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| ISBN | 2909101104805(8960517828) |
|---|---|
| 쪽수 | 340쪽 |
| 크기 | 준비중 |
책소개
이 책이 속한 분야
[저자소개]
저자 : 김학렬
빠숑. 스마트튜브 부동산조사연구소장. 대한민국 최고의 입지 분석가이자 대한민국 대표 부동산 채널 〈빠숑의 세상 답사기〉 운영자. 국내 최고의 시장 조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했다. 지난 20년간 국토교통부, LH공사 등 유수의 공공기관, 현대, 삼성, 대우, GS, 피데스 등 국내 대표 건설사들과 1000여 개의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했으며 《조선일보》 《동아일보》 《한국경제신문》 《매일경제신문》 등 에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동했다. 지은 책으로 《대한민국 부동산 사용설명서》 《수도권 알짜 부동산 답사기》 《지금도 사야 할 아파트는 있다》 《서울이 아니어도 오를 곳은 오른다》 《서울 부동산의 미래》 《대한민국 부동산 투자》 《부자의 지도, 다시 쓰는 택리지》 《흔들리지 마라 집 살 기회 온다》 등이 있다.
저자 : 정지영
아임해피. 청약으로 시작해 경매, 전·월세 투자, 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자 영역을 넓힌 11년 차 전업 투자자로 현재 아이원 대표를 맡고 있다. 네이버 블로그 〈부동산 효녀 아임해피의 똑똑한 부동산 투자〉, 인터넷 카페 〈아임해피의 똑똑한 부동산 투자〉, 유튜브 〈아임해피부동산TV〉, 팟캐스트 〈아임해피의 부동산 라디오〉 등 다양한 채널을 운영하면서 실질적이고 유용한 부동산 정보를 공유하는 데 힘쓰고 있으며, 내 집 마련 멘토로서 특강과 정규 강의를 진행하고 있다. 지은 책으로 《대한민국 청약 지도》 《똑똑한 부동산 투자》, 공저로 《그래서 어디를 살까요》 《좋은 집 구하는 기술》 등이 있다.
저자 : 신현강
부룡. 네이버 카페 ‘부와 지식의 배움터(부지런)’ 대표이자 20년 경력의 실력파 실전 투자자. 삼성생명, 삼성캐피탈, 현대캐피탈과 DB손해보험 등 금융업계에서 근무했다. 네이버 블로그 〈부룡의 부동산지식 공작소〉와 유튜브 채널 〈부룡의 부지런TV〉를 운영하고 있으며 신세계, 애경백화점, ABL생명, 동국대학교 교육원 등 국내 유수의 기업과 기관에서 부동산 투자를 주제로 강연했다. 유튜브, 블로그 등 온라인 칼럼니스트로 활동하고 있으며, 지은 책으로 《부동산 투자 이렇게 쉬웠어?》가 있다.
저자 : 이주현
월천대사. 네이버 월천재테크 대표. 부동산 칼럼니스트로 활동하며 《매일경제》 《조선일보》 《한국경제》 《한국일보》 등에서 부동산 관련 자문을 하고 있다. 또한 직방 TV 〈직터뷰〉 그리고 아시아경제TV 〈대국민부동산 토크쇼, 살家말家〉를 진행했다. 엄마이기에 부동산 공부를 시작했으며, 학군을 투자와 접목시킨 국내 최초 강사다. 재개발과 재건축에 미래 학군이라는 개념을 도입해 강의하며, 성장하는 뉴타운과 재개발·재건축 지역 그리고 일자리 지역을 추천하고 소개한다. 지은 책으로 《나는 부동산으로 아이 학비 번다》, 공저로 《불황이지만 돈을 불리고 있습니다》 《좋은 집 구하는 기술》 등이 있다.
<빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략>
대한민국 부동산 어벤져스 ‘빠세클럽’이 전망하는 재테크 트렌드!
