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대한민국 경매투자

김도사(기획) , 김서진 지음 | 위닝북스 | 2018년 12월 22일 출간

이 책의 다른 상품 정보

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ISBN 9791188610938(1188610937)
쪽수 296쪽
크기 153 * 224 * 23 mm /434g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

나는 경매를 만나고 인생이 달라지기 시작했다!

직장인이 부자가 되려면 어떻게 해야 할까? 아직도 무조건 아끼며 적금 하나라도 더 드는 것이 유일한 방법이라고 생각한다면 이 책을 추천한다. 부동산 경매는 돈이 없을수록 시작하기 좋은 재테크이다. 소액으로도 얼마든지 월세 통장을 만들 수 있고, 목돈을 빠른 시간 내에 만들 수 있기 때문이다. 간혹 경매를 학원을 다니며 오랫동안 배웠음에도 법원 근처에도 못 가본 사람들이 있다. 그 이유는 자기 확신 없이 관리분석 등 법 이론과 지식에만 빠져 실전 감각이 없기 때문이다. 이 책은 부동산 경매를 시작하려는 초보자부터 오랫동안 경매 공부를 했지만 결과가 없어 불안한 사람들에게 적극 추천한다.
〈한국책쓰기1인창업코칭협회〉를 운영하며 사람들이 작가, 코치, 1인 창업가로 성공할 수 있도록 돕는 메신저이자 수많은 베스트셀러의 기획자인 김도사는 부동산 경매 투자야 말로 배운 대로만 하면 소액으로도 수익을 낼 수 있는 가성비 좋은 재테크 수단임을 간파해 이 책을 기획했다. ‘경매 박사’로 알려진 저자 역시 경매에 대한 고정관념을 바꾸고, 부자의 사고방식을 가르치며 실전에 강한 경매법으로 많은 인기를 끌고 있다. 한 살이라도 젊었을 때 부동산 경매로 부를 축적하고 노후까지 대비하고 싶다면 이 책을 꼭 읽어 봐야 한다. 돈이 없어도 경매 투자를 할 수 있는 확실한 길잡이가 되어 줄 것이다.

상세이미지

대한민국 경매투자 도서 상세이미지

저자소개

저자 : 김도사(기획)

저자가 속한 분야

김도사(기획) #권마담 남편 #구찌맨 #책쓰기 도사
#베스트셀러 제조기 #책쓰기 코치
#출판 기획자 #미다스의 손
최고의 내공과 넘치는 끼, 성실함, 뛰어난 재치와 입담으로 대한민국 대표 책쓰기 코치이자 출판 기획자 자리에 올랐으며, 7년간 <한국책쓰기1인창업코칭협회>를 운영하면서 800명가량의 작가를 배출했다. ‘성공해서 책을 쓰는 것이 아니라 책을 써야 성공한다’라는 모토로 평범한 사람들을 작가, 코치, 1인 창업가로 성장하도록 코칭하고 있다. 저서로는 《반 꼴찌, 신용불량자에서 페라리, 람보르기니 타게 된 비법》, 《가장 빨리 작가 되는 법》 외 200여 권이 있다.

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저자 : 김서진

(주) W 인베스트 대표
한국경매투자협회 대표
부동산 투자분석 실무 전문가
부동산 투자그룹 서진 회장

부동산 경매를 통해 20~30대 이상의 직장인들이 경제적 자유를 누릴 수 있도록 돕고 있는 부동산 공경매 투자가다. 특히 경매에 관심은 있으나 어려워하는 사람들을 위해 배운 즉시 성과로 이어지는 눈높이 교육을 하기로 유명하다. 그동안 여의도 CGV에서 직장인을 위한 경매 투자 강의를 했고, 삼성동 무역 센터에서 국내외 대기업 퇴직자를 대상으로 경매 정규 교육 과정도 진행했다. 2018년에는 50여 명의 부동산 경매 낙찰자를 배출했으며 더 많은 사람들이 이론보다는 실무에서 쓰이는 노하우를 배울 수 있도록 힘쓰고 있다. 또한 경매에 대해 두려운 마음을 갖고 있는 수강생들의 사고방식을 변화시키고, 직장인들이 좀 더 빠르게 목돈을 만드는 데 도움을 주고자 유튜브에서 〈경매박사TV〉를 운영 중이다. 현재 <한국경매투자협회>를 운영하고 있으며, 저서로는 《돈이 없을수록 부동산 경매를 하라》, 《또라이들의 전성시대2》, 《꼭 이루고 싶은 나의 꿈 나의 인생2》 등이 있다.

