올에듀넷 부동산세법(공인중개사 2차 명품기본서)(2016)
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- 구성 : 이론 + 문제
- 특징 :
① 최근 출제경향을 반영
② 최근 개정사항을 반영
③ 각 단원별 마지막 부분에 시험에 빈출되는 중요한 지문을 기초로한 기출 및 예상문제를 수록
작가정보
저자(글) 올에듀넷편집부
저자 올에듀넷편집부는
저서 :『2016시험대비 올에듀넷 공인중개사 기본서 시리즈』, 『2016시험대비 올에듀넷 주택관리사 기본서 시리즈』
연구 저자 : 이혁
- 現) 올에듀넷(www.alledu.net) 부동산세법 대표교수
- 現) 안산 법학원 부동산세법 전임교수
- (사)새대한공인중개사협회 부동산실무(세법) 담당교수
- 한경 TV 세법 출강
저 서 :
- 부동산세법 기본서, 문제집 저자 (2010~2015)
목차
- 1편 : 조세 총론
제 1 장 조세의 개념과 분류 18
01 조세의 개념 18
02 조세의 분류 20
03 세의 용어정의 27
제 2 장 납세의무의 성립?확정?소멸 39
01 납세의무의 성립시기 39
02 납세의무의 확정시기 41
03 납세의무의 소멸 43
제 3 장 조세와 일반 채권의 관계 47
제 4 장 조세의 구제 제도 49
2편 : 지방세
제 1 장 취득세 54
01 취득세의 개요 및 특징 54
02 과세대상 55
03 취득의 개념 59
04 납세의무자 63
05 취득시기 70
06 과세표준 75
07 세 율 81
08 비과세 96
09 부과징수 99
제 2 장 등록면허세 109
01 등록면허세 특징 109
02 과세대상 및 납세지 110
03 납세의무자 111
04 과세표준 112
05 세 율 115
06 비과세 118
07 부과징수 119
제 3 장 재산세 125
01 재산세의 개요 및 특징 125
02 과세대상 126
03 토지의 과세대상 구분 128
04 납세지와 납세의무자 140
05 과세표준 145
06 세 율 146
07 징수방법 153
08 비과세 162
제 4 장 목적세 166
01 지역자원시설세 166
02 지방교육세 170
3편 : 국세
제 1 장 종합부동산세 174
01 개요 및 특징 174
02 과세대상 175
03 납세의무자 178
04 과세표준 179
05 세율 182
06 비과세등 185
07 부과?징수 187
제 2 장 소득세 195
01 소득세 총론 195
02 부동산 임대업 199
03 부동산 매매업 206
04 주택신축판매업(건설업) 208
제 3 장 양도소득세 211
01 양도소득세 의의 및 특징 211
02 과세대상 211
03 양도의 개념 및 형태 217
04 양도 및 취득시기 224
05 양도차익의 계산 229
06 과세표준 243
07 양도소득세 산출세액 254
08 미등기 양도자산 257
09 비과세 265
10 양도소득세 납세절차 286
11 국외양도자산 양도 297
책 속으로
[머리말]
공인중개사란 직업은 개인적으로 참 매력적인 직업이라 생각합니다. 저도 수험생 여러분과 같이 학원을 다니면서 공인중개사 시험 준비를 했었고 잠시나마 현업에도 종사했던 관계로 누구보다 수험생 여러분의 입장을 이해하고 있기 때문에 현장에서 강의를 하거나 교재 구성에 있어서도 최대한 수험생 여러분에게 도움이 될 수 있게 하기 위해 노력을 하고 있습니다.
공인중개사 시험은 단거리 달리기가 아니라 기본적으로 1년 정도의 시간이 필요한 마라톤경주입니다. 따라서 공인중개사 시험은 철거한 계획과 건강관리 그리고 계획을 실천할 수 있는 인내와 노력이 필요한 시험입니다. 공인중개사 시험을 준비함에 있어 항상 무한한 자신감은 갖되 자만하지는 마시길 바랍니다. 어릴적 어머님이 콩나물을 키우는 것을 보신 경험이 있으실 겁니다 저도 역시 어릴적 어머님이 콩나물 콩에 물을 주시는 것을 보고 물을 주는 대로 다 빠져 나가는데 불구하고 왜 자꾸 물을 주시는지 의아해 했었는데 어느 순간 콩나물이 쑥쑥 자라는 것을 보고 신기하게 생각했던 경험이 있습니다.