입지 분석부터 수요, 호재, 청약, 학세권까지
“불황에도 돈 버는 부동산 투자 인사이트”
빠숑 김학렬, 아임해피 정지영, 부룡 신현강, 월천대사 이주현. 내 집 마련과 부동산 투자에 관심을 가진 사람이라면 누구나 인정하는 대한민국 최고의 부동산 전문가 4인의 부동산 투자·재테크 핵심 통찰과 노하우를 한 권에 담았다. 2019년 말, 강력한 규제를 포함한 12·16 부동산 대책이 발표되면서 부동산 시장은 또 한 차례 크게 들썩였다. 게다가 불황과 코로나19 사태가 더해지며 부동산 시장은 더 깊은 안개 속으로 침체 중이다. 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들과 재테크를 위한 투자자들의 고민과 걱정이 깊어질 수밖에 없다.
이 책은 대한민국 부동산 시장에 대한 독자들의 불안감과 의구심을 해소하기 위해 기획되었다. 독자들은 이 책을 통해 어떤 입지를 ‘왜’ 주목해야 하는지, 어떻게 해야 똘똘한 신축을 잡을 수 있는지, 서울·수도권과 지방의 투자 흐름이 어떻게 흘러갈지, 역세권·일자리·학세권 프리미엄 중심지는 어디인지 한 번에 파악할 수 있다. 무엇보다 당장의 1~2개월이 아닌, 최소 5~10년 후의 미래 가치를 고민하고 발견하는 부동산 투자 센스를 익힐 수 있다.
<대한민국 부동산 사용설명서>
빠숑의 20년 연구 노하우를 한데 모은 결정판!
어떤 조건에서도 흔들리지 않는 절대 기준 제시
부동산 투자 의사결정 핵심 포인트 50
“이것도 모르고 투자하면 절대 안 된다”
‘빠숑’이라는 필명 하나로 더 이상 설명이 필요 없는 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연구소장이 지난 20년간 부동산 시장에서 갈고닦은 노하우를 집약한 책. 활황기든 조정기든 어떤 시장과 조건에서도 흔들리지 않고 합리적인 의사결정을 할 수 있도록 독자의 부동산 안목을 높이는 게 이 책의 목표다.
기존의 부동산 관련 책들이 대부분 어디가 오를지, 어떻게 사야 할지 등을 다룬 ‘각론’이라면 《대한민국 부동산 사용설명서》는 보다 근본적이고 전방위적으로 부동산 안목과 투자 실력을 키워 줄 총론이자 기본서다. 저자는 시장, 수요, 가격, 상품, 입지, 정책의 6개 키워드로 ‘대한민국 부동산’을 ‘부알못’도 이해할 수 있도록 쉽게 설명한다.
먼저 우리나라 부동산 ‘시장’만의 특징을 정리한 뒤 부동산에 가장 큰 영향을 주는 ‘수요’에 대한 정의를 다시 내린다. 그래야 부동산 ‘가격’과 ‘상품’에 대한 바른 기준을 세우고 핵심을 짚어 낼 수 있기 때문이다. 이어 부동산의 기본 중 기본인 ‘입지’를 분석하는 노하우를 제시하고, 정부의 부동산 시장 전략인 ‘정책’을 어떻게 판단해야 하는지 알려준다.
김학렬 소장은 “《대한민국 부동산 사용설명서》에는 실거주자인 소비자, 주택 공급자인 기업체, 그리고 정책 입안자까지 이해해야 하는 대한민국 부동산에 대한 인사이트를 담고자 노력했다”며 “책 내용을 모두 소화한다면 각자 여건에 맞게 해석하고 응용할 수 있을 것”이라고 설명했다.
<대한민국 청약지도>
청약을 A부터 Z까지 분석한 부동산 전략서!
