으며, 이를 매입하는 방법도 경매, 공매, 분양, 교환 등 경험해보지 않은 것이 없다. 특히 위장임차인, 유치권, 선순위 임차인 등 권리상의 어려움으로 쉽게 접근하기 힘든 특수물건 경매의 고수다.
금융위기 이후 아무도 수도권 부동산을 사려고 하지 않던 2014년, ‘지금 수도권 역세권 소형 아파트를 사야 한다!’고 블로그에 강하게 공표, 그간의 분석 자료와 인사이트를 전부 공개하며 반향을 일으켰다. 오래지 않아 그의 예측들이 모두 현실이 되면서 부동산 실전투자계의 고수로 떠올랐고, 수초 만에 강의가 마감되는 기록을 세웠다. 지금은 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 ‘다꿈스쿨’을 열고, 내가 주인이 되는 삶, 경제적 자유로 향하는 길을 안내하고 있다

목차

프롤로그 _ 변화에 대한 열망이 경제적 자유의 길을 연다
추천의 글

Part 1. 경제적 자유, 스스로 구하라
- 두 갈래 길에 선 당신에게

내 인생의 주인이 되고 싶은가
부자와 빈자, 두 갈래의 길
익숙한 것과의 결별을 선택하라
지금 당장 과거라는 덫을 내버려라
투자자의 삶을 결심하다
운명을 건 킥오프
새벽 5시, 부자가 탄생하는 시간
문제는 의욕과 열정뿐이다
퇴사 3년 만에 얻은 경제적 자유

Part 2. 부를 지배하는 승자의 조건
- 경제적 자유를 거머쥐는 관점의 힘

부에 대한 이중잣대부터 버려라
돈 앞에 솔직해져라
쓰고 싶은 만큼 쓰면서 부자가 되고 싶다고?
남들과 비교하면 아무것도 남지 않는다
내 안의 거인을 따르라
돈에 대한 통제권을 가졌는가
부자는 편협함에 갇히지 않는다
유연한 생각이 돈을 끌어당긴다
머니 게임에서 내 위치는 어디인가
세상에 거저 얻어지는 부는 없다

Part 3. 이기는 투자, 불변의 법칙
- 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 부동산 투자 원칙

부동산 투자, 타이밍이 전부다
바보야, 핵심은 공급이야
공급으로 부동산의 사계를 파악하라
돈이 열리는 황금 나무를 심어라
어디를 살 것인가, 투자 결정의 원칙
나 대신 일할 일꾼을 만들어라
돈이 돈을 번다는 진실 혹은 거짓말
시간을 내 편으로 만들어야 이긴다
팔지 않는 것도 승률 높은 전략이다
부동산 임대는 기획이고 전략이다
일단 실행해야 부를 얻는다
직접 분석하고 직접 투자하라
첫 번째 원칙; 무조건 쌀 때 싸게 사라
한 번만 제대로 하면 모든 것을 잘할 수 있다
시장은 낙관적으로 보되 자금 계획은 보수적으로 세워라
원하는 것을 이룰 때까지 멈추지 말라
지금이 가장 큰 돈을 벌 수 있는 바로 그때다

Part 4. 당신은 왜 부자가 되고 싶은가
- 돈의 노예가 아닌 경제적 자유를 얻기 위하여

돈만 좇지 말라
한 방을 꿈꾸는 당신에게
내 인생은 지금 몇 점인가
경제적 자유 이후의 삶
재테크보다 자기경영이 먼저다
건강하고 행복한 부자로 사는 길

에필로그 _ 경제적 자유를 꿈꾸는 당신에게, 그리고 나에게
부록 _ 나를 경제적 자유로 이끌어준 100권의 책

추천사

송희창(케이알리츠 대표)

혼자만을 위한 재능을 갖고 있으면 실력자로 머물지만, 다른 사람을 품을 수 있는 마음까지 갖추면 성공한 리더가 된다. 청울림 님은 재능은 물론 따뜻한 인품까지 고루 갖추고 있기에 계속해서 인정받는 멋진 리더로 거듭날 것으로 ... 더보기

김학렬(빠숑)

투자계 만인의 멘토이신 청울림 님의 첫 번째 책은 역시 명불허전이었습니다. 수동적인 낙타의 삶을 버리고 능동적인 사자의 삶을 선택하여 하고 싶은 삶을 살라고 하시며, 그 과정을 몸소 보여주신 열정과 노력에 늘 감동을 받습니다... 더보기

김동우(투에이스)

실력 측면에서는 경매, 재개발, 갭투자 등 다양한 부동산 투자를 아우르며 꿰뚫는 분입니다. 인덕 측면에서는 돈이 오가는 거친 부동산 투자 시장에서도 늘 상대를 배려하고 먼저 몸을 굽히는 분입니다. 그런 청울림 님의 책이라면 ... 더보기

김유라

2014년 봄, 어느 카페에서 청울림 님의 글을 우연히 보게 되었다. 마치 블랙홀로 빨려 들어갈 듯한 필력에 첫눈에 반했다. 20초 만에 마감되는 부동산 투자 강의를 통해 많은 사람들이 부자가 될 수 있도록 도와준 이 시대의... 더보기

박범영(서현규환아빠)(다음카페 [텐인텐] 카페지기)

청울림은 균형 잡힌 삶의 내공을 갖고 스스로 경제적 자유인임을 증명한 사람이다. 나아가 수많은 사람들을 그 길로 인도하고자 하는 멋진 지구여행자다. 이 책은 경제적 자유인이 되고자 하는 분들에게 최고의 가이드가 될 것이다.

