큰돈 들어가는 부동산 거래, 소중한 내 재산 지켜주는 필수정보
《부동산 상식사전》 한 권으로 전·월세 계약부터 내 집 마련, 경매까지 완벽대비

보통의 사람이라면 대학생 시절부터 사회초년생, 신혼부부에서 중장년에 이르기까지 평생에 걸쳐 부동산 거래를 할 수밖에 없다. 살아갈 집을 구하거나 사업을 위해 상가를 얻거나, 혹은 투자를 통해 부를 늘리기 위한 수단으로 반드시 부동산 거래를 직접 하게 된다는 뜻이다. 그런데 막상 계약서를 쓰고 큰돈이 오가는 과정을 떠올려보면 어딘가 막힌 듯 답답해진다. 이해할 수 없는 용어가 수두룩하고, 세금이나 규제는 아무리 찾아봐도 도통 무슨 말인지 알 수가 없다. 그런데 이처럼 불안한 부동산 왕초보를 위해 거래의 전 과정을 차근차근 친절하게 설명해주는 책이 있다면?

《부동산 상식사전》은 부동산 지식이 전혀 없는 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 각 거래 별로 단계적인 이해를 돕는 것으로 유명하다. 특히 부동산 거래의 성격이나 상황에 따라 독자가 원하는 부분만 골라서 볼 수 있는 점이 커다란 장점이다. 실제 부동산을 계약하는 과정과 똑같이 발맞추어 콘텐츠가 실려 있고, 본문에 모두 담지 못한 사례들과 중요한 팁은 ‘백선생의 비밀과외’와 ‘토막상식’에 덧붙였다. 이번 개정판에는 특별히 설명이 필요한 곳에 QR코드를 추가로 삽입했다. 저자의 강의와 부동산 관련 중요 판례를 스마트폰으로 즉석에서 확인할 수 있다. ‘중개대상물 확인·설명서 보는 법’, ‘주택임대차 표준계약서 세부 내용’, ‘최우선변제액 모두 배당받는 것은 아니다?’ 등 부동산 계약을 앞두고 꼭 체크해야 할 내용을 담았다. 단계마다 필요한 체크리스트까지 실어 차근차근 따라하기만 하면 큰 사고 없이 거래를 마칠 수 있다. 이 책을 통해 평생의 필수 과목인 부동산에 대한 궁금증을 해결하고, 각자가 원하는 정보를 얻어 소중한 재산을 지키거나 늘릴 수 있을 것이다.

부동산은 요람에서 무덤까지 계속 공부해야 한다!
최신의 부동산 정책, 법령, 세법, 시장 분위기를 완전히 업데이트한 5차 개정판

2022년은 여전히 부족한 주택공급 상황 속에서 급격한 물가인상과 금리인상이 예상되어 부동산 시장의 출렁임은 계속될 것이라고 전문가들이 예측한다. 대출 규제가 계속되고 종합부동산세·양도소득세 등 세금도 크게 늘어난 현실에서 이전처럼 행했던 ‘묻지마’식 투자는 꽤 위험할 수 있다. 게다가 임대차 3법 시행으로 전세가가 치솟으며 반전세·월세 매물을 선택할 수밖에 없는 세입자들도 늘고 있다. 세입자는 집을 구할 때나 계약할 때를 비롯해 실제로 주거하며 갖은 고충이 많다. 이럴 때일수록 정확한 지식과 자료를 기반으로 한 침착한 판단이 필요한데, 부동산 거래와 투자의 기본이자 정석인 《부동산 상식사전》이 가장 적합하다고 말할 수 있다.
이번 5차 개정판에는 2022년부터 적용되는 DSR(Debt Service Ratio), 양도소득세, 종합부동산세, 토지 과세표준에 따른 세율 등을 꼼꼼하게 체크하여 쉽게 정리하였다. 돈 되는 투자지역 고르는 방법과 주택임대사업용 물건 고르는 방법 등과 더해 최신 투자 트렌드인 리츠(REITs) 투자, 농지은행 정보까지 전한다.

내 집 장만 A to Z부터 본격 부동산 투자를 위한 상가, 토지, 경매의 기본기를 한 권으로!

난생처음 내 집을 장만하려는 독자를 위해서 계약 전과 계약 후로 나눈 꼼꼼한 설명으로 초보 집주인의 걱정을 덜어준다. ‘큰돈 들어가는 내 집 마련, 도대체 얼마나 필요할까?(34장)’, ‘분양광고, 모델하우스 똑 부러지게 살펴보는 법(43장)’, ‘돈 버는 매매계약서 작성법(50장)’, ‘집 사고 나서 꼭 해야 하는 행정절차(55장)’ 등을 통해 집을 선택하고 계약할 때부터, 보유하고 매도할 때까지의 행정절차와 각종 세금의 모든 것을 필요에 따라 찾아볼 수 있다. 《부동산 상식사전》은 실거주용 부동산 장만에서 한 발 더 나가 수익형 부동산으로 임대수익과 시세차익을 노리는 방법도 설명한다. 오랜 중개 경험을 지닌 저자는 공실률 낮은 상가, 돈 되는 상가를 고르는 방법부터 용도별 토지 투자 방법과 플랜, 처음 시작하는 경매투자를 알기 쉽게 설명해준다. ‘돈 되는 상가! 사면 안 되는 상가!(68장)’, ‘손해를 막는 상가 월세계약서 작성법(76장)’, ‘가치는 높고 가격은 저렴한 논밭 고르는 법!(85장)’, ‘용도지역 따라 가치가 달라지는 산지투자(90장)’, ‘돈 되는 부동산 감별법(107장)’ 등 초보자라도 안전하게 투자를 시작할 수 있도록 기본부터 탄탄히 알려준다. 임대수익과 시세차익 두 마리 토끼를 잡는 방법을 《부동산 상식사전》으로 만나보자.