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내일의 부. 1: 알파편 세상에서 가장 빨리 99.9% 부자 되는 법!

조던 김장섭 지음 | 트러스트북스 | 2020년 01월 16일 출간
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경제/경영 주간베스트 90 교보문고 베스트셀러

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상품상세정보
ISBN 9791187993681(1187993689)
쪽수 308쪽
크기 154 * 225 * 23 mm /582g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

역대 최강을 자부하며, 부자 될 확률 99.9%에 도전한다!

이 책의 저자 조던 김장섭의 진면목은 상식을 뒤집는 새로운 해석과 끝모를 깊이를 자랑하는 통찰력에 있다. 그가 낸 책은 언제나 곧바로 베스트셀러에 오르고, 독자들은 그의 열렬한 팬이 된다. 그런 그가 누구나 ‘실천’만 하면 부자 되기가 가능한 역대 최강의 부자 매뉴얼을 공개한다. 피와 땀으로 완성한 부의 제국으로 들어가는 티켓 그 자체다.

이 책은 이론만 그럴싸한 책이 아니라, 저자가 직접 지난 수십년 간을 하루도 빼놓지 않고 분석하고, 그 자신이 직접 이 방법으로 투자하고 있는 내용들로 채워져 있다. 그가 운영하는 다음 카페 ‘JD 부자연구소’에서 회원들이 투자에 활용하고 있고, 큰 효과를 보고 있는 세상에 단 하나뿐인 완벽한 부자 되기 비법인 것.

이미 부동산 전문가로 명성을 날린 그이기에 부동산을 포함해 주식, 환율, 채권을 아우르는 그의 비법은 더욱 신뢰감을 준다. 그는 무엇보다 주식에 그것도 세계 1등 주식인 미국 주식에 투자의 방점을 찍으며, 글로벌 경제상황에 따라 환율과 채권 투자를 병행한다. 한국 부동산과 주식에 대한 그의 솔직한 생각도 담았다.

북소믈리에 한마디!

생각만으로 부자가 될 수 있다면 그야말로 기적일 것이다. "꿈을 이루고 싶다면 이 책을 만나야 한다", "변화는 행동 없이 오지 않는다."라고 말하며 명확한 부자의 길을 제시한다. 주식을 언제 팔고 언제 사야하는지, 그 명확한 타이밍을 통해 공황과 때때로 발생하는 위험을 완벽하게 피해보자.
▶ 『내일의 부. 1: 알파편』 북트레일러

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저자소개

저자 : 조던 김장섭

저자가 속한 분야

지은이: 조던 김장섭
JD부자연구소 소장
(http://cafe.daum.net/jordan777)
유튜브_JD부자연구소 운영중
현 스카이데일리 칼럼니스트
현 텐인텐 리더스 칼럼니스트

필명 조던. 화려한 경력의 부동산 전업투자자로 경매, 재개발, 지방부동산, 현재 수도권, 서울 투자까지 고수익을 얻은 실전 투자자다. 임대사업자이자 부동산에서도 주택, 상가, 토지와 해외주식, 해외채권에 이르기까지 재테크 올라운드 플레이어라 할 수 있다.
2004년 무렵, 경매로 시작해 부동산 투자에 본격적으로 뛰어들었다. 재개발에 뛰어든 계기는 이미 포화된 경매시장에서 남다른 수익을 거두려한 틈새투자 방법이었다. 2007년도 재개발 광풍이 불기 전 이미 남들과 다른 재개발 투자로 상당한 수익을 거두었다. 2008년도 금융위기 전 재개발 투자는 광풍에 이르렀고 과감하게 아직 누구도 눈여겨보지 않았던 지방투자로 나선다. 지방 투자의 핵심은 임대사업에 관한 것이었다. 비록 비싸게 팔린 적이 없으나 부동산의 매매가격이 싸고 월세는 높아 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다는 데 주목했다.
2008년도 금융위기가 터지고 비싸게 산 재개발 빌라들이 경매로 쏟아져 나올 때 임대수익을 거두며 지방투자에 몰두하다, 가장 부동산시장이 안 좋은 2012년도에 수도권 주택시장과 상가시장으로 눈을 돌린다. 지방이 수도권보다 더 주목받으면서 인프라는 안 좋은데 가격이 올랐고 인프라 등 제반여건은 좋으나 투자자들의 외면으로 상대적으로 소외 받는 수도권의 주택과 상가에 뛰어든다.
본격적으로 상가투자를 했으며 1층보다는 2층 이상의 구분상가와 1기신도시 핫플레이스 상권을 분석하고 투자하여 안정적인 임대소득을 거둠과 동시에 수도권 아파트에 주목하여 적은 가격으로도 살 수
있지만 향후 가격이 회복되었을 때 좋은 가격을 받을 수 있는 우량지역에 투자하여 이후 큰 수익을 거둔다.
최근에는 부동산으로는 서울의 재개발 투자와 앞으로 절대 망하지 않을 2호선 역세권의 셰어하우스 투자 그리고 토지투자인 농지연금 투자를 하고 있으며, 4차 산업혁명 주식과 세계1등 주식 등에도 투자하고 있다.
앞으로 펼쳐질 새로운 시기는 국내경기와 세계경기의 전체적인 움직임을 볼 수 있는 폭 넓은 식견을 가져야 제대로 된 경기방향을 예측할 수 있다. 그는 이런 면에서 국내 부동산의 흐름과 세계경기의 순환을 함께 바라볼 수 있는 몇 안 되는 전문가이다.
저서로는 『실전 임대사업 투자기법』 『뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관』『1000만원으로 시작하는 재개발 투자』 2016년 올해의 책 후보에 선정되었으며, 부동산 분야 판매 1위를 기록한 『대한민국 부동산의 미래』를 비롯해 『한국의 1000원짜리 땅부자들』 『4차산업혁명시대, 투자의 미래』『앞으로 10년, 대한민국 부동산』 등이 있다. 절판된 책은 중고서점에서 수십만 원에 거래되고 있다.

