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아들아 부동산 공부해야 한다 14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크

정선용 , 안창순 지음 | 리더스북 | 2022년 05월 16일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788901260358(8901260352)
쪽수 292쪽
크기 149 * 215 * 23 mm /583g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

10만 부 베스트셀러, 이번에는 부동산이다!
지극히 현실적이고 생생한 부동산 투자 노하우
리더스북에서 출간된 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이다. 첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 현실적인 투자 전략과 노하우를 아낌없이 전한다.
IMF로 인한 직장 부도와 대출 상환 압박 속에서 어떻게 고군분투하며 종잣돈을 모았는지, 바쁜 생활 속에서 어떻게 부동산 공부를 하면서 안목을 키웠는지, 어떤 레버리지 전략을 활용하여 부동산 투자를 시작했는지…. 14평 반지하 전셋집에서 시작해 돈을 불린 투자 과정이 그야말로 솔직하게 생생하게 담겼다. 여기에 자본주의 한복판에서 깨달은 지혜, 퇴직이라는 사회적 죽음 속에서 깨달은 자본주의의 원리까지, 그야말로 저자의 모든 것을 담았다.
175만 경제 유튜버 신사임당은 “조금 더 일찍 이 책을 보았다면 내 삶은 조금 더 빨리 변했을 것”이라며 “어제와 다른 삶을 살고 싶은 독자에게 강력 추천한다.”라고 밝혔다. 이 책은 부모의 절절한 진심과 지극히 현실적인 조언으로 독자를 부동산 공부로 이끈다.

“가난은 청년에게 고난이지만 노인에게는 재난이다”
재난을 맞이할 것인가, 부동산에 눈뜰 것인가?

지난 몇 년간 출렁이는 집값으로 ‘벼락 거지’라는 말이 유행했다. 집값 폭등으로 유주택자와 무주택자의 자산 격차가 크게 벌어지면서 상대적 박탈감에 생겨난 신조어였다. 근로소득에 비해 자산 가치가 월등히 상승하면서 부동산이 사회 계층을 좌우하게 된 현실을 보여준 단면이다.
대기업 직원으로 25년간 살아온 정선용 저자는 2020년 추석을 하루 앞두고 퇴직을 통보받는다. 50대 초반에 소득 절벽에 직면한 그의 가족을 지탱한 것은 아내가 투자한 3채의 재건축 아파트였다. 그때까지 직장에만 몰두하며 심지어 아내의 부동산 투자를 만류해온 자신을 반성하면서 저자는 부동산 전도사로 거듭난다.

사회로 나가는 너희에게 부모로서 가장 강조하고 싶은 말이 있다면 지금 바로 부동산 공부를 시작하라는 것이다. 월급이 불어나는 속도는 절대 자산의 증식 속도를 따라잡지 못한다. 하루라도 빨리 너희에게 부동산에 관해 알리고 싶어 이 책을 남긴다.
─23쪽, 「엄마, 아빠가 부동산 공부하라는 이유」에서

50여 년의 인생에서 28번 이사하며 도시 난민으로 살아온 저자는 피 끓는 심정으로 자녀에게 부동산 공부를 강조한다. 하루라도 빨리 자산에 눈 떠야 다른 인생을 살 수 있다는 조언이다. 여기에 안창순 저자는 실제 자신이 해온 짠 테크와 부동산 투자 노하우, 실전 투자의 기술을 아낌없이 전하며 독자를 투자의 세계로 이끈다. 부모의 조언에 현실적인 투자 노하우를 담은 이 책은 독자에게 확실한 동기부여를 제공할 것이다.
▶ 『아들아 부동산 공부해야 한다』 북트레일러

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아들아 부동산 공부해야 한다 도서 상세이미지

목차

프롤로그
지금 바로 부동산 공부를 시작해라

1장 부동산에 눈을 떠라
엄마, 아빠가 부동산 공부하라는 이유
직장 생활에는 반드시 끝이 있다
나를 움직인 동력은 가난이었다
집을 바꾸니 얼굴이 바뀌었다
부동산의 핵심은 아파트다
돈이 없으면 오라는 곳도 없다
부자들의 포트폴리오에는 반드시 부동산이 있다
부동산이란 무엇인가
주식보다 부동산을 먼저 공부해야 하는 이유
내 집 1채는 있어야 하는 이유

2장 종잣돈을 모으는 재테크 기술
너의 다섯 가지 질문
알면 돈이 되는 청년 지원 혜택
돈이 모이는 저축 방법
세상에 푼돈은 없다
짠순이 엄마의 외식 풍경
돈 들이지 않고도 잘 가르치는 방법
재테크 성공은 시간에 비례한다
자본 생성기, 자본 운영기, 자본 성숙기
백화점 대신 아름다운가게에 가는 이유
좋은 경제 습관을 물려주는 일
명품, 보석보다 금이 좋은 이유
너는 소비자 말고 고객이 되어라
부부는 경제적 궁합이 중요하다

3장 하루라도 빨리 내 집 마련을 해라
7년 만에 가진 내 집
1주택자에서 다주택자가 되기까지
나를 2주택자로 만든 운명 같은 우연
집도 안 보고 계약이라니
망설여진다면 파는 게 아니다
재건축 단계 이해하기
오늘 할 일을 내일로 미루지 않는 것
점프할 수 있을 때 과감히 점프해라
내가 부동산 투자를 선호하는 이유 세 가지
집을 살아보고 살 수 있는 날이 오길

