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부동산의 미래: 프롭테크 프롭테크가 여는 부동산 신기술의 세계

이상빈 지음 | 쌤앤파커스 | 2021년 04월 14일 출간
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ISBN 9791165343293(1165343290)
쪽수 276쪽
크기 155 * 220 * 20 mm /486g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

프롭테크는 부동산을 너머 우리의 삶을 어떻게 진화시킬 것인가?
매물 중개, 임대, 투자, 자금 조달, 전자계약 등 부동산을 거래하는 방식부터
스마트 홈·스마트 빌딩·스마트 시티 같은 건설 및 관리 방식까지
기존의 방식을 뒤엎고 우리의 삶과 부동산을 진화의 미래로 이끌 프롭테크의 모든 것

보수적이기로 유명한 부동산 시장에 조금씩 변화의 바람이 불고 있다. 부동산 중개인 대신 앱으로 매물을 찾고, VR로 집 내부를 들여다보거나 가구를 미리 배치해보며, 커피 한 잔 값만 있으면 주식처럼 부동산 투자를 할 수 있다. 이 모든 것을 가능하게 해주는 것이 바로 ‘프롭테크’다. 프롭테크(proptech)는 부동산(property)과 기술(technology)의 합성어로, IT 기술을 접목한 부동산 서비스나 이를 제공하는 기업을 말한다. 이 책은 미시적 관점에서 프롭테크 비즈니스 중 무엇이 뜨고, 이 시장에서 몸집을 키우고 있는 기업은 어디인지, 우리가 프롭테크를 통해 시장에서 어떤 기회를 얻을 수 있는지 알려주는 것은 물론, 거시적 관점에서 프롭테크가 그간 부동산 시장의 어떤 고질적 문제들을 해결하며 급부상할 수 있었는지, 궁극적으로 이것이 시장뿐만 아니라 우리 삶을 어떻게 진화시켜나갈 것인지 마치 그 미래의 모습이 눈앞에 생생히 그려지듯 설명한다.

상세이미지

부동산의 미래: 프롭테크 도서 상세이미지

목차

추천의 글 | “부동산의 미래를 가장 생생하게 기록한 책”
프롤로그 | 부동산 시장의 패러다임이 바뀌고 있다

Section 1 | 부동산도 스마트 기술 시대
1. 쿠팡보다 쉽고 빨리 사는 부동산
복잡하고 귀찮은 것은 살아남지 못한다
부동산 시장의 발목을 잡아온 4가지 고질적 문제
부동산으로 돈 벌려면 기술을 봐라

2. 전 세계는 왜 프롭테크에 열광하는가?
인공지능, 드론, 블록체인으로 진화하는 부동산
‘프롭’테크: 부동산 산업, 어떤 영역이 돈이 될까?
프롭‘테크’: 부동산 시장에서 돈 버는 11가지 스마트 기술
부동산계 쿠팡, 토스와 배민이 온다

Section 2 | 부동산을 180도 바꿔놓은 프롭테크
3. 발품 팔며 부동산 보던 시대의 종말
부동산, 손품 팔아 간단하게 찾기
스마트폰 안으로 들어간 부동산 매물
사람보다 빠른 건축가·감정평가사의 등장
내 집 안에 앉아 편하게 부동산 투어를?
프롭테크 선두 주자 질로우의 성공 비결
홈 루덴스족은 인테리어도 스마트폰으로 끝낸다
프롭테크 상식 사전 1┃부동산 유형별 매물 중개 플랫폼

4. 목돈, 빌딩 없어도 건물주 되는 세상
커피 한 잔, 단돈 5,000원으로 하는 부동산 투자
주식보다 싸고 쉬운 부동산 증권
빈집, 빈방도 돈이 된다?
번쩍거리는 사옥 대신 공유 오피스가 대세
각양각색 대여 공간이 뜬다
식당과 술집도 사무실로 쓴다?
창고계의 에어비앤비 등장
코로나19, 늘어나는 공실은 어떻게 돈이 되는가
프롭테크 상식 사전 2┃돈이 되는 부동산 금융 사이트

5. 서류나 중개인 없는 간편해진 부동산 거래
계약 전후 절차만 수십 가지?
세계 최초 ‘부동산 전자계약 시스템’
블록체인으로 서류 없이 거래한다
“심사 후 하루 만에?” 더 빨라진 주택담보대출
부동산 없이 부동산 거래할 날이 올까?
프롭테크 상식 사전 3┃정부가 제공하는 부동산 무료 정보

6. 똑똑한 부동산, 어디까지 진화할까?
집 안의 모든 것이 스마트 홈 데이터
나에게 딱 맞는 스마트 홈, 직접 만든다
구글, 아마존, 애플의 스마트 홈 대전
스마트 건설, 3D 프린팅으로 단숨에 건물 짓다
건설 현장에 사람 대신 등장한 로봇
능률 up, 에너지 소비 down 스마트 빌딩
아파트 관리사무소를 선점하라
프롭테크 상식 사전 4┃미래 부동산 청사진