책 속으로

나는 그간 시장이 변화할 때마다 매매, 경매, 공매, 특수물건 경매 등 투자 방법을 계속 바꿔왔다. 아파트부터 시작해서 빌라, 오피스텔, 다가구, 상가 등 투자 대상 역시 제한을 두지 않았다. 나는 하나의 투자 방법이나 하나의 투자 대상에 얽매일 필요가 없다고 생각한다. 아니 그래서도 안 된다. 언제나 시장은 변화무쌍했고, 그때마다 수익을 낼 수 있는 방법도 다양하게 변해왔으며, 앞으로도 그럴 것이니까 말이다. 다만 아무리 시장이 변해도 변해서는 안 되는 것이 있다. 늘 한결같이 노력하면 원하는 것을 얻을 수 있다는 믿음, 변화하는... 더보기

출판사 서평

퇴사 3년 만에 월세 1,000만 원 만든 투자의 철칙

“월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다
돈이 저절로 불어나는 시스템을 가져라!”

일하지 않아도 매달 월급이 꼬박꼬박 입금된다면? 월급으로 풍요롭게 살아가고 있는데 내 자산은 저절로 불어나고 있다면? 평생 돈 걱정 없이 여유롭게 살아갈 수 있을 것이다. 그거야말로 진정한 경제적 자유다! 하지만 많은 사람들이 자신은 경제적 자유를 누릴 가능성이 없다고 지레 포기한다. 그래서 돈 많은 사람들은 부패했고, 금수저만 건물주가 될 수 있으며, 부자는 돈 돈 거리고 살기 때문에... 더보기

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  •           '이 상품에 투자를 해서 얼마를 벌었고, 이런 투자를 해서 어떻게 이익을 남겼고.......' 이런 식의 책은 아니고, 부자가 되기 위한 마음가짐 및 어떤 일에 도전을 하는 자세를 깨닫게 해 주는 책이라 할 수 있을 것 같다.          - 길이 있다는 것을 믿고 그 길을 찾으려 애쓰다 보면 언젠가 그 길 위에 서게 된다.    - 돈이 있으면&nbs... 더보기
  • 부자가 되기 위해 필요한 마인드부터 제2의 월급 시스템을 만드는 법을 세세하게 알려주는 『나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다』. 평범한 직장인이던 저자가 퇴사 3년 만에 월세 1,000만 원 시스템을 만들기까지의 치열한 과정, 실제로 분석하고 체득한 실전 투자 전략, 투자 원칙을 모두 담은 책이다. ‘내가 주인인 삶을 살겠노라.’ 호기롭게 사표를 던지고 퇴사한 저자는 월급은 끊긴 상황이 몇 개월 지속되어 숨 막히는 불안감에 살아가던 중 우연히 월세 목적 부동산 투자를 접하고 월세 투자를 해보기로 결심했다. 철저히 월세만을 목표로 다른... 더보기
  • 안녕하세요 지남철 이라고 합니다. '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다' 두번째 서평 이벤트에 응모합니다. 책의 내용을 처음부터 끝까지 하나 하나 요약하면서 정리하다보니 그냥 눈으로 읽었을때 보다 훨씬 더 많은 배움과 삶의 지혜를 얻을 수 있었습니다. 청울림님을 꼭 한번 뵙고 싶어서 응모하게 되었지만 그 꿈은 이미 저자강연회때 이루었고 책을 읽어보지 않으신 분들이 조금이나마 이 리뷰를 통해서 책에 관심을 갖고 책을 읽어보실 수 있는 계기가 되길 바라는 마음으로 서평을 남겨... 더보기
  • 어떤 사람은 지위를 숭배하고, 또 다른 사람은 영웅을 숭배한다.그리고 또 다른 사람들은 권력을 좇고,또 어떤 사람들은 신을 숭배한다.모든 사람들이 이렇게 다른 의견을 가지고 있지만, 공통적인 사실 하나는 한결같이 모두 돈을 숭배한다는 것이다.- 마크 트웨인 - 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 / 청울림 자본주의 시스템에서 낙오자가 되지 않기 위해서 아래의 5단계로 돈 공부를 하기 바란다. 첫째, '마음먹기'둘째, 나를 알자.셋째, 부자 습관을 갖는 단계넷째, ... 더보기
  • https://blog.naver.com/raniacareer/221360054351 블로그 서평 링크 관심사 중 하나라서 그런지 요즘은 가는 곳마다 부동산 이야기가 끊이질 않는다. 부동산은 첫째도 타이밍, 둘째도 타이밍이라 하였는데 실력 있는 투자자답게 이 좋은 타이밍에 책을 출간하여 책을 출간하여 경제. 경영 1위로 서점을 휩쓸어버린 청울림님. (청울림님을 알게해 준 빛나영님 정말 감사합니다 ♡) 처음엔 운이 좋은 분이겠지 했는데 책을 다 읽고 나니 오히려 생각이 바뀌었다. "아 !이 정도로 ... 더보기

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