직장인 부동산투자 오늘부터1일

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ISBN	9791190238786(1190238780)
쪽수	368쪽
크기	170 * 240 * 24 mm /723g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

경제/경영 > 재테크/금융 > 부동산 > 부동산투자

이 책의 주제어

평범한 직장인 7인은 어떻게 수십, 수백억 부자가 되었나?

평범한 직장인 7인이 어떻게 자산가가 될 수 있었는지, 그리고 지금은 어떤 방향으로 투자하고 있는지 알려주는 책이다. 부동산 투자에 대한 긍정적인 마인드는 저자 7인이 비슷하지만, 각각의 투자성향과 투자과정은 꽤 다르다.
『직장인 부동산 투자 오늘부터 1일』의 저자 7인은 서울 및 수도권 아파트, 지방 아파트, 아파트 분양권, 재개발/재건축 등 도시정비 사업, 오피스텔, 상가, 지식산업센터, 그리고 꼬마빌딩 등 서로 다른 각자의 분야에서 성공을 거두고 있으며, 이 책은 그에 대한 다양한 실전사례를 소개하고 있다.
그래서 오히려 독자들은 비슷하지만 각기 다른 생각을 가진 저자들의 다양한 경험과 노하우를 접하면서, 그중에서 자신에게 어울리는 투자방법이 무엇일지 각자의 상황에 맞추어 취사선택할 수 있을 것이다.

상세이미지

머리말_ 직장인 자산가들

1장 직장인 자산가가 되는 길 프롤로그_ 나의 투자 이야기
부자 지능 테스트(6:3:1 법칙)
순자산 0원에서 100억까지, 자산별 투자 포트폴리오
부동산 레버리지의 3가지 종류
반드시 피해야 할 세금폭탄
세금 피해 아직도 주택에 투자할 방법
우리 모두의 부동산 고민들
소형 빌라 거주 30대 직장인 부부, 어떻게 할까?
전세 거주 40대의 고민, 청약 vs 일반매수
분당 대형 아파트 60대 은퇴 가장의 선택은?
부동산 투자 언제 멈춰야 할까?
다주택자가 포트폴리오에 상가, 지식산업센터를 담은 이유
미래의 투자 로드맵(feat. 수요와 공급)
에필로그_ 우리 모두의 고민들

2장 아직도 늦지 않은 내집 마련
-2030 사회 초년생들을 위하여
프롤로그_ 12평 투룸 전세에서 경제적 자유까지 부동산 지금도 할 수 있는 투자에요?-사회 초년생이? 돈이 없는데?
부동산 공부를 어떻게 시작하면 될까요?
떨어지면 살래요?
대출을 무서워하는 그대에게-은행은 가장 양심적인 동반 투자자
내 재산을 이해하는 방법-순자산 X억? X평 서울 대지지분!
지방투자로 시작하는 것도 방법이 될 수 있다
입사 후 최소 5년, 본업에서 작은 성공 쌓기도 중요한 투자다
동반자와 함께 투자하기-배우자부터 내 편으로 만들자
에필로그_ 태도가 남는다

3장 종합부동산세 시대의 부동산 투자
프롤로그_ 급행열차에 어떻게 올라탔는가-갓슬러 비긴즈
레버리지와 장기투자, 두 마리 토끼를 잡자! 실전투자① 한 번의 사인으로 10억 원을 벌다실전투자② 사서 바로 팔아도 몇 천 버는 재건축 상가투자
실전투자③ 3,600만원으로 10억6천만원의 자산에 투자
실전투자④ 이틀에 10채, 이천으로 간 까닭은?
지방 공시가격 1억원 이하 투자에 대한 생각
종부세 시대, 앞으로의 투자
수익형 건물의 꽃, 원룸 건물
에필로그_ 부동산 자산가로 가는 마인드셋

4장 나의 부동산 투자 테크트리
프롤로그_ 39세, 원룸에서 자산 90억까지
고과를 안 주셨지만 감사합니다
회사를 레버리지 하자
벌어지는 자산격차
부동산 공부 테크트리① 시작은 작은 것부터
부동산 공부 테크트리② 부자가 되고 싶다면 부자를 만나라
나의 자산 테크트리① 시세차익 자산에서 현금흐름 자산으로
나의 자산 테크트리 ② 파이프라인 늘리기
시세차익형 투자: 경매 + 전세 레버리지 투자
현금흐름형 투자: 지식산업센터 월세투자
에필로그_ 하루라도 빨리 투자의 세계에 발을 들이길

5장 도시정비 사업 투자로 드림카를 사기까지
프롤로그_ 4,000일, 중고 아반떼에서 신형 포르쉐까지의 시간
나의 살던 고향은 ‘신축’ 피는 산골?
부자들의 ‘비단 주머니’를 찾았구나!
도시정비 사업 뽀개기
정비사업 단계를 아는 것이 돈이다
투자 타이밍의 귀재가 되어보자
도시정비 사업 투자 핵심 노하우
거래의 예술화(feat. 무급 알바)
에필로그_ 복잡한 정책과 진정한 부동산 고수

6장 부린이여, 나에게 오라
프롤로그_ 스텝 바이 스텝
부동산 부자가 되기 위한 마인드셋
매도 계획은 매수할 때부터
다주택자의 길
다주택자가 오피스텔에 주목한 이유
분양의 세계
법인의 필요성
에필로그_ 끊임없이 생각하고 실천하라