목차

1부 부동산의 미래_디플레이션 시대에 살아남는 법

1장 다가온 100세 시대, 준비하지 않으면 너무 오래 사는 것이 불행이다
2장 우리나라는 왜 노인빈곤률과 자살률이 세계 1위가 되었나?
3장 은퇴 후 월 200만 원씩 버는 4가지 방법
4장 베이비붐 세대의 은퇴 대비법
5장 누가 무엇이 나의 노후를 책임질 것인가?
6장 자영업을 하면 왜 망할까?
7장 주택, 상가 재건축도 재개발 할 수 없으면 소비재다
부동산 임장을 왜 할까?
8장 청년은 왜 취직이 되지 않는가?
세계화란 무엇인가?
9장 상가 분양은 망하는 지름길
10장 아마존, 쿠팡은 왜 배송에 목숨을 거나?
오프라인이 빠르게 온라인으로 대체된다
11장 디플레이션 시대의 주식, 부동산 투자법

2부 투자의 미래_기본편
: 가장 빨리 100% 부자 되는 불변의 법칙

12장 자본주의에서, 중산층은 왜 몰락할 수밖에 없는 운명인가
13장 디플레이션 시대 주식, 부동산의 미래
주식 | 부동산
14장 디플레이션 한국, 투자자는 이제 어디로 향해야 하나?
15장 예측하지 말라. 대응만이 살길이다
16장 Fed(미국 연방준비이사회)의 양적완화가 주가의 상승과 하락을 결정한다
Fed의 양적완화와 주가의 상승 간에는 어떤 관련이 있는가? | 왜 양적완화를 했을까?
17장 그 많은 돈은 다 어디로 갔나?
18장 공황을 피해 규모 가변적인 시장에 참여하라
19장 글로벌 ‘공황’을 모르면 부동산도 주식도 결코 성공할 수 없다
20장 공황이 오면 부동산과 주식은 얼마나 크게 떨어지는가?
21장 나스닥지수에 -3%가 뜨고 다음날 분석
22장 나스닥지수에 -3%가 뜨면 이후 어떻게 대처해야 하는가?
23장 왜 나스닥과 -3%인가?
24장 매뉴얼 정리_투자자를 살리고 가장 빠른 속도로 부자가 되는 법
1등주식 매뉴얼 | 어닝 서프라이즈 주식 매뉴얼
25장 주식을 사야 할 때 vs. 주식을 팔아야 할 때
예외의 상황이 아니라면 항상 주식을 보유한다
26장 주가가 꾸준히 오르는 풍선시장 vs. 떨어지거나 정체되는 중력시장
인플레이션 시장의 특징 | 디플레이션 시장의 특징
27장 ‘이미’가 아닌 ‘향후’에 주목하라
28장 돈 벌 기회는 ‘세상을 바꾼 사건’ 이후 생긴다
알파고와 이세돌의 대결 | 트럼프, 파리기후협약 탈퇴 | 미중무역전쟁
29장 문제는 ‘공급’이 아닌 ‘수요’에 있다
30장 영원한 것은 없다. 사랑에 빠지지 말자
31장 왜 모두 빚의 노예가 되었는가?
32장 내가 남과 차별되는 나만의 교환가치는 무엇인가?
33장 분석하고 판단하지 마라. 오르면 좋고 떨어지면 안 좋다
34장 부자 되는 유일한 길은 ‘좋은 것을 오를 때까지 오래 보유하는 것’
35장 결국 오를 수밖에 없는 기업 vs. 결코 오를 수 없는 기업
필수기업 | 핵심소재기업 | 조립가공기업 | 하청생산기업
36장 투자 대상 기업을 찾는 단 한 가지 포인트
37장 왜 나만의 매뉴얼이 필수인가?
38장 세계 1등, 결론은 항상 같은 지점을 가리킨다
패러다임 전환 시기와 맞물린다 | 충분한 수익률로 보답한다 | 쉽다 | 망할 이유가 없다 | 팔고 사는 시점이 명확하다 | 시류에 편승하지 않는다
39장 세계 1등 주식의 실제 수익률_1996년~2019년 6월까지
40장 세계 시총 1, 2등 갭이 적을 때 얼마나 차이가 나야 1등만 가져가나?
41장 어떤 기업이 4차 산업혁명으로 돈을 버는가?
1차 산업혁명, 누가 돈을 벌었나? | 2차 산업혁명, 누가 돈을 벌었나? | 3차 산업혁명, 누가 돈을 벌었나? | 4차 산업혁명, 누가 돈을 벌게 될까?
42장 소유에서 구독으로, 패러다임 변화 속에서 살아남는 법
43장 욜로의 시대에 뜨는 기업
44장 빅데이터는 인간의 욕망을 측정하는 도구
45장 소비자의 빅데이터(취향) 길목을 지키는 자, 세상을 다 가질 것이다

