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대한민국 집테크 최고의 재테크는 내집 마련이다

고준석 지음 | 리더스북 | 2007년 02월 20일 출간
  • 정가 : 12,000원
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상품상세정보
ISBN 9788901063355(8901063352)
쪽수 256쪽
크기 A5 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

재테크의 기본 목표인 내 집 마련을 위한 각종 전략!

부동산 전문 컨설턴트가 전하는 '내 집 마련'을 앞당기는 집테크의 모든 것.『대한민국 집테크』는 내 집 마련을 위해 어떤 준비를 해야 하는지, 내 집 마련을 앞당길 수 있는 방법은 무엇인지, 집은 어떻게 넓혀가야 하는지, 손해를 보지 않고 부동산거래를 할 수 있는 방법은 무엇인지 등 내 집 마련에 필요한 실질적인 원칙과 방법을 알려준다.

먼저 혼란스러운 현재의 부동산 시장을 진단해보며, 이런 상황에서 내 집 마련을 해야 하는 이유를 차분히 설명한다. 그런 다음 부동산 정책을 꿰뚫어보는 방법, 내 집 마련을 앞당길 수 있는 불변의 법칙, 부자들의 부동산투자 비법, 좋은 아파트 고르는 5가지 원칙 등을 2007년 부동산 시장의 전체적인 전망과 함께 소개한다.

그리고 집테크의 기본이라고 할 수 있는 청약통장 활용법과 청약 통장 없이 내 집 마련하는 비결, 대출상품을 잘 고르는 법, 부동산 세금을 절세하는 방법도 안내하며 부동산 시장의 투자와 관리를 동시에 아우르는 눈을 길러준다. 또한 책 곳곳에 '집테크 상담실' 코너를 통해 집테크 초보자들이 궁금해할 만한 내용들을 Q&A형식으로 쉽게 풀어냈다.

이 책의 독서 포인트!
전셋집을 벗어나 식구들과 편히 살길 원하는 사람, 작은 집에서 큰 평수로 옮기고 싶은 사람, 생활에 보탬이 되고자 주택을 굴리려는 사람 등 일반 서민들에게 부동산 전문가가 전하는 집테크 성공 노하우는 평생 부자의 초석이 되어준다.

저자소개

저자가 속한 분야

고준석 고준석

1994년 신한은행 본점 여신관리부에서 경매담당자를 맡으며 부동산과 인연을 맺었다. 5년간 2,000여 건의 경매물건을 취급하며 번지수만 갖고도 땅을 찾아낼 수 있을 정도로 전국 방방곡곡을 누비고 다닌 끝에 그는 평범한 은행원에서 은행권 최초의 부동산 전문 컨설턴트가 될 수 있었다. ‘부동산투자도 공부해야 하는 시대’라는 생각에 동국대 대학원에서 석·박사 학위를 받았으며, 실무와 이론을 겸비한 그는 조선일보·매일경제·한국경제 등의 인기 칼럼니스트이자 강의 요청이 끊이지 않는 인기 강사로 2006년에는 삼성경제연구소에서 부동산 재테크 분야 최고의 강사로 선정되기도 했다. 은행권을 대표하는 부동산 전문가인 그는 “직접 투자를 하지 않는다.”는 원칙을 고수함으로써 가장 공정성 있고, 정확한 전망을 하는 것으로 정평이 높다. 동국대 겸임교수이자 조선일보 ‘부동산 1분 메모’를 비롯해 매일경제·한국경제 등 여러 매체에 부동산 재테크 칼럼을 연재했다. 또한 KBS <경제비타민>에 자문위원으로 출연하는 등 활발한 방송활동을 하고 있다. 강의를 듣거나 상담을 받은 팬들이 모여 2005년 5월 개설된 팬카페 ‘아이 러브 고준석과 부동산 재테크(cafe.daum.net/gsm888)’는 회원수 1만 명을 넘어설 정도로 인기가 높다. 지은 책으로는 《재테크, 부동산을 잡아야 돈번다》《큰돈 없이 경매로 돈버는 법》《나는 이런 부동산으로 돈 번다》《융자계 고대리입니다》가 있다.

