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부동산 경매 따라잡기 소심한 당신도 할 수 있다

개정증보판
이재범 (핑크팬더) 지음 | 책수레 | 2019년 10월 28일 출간
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이 책의 다른 상품 정보

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상품상세정보
ISBN 9791196743925(1196743924)
쪽수 296쪽
크기 152 * 226 * 20 mm /447g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

부동산 경매가 두렵다고?
핑크팬더의 초보 시절 좌충우돌 경매 경험담을 들어보자!
경매의 두려움을 없애주고, 자신감을 불어넣어 줄 것이다!
부동산 경매가 대중화되어, 누구나 관심을 가지게 되었다. 하지만, 실제 입찰하고 낙찰받는 기쁨을 누리는 사람은 적다. 경매를 막상 시작하려면, 임장이 두렵고, 명도가 두렵고, 임대도 안 나갈 것 같기 때문이다. 이 책에는 어려운 법정지상권이나 지분경매 등의 특수물건 이야기는 없다. 또한 머리 아픈 법률 이론 이야기도 하지 않는다. 경매의 시작이 두려운 초보자에게 꼭 필요한 이야기가 빼곡하게 담겨 있다.

이 책을 읽고 나면, 누구나 자신 있게 경매를 시작할 수 있다. 저자가 초보 시절에 겪었던 실전 경험담이 영화나 드라마처럼 재미있게 펼쳐지기 때문이다. 저자가 표방하는 ‘천천히 꾸준히’ 하는 경매를 익히면, 누구나 자신의 ‘머니 파이프라인’을 만들고, 경제적 자유의 꿈을 이룰 수 있을 것이다.

상세이미지

부동산 경매 따라잡기(개정증보판) 도서 상세이미지

목차

개정판을 내며 - 핑크팬더의 좌충우돌 경매 경험담
프롤로그 - 실전 경매가 두려운 분들께

제1장 입찰, 그리고 첫 낙찰
입찰의 첫발을 내딛다
예상치 못한 첫 낙찰
즉시 매매를 염두에 두다
그때도 맞고 지금도 맞다 - 최저가 전략
Column 1. 금리는 무시하라

제2장 낙찰 물건 처리기 I
나를 피하는 세입자
이상한 방향으로 흘러가는 세입자와의 관계
내용증명을 보내다
임대차 계약서를 작성하다
그때도 맞고 지금도 맞다 - 명도
Column 2. 시간에 투자하라

제3장 낙찰 물건 리모델링
리모델링이 시작되다
리모델링 완료
그때도 맞고 지금도 맞다 - 리모델링
Column 3. 지금 당장 현금을 지출하라

제4장 낙찰 물건 처리기 II
무조건 매입 전략으로 바꾸다
첫 방문자와의 만남
빌라에 생긴 첫 문제
경매당한 줄 모르는 임차인
또 한 번 꼬여 가는 빌라 낙찰 건
그때도 맞고 지금도 맞다 - 임대와 매매
Column 4. 경제적 자유의 기준은?

제5장 입찰 전에 꼭 알아야 할 12가지
권리분석에 대하여
임대차에 대하여 - 대항력 유무
임대차에 대하여 - 임차인의 보증금
특수 물건에 대하여
인터넷으로 물건 조사하기
반지하도 사람이 사는 곳
대출에 대하여
리모델링에 대하여
입찰가 산정에 대하여
전업 투자에 대하여
부동산 경매를 통한 경제적 자유

부록 - 권리분석 뚝딱 1분만에 끝내는 권리분석
에필로그 - 천천히 꾸준히 걷다 보면 결국 목적지에 도착한다

책 속으로

P43 : 오늘 300만 원 차이로 2등을 한 걸 보면 수익률 계산을 제대로 하고 있는 것 같다. 첫 낙찰의 실수를 교훈 삼아 지금처럼 정확하게 산출해서 제대로 된 물건을 낙찰받을 수 있도록 해야겠다.

P50 : 투자를 하든 하지 않든, 목돈을 만드는 것이 바로 경제적 자유를 이룩하기 위해 첫걸음이다. 물론 자신의 몸값을 올리는 것이 가장 최선이고 빠른 길이다. 하지만 모든 사람이 다 똑같은 길을 가는 것도 아니고, 현실적으로 직업은 생활비를 얻기 위한 선택일 수밖에 없는 경우가 대부분이다. 그나마 차선책으로 선택할 수 있는 ... 더보기