출판사 서평

세상에서 가장 빨리 99.9% 부자 되는 법, 세상에서 가장 완벽한 ‘천기누설급’ 부자 매뉴얼!

“이 책은 세계 최초로 공황을 분석하여 공황이 시작되는 날짜와 끝나는 날짜를 콕 짚어준다. 공황을 알아야만 위기를 빗겨가고 기회를 극대화 할 수 있다.” 잡아라! 통찰력으로 빚어낸 부의 급행열차 티켓이 이 안에 있다! 혼자만 알고 싶고 소중한 사람에게만 추천하고 싶은 심도 깊고 신뢰도 높은 비법이 이 안에 있다.

부동산부터 주식, 채권, 환율까지 국내투자를 넘어 전세계를 대상으로 내 손 안에 넣고 가장 안전하면서도 오랫동안 최... 더보기

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  • 내일의 부 ca**abissg | 2020-07-23 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    유튜브에서 유명하다는 저자의 책을 보게 되었습니다. 주변 지인들이 많이들 추천해서 봤습니다. 특히 늦깍이로 재테크에 관심을 많이 갖게된 회사분이 강력하게 추천해서 저말고도 같은 팀의 여러 분들이 이 책을 구매했습니다. 덩달아 저도 사서 보게 되었습니다. 책의 주된 내용은 책의 제목과 같이 "내일의 부"는 어디에 있을 것인지를 탐구하는 것입니다. 지금까지 자산 시장의 현황과 자산 시장이 이렇게 된 이유에 대해 하나씩 짚어봅니다. 그리고 현재 잘나간 자산시장이 영원히 잘 나갈 수 없다는 역사적인 사실을 일깨우면서 그 다음에 ... 더보기
  • 서점을 방문하기 전에 사실 내일의 부 2권을 구입하려고 마음 먹었었다. 그런데 막상 서점에 가서 책을 둘러보다가 그냥 1권을 읽은 후 2권을 읽어야겠다 생각해서 1권을 주문! (지금 기억으로는 아마 1권만 비닐포장이 되어있었어서...) 글은 어렵지않게, 마치 구어체로 강의하실때처럼 풀어쓰여있어서 읽기에 무난했다. 그래서 한 번 앉은 자리에서 다 읽어내려갈 수 도 있는 정도이긴 하지만 그래도 알면 알고, 모르면 모르고 지나칠 분야의 내용들이기에, 챕터로 구분되어 있어서, 하루 분량을 정해서 매일 조금씩 읽어나갔다. &nb... 더보기
  • 돈을 버는 최고의 방법 hb**651 | 2020-04-18 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    내일의 부 1권 알파편 <div> 한마디로 책을 다 읽었지만 얼떨떨 하다는 표현이 맞을 것 같다.저자는 돈을 버는 최고의 방법을 주식 투자라고 한다.그것도 세계 1등 주식을 사야 한다고 한다.세계 1등 주식은  1. 좋은것이다.  2. 오래 가지고 있을 수 있다.  3. 많이 오른다.주식을 사는 것은 문제가 없다. 세계에서 1등 주식을 사면 되니까문제는 언제 파느냐다.1등 주식과 2등 주식의 시가총액이 10%이상이면 계속 1등 주식을 보유하고,10%이내이면... 더보기
  • 원래는 다른 책을 사러 교보에 갔었다. 번역도서인데 베스트셀러에 오르내리는 책이다. 책도 두껍고 내용도 그다지 새롭지도 않고 글도 너무 많고 디자인도 마땅치 않아 보류하였다. 통상 "부(자)"가 어쩌고 "주식"이 어쩌고 "부동산"이 어쩌고 하는 국내 책은 63세 평생 단 1권도 읽지 않았다. 책을 훑어보니 읽기에 부담도 적고 내용도 좋아서 구매하기로 하였다. 책을 읽으면서 이렇게 공감이 가는 책은 "렉서스와 올리브나무(절판되어 교보에서 중고서적 구매)"이후 3번째다. 이책을 2월20일날 사서 보았더라면 주식과 부동... 더보기
  • 내일의 부 알파편 gk**dis0 | 2020-04-09 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    경제학자도 아니고 전문투자자도 아닌데 굉장히 디테일하게 세계경제흐름을 잘 읽고 있다. 현명한 주식투자 방법을 제시한다. 따라만 한다면 더이상 좋은 방법이 있을까 싶을정도다. 더보기

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