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부동산절세전략 공인중개사,다주택자,임대업자가 꼭 알아야할

정동현 지음 | 정동은 감수 | 랜드미디어 | 2019년 12월 05일 출간
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  • 개정정보 : 2020년 06월 출간된 개정판이 있습니다. 개정판 보기
  • 도서상태 : 절판
상품상세정보
ISBN 9791196867409(1196867402)
쪽수 360쪽
크기 151 * 226 * 22 mm /530g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

부동산거래시 발생하는 세금을 실무사례와 함께 풀어보는 부동산 절세전략서 입니다.
부동산 절세전략의 노하우! 부동산거래시 발생하는 모든 세금문제의 해결포인트전략!
우리나라는 과거부터 주기적으로 부동산 가격이 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 이럴 때마다 정부에서는 각종 부동산대책을 발표하였으며 그 대책에는 부동산관련 세금이 핵심역할을 하고 있습니다.
하지만 잦은 부동산관련 세법의 개정으로 인하여 일반인 들 뿐만 아니라 부동산관련 업종 종사자, 다주택자, 임대업자 들은 혼란이 빠질 수 밖에 없고 일부 개정된 세법 내용을 제대로 숙지하지 못하여 뜻하지 않은 불이익을 받는 것도 사실입니다.
특히, 최근에 개정된 부동산세법은 세무전문가들도 어려움을 호소할 정도로 난해하다고 볼 수 있습니다.
이에 공인중개사를 중심으로 한 부동산 중개업 종사자, 다주택자, 임대업자를 대상으로 실무에서 바로 적용할 수 있는 부동산 관련 세금 지침서가 필요하다고 생각되어 이 책을 쓰게 되었습니다.
이 책은 이론과 실무사례를 적절히 혼합하여 실무에 바로 적용하실 수 있도록 하였습니다.
간단하면서도 어려울 수 있는 세금관련 문제들을 실무사례를 통해 심층적으로 다루었습니다. 대신 세금관련 문제들에 대해 전문지식이 없는 일반인에게는 어려울 수 있으므로 사전에 양해를 구합니다.
아무쪼록 이 책을 통하여 부동산 관련 세금을 줄일 수 있는 실무 지침서가 될 수 있기를 기원하며 실제 실무에 적용할 때에는 반드시 세무전문가와 사전에 상담을 통해 본인의 사례가 이 책의 내용대로 적용이 되는지 사전에 확인하고 적용하길 부탁드립니다.

목차

프롤로그 책을 내면서

Chapter 1
부동산과 세금
제1장 세금에 대한 이해
제2장 부동산관련 세금

Chapter 2
부동산 취득시 알아두어야 할 세금
제1장 취득세
제2장 기타 취득관련 세금
제3장 자금출처조사
심층분석 주택임대사업자 등록 및 세금혜택

Chapter 3
부동산 보유시 알아두어야 할 세금
제1장 재산세
제2장 종합부동산세
제3장 임대관련 부가가치세 및 소득세
심층분석 부동산을 가족간에 분산 보유할 경우 절세효과

Chapter 4
부동산 처분시 알아두어야 할 세금
제1장 양도소득세
제2장 부가가치세
심층분석 1세대 1주택 비과세판단 흐름도

Chapter 5
부동산 상속과 증여시 알아두어야 할 세금
제1장 상속세
제2장 증여세
제3장 상속 및 증여재산의 평가

책 속으로

주택임대사업자 등록 및 세금혜택 (67page, 심층분석 내용중)
2018년 4월 1일 1세대 다주택 중과세가 본격적으로 시행이 되었다. 다주택중과세 적용받는 경우 중과세되기전보다 몇배에서 수십배가 넘게 양도소득세가 늘어나게 되다보니 4월1일이후 다주택자들은 양도소득세 부담으로 주택을 매매하기가 어려워졌다.
이런 상황을 해결할수 있는 방법으로 임대주택을 장기임대주택으로 등록하는 방법이 최근 많은 관심을 받어 현 부록편에서 임대주택 등록방법과 이에 따른 혜택 그리고 전체적인 ... 더보기

출판사 서평

이 책은 공인중개사 등 부동산 중개업 종사자, 다주택자, 임대업자를 대상으로 쓴 책으로 이론과 실무사례를 적절히 혼합하여 실무에 바로 적용할 수 있게끔 간략하면서도 심층적으로 다루었습니다.
대신 다른 일반인들을 대상으로 한 책보다는 내용이 어려울 수 있지만 이 책은 기본적인 이론을 다루되 어려울 수 있는 내용은 실무사례를 통해 자세히 설명하려고 노력하였습니다.
-부동산을 취득 ·보유 ·처분 과정에서 발생할 수 밖에 없는 세금을 그 순서대로 그 종류 및 내용을 최대한 쉽게 요약... 더보기

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