목차

시작하는 글 : 내집 마련이 최고의 재테크다

PART 1. 시장을 알면 내집 마련의 길이 보인다
주식투자보다 내집 마련이 먼저다
정부정책을 알면 내집 마련의 길이 보인다
신도시를 알면 내집 마련의 길이 보인다
돈의 행방을 알면 내집 마련의 길이 보인다
부동산시장 전체를 보는 눈을 길러라

PART 2. 내집 마련 5년 앞당기는 불변의 법칙
내집 마련 이것만은 꼭 지켜라
부동산 살 때와 팔 때, 이것만은 주의하라
부동산정책에 휘둘리지 말고 정책을 활용하라
부동산 부자들의 투자법을 배워라

PART 3. 내집 마련 성공을 위한 초석 다지기
내집 마련의 첫걸음 청약통장 200% 활용법
내집 마련 앞당기는 주택금융상품 활용법
임대아파트를 잡아라
청약통장 없이 내집 마련하기

PART 4. 내집 마련 이렇게 하면 성공한다
내집 마련 분양권으로 시작하기
일반 매매를 통한 내집 마련 전략
경매로 내집 마련하는 방법
신도시로 사람들이 몰려드는 이유
재건축으로 내집 마련하는 방법
재개발로 내집 마련하는 방법

PART 5. 부동산 절세 이렇게 하면 성공한다
부동산 절세의 기본
양도세 무서워 매매 못한다?
증여 빨리할수록 절세에 유리하다

맺는 글 : 집테크, 원칙 있는 투자가 성공을 앞당긴다

책 속으로

저는 이 책을 통해 여러분들이 집에 대해 가지고 있는 다양한 소망들을 이룰 수 있도록 돕고 싶습니다. 때문에 저는 이 책에 사실과 원칙에 근거한 정확한 정보만을 집 마련을 하기 위해서는 어떻게 준비해야 하는지, 집은 어떻게 넓혀가야 하는지, 손해를 보지 않고 부동산거래를 할 수 있는 방법은 무엇인지 등에 관한 실질적인 원칙과 구체적인 방법만을 담았다는 사실을 말씀드리고 싶습니다. - p. 7.

강남의 중대형아파트에 살던 사람들이 소형아파트로 옮기기는 힘들다. 그렇기 때문에 판교신도시보다는 주변지역의 아파트 가격이 뛰고 있는... 더보기

출판사 서평

“위기일수록 그 속에 기회가 있다!”
국내 최고의 부동산 전문가 고준석이 전하는 집테크 성공 노하우!

흔들리는 부동산 시장! 내집 마련할까, 말까?
정부의 부동산정책이 하루가 멀다 하고 발표되고 있는 현재, 부동산시장은 안정기를 맞은 듯 조용하다. 거래는 조금씩 줄어들고 있고, 아파트를 비롯한 주택 가격도 조금씩 하락하고 있다는 소식이 부동산 관련 뉴스를 도배하고 있다. 겉으로만 봐서는 정부 정책이 실효를 거두고 있는 것처럼 보인다. 그러나 아직 많은 투자자들은 이 상황을 어떻게 받아들여야 할지 혼란스럽고 두렵다고들 말한... 더보기

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  • 대한민국 집테크 sd**ick | 2009-01-15 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
      재정적인 문제를 해결하는 직업을 가진 나로서는 재테크의 중심에 여전히 자리잡고 있는 것이 부동산이다. 그간 여러 권의 부동산관련 책자를 접하고 있고, 전문가라고 칭하는 분들의 책들을 읽어보았다. 시대의 트렌드와 상황인식을 위하여 은행원 출신인 저자가 보는 부동산의 관점을 배우기 위해 책을 읽어 본다. 무엇이든지, 어떤 일에 대해서 성공하려면, 자기만의 원칙과 그 원칙을 한 단계, 한 단계 씩 실천해가는 노력이 무엇보다 필요하다. 한 때, TV CF에서 이야기 하던 카피가 생각난다. '남들이 모두 아니오라고 ... 더보기
  • 부동산 개괄서 su**an | 2007-07-09 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    그냥 개괄서이다.   이것저것 다양한 정보들이 많이 담겨있고, 그 논리도 꽤나 정연하지만 잘 모르는 사람이 수박 겉핥기로 우선 총론을 익힌 후에   무언가 더 공부하고자 할 때 읽으면 좋겠다.   가벼운 마음으로, 전체 그림을 보고자 할 때 읽으면 좋을 책 더보기

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