출판사 서평

부동산 경매가 두렵다고?
핑크팬더의 초보 시절 좌충우돌 경매 경험담을 들어보자!
경매의 두려움을 없애주고, 자신감을 불어넣어 줄 것이다!
부동산 경매가 대중화되어, 누구나 관심을 가지게 되었다. 하지만, 실제 입찰하고 낙찰받는 기쁨을 누리는 사람은 적다. 경매를 막상 시작하려면, 임장이 두렵고, 명도가 두렵고, 임대도 안 나갈 것 같기 때문이다.
이 책에는 어려운 법정지상권이나 지분경매 등의 특수물건 이야기는 없다. 또한 머리 아픈 법률 이론 이야기도 하지 않는다. 경매의 시작이 두려운 초보자에게 꼭 필요한 이야기가 빼곡하게... 더보기

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  • 부동산 경매 따라잡기 co**eten01 | 2020-11-01 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    부동산 경매가 대중화되어, 누구나 관심을 가지게 되었다. 하지만, 실제 입찰하고 낙찰받는 기쁨을 누리는 사람은 적다. 경매를 막상 시작하려면, 임장이 두렵고, 명도가 두렵고, 임대도 안 나갈 것 같기 때문이다.이 책에는 어려운 법정지상권이나 지분경매 등의 특수물건 이야기는 없다. 또한 머리 아픈 법률 이론 이야기도 하지 않는다. 경매의 시작이 두려운 초보자에게 꼭 필요한 이야기가 빼곡하게 담겨 있다.이 책을 읽고 나면, 누구나 자신 있게 경매를 시작할 수 있다. 저자가 초보 시절에 겪었던 실전 경험담이 영화나 드라마처럼 재미있게 펼... 더보기
  • 부동산 경매 따라잡기 ji**o542 | 2020-07-26 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    부동산 경매가 대중화되어, 누구나 관심을 가지게 되었다. 하지만, 실제 입찰하고 낙찰받는 기쁨을 누리는 사람은 적다. 경매를 막상 시작하려면, 임장이 두렵고, 명도가 두렵고, 임대도 안 나갈 것 같기 때문이다.이 책에는 어려운 법정지상권이나 지분경매 등의 특수물건 이야기는 없다. 또한 머리 아픈 법률 이론 이야기도 하지 않는다. 경매의 시작이 두려운 초보자에게 꼭 필요한 이야기가 빼곡하게 담겨 있다. 이 책을 읽고 나면, 누구나 자신 있게 경매를 시작할 수 있다. 저자가 초보 시절에 겪었던 실전 경험담이 영화나 드라마처럼 재미있게 ... 더보기
  • 부동산 경매 따라잡기 az**25 | 2020-06-10 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    부동산 경매가 대중화되어, 누구나 관심을 가지게 되었다. 하지만, 실제 입찰하고 낙찰받는 기쁨을 누리는 사람은 적다. 경매를 막상 시작하려면, 임장이 두렵고, 명도가 두렵고, 임대도 안 나갈 것 같기 때문이다.이 책에는 어려운 법정지상권이나 지분경매 등의 특수물건 이야기는 없다. 또한 머리 아픈 법률 이론 이야기도 하지 않는다. 경매의 시작이 두려운 초보자에게 꼭 필요한 이야기가 빼곡하게 담겨 있다.이 책을 읽고 나면, 누구나 자신 있게 경매를 시작할 수 있다. 저자가 초보 시절에 겪었던 실전 경험담이 영화나 드라마처럼 재미있게 펼... 더보기
  • 부동산 경매 따라잡기 ha**w337 | 2019-11-06 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    경매가 어느새 대중화되어 가는 것 같다.  경매에 관한 강의도 많고, 책도 많다. 부동산 경매에 대한 관심과 호기심에 경매 강의를 들어본 적도 있었는데, 내가 들은 강의는 기대 이하였다.  강의를 들어보니 자기 자랑, 대박의 꿈, 환상 뭐 그런 느낌이 강했다.  그렇게 대박이 날 것 같으면 왜 힘겹게 강의를 할까? 일가친척 동원해서 경매에 올인하면 강사료보다 몇 배는 더 벌텐데 왜 강의를 하면서 그렇게 사람들에... 더보기
  • 제목만 봐선 부동산경매를 책만 읽으면 따라할 수 있게 해주는 책으로 생각할 수 있습니다. 사실 책수레 서포터즈를 통해 미리 일부를 읽어본 터라 책 출간을 기다려왔었는데요. 책 출간이 기다려졌던 이유는 여느 경매책과는 다르게 저자의 경험담이 담겨있기 때문입니다. 물론 다른책들도 저자의 경험담이 담겨져있지만 이 책은 핑크팬더님이 처음 경매를 시작할 때 겪었던 경험을 일기처럼 담아냈습니다. 사실 남의 일기에 관심이 없겠지만 부동산투자 분야중에서도 경매를 시작하기 ... 더보기

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