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평생 돈 걱정 없이 사는 월세 로봇 만들기 [월급쟁이 부자는 없다] 실전편

김수영 지음 | 보랏빛소 | 2017년 07월 01일 출간
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ISBN 9791187856160(1187856169)
쪽수 228쪽
크기 148 * 222 * 20 mm /387g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

베스트셀러 [월급쟁이 부자는 없다] 실전편
당신을 ‘월세 부자’로 만들어줄 가장 구체적이고 확실한 방법!
28세에 18억 자산가로 대한민국에 엄청난 반향을 일으켰던 젊은 부자 ‘유비 김수영’을 기억하는가. 그의 첫 저서이자 베스트셀러인 《월급쟁이 부자는 없다》의 실전편이 3년 만에 독자들을 찾아왔다!
왜 대한민국에선 월급만으로 부자가 될 수 없는지, 왜 자본주의 국가에선 돈이 많아야 하는지 등 경제적 자유를 얻기 위해서 갖추어야 할 마인드에 대해 설파한 첫 책을 통해 수많은 독자가 ‘경제적 자유’를 얻기로 결심했다. 그리고 저자는 단순한 마음가짐을 갖게 하는 데서 그치는 대신, 그 꿈을 구체적으로 실현할 수 있는 100% 실전 부동산 투자법을 공개했다. 대한민국의 평범한 일반인 1명을 대상으로, 1년 안에, 한 달에 100만 원씩 월세 받는 임대사업가로 키워내는 리얼 프로젝트를 진행한 것이다. 프로젝트는 당연히 성공적으로 끝났고, 신간 《평생 돈 걱정 없이 사는 월세 로봇 만들기》에 그 모든 과정을 고스란히 담았다.
월세 로봇 부동산을 세팅하기 위한 마인드 컨트롤, 월세 로봇의 대상이 되는 부동산별 접근 방법과 주의할 점들, 그리고 실제 프로젝트의 상세한 과정, 유비칼럼과 깨알 노하우가 가득 담긴 팁까지 몽땅 담긴 이 책이 당신을 월세 부자의 길로 이끌어줄 것이다.

목차

추천의 글
프롤로그 - 이 땅의 모든 예비 ‘젊은 부자’들을 위하여

Part 1. 나를 부자로 만들어주는 월세 로봇
부자가 될 사람은 이미 정해져 있다
나를 부자로 만들어주는 시스템
당장의 현금흐름이 무엇보다 중요한 이유
월세 로봇으로 경제적 자유를 누려라
월세 로봇의 기본은 수익률
‘경제적 자유’로 가는 로드맵
부자가 되기 위한 3개의 원칙
[유비칼럼] 승리하는 투자자에게는 특별한 것이 있다

Part 2. 월세 로봇, 어떻게 만들까
초보 투자자도 월세 로봇을 소유할 수 있다
아파트로 월세 로봇 만드는 법
아파트 투자 시 주의할 점
빌라로 월세 로봇 만드는 법
빌라 투자 시 주의할 점
오피스텔로 월세 로봇 만드는 법
오피스텔 투자 시 주의할 점
빌라 vs 오피스텔, 월세 로봇의 승자는?
월세 로봇 지역 선정 시 이것만 주의하라
월세 로봇의 경쟁력을 좌우하는 급매의 본질
사업가 마인드는 월세 로봇의 기본이다
결국에는 실거주 문제까지 해결해주는 월세 로봇의 힘
끝없는 수익률을 자랑하는 월세 투자의 치명적인 매력
[유비칼럼] 수익형 부동산 투자 시대에 필요한 안목을 길러라

Part 3. 월세 로봇으로 한 달에 100만 원 월세 받기
월세 100만 원 만들기 프로젝트를 시작하다
월세 로봇 1호기: 부동산 매입으로 종잣돈 만들기
월세 로봇 2호기: 마이너스 현금흐름 플러스로 바꾸기
월세 로봇 3호기: 실투자금 최소화하면서 순익 극대화하기
월세 로봇 4, 5호기: 투자 기회를 포착해 발 빠르게 움직이기
월세 로봇 6호기: 급매 재빨리 잡기
월세 로봇 성공 사례 ① 무일푼에서 상가 월세를 받기까지
월세 로봇 성공 사례 ② 부동산 다섯 채에서 월세 받는 24세 청년
월세 로봇 성공 사례 ③ 돈 한 푼 안 들이고 월세 100만 원 만든 열혈 워킹맘
[유비칼럼] 부동산 현장답사 포인트 3가지

부록: 미래의 월세 로봇 소유자인 당신을 위한 15가지 조언
에필로그 - 이기심을 넘어서는 이타심, ‘월세 받게 해주는 남자’의 이야기

추천사

송희창((주)케이알리츠 대표)

