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상가투자 비밀노트 상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우

홍성일 , 서선정 지음 | 송희창 감수 | 지혜로 | 2016년 06월 20일 출간
| 5점 만점에 5점 리뷰 49개 리뷰쓰기
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상품상세정보
ISBN 9788996885580(8996885584)
쪽수 381쪽
크기 162 * 235 * 30 mm /782g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

성공적인 상가 투자의 노하우!

상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우 [상가투자 비밀노트]. 책은 상가투자에 대해 다루고 있다. 책은 투자 준비하기, 성공적인 투자를 위한 효율적인 상권 분석, 고수의 상가투자 요령, 임대와 매매, 절세 실전 노하우 등 크게 4부로 나누어 소개한다. 세부적으로는 괜찮은 상가 매물을 고르는 알짜 기초 지식, 초보도 프로처럼 한눈에 상권을 분석하는 방법, 수익성 물건을 골라내는 분석요령, 임대 가치를 판단하는 방법, 세금으로 수익을 극대화 하는 방법 등을 알려준다.

저자소개

저자 : 홍성일

저자 : 서선정

감수 : 송희창

목차

프롤로그 상가투자로 안정된 노후를 맞이할 수 있다

1부 투자 준비하기
1장 상가투자, 이렇게 시작하라
2장 괜찮은 상가 매물 고르는 알짜 기초 지식

2부 성공적인 투자를 위한 효율적인 상권 분석
3장 초보도 프로처럼 한눈에 상권 분석하기
4장 상가투자, 수익성 물건 골라내는 분석요령

3부 고수의 상가투자 요령
5장 남들이 보지 못하는 가치에 투자하는 노하우
6장 함정도 피하고 가치도 높여라

4부 임대와 매매, 절세 실전 노하우
7장 임대 가치 판단하기
8장 상가 임대와 매매 프로처럼 처리하는 요령
9장 세금으로 수익을 극대화 하라

에필로그 가치 못지 않게 현실을 직시하는 안목을 갖추면 성공에 다가설 수 있다
부록
1. 상가임대차보호법
2. 표준계약서
3. 안전시설 완비 등 서식
4. 상가투자 할 때 유용한 사이트 모임

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  • 상가투자는 많은 부동산 투자자들의 로망이다. 한편으로는 절대로 하지 말라고 말리는 사람도 있다. 대부분 부동산 투자자들의 코스가 비슷하다. 처음에는 접근하기 쉬운 주택으로 시작한다. 어느 정도 성과가 나면 그때부터 아쉽고 더 발전을 필요한다. 이러다 상가를 투자해서 안정적으로 월세를 받고 매도 금액까지 본다면 참 매력적이다. 주택에 비해 상가에서 받을 수 있는 임대료를 생각하면 비교가 되지 않으니 말이다. 반면에 상가 공실에 대한 두려움이 있다. 주택은 누군가 들어와 살기 마련이다. 임대료 조정만 하면 공실은 무... 더보기
  •   상가 투자 비밀노트  상가투자 비밀노트  부제로 상가 고수들의 진짜 돈버는 노하우라고 되어 있다.  책을 읽은 후에 그말이 완전 수긍히 간다.  상가 투자를 수업도 듣고 상가투자관련 책을 여러권 읽어 봤지만 이렇게 상가의 대해서 자세하게 다룬 책은 처음본다.  이책을 모두 사서 외울려고 하기 보다는 오픈북처럼 물건을 놓고 책과 비교해 가면서 하나씩 분석하다 보면  성공적인 상가 투자를 할수 있을것이라고 자신합니다~!! ... 더보기
  •     "상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우 파헤치기" "약간의 위험성이 있더라도 장기적으로 안정적인 수익을 낼 수 있는 투자 대상으로 관심이 높아지다보니 주거용 부동산 시장의 치열한 경쟁과 낮은 수익률에서 벗어나 점차 수익형 부동산에 관심을 더 많이 보이기 시작하고 있다.   1부. 투자 준비하기 부동산에 투자하는 사람이라면 누구나 월급처럼, 연금같은 상가를 소유하기를 꿈꿀 것이다. 그러기 위해서는 나의 투자 성향을 체크하여 투자 목적과 성향부터 파악해야 한다. 상가라는 것... 더보기
  • "상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우 파헤치기" "약간의 위험성이 있더라도 장기적으로 안정적인 수익을 낼 수 있는 투자 대상으로 관심이 높아지다보니 주거용 부동산 시장의 치열한 경쟁과 낮은 수익률에서 벗어나 점차 수익형 부동산에 관심을 더 많이 보이기 시작하고 있다.   1부. 투자 준비하기 부동산에 투자하는 사람이라면 누구나 월급처럼, 연금같은 상가를 소유하기를 꿈꿀 것이다. 그러기 위해서는 나의 투자 성향을 체크하여 투자 목적과 성향부터 파악해야 한다. 상가라는 것은 큰 투자액이 들것이... 더보기
  • 살아 숨시는 상가투자의 바이블~~!!! 상가투자의 정석책으로 꼭 소장할 만한 가치가 다분히 있는 책이라 생각되어집니다. 한번 읽고 이해가 가지 않으면 두번~ 새번 읽으며 좀 더 정독하다보면 전에 아리송 했던 부분도 "아하~ 그렇구나" 하고 이해가 됩니다. 상가투자!! 정말 쉽지 않은 분야인데, 그 기초를 다지고 그 위에 실력을 더더욱 쌓아갈 수 있는 책입니다. 처음에 초보분들은 상권/ 입지에서 실패할 확률이 많다고 들었습니다. 예를 들어 출근 동선보다 퇴근동선을 봐야 한다고 책에 나와 있는데, 이를 어찌 초보가 처음부터 파악... 더보기

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