목 차

목차

프롤로그 … 4

PART 1 부동산 경매 투자는 돈이 없어도 할 수 있다

01 월급쟁이는 부자가 될 수 없다 _15
02 열심히만 살면 돈을 모을 수 없다 _22
03 부자는 절약과 저축만으로 만들어지지 않는다 _30
04 돈이 없어도 부동산 경매를 시작할 수 있다 _38
05 직장인도 부동산 경매 투자를 할 수 있다 _46
06 부동산 경매는 발품으로 하는 것이 아니다 _54
07 직장인에게 부동산 경매 투자는 선택이 아닌 필수다 _61
08 돈이 없을수록 부동산 경매를 하라 _69

PART 2 실전에 강한 부동산 경매 투자 노하우

01 경매 입찰표는 미리 작성하라 _79
02 알아두면 돈 버는 대출 전략은 따로 있다 _88
03 부동산 경매 시장과 일반 매매 시장은 다르다 _97
04 돈이 없을 때야말로 진짜 물건을 고를 수 있다 _105
05 현장답사는 애인을 만나러 가는 길이다 _114
06 명도는 천천히, 집행은 속전속결로 마쳐라 _122
07 빠르고 정확한 권리분석 기술 익히기 _130
08 제대로 배운 기본기는 실전에서 강하다 _139

PART 3 돈 되는 물건은 따로 있다

01 하자 없는 집 고르는 노하우 _149
02 꼭 알아야 할 권리분석 체크 리스트 _158
03 세대수가 적고 노후된 물건을 주목하라 _165
04 남보다 반걸음 앞설 때 부자가 된다 _175
05 아는 만큼 보이는 알짜배기 물건 찾기 _184
06 뛰는 규제 위에 나는 투자법으로 경매 성공하기 _195
07 아무도 쳐다보지 않는 물건부터 찾아라 _206
08 소형 아파트는 불황에도 살아남는다 _213

PART 4 집값 1,000만 원 올려 받는 인테리어 비법

01 집을 돋보이게 하는 컬러 정하기 _225
02 셀프 인테리어 목록 작성하기 _236
03 인테리어 예산 짜기 및 업체 선정하기 _249
04 인테리어에서 비용 줄이는 5가지 방법 _260
05 욕실 인테리어는 계약의 승부처다 _268
06 돈이 적게 들어도 계약이 되는 인테리어 비법 _276
07 월세 계약이 잘되는 6가지 비법 _286

책 속으로

절약하지 않으면 부자가 될 수 없지만 고정된 수입 안에서 절약만으로 부자가 되기란 한계가 있다. 여기서 우리는 빈자와 부자 사이의 절약의 의미는 큰 차이가 있다는 것을 알아야 한다. 가난한 사람에게 절약이란 쓰지 않고 단순히 아끼는 차원이지만 부자는 현명하게 돈을 쓴다는 의미가 추가된다. _31쪽

부자는 불황일 때 돈을 번다. 그 이유는 불황일 때 제값보다 값이 떨어지는 상품들이 많기 때문이다. 시쳇말로 싼값에 사들여 경기가 나아지면 제값에만 팔아도 이득을 보는 것이다. 지금과 같은 시기가 돈이 없는 사람에게는 부동산으로 재테... 더보기

출판사 서평

왜 부동산 경매 투자인가?
대부분의 사람들은 돈이 있어야 투자도 하는 것이라고 생각한다. 하지만 돈이 없을수록 재테크를 해야 지금의 가난한 현실에서 벗어날 수 있을 것이다. 돈을 버는 방법은 어떤 재테크를 막론하고 누구나 쉽게 돈을 벌 수 있어야 한다. 이것저것 따져가며 고민해야 할 것이 많다면 재테크의 목적을 잃어버리기 쉽기 때문이다. 이 책은 직장인, 주부, 대학생 등 부동산 경매에 관심 있는 사람이라면 누구나 배울 수 있도록 경매를 하기 위한 기본 지식부터 실전 사례까지 꼼꼼하게 단계별로 짚어준다. 더 이상 경매 투자가 어렵... 더보기