수험생 여러분은 자신을 콩나물 콩이라 생각하시길 바랍니다. 처음 공부를 시작하면 듣는 순간 잊어버리고 한국어로 강의하는 내용이 외국어로 들리는 놀라운(?)경험을 하게 되면서 실망을 하시는 경우가 많습니다. 하지만 실망하지 마시고 계속해서 콩나물에 물 주듯이 반복학습을 하시면 어느 순간 실력이 일취월장하는 놀라운 경험을 하시게 될 것입니다 그 순간이 올 때까지 호랑이처럼 앞만 보고 소처럼 우직하게 느리지만 쉬지 않고 꾸준하게 한걸음 한걸음 전진하시면 합격의 영광이 여러분과 함께 하시리라 확신합니다.
마지막으로 본서 출간을 위해 불철주야 수고해 주신 법학원 임직원 여러분에게 심심한 감사의 말씀을 드리고 항상 지천명을 지난 아들에게 차 조심하고 감기조심 하라고 염려 하시는 어머님과 말없이 옆에서 지켜보고 응원해 주는 가족에게 미안하다 사랑한다는 말을 전합니다.
출판사 서평
▧ 책소개
올에듀넷 부동산세법 100%적중률!
1997년부터 2015년까지 20년 연속 전국 서점 및 인터넷도서몰에서 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 상위선호도! 상위판매부수! 「2016 올에듀넷 공인중개사 명품기본서」는 최신 개정 법률 완벽히 반영하였으며 그동안 공인중개사시험의 모든 기출문제 철저히 분석하였으며 본 시험에서의 문제해결능력배양을 위한 이론정리로 고득점을 획득할 수 있도록 편제하였습니다.
그리고 본서는 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원합격반, 평생회원반등으로 수강하실 수 있습니다.
▧ 출판서 서평
① 공인중개사교육 20년 전통의 노량진1등학원 한국법학원 교재로 다년간 합격 노하우로 만든 100% 적중률 기본서!
② 시험합격을 위해 반드시 필독해야 할 가장 중요한 베스트셀러 교재!
③ 최근 출제경향을 완벽 분석하여 시험 내용에 맞춰 재구성, 최근 개정법령 완벽 반영, 최적화된 분량, 철저한 이해중심의 서술!
④ 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원합격반, 평생회원반등으로 수강
1997년부터 2015년까지 20년 연속 전국 서점 및 인터넷도서몰에서 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 상위선호도! 상위판매부수! 「2016 올에듀넷 공인중개사 명품기본서」1.최신 개정 법률 완벽 반영과 2.공인중개사 모든 기출문제 철저히 분석과 3 본 시험에서의 문제해결능력배양을 위한 이론정리로 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원합격반, 평생회원반등으로 수강할 수 있습니다.
그리고「2016 올에듀넷 공인중개사 명품기본서 [부동산세법]」는 2016년 제27회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서입니다. 본서는 다년간 공인중개사 강의 경험이 있는 현 강사로 구성된 저자들이 현장에서의 경험을 바탕으로 수험생들의 고충을 이해하고, 시험을 준비하는 수험생들이 보다 쉽게 내용을 이해하고 파악하는 데 도움을 주기 위해 출간하였습니다.
그리고 최근 출제된 부동산세법 기출문제를 보면 단순암기위주의 문제에서 실무와 연관성이 높은 이해위주의 문제로 출제가 되고 있습니다.
이에 본서는 이러한 특징을 반영하여 아래와 같이 저술하였습니다.
첫째, 최근 출제경향을 반영하였습니다.
최근 출제된 기출문제의 특징과 공부방법에 대해 언급을 하였으며, 매 단원의 본문내용에 기출문제를 언급하였습니다.
둘째, 최근 개정사항을 반영하였습니다.
매년 개정되는 부동산세법의 개정사항을 충실히 반영하여 개정사항문제에 대비할 수 있도록 하였습니다.
또한 본서는 중요 이론부분에 시험에 빈출되는 중요한 지문을 기초로한 기출 및 예상문제를 수록하여 이론을 반복 학습하게 하고, 문제해결 능력 기르기를 통해 객관식 문제 풀이 능력을 향상시켜 주어 이 책으로 공부하는 수험생들은 합격에 더욱 가까워질 수 있습니다.
▧ 교재 구매시 혜택
노량진공인중개사학원[노량진한국법학교육원], 안산공인중개사학원[안산법학원], 종합반 수강시 할인 혜택 제공
기본정보
ISBN | 9791186553411 |
---|---|
발행(출시)일자 | 2015년 10월 30일 |
쪽수 | 304쪽 |
크기 |
118 * 257
mm
/ 536 g
|
총권수 | 1권 |
Klover
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