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북한 투자의 시대 수익률 1000% 시장에 도전하라

정민규 지음 | 라온북 | 2019년 03월 04일 출간
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ISBN 9791189089597(1189089599)
쪽수 433쪽
크기 150 * 220 * 34 mm /715g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

세계 3대 투자자 짐 로저스 추천!
지난 70년은 잊어라. 앞으로 10년은 전혀 다른 세상이 펼쳐진다
새로운 해외시장 북한, 지금이 투자 적기다!

투자의 귀재로 불리는 로저스홀딩스 회장 짐 로저스는 2019년 1월 일본 경제주간지와의 인터뷰에서 “북한 경제 개방을 막을 수 없다. 북한 경제가 개방되면 2~4년 내로 북한 버블이 올 것이다.”라고 했다. 그리고 투자처를 찾는 사람이 있다면 “한국에 투자할 방법을 찾아내고 한국기업에 투자할 것”이라고 조언했다. 실제로 현재 그는 “북한의 경제 개방이 이루어지면 남북한 간의 관광이 활발해질 것이란 기대로 대한항공에 투자하였으며 신규 투자처로 중소기업 중 ‘철강’ ‘인프라’ 업종에 주목하고 있다.”라고 밝혔다.
북한법률전문 변호사인 저자는 전 청와대 행정관으로서 북한을 새로운 해외시장으로 주목해왔다. 실제로 북한에 투자했거나 하고 있는 사람들, 대북 비즈니스에 관련된 사람들, 북한에서 고위층으로 살다가 탈북한 엘리트들, 국정원에서 대북협력사업에 관여한 요원들 등의 경험담을 참조하여 ‘미개척 금맥’에 대한 기대와 불안 사이에서 주저하는 투자자를 위한 북한 투자 가이드로서 정리하였다. 새로운 해외시장 북한에서 투자나 비즈니스를 계획 중인 기업가, 사업가, 개인투자자에게 대북투자 길라잡이가 될 것이다. 대기업에는 토목건설?물류?유통?호텔관광, 중소기업에는 섬유?식품?신발?건설자재?목재가공업, 개인사업자에게는 중고자전거?중고오토바이?연탄?목재가공 등 대상별로 투자유망업종을 알려주고 그 밖에 부동산 투자 전망, 북한 사업 시 유의사항 등을 실었다.

상세이미지

북한 투자의 시대 도서 상세이미지

저자소개

저자 : 정민규

1994년도에 서울대학교 공법학과를 졸업했으며, 사법연수원 28기 출신이다. 카이스트 테크노경영대학원 경영학 석사를 수료했다. 대통령비서실 행정관을 거쳐 수원지방검찰청 수석검사, 대구지방검찰청부부장검사를 지냈으며, KB금융지주 상무, KB투자증권 CIB기획실 전무 변호사로 근무했다. 현재 대한법무법인 ‘광화’ 대표변호사이며, 변호사협회 통일 문제연구위원회 부위원장, 대한변호사협회 북한이탈주민법률지원단에서 탈북민을 위한 법률상담을 하는 북한 전문 변호사다.

목차

프롤로그

PART 1_21세기,마지막 남은 인류의 보물섬
북한은 절대적으로 공급이 부족한 미개척지
북한경제에 대한 오해와 진실
한국의 청년실업대란을 해결할 새로운 고용시장
북한판 아마존 ‘만물상’, 준비된 스타트업과 창업생태계
남북 연결로 생성된 대한 플랫폼이 세계물류를 바꾼다
한국, 북한, 미국의 3중 조합이 가져온 천재일우의 개방 기회
한국은 더 이상 성장 모멘텀이 없다
북한의 개혁 개방 모델 예측

PART 2_100년간 한국을 먹여 살릴 거대한 물결이 밀려온다
북한 장마당의 실상과 인기품목
High Risk, High Return
북한은 중국, 러시아와 투자 시너지 창출을 위한 3중 레버리지
북한은 중국, 러시아, 일본 등 동북아시아 물류의 허브
세계에서 가장 싸고 똑똑한 노동시장이 몰려온다
세계 최대 자원 보고인 극동러시아 개발이 가져올 파급효과
북한투자가 중국이나 베트남 투자보다 높은 수익률이 가능한 이유
유통업, 서비스업 등 무주공산의 사업영역이 넓다

