올에듀넷 부동산공법(공인중개사 2차 명품기본서)(2016)
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- 구성 : 이론 + 문제
- 특징 :
① 법과 시행령, 규칙, 예규, 판례 등을 정리
② 출제빈도가 높거나 꼭 이해해야 할 부분에는 도표와 그림으로 정리
③ 각 단원별 마지막 부분에 시험에 빈출되는 중요한 지문을 기초로한 기출 및 예상문제를 수록
작가정보
저자(글) 올에듀넷편집부
저자 올에듀넷편집부는
저서 :『2016시험대비 올에듀넷 공인중개사 기본서 시리즈』, 『2016시험대비 올에듀넷 주택관리사 기본서 시리즈』
연구 저자 : 한종민
- 서울시립대학교 법학과 졸업 및 동대학원 수료
- 現) 올에듀넷(www.alledu.net) 부동산공법 대표교수
- 現) 안산 한국법학원 부동산공법 전임교수
- 방송대학 TV 부동산공법 전임교수
- 서울, 수도권 대형학원 대표교수
저 서 :
- 2016 올에듀넷 공인중개사 기본서 저자 (2016, 올에듀넷)
- 부동산 공법 기본서 베스트셀러 저자
목차
- 1편 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제 1 장 총 칙 22
제 2 장 광역도시계획 31
제 3 장 도시ㆍ군기본계획 38
제 4 장 도시ㆍ군관리계획 44
01 총 설 44
02 도시ㆍ군관리계획의 입안 45
03 도시ㆍ군관리계획의 결정 52
04 도시ㆍ군관리계획 결정의 효력 55
제 5 장 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역 59
01 용도지역 59
02 용도지구 89
03 용도구역 97
04 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역 안에서의 행위제한의 적용 기준 105
제 6 장 도시ㆍ군계획시설 108
01 도시ㆍ군계획시설 108
02 도시ㆍ군계획시설사업의 시행 114
03 장기미집행 도시ㆍ군계획시설에 대한 조치 128
제 7 장 지구단위계획 134
01 총설 134
02 지구단위계획구역의 지정 135
03 지구단위계획 137
제 8 장 개발행위의 허가 등 142
01 개발행위의 허가 142
02 개발행위에 따른 기반시설의 설치 155
제 9 장 토지거래의 허가 등 162
01 토지거래의 허가 162
02 선매 174
제 10 장 도시계획위원회 177
제 11 장 보칙 및 벌칙 180
2편 : 도시개발법
제 1 장 총 칙 188
제 2 장 도시개발구역의 지정 등 190
01 개발계획 190
02 도시개발구역의 지정 194
제 3 장 도시개발사업의 시행자 204
01 시행자의 지정 등 204
02 도시개발조합 209
제 4 장 실시계획 215
01 실시계획 215
02 사업시행을 위한 조치 219
제 5 장 도시개발사업의 시행 223
01 수용 또는 사용의 방식에 따른 사업 시행 223
02 환지방식에 의한 사업 시행 232
03 준공검사 등 248
제 6 장 비용 부담 등 250
제 7 장 보칙 및 벌칙 257
3편 : 도시 및 주거환경정비법
제 1 장 총 칙 264
제 2 장 기본계획의 수립 및 정비구역의 지정 271
01 도시ㆍ주거환경정비 기본계획 271
02 정비계획의 수립 및 정비구역의 지정 274
제 3 장 정비사업의 시행 284
01 정비사업의 시행 284
02 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 등 298
03 사업시행계획 등 315
04 정비사업시행을 위한 조치 등 324
05 관리처분계획 등 331
06 공사완료에 따른 조치 등 341
제 4 장 비용의 부담 등 347
제 5 장 정비사업전문관리업 352
제 6 장 감독 등 355