7장 30대, 플러스피로 이룬 부동산 파이프라인
프롤로그_ 게임의 룰
자본주의 법칙을 알아야 한다
유동성장과 실거주장
초보자일수록 전세가율에 주목하라
공급과 물건별 투자 타이밍
실수요자와 전세가격
LH전세의 마법, 잘 이해하면 모두가 행복한 길
소자본엔 왜 플러스피 투자가 매력적인가?
플러스피로 하는 건물 투자
에필로그_ 하루라도 빨리 시작하자

책 속으로

처음에는 복잡한 경제용어, 주식, 채권, 펀드, 파생상품, 미시경제, 거시경제, 금리, 환율, 산업분석, 각종 법률 및 규정, 대외경제상황, 정치상황 등을 많이 알면 투자를 잘하고 부자가 될 것이라고 생각했다. 하지만 아무리 경제지식을 많이 알아도 실제 부자가 되는 것과는 별로 관련이 없다는 것을 깨닫는 데 꽤 긴 시간이 걸렸다.
특출한 능력 없이 평범한 회사원의 수입만으로도 부자가 되는 길은 의외로 그렇게 어렵거나 복잡하지 않다. 단순 ‘더하기/빼기’의 사고에서 벗어나서 ‘곱하기’의 사고를 하면서 복리를 잘 활용한다면 누구든지 부... 더보기

출판사 서평

최근 몇 년 부동산 가격이 크게 올랐다. 그렇다면 이제 막 부동산 투자를 시작하려는 분들에게는 기회가 아예 없는 것일까?
그렇게 생각하지 않는다. 50년 전에도, 100년 전에도 집값이 비싸서 서민들이 힘들어 한다는 기록들이 항상 있어 왔으며, 이런 말은 앞으로 50년 후에도, 100년 후에도 똑같이 나올 것이다.
준비된 사람에게는 언젠가 항상 기회가 온다는 것을, 시장은 수십 년 동안 보여주었다.『직장인 부동산 투자 오늘부터 1일』의 저자들 또한 평범한 직장인으로서 월급 모아 종잣돈으로 시작했다. 이 책에 소개된 저자 7인의 경... 더보기

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ϻ직장인 부동산 투자 오늘부터 1일 ke**006 | 2022-05-03 | 추천: 0 |

월급쟁이 부동산 부자들 7인 7색 투자경험과 노하우를 한 권에 쏙 평범한 직장인 7인은 어떻게 수십,수백억 부자가 되었나? 처음 부동산 투자란 것을 시작한지 20여년, 본격적으로 투자를 한 지는 어느새 10년 정도가 흘렸다 서울 및 수도권 아파트, 지방아파트, 아파트 분양권, 재개발/재건축등 도시정비사업,오피스텔,상가,지식산업센터, 그리고 꼬마빌딩등 서로 다른 각자의 분야에서 성공을 거두고 있으며 이 책은 그애 대한 다양한 실전사례를 소개하고 있다 이 책을 읽기전에 아마 모두가 그렇게 생... 더보기

월급쟁이 부동산 부자들
7인 7색 투자경험과 노하우를 한 권에 쏙
평범한 직장인 7인은 어떻게 수십,수백억 부자가 되었나?
처음 부동산 투자란 것을 시작한지 20여년, 본격적으로 투자를 한 지는 어느새 10년 정도가 흘렸다
서울 및 수도권 아파트, 지방아파트, 아파트 분양권, 재개발/재건축등 도시정비사업,오피스텔,상가,지식산업센터, 그리고 꼬마빌딩등 서로 다른 각자의 분야에서 성공을 거두고 있으며 이 책은 그애 대한 다양한 실전사례를 소개하고 있다
이 책을 읽기전에 아마 모두가 그렇게 생각하고 있을 것이다
지금 재건축도 많고 재개발도 많은 시기인데 과연 부동산부자가 가능할까? 인구가 급격하고 줄고있는데 왜 부동산 부자라고 할까 하는 의문이 들어 이 책을 읽게 된다
저자들이 처음 시작한 부동산 투자 시기가 20여년전이라면 모를까 지금,현재,코로나이후,,,라는 의문이 먼저 앞서는 것은 사실이다

이제 막 시작하는 사람들에게는 기회가 없는걸까? 저자들에게 묻고 싶었던 질문이었다
50년,100년전에도 집값이 비싸서 서민들이 힘들어 한다는 기록들이 후에도 똑같다고 하지만 인구수가 급격하게 준다는 것이 이유이지 않을까 하는데 일단 책을 펼치면서 나의 의문들을 해결하려 한다
투자자들의 글을 보면 그냥 앉아서 부동산 투자를 생각하면 안되고 전국을 돌아다니면서 발품을 팔아야 한다는 것을 절실히 느낀다

나의 투정속에 이 글을 보면서 왠지 찔리는 기분이 드는 것은 무엇일까

그동안 "한 번도 안해보고"혼자서 이럴것이다 저럴것이다 했던것 같다는 기분이 든다

이 명언을 잘 생각하여 지금이라도 아이들을 위해서라도 경제적 자유를 누리고 싶다

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다 닫기

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