PART 3_투자의 금맥은 어디인가
최우선 순위는 인프라 구축과 원자재 및 지하자원 개발이다
대기업은 토목건설, 물류, 유통, 호텔·관광 사업에 진출하라
중소기업은 섬유, 식품, 신발, 건설자재 생산공장, 목재공업을 노려라
개인사업자, 자영업자는 중고제품 조립·수리 시장을 뚫어라
개인이 큰돈 없이도 소액으로 북한에 투자하는 법
일반인이 단기에 접근 가능한 남북경협 관련 실전 투자방안
북한의 은행, 금융업 투자 및 진출 방안
북한에는 능라88, 클락새20이 있다
북한의 부동산투자 유망지역, 투자물건 및 조상 땅 찾기
베트남 투자 사례를 통해 본 북한 초기 투자 사업 아이템
개인도 농산품, 수산물 등의 무역 직거래에 활로가 있다
속초항으로 수입하는 무역업, 물류업이 황금알이다
북한 노동당의 민원사업에 착안하라

PART 4_사회주의 국가 투자 사례에서 배우다
필립스 등 글로벌 기업의 중국투자 성공기
글로벌 기업의 베트남 진출 성공 사례
현대그룹의 대북사업의 성과와 교훈
태광실업(태광비나)의 베트남 투자 성공 스토리
대표적 개성공단 입주기업 로만손의 성공과 실패
태창의 금강산 샘물사업 투자 실패 사례
중국기업의 북한투자 실패 사례
사회주의 국가에 대한 투자의 기회요소와 위험요소

PART 5_어떻게 북한투자 리스크를 줄일 것인가
중국, 러시아의 기업과 합작회사를 만들어라
신뢰할 수 있는 현지 중개인이나 조선족 파트너를 찾아라
러시아 하산시, 중국 단둥시, 훈춘시에 합작회사를 설립하라
현지 합작기업 설립을 통한 우회투자전략
유엔 등 국제기구와 공동사업을 위한 프로젝트를 기획하라
국제금융기구의 금융지원을 레버리지로 안전판 구축하기
서방투자자, 글로벌 투자은행 시각에서 본 리스크 헷징 방안
국제공증, 국제보험 및 계약 입회를 통한 리스크 분산
북한에서의 투자 및 회사설립절차
개성공단 입주 시 투자 리스크 해소 방안

PART 6_북한투자를 위한 네트워크 구축과 투자 지역 선정하기
중국보다 더 중요한 관시
북한 고위층과 관계 트는 법
탈북 엘리트를 통한 관계망 형성
중앙민족경제지도기관의 간부들은 어떤 사람들인가
각국의 정보당국 고위직을 통하면 북한 고위층과 연결된다
NGO, 조선족 기업인들을 대북창구로 삼아라
기존의 대북 관련 정부 산하기구를 활용하라
북한의 경제특구 중 최적의 투자지역 선정
재보험과 제3국 상사중재제도로 리스크 헷징하기

부록
북한의 권력기구도와 파워엘리트 분석
대북경협 절차와 필요서류
북한 투자 관련 한국의 주요 법령
북한 투자법령 및 남북경협 활성화를 위한 북한 투자법령 개정방안

참고문헌
에필로그

추천사

짐 로저스(로저스홀딩스 회장)

“North Korea today is where China was in 1981.
So some are going to make fortunes.
Learn as much as you can now.”

윤종규(KB금융그룹 회장)

북한처럼 성장 잠재력을 지닌 시장이 많지 않다는 점에서 한반도 평화 분위기의 조성은 새로운 경제 시장과 투자 영역이 열림을 뜻한다. 평화 분위기와 함께 북한에 대한 인식도 매우 현실적이고 치밀한 이해와 전략을 가지고 미리 고... 더보기

손병두(삼성호암재단 이사장)

이 책은 대북투자를 준비하는 기업에 구체적이고 생생한 투자유망업종을 소개하고 사업 리스크를 줄일 다양한 방안들을 제시하고 있다. 향후 북한 진출을 고민하는 기업에 많은 도움을 줄 수 있는 유익한 투자지침서가 될 것으로 본다.

책 속으로

북한의 개혁 개방이 본격적으로 진행되면 대기업들이 전면적으로 나서야 하는 업종들이 있다. 바로 인프라 건설, 자원개발, 토목건설, 물류, 유통, 호텔관광 사업 등이 그것이다. 인프라 구축, 자원개발은 기본적으로 투자비 회수기간이 길고 초기에 거대한 규모의 투자자금이 요구되기 때문에 국가와 공기업, 대기업이 함께 공동 투자 형식으로 리스크를 분담하는 방식의 컨소시엄 투자가 바람직하다. _ 본문 108쪽

북한이 개방되면 진정한 대박 사업 기회는 대기업보다는 오히려 중소·중견기업에 있다. 왜냐하면 북한의 현 경제 규모나 내수시장의 ... 더보기

출판사 서평

북한은 인류 지도의 마지막 남은 미개척 보물섬이다!
북한투자 유망업종 선정부터 창업아이템, 토지 투자, 리스크 축소 방안까지
전 청와대 행정관의 북한투자 가이드!