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  • 작년에 처음 관심을 갖게 된 부동산은 이제 부동산 경매로까지 이어지고 있다. 투자에 대해서 공부했지만 아직 한번도 제대로 시도해보지 못한 것은 아직 제대로된 지식이 없기 때문이라고 위로해본다 ( 물론 충분한 투자금도 없다) 열심히 절약하면서 2019년의 목표는 경제경영서 충분하게 읽기다. 쓰면서 읽고 있는 가장 최근에 읽은 책은 이다. 작년에 문화센터에서 경매 강의를 잠깐 들어본 적이 있었는데 강사님을 보니까 어쩐지 더 투자를 못할 것 같은 느낌이 들었던 것은 결국 부동산 경매 하려면 본인에게 와서 거액의 강의료를 내고 들으면... 더보기
  • 대한민국 경매투자 ak**hj | 2019-01-04 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    이전 직장에서 1년간 있었는데 임대사업관련 정보회사였고, 부동산에대해서 잘 몰랐던 내게 조금의 주변 상권이라던지 입지같은것을 파악하는데 도움이 되었다. 회사를 나오기 전 당시정부에서 위탁받아서 시장조사를 가게 된 일이 있었는데, 당시 같이 다니던 감정평가사와 함께 여러 집들을 돌아다니면서 조금 더 배웠던 것 같다. 경매로 낙찰 받았다가, 정부에 임대아파트로 변경하려는 집을 둘러보고는 감정평가사분께서는 절대, 경매는 하지 말라는 이야기 였는데 그래서 왠지 경매에 대한 부정적인 생각을 가지고 있었던 것이 사실이다. 하... 더보기
  • 대한민국 경매 투자 ne**orea21 | 2019-01-03 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    대한민국은 부동산 공화국이라 지칭해도 크게 틀린 말은 아닐 것이라고 생각할 수도 있다.그러한 연유로는 많은 사람들이 수도권에 집중하고, 수도권의 부동산에 목메는 그야말로웃지못할 일들을 벌이고 있기에 그렇고 젊으나 나이드나 갖는 생각이 건물주가 되고자하는 것들만 보아도 부동산이 우리에게 어떤 의미로 부각되고 있는지를 살필 수 있는것이라 하겠다.더불어 정부 역시 수도권과 부동산 투기에 관련되 ㄴ지역을 특별관리 하고 있는것을 보면 월급쟁이가 부자가 되는 길은 그야말로 요원하다고 할 수 밖에 없을 듯 하다. 이 책 "대한민국 경매 투... 더보기
  • 대한민국 경매 투자 ba**solove | 2019-01-01 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    다시끔 경매에 관심이 생기기도 하고, 경매투자에 대한 재미도 느껴보고 싶었던 차에 "대한민국 경매 투자" 라는 책을 읽었다. 저자 김서진이란 분은 경매경험이 얼마나 많으신지는 잘 모르겠으나, 권리분석 등에 얽매여 투자를 못하는 사람들에게 투자를 위한 실질적인 경매강의를 하시는 분 같았다. 책의 전반적인 내용은 경매를 위한 기본적인 내용과 함께 주의해야할 점 등 경매를 위한 핵심적인 내용이 있으며, 지금까지 교육했던 수강생들의 실제 투자했던 물건들을 분석하면서, 경매가 과연 돈을 벌 수 있는 것인가를 증명해준 것 같다. €... 더보기
  • 일반 사람들이 부동산으로 돈을 벌 수 있을까? 부동산은 돈 많은 사람들이 투자할 수 있는 것인 줄만 알았다. 그러나 이 책의 저자 김서진님은 돈이 없을수록 꼭 경매를 해야 한다고 말한다. 돈에 대한 집념이 돈을 벌게 한다. 돈 없이 부동산에 투자하기 좋은 방법이 경매이다. 쇼핑을 할때도 아울렛에 가면 저렴한 가격에 좋은 제품을 구매할 수 있듯이 경매도 마찬가지이다. 대신 일반 매매를 할 때는 부동산을 이용해서 중개업자가 모든 수고를 부담하지만 경매에서는 직접 해야 하는 번거러움이 있긴 하다. 그렇기 때문에 저렴한 가격에 ... 더보기

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