에필로그 | 프롭테크를 읽는 자가 부동산 시장을 지배한다

추천사

임채욱(한양대 도시대학원 겸임교수, ㈜지에이치파트너스 대표)

나는 프롭테크라는 주제가 그저 가벼운 호기심으로, 스쳐 지나갈 트렌드로 다뤄지지 않길 바란다. 프롭테크가 부동산 시장 안에서 하나의 영역으로 더 크게 성장하고, 그로 인해 보수적이었던 시장에도 긍정과 쇄신의 바람이 불기를 기... 더보기

안성우(직방 대표, 한국프롭테크포럼 의장)

언택트를 넘어 ‘온(On)택트’ 시대를 맞이한 지금, 부동산 산업도 새로운 흐름을 받아들일 준비가 필요하다. 그 흐름을 타고 프롭테크는 부동산 산업의 패러다임을 변화시키고 있으며, 점점 더 산업의 중심으로 떠오를 것이다. 이... 더보기

이수진(야놀자 대표)

우리의 시선은 항상 미래를 향하고 있고 그 속도는 점점 빨라지고 있다. 기술은 미래를 현실화하며 이제 그 어떤 상상도 넘어서지 못할 것이 없다. 우리가 부동산에서 기술 기반의 프롭테크에 주목해야 하는 이유다. 이 책은 ‘부동... 더보기

이상영(명지대학교 미래융합대학 학장 및 부동산학과 교수, 부동산114 전 대표이사)

90년대 후반 인터넷에서 출발한 프롭테크 분야는 이제 3.0 시대로 진입하였고, 비대면 서비스의 확대로 차츰 성장해 새로운 미래 산업으로 주목받고 있다. 프롭테크는 포스트 코로나 시대에 부동산 시장의 미래를 보여주는 대표 산... 더보기

박지웅(패스트트랙아시아 대표)

부동산 시장은 그 규모가 수백조 원이 넘을 정도로, 한국에서 가장 큰 소비지출이 일어나는 시장 중에 하나다. 그 시장이 IT 기술의 발전으로 인해 점점 더 혁신적이고 더 큰 소비를 이끌 시장으로 바뀌고 있다. 이미 유능한 창... 더보기

책 속으로

부동산 시장에 관한 관심과 투자는 끊이질 않고 있지만, 현실적으로 거시적인 부동산 시장의 대세 상승은 멈췄다. 어느 지역에 어떤 땅이 알짜배기이고 어떤 아파트가 투자가치가 높고 어느 건물을 사야 이익이 된다는 차원의 투자는 이제 부동산 투자의 대안이 되지 못한다. 부동산 시장의 기존 플레이어들이 프롭테크 기업에 관심을 두는 이유이기도 하다. 분양 위주의 시행사업이 경기 사이클에 따라 내리막을 타고 있는 상황에서, 건설사들도 새로운 먹거리를 찾고 있다. 정부 역시 대형 개발보다는 도시재생이나 소규모 건축 사업을 장려하는 상황이다. 데... 더보기

출판사 서평

‘프롭테크’를 빼고 부동산 트렌드를 논하지 마라!
포스트 코로나 시대, 부동산의 새로운 패러다임

콜택시는 물론 이제 길거리에 있는 택시를 그냥 잡아타는 것이 불편하게 느껴진다. 장을 보려고 시장이나 동네 마트에 직접 나가는 일도 드물다. 쿠팡에서 클릭 몇 번만 하면 다음 날 새벽 집 앞으로 물건이 배송되며, 대형마트도 쓱SSG 배송이니 새벽 배송이니 점점 더 배달 시스템이 발전하는 시대가 아닌가. 책도 온라인 서점에서 사고, 커피 한 잔을 사더라도 사이렌 오더나 드라이브 스루를 이용하고 영화관 대신 넷플릭스에 새로운 시리즈... 더보기

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  •       아마도 10년 전 부동산 투자를 했던 사람이 지금 온다면 완전히 깜짝 놀랄 것이다. 에전처럼 투자를 하려 한다면 번번히 이상하게도 좋은 물건을 놓칠 가능성이 크다. 10년 전만 해도 부지런히 발품을 팔아 남들보다 먼저 현장을 돌아다니며 물건을 발견했다. 지금도 여전히 그런 방법은 통한다. 그렇게 하면 너무 많은 시간이 들어 남들보다 다소 늦을 가능성도 있다. 지금은 예전과 달리 데이터를 많이 활용한다. 오히려 데이터를 어떤 식으로 다뤄야 하는지 공부한다. ... 더보기

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