대북투자나 북한 비즈니스를 이야기하면 남북관계 개선이나 통일 등 자신과는 관련 없는 먼 미래의 일로 치부하는 사람이 의외로 많다. 작은 부자는 노력과 근면으로 이룰 수 있지만 큰 부자는 고수익이 예상되는 불확실하거나 새로운 사업영역에 리스크를 짊어지고 일을 저질러야만 탄생한다. 이 책이 던지는 핵심 메시지는 대북투자와 북한 비즈니스가 우리에게 주는 중대한 기회와... 더보기

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  • 북한 투자의 시대 kk**dol8 | 2019-03-30 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    이에 따라 다양한 IT 서비스 업종이 성장하고 있는데, 그중에서 가장 널리 알려진 것이 인트라넷 쇼핑몰인 '만물상'이다. 만물상은 신발부터 전자기기까지 4,000개 이상의 상품을 판매하고 있어, 북한으 아마존이라 할 수 있다. 북한 매체인 보도에 따르면 만물상은 2016년 기준으로 2만 3000여 명의 방문자 수를 기록했다고 한다. (p49)김책공업대학컴퓨터보호연구소는 2014년 북한군, 보위부 및 인민보안부다 공동으로 사용하는 인터넷 보안체계인 '능라88'을 개발 및 업그레이드를 했고, 국가 주요 기관의 서버 보안을 위... 더보기
  • 북한 투자는 안전한가? 5f**10 | 2019-03-27 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    이 책에서는 왜 지금이 북한투자의 적기인지, 북한에 투자하고 대북 비즈니스를 하면 왜 고수익을 올릴 수 있는지를 구체적인 사례를 들어 설명하고 잇디. 북하누자를 고민하고 잇는 기업인에게 북한투자시 도움이 될 만한 조언을 실엇다. 특히 대기업, 중소기업, 개인사업가나 자영업자별로 투자규모가 다르므로 그에 걸맞게 또 북한의 현재 실벙에 걸맞게 적합한 투자 유망업종을 분석해 제시하였다. - '프롤로그' 중에서     북한 투자는 안전한가?   ... 더보기
  • 북한의 투자시대 le**2001 | 2019-03-26 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    이제는 북한 투자의시대입니다. 어떤 나라보다 지하자원이 많이 묻혀있고 개발이 되지 않은 땅 동토의 땅이라고 볼 수 있는 북한이 우리 남한과의 합작으로 경제가 성장할 수 있다면 지구 어느 나라보다 정치 경제 사회 문화면에서 뒤어난 발전을 함 수 있다고 봅니다. 그러나 북한은 아직 개방이 되지 않았고 자기만의 생각으로 현재도 미사일등으로 보이지 않는 행동을 통하여 오늘 이시간도 알 수가 없는 나라라고 생각됩니다. 개인적으로 이 책을 읽으면서 현재 아직은 북한 투자를 하기에는 시기상조라고 생각되지만 문재인대통령과 미국의 트럼프 대통... 더보기
  • 세계적인 투자 천재인 짐 로저스가 자신의 돈을 전부 북한에 투자하고 싶다는 그 말 한마디 만으로도 북한 투자에 대한 관심이 증폭되고 있습니다. 가장 가까운 곳이면서 투자 대상으로는 한 번도 생각해 보지 못했던 북한이었기에 더욱 궁금증이 생겼습니다. 김정은 지도 체제로 바뀌면서 예전과 다르게 남한이나 미국과 교섭을 하면서 개방의 메시지를 던지고 있기 때문일 것입니다. 언젠가 통일 또는 교류가 있을 것이라 생각은 했지만, 그 시기가 보다 빨리 다가 올 수도 있는 분위기가 조성되고 있습니다. ... 더보기
  •      북한의 지도자가 김정은으로 바뀌면서 지금까지 북한의 이미지나 북한의 외교정책 등이 많이 바뀌는구나 라는 생각을 하게 된 것 같다. 게다가 최근 트럼프와 김정은의 정상회담이 몇 차례 진행되면서(가장 최근의 정상회담은 결렬되긴 했지만...) 통일 문제는 제외하더라도 어쩌면 북한이 바뀔수도 있겠다 라는 생각이 들었다. 결국 어느 시기에 어떤 지도자가 나오느냐에 따라 국제 정세가 영향을 받는것 같았다. 저자는 책에서 줄곧 이야기하기를 북한이 우리에게는 정말 큰 시장이 ... 더보기

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