제 7 장 보칙 및 벌칙 360
4편 : 건축법
제 1 장 총 칙 368
01 총칙 368
02 『건축법』의 적용대상 372
03 건축위원회 388
제 2 장 건축물의 건축 392
01 건축허가 392
02 건축절차 405
03 건축물의 유지와 관리 415
제 3 장 건축물의 대지와 도로 419
01 대지 419
02 대지와 도로의 관계 424
03 건축선 426
제 4 장 건축물의 구조ㆍ재료 및 건축설비 430
01 건축물의 구조 및 재료 430
02 건축설비 439
제 5 장 지역 및 지구의 건축물 441
01 건축물의 구조 및 재료 441
제 6 장 특별건축구역 등 455
제 7 장 건축협정 463
제 8 장 보칙 및 벌칙 468
5편 : 주택법
제 1 장 총 칙 482
제 2 장 주택의 건설 등 490
01 사업주체 490
02 주택자금 501
03 택지취득의 특례 등 503
04 주택건설사업의 시행 507
제 3 장 주택의 공급 525
01 주택의 공급일반 525
02 공급 규제 533
제 4 장 주택의 관리 545
제 5 장 보칙 및 벌칙 560
6편 : 농지법
제 1 장 총 칙 568
제 2 장 농지의 소유 571
01 농지소유의 규제 571
02 농업경영에 이용하지 아니하는 농지 등의 처분 577
제 3 장 농지의 이용 582
제 4 장 농지의 보전 등 592
01 농업진흥지역의 지정과 운용 592
02 농지의 전용 598
제 5 장 보칙 및 벌칙 611
책 속으로
[머리말]
기본서의 집필을 마치면서
합격의 기쁨과 보람ㆍ긍지를 수험생과 함께 하며 강단에 선지도 어느덧 10년 이상의 세월이 되었습니다. 수험생이 어려워 하고 힘들어 하는 기본서가 아니라 합격의 희망과 용기를 가지고 도전할 수 있는 최고의 기본서를 쓰겠다는 일념으로 이 책을 집필하였습니다. 부디 수험생 여러분이 더 이상 공포의 공법이 아닌 재미나고 효율적인 방법으로 부동산공법 과목을 공부하셨으면 하는 작은 바람입니다. 앞으로도 수험생 여러분의 입장에서 더욱 열심히 노력하고 공부하는 저자가 되겠습니다.
첫째, 복잡한 내용을 단순화하여 정리하였습니다.
부동산공법은 그 내용이 방대하고 복잡할 뿐만 아니라 정부의 부동산정책의 변화로 인하여법률과 시행령, 시행규칙의 개정이 수시로 이루어지므로 수험생들의 입장에서는 학습하기에가장 혼란스러운 시험과목입니다. 따라서 출제경향에서 벗어나거나 큰 비중을 차지하지 않는
부분은 과감하게 생략하여 교재의 범위를 간소화함으로써 한정된 시간에 학습의 효율성을 극대화할 수 있도록 하였습니다.
둘째, 기본서의 목차를 체계적으로 배열하였습니다.
부동산공법은 개별법의 용어와 내용뿐만 아니라 체계를 파악함으로써 정확한 이해를 할 수 있습니다. 체계를 보는 것은 숲을 보는 것과 같이 전체적인 학습방향을 결정할 수 있는 공부의 중요한 요소입니다. 용어+내용+체계→기출문제를 통한 연습이 합격의 지름길이라고
저자는 생각합니다. 본 기본서는 공법의 기본원리를 목차와 그 내용으로 배열하여 부동산공법의 논리적이고 체계적인 학습에 도움이 되도록 하였습니다.
셋째, 최근의 개정법령을 모두 반영하였습니다.
부동산공법의 개정된 내용은 시험에 출제될 가능성이 매우 높기 때문에 본서에서는 개정 및 신설된 규정의 입법취지를 분석하여 완벽하게 반영함으로써 수험생이 개별적으로 보충하여야 하는 번거로움을 줄여 공부에만 집중할 수 있도록 하였습니다. 추후에 개정되는 내용은 올에
듀넷 홈페이지(http://www.alledu.net)에 수정표로 정리하여 게재하도록 하겠습니다.
넷째, 중요한 기출문제를 단원별로 실었습니다.
교재의 중간에 그 단원에서 출제된 가장 최근의 기출문제와 다시 출제될 가능성이 높은 기출문제를 실어 수험생들이 이론을 확인하고 학습방향을 잡을 수 있도록 하였습니다.