4장 피가 되고 살이 되는 부동산 공부
부동산 공부는 숨 쉬듯 하는 것이다
부동산 임장 전 참고하는 사이트
17세부터는 청약 통장에 가입해라
부동산과 대출 제도
감당할 수 있는 빚은 자산의 30% 규모다
집을 살 때 알아야 할 절세 이야기
인구구조가 경제와 부동산에 미치는 영향
통화정책은 온도 관리 시스템과 비슷하다
불황과 호황의 징조를 읽어내는 방법
수영장에 물이 빠지면
21세기의 부는 사냥꾼의 방식으로 찾아야 한다
코로나19에도 배울 것은 있다
부동산 재테크를 해야 하는 이유
부자의 지혜

에필로그
남편이 퇴직하던 날, 우리 가족의 2막이 시작됐다
가난한 세상에 아버지가 쏘아 올린 공

부록
부동산 투자의 길잡이가 된 책 10
2022 수도권 아파트 청약 일정
부동산 즐겨찾기

추천사

신사임당(유튜브 ‘신사임당’ 운영자)

『아들아, 부동산 공부해야 한다』를 보면서 나의 지난날이 생각났다. 나 역시 임신한 아내와 반지하에서 신혼을 보냈다. 30년간 모은 4000만 원으로 호기롭게 시작한 장사가 매달 적자를 기록할 때, 소중한 것을 지키기 위해서... 더보기

책 속으로

선배는 직장에서 재무 담당 상무를 지냈다. 반평생 돈을 만졌고, 누구보다 돈에 밝았다. 그런 분이 자녀에게 딱 하나 강조한 게 바로 내 집 마련이었다. 젊은 날 내 집을 마련하면 자산 증식의 레버리지 효과가 최소 5배라는 사실, 이것이 당장 부동산 공부를 시작하라고 너에게 당부하는 이유다.
─6쪽, 「지금 바로 부동산 공부를 시작해라」에서

20대의 가난은 참을 수 있다. 30대의 가난도 견딜 수 있다. 하지만 50대, 60대의 가난은 참을 수 없는 고통이다. 나아가 70대의 가난은 죽음보다 더한 고통이며, 80대의 가난은 지옥... 더보기

출판사 서평

10만 부 베스트셀러 『아들아, 돈 공부해야 한다』 후속작
14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크
175만 경제 유튜버 신사임당 “어제와 다른 삶을 살고 싶은 독자에게 강력 추천”

리더스북에서 출간된 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이다. 첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 부동산 공부의 동기부여는... 더보기

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  • '아들아 부동산 공부해야 한다' 는 책제목에서 알 수 있는 것처럼 우리나라 부동산 시장의  현황과 부동산 재테크 투자 노하우를  제대로 이해하고 활용할 수 있는 방법이  무엇인지 알기 쉽게 설명하는 책이다. 누구나 부동산에 대해 많은 관심을  가지고 있는 상황에서 정책이 자주 바뀌고,  지역마다 정책에 영향을 받는 정도가  각각 다른 상황이고 부동산 관련 뉴스는 끊임없이 나오고 있으며 ... 더보기
  •   누구의 도움도 없이 스스로의 집을 마련했지만 좋은 집은 아니었다. 집 대출금을 갚느라 많은 업무를 해서 5~6년 만에 갚아버렸으나 원래 비싼집도 아니고, 아파트도 아니기 때문에 가격은 부동산 폭등에도 거의 변화가 없었다.   그렇게 열심히 일해서 빚을 갚고 나니 어느 순간 번아웃이 찾아왔다. 이 작은 집도 수년 동안 모으고 아껴서 힘들게 일해 마련했는데, 서울 중심지의 아파트에 비하면 10분의 1도 안되는 것이다. 굳이 아파트가 아니더라도 더 나은 곳에서 살려고 하면 지금껏 보낸 시간의 세 배 이상을 더... 더보기
  • ϻ 이 책은 대기업 직장인으로 살아가던 가장이 50대 초반 갑작스런 퇴직으로 어쩌면 가정 경제의 위기상황이었을지도 모르는 그 때, 아내가 그동안 했던 부동산 투자가 가정 경제를 지키는데 얼마나 큰 역할을 했는지 비로소 깨달으면서 아들에게 부동산 투자의 중요성을 알려주고자 쓴 책이다. 아직 내 집 마련을 하지 못한 사람들, 그리고 내 집 마련은 하였으나 그야말로 살아가는 주거공... 더보기
  • 이 책의 정선용 저자는 "아들아, 돈 공부해야 한다"는 베스트셀러 작가이다. 커페 연재물을 바탕으로 '아버지의 절절한 마음을 담은 글'이 화재가 되었다.   저자는 이 책을 통해 독자들로 하여금 새로운 시선을 통해 새로운 관점을 갖기를 바란다. 경제에 둔감했던 독자들에게 경제적 자산을 위한 공부가 필요함을 강조한다.    공저자인 안창순은 현실적인 여성으로서 가정경제의 어려움을 극복하고자 부동산에 투자하여 50억의 자산가가 되었다.    어떻게 직장인이, 가정 주부가 이렇게 자... 더보기
  • 정선용, 안창순 저의 『아들아, 부동산 공부해야 한다』 를 읽고 우선 대도시의 조그만 공터는 물론이고 오래된 주거 지역을 재건축 지역으로 하여 하늘 높이 솟아오르는 아파트 건물과 단지들을 볼 때 과연 이렇게 계속 지어도 그 수요와 공급이 또는 수지가 이어질지 생각해보지만 한갓 아무 것도 모르는 자의 헛생각이라는 푸념이다. 지을 때마다 고가의 프리미엄까지 얹어 분양되고 판매되고 거래가 된다는 것인데 참으로 돈이 많은 사람들인 돈이 많은 나라이구나 하는 생각도 해본다. 그렇다면 결론은... 더보기

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