유비님은 현금흐름 시스템의 중요성을 일찍 깨닫고, 첫 낙찰물건부터 매매차익을 남기며 바로 매도하는 대신, 월세가 나오는 물건으로 세팅하며 한 채씩 모아갔다. 시간이 지날수록 수익형 부동산을 집중 공략하여 완성된 성과를 만들어... 더보기

김학렬([대한민국 부동산 투자] 저자)

일반인들은 따라할 수조차 없는 화려한 경매 기술을 자랑한 책이 아닙니다. 단기간에 큰돈을 벌 수 있다는 허황된 희망고문을 시키는 책도 아닙니다. 불필요하게 부동산 보유 개수만을 강조하며 비효율적인 방법을 추천하는 책은 더더군... 더보기

책 속으로

무조건적인 희생과 기다림만을 요구하는 부동산 투자는 멀리하라. 미래보다 더 중요한 것은 바로 ‘현재의 시간’이다. 내 인생에 있어 지금 이 순간보다 더 소중한 것은 없기 때문이다. 따라서 먼 미래의 수익보다는 당장의 현금흐름을 더 중시하는 것이다. 월세 로봇은 먼 미래보다는 당장의 현금흐름을 중시하는 부동산 투자 방식이다. 그러면서도 미래를 기대하는 투자 방식이다. 당장의 현금흐름을 발생시켜 월급 이외의 여유소득을 만들고, 그 여유로움을 통해 미래의 시세차익까지 기대해볼 수 있는 시간을 버는 것이다. 조그마한 월세 로봇 1채가 가져... 더보기

출판사 서평

★★★ 송사무장, 빠숑 등 부동산 투자 고수들의 강력추천 ★★★
베스트셀러 [월급쟁이 부자는 없다]의 저자, 유비 김수영이 돌아왔다!
100% 성공하는 실전 부동산 투자법 대공개

★★★ 송사무장, 빠숑 등 부동산 투자 고수들의 강력추천 ★★★

‘일을 하지 않아도 매달 꼬박꼬박 돈이 생긴다면?’
지금 당장 ‘경제적 자유의 길’을 선택해야 하는 이유

자본주의 국가 대한민국에서 돈이 없는 것만큼 서러운 일이 또 있을까. 돈을 벌고 싶어 좋은 직장 들어갔지만 월급만으로는 결혼도, 육아도, 노후도 결코 해결할 수 없는 ... 더보기

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  • 월세 로봇 만들기 el**e95 | 2017-10-13 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    월세 로봇 만들기! 우선 제목부터 저를 끌어들일 정도로 너무 착하더라구요.. 월세로봇 만들기! 말 그대로 로봇처럼 따박따박 월세가 들어오는 기쁨인거죠. 소액 투자로 안정적인 월세를 만들어서 월급 이외의 보너스! 회사에서 보너스라고 해봐야.. 연봉에 모두 포함된 것일뿐! 오로지 나만을 위한 보너스는 아직은... 소액 투자자인 나에게 적합한 내용이며, 안정적인 수입원 확보는 자본금을 키워 나가서 투자를 오래오래 하고 싶네요~~ 더보기
  • 투자의 시작, 월세를 내기만 하던 삶에서 받기고 내기도 하는 삶으로 안내해 줄 책!   더보기
  • 월급을 많이 받는것이 최고라고 생각했습니다. 그래서 직장도 연봉이 높은곳을 골라서 지원했었죠. 전문직에 종사하는 분들이 부러웠습니다. (물론 지금도..) 하지만 '경제적자유' 개념에 대해 알게된 이후에는 진짜 부자는 경제적으로 자유로워 시간을 자신이 원하는 곳에 원하는 만큼 사용하는 사람이라는 생각을 하게되었습니다. 유비님의 저서 '월세 로봇 만들기'는 경제적자유를 얻기위한 한국형 실천팁이라고 할 수 있습니다. 무엇보다 제게 큰 도움이 된것은 처음부터 무엇인가 조급하여 종잣돈을 모두 투자해야할 것 같았는데 작은것부터 시... 더보기
  • 월세로봇만들기.   '누구나 1년안에 월세100만원을 만들수 있다.' 라는 문구를 보고 맘속으로 '어, 그래. 너니까' 라는 생각을 했었는지도 모른다. 초보자에게도 술술읽히는 쉬운설명에 명확한 증거(?)들을 제시해 나를 당황하게 만든다. 재테크 서적에 관심이 많아 서점에 가서 휘리릭 넘겨보면 일단, '자기자랑'인 경우가 많다. 그 시대에만 통했던 방법을 회고한 것이 많다. 어렵고 재미없어 한장 넘기기가 힘든 책도 많다.     그런데, '월세로봇만들기'는... 더보기

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