본서가 출간되기까지 많은 도움을 주신 법학원 민경호 대표님께 깊은 감사를 드리며, 깔끔한 편집과 정확한 교정으로 도움을 주신 편집부 직원들에게도 고마운 마음을 전합니다. 그리고 본서를 애용해 주시는 수험생 여러분, 언제나 믿음과 격려로 함께 해주시는 선ㆍ후배 교수님들께도 진심으로 감사드립니다.
“모든 수험생 여러분이 이 책을 통하여 한 번에 합격(一通)하시기를 진심으로 기원합니다.”
출판사 서평
▧ 책소개
올에듀넷 부동산공법 100%적중률!
1997년부터 2015년까지 20년 연속 전국 서점 및 인터넷도서몰에서 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 상위선호도! 상위판매부수! 「2016 올에듀넷 공인중개사 명품기본서」는 최신 개정 법률 완벽히 반영하였으며 그동안 공인중개사시험의 모든 기출문제 철저히 분석하고, 본 시험에서의 문제해결능력배양을 위한 이론정리로 고득점을 획득할 수 있도록 편제하였습니다.
그리고 본서는 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원합격반, 평생회원반등으로 수강하실 수 있습니다.
▧ 출판서 서평
① 공인중개사교육 20년 전통의 노량진1등학원 한국법학원 교재로 다년간 합격 노하우로 만든 100% 적중률 기본서!
② 시험합격을 위해 반드시 필독해야 할 가장 중요한 베스트셀러 교재!
③ 최근 출제경향을 완벽 분석하여 시험 내용에 맞춰 재구성, 최근 개정법령 완벽 반영, 최적화된 분량, 철저한 이해중심의 서술!
④ 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원합격반, 평생회원반등으로 수강
1997년부터 2015년까지 20년 연속 전국 서점 및 인터넷도서몰에서 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 상위선호도! 상위판매부수! 「2016 올에듀넷 공인중개사 명품기본서」1.최신 개정 법률 완벽 반영과 2.공인중개사 모든 기출문제 철저히 분석과 3 본 시험에서의 문제해결능력배양을 위한 이론정리로 노량진1등학원 실강의를 제공하는 올에듀넷(http://www.alledu.net)에서 0원합격반, 평생회원반등으로 수강할 수 있습니다
그리고 「2016 올에듀넷 공인중개사 명품기본서 [부동산공법]」는 2016년 제27회 공인중개사 자격시험을 대비한 기본서입니다. 본서는 다년간 공인중개사 강의 경험이 있는 현 강사로 구성된 저자들이 현장에서의 경험을 바탕으로 수험생들의 고충을 이해하고, 시험을 준비하는 수험생들이 보다 쉽게 내용을 이해하고 파악하는 데 도움을 주기 위해 출간하였습니다.
따라서 본서는 이 책으로 공인중개사를 준비하는 수험생이 시험에서 좋은 결과가 있도록 법과 시행령, 규칙, 예규, 판례 등을 정리하여 시험에 부족함이 없도록 최선을 다 하였으며 출제빈도가 높거나 꼭 이해해야 할 부분에는 도표와 그림으로 정리를 하였습니다.
또한 본서는 각 단원별 마지막 부분에 시험에 빈출되는 중요한 지문을 기초로한 기출 및 예상문제를 수록하여 이론을 반복 학습하게 하고, 문제해결 능력 기르기를 통해 객관식 문제 풀이 능력을 향상시켜 주어 이 책으로 공부하는 수험생들은 합격에 더욱 가까워질 수 있습니다.
▧ 교재 구매시 혜택
노량진공인중개사학원[노량진한국법학교육원], 안산공인중개사학원[안산법학원], 종합반 수강시 할인 혜택 제공
기본정보
ISBN | 9791186553398 |
---|---|
발행(출시)일자 | 2015년 10월 30일 |
쪽수 | 616쪽 |
크기 |
118 * 257
mm
/ 1056 g
|
총권수 | 1권 |
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