9·13 대책 및 3기 신도시 발표 이후 대한민국 청약 시장의 미래를 이야기하는 『대한민국 청약지도』. 대한민국 성인 대부분이 가지고는 있지만, 장롱면허처럼 묵혀둔 청약통장을 황금통장으로 만들어줄 비법을 들려준다. 국민주택과 민영주택이라는 아파트 구분법부터, 특별공급의 종류와 일반공급, 당첨권에 들기 위한 1순위 자격 조건 만드는 법, 현재 나의 가점 계산해보는 법, 입주자 모집공고문 보는 법까지 일명 청알못(청약 알지도 못하는 사람)들을 위한 기초적인 지식을 중학생도 이해할 수 있도록 쉽게 설명했다.
여기에 청약 시 손해를 보지 않기 위해 반드시 알아야 할 전매제한과 당해 개념, 재당첨 제한, 부동산 좀 안다고 하는 사람들도 어려워하는 대출과 세금까지 핵심만 알기 쉽게 담아냈다. 더불어 최근 인기리에 마감되었던 분양 단지의 최저 가점과 경쟁률, 향후 전망까지 모두 분석했음은 물론, 서울 내 최저가점 지도와 2019년 시도별 분양예정단지를 빠짐없이 소개했다.
<부동산 투자 이렇게 쉬웠어?>
투자가 쉬워지는 실전 매뉴얼!
『부동산 투자 이렇게 쉬웠어?』는 20년 동안 상승장과 하락장을 모두 겪으며 꾸준한 수익을 내온 저자의 부동산 투자의 비법이 모두 담겨있는 책으로, 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 누구든 꼭 읽어봐야 할 최고의 부동산 투자 기본서이다. 부동산 투자가 쉽다고 생각되고 안정적인 수익을 내고 싶다면 이 책이 도움이 될 것이다.
책은 독자들이 기초부터 실전투자를 할 수 있는 단계까지 체계적으로 습득할 수 있도록 4단계로 구성되어 있다. 1단계 ‘부동산 투자를 위해 꼭 알아야 할 기초 지식’부터 2단계 ‘쉬운 부동산부터 투자하기’, 3단계 ‘1억 원 이상의 고수익을 낼 수 있는 부동산에 투자하기’, 마지막 4단계에서는 상승장뿐 아니라 하락장에서도 수익을 낼 수 있는 방법을 소개하고 있다.
<나는 부동산으로 아이 학비 번다>
대한민국 명품 학군에서 아이를 키우며 노후자금까지 마련하는 법!
부동산 가격을 결정짓는 4가지 요소에는 교통, 교육, 상권, 자연 환경이 있다. 그동안 교통의 핵심인 역세권 부동산은 최고의 투자처로 지목되어왔다. 그러나 같은 조건의 교통 환경임에도 길 하나를 두고 아파트 가격이 두 배 이상 차이가 난다면 왜 그런 것일까?
해외파 전직 토익 강사로 강남 사교육 현장에서 톱클래스 선생으로 활약해온 저자는 결혼 후 딩크족의 삶을 지향하며 저축보다 현재의 행복을 소비하며 살아왔다. 하지만 마흔을 바라보는 나이에 아이를 갖게 되면서 위기를 맞는다. 자녀를 위해 모든 것을 쏟아 붓는 강남 엄마들을 상대해온 그녀였기에 일단 자녀 양육비와 학자금 마련이 가장 큰 부담이었다. 그래서 눈을 돌린 것이 재테크에 관심을 돌려 부동산 공부에 돌입한 것이다.
대한민국 교육 현장에서 자연스럽게 익힌 학군과 부동산을 연결 지어 연구한 끝에, 현재의 부동산 시세지도가 교육 환경 수준과 거의 일치한다는 사실을 발견했다. 이를 바탕으로 다수의 유명 온라인 카페들과 메이저급 경매학원, 각종 기업체에서 강연을 시작해 큰 호응을 얻은 그녀는 이 책 『나는 부동산으로 아이 학비 번다』에서 자녀교육과 노후 준비를 걱정하는 대한민국 학부모들을 위해 부동산 투자로 두 마리 토끼를 잡는 방법을 전격 공개하였다.
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