본문내용 바로가기
MD의선택 무료배송 이벤트 사은품 소득공제

따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매: 수익실현편 부동산 고수가 족집게 과외처럼 짚어주는 경매 필수 지식과 투자 비결

유근용 , 정민우 지음 | 비즈니스북스 | 2022년 03월 22일 출간
클로버 리뷰쓰기

이 책의 다른 상품 정보

  • 정가 : 22,000원
    판매가 : 19,800 [10%↓ 2,200원 할인]
  • 혜택 :
    [기본적립] 1100원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2,000원 추가적립 안내 [회원혜택] 회원 등급 별, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내 [리뷰적립] 리뷰 작성 시 e교환권 최대 300원 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 배송일정 : 서울특별시 종로구 세종대로 기준 지역변경
    지금 주문하면 내일( 8일,금) 도착 예정 배송일정 안내
  • 바로드림 : 인터넷으로 주문하고 매장에서 직접 수령 안내 바로드림 혜택
    휴일에는 바로드림 픽업으로 더 빨리 받아 보세요. 바로드림 혜택받고 이용하기

이 책의 이벤트

해외주문/바로드림/제휴사주문/업체배송건의 경우 1+1 증정상품이 발송되지 않습니다.
  • 소장가치200% 업사이클링 리스탠드
    2022.07.01 ~ 2022.10.31
  • 2022 명강의Big10 한 번쯤 꼭!
    2022.06.28 ~ 2022.07.31
  • 행사도서 2만원 이상 구매시 '보냉백'증정 (..
    2022.06.15 ~ 소진시까지
  • 클러치 오거나이저 선택
    2022.06.13 ~ 2022.07.13
상품상세정보
ISBN 9791162542705(1162542705)
쪽수 440쪽
크기 167 * 234 * 34 mm /868g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

“지금 이 순간에도 경매 물건은 쏟아져 나온다!
이 중 1건만 성공해도 당신의 인생이 바뀐다!”

돈 되는 물건을 귀신같이 알아보는 ‘입찰의 신’ 정민우와
근소한 차이로 짜릿하게 승리하는 ‘낙찰의 신’ 유근용, 두 저자가 다시 뭉쳤다!
학생·주부·직장인까지 경매로 수익 낸 이들의 생생한 현장 노하우!
2021년 부동산 경매 분야 화제의 베스트셀러 《왕초보도 바로 돈 버는 부동산 경매의 기술》의 두 저자가 실전 경매 사례를 중심으로 한 생생한 투자 노하우를 전하는 신간을 펴냈다. 이 책에서는 아파트, 빌라, 상가, 오피스텔, 지식산업센터 투자는 물론, 호텔과 토지 그리고 지분 투자에 이르기까지 다양한 물건에 대한 투자법을 망라했다. 누구나 따라만 해도 수익을 낼 수 있도록 부동산 고수인 두 저자가 수익실현 포인트를 짚어주는 등 보다 실천적인 투자서로 업그레이드된 것이다.

저자들은 부동산 경매가 전문가만의 영역이 아니라고 단언한다. 누구나 도전하여 수익을 낼 수 있다는 것이다. 따라서 입찰-낙찰-명도-매도까지의 부동산 경매 한 사이클을 경험해보는 것이 중요하다고 말한다. 실제로 이 책에는 31개의 부동산 경매 실전 사례가 담겨 있다. 초보 투자자들이 낙찰받고 수익을 확정하는 경험을 통해 점차 투자자로 성장해 나가며 여러 건의 부동산 투자를 병행해가는 모습을 확인할 수 있다.

31개의 사례 속에는 지금까지 여느 부동산 경매 책에서도 알려주지 않았던 수익과 직결되는 실전 경매 현장의 노하우들이 가득 담겨 있다. 입찰 전 경매 물건에 대한 수익성 판단법, 입찰가 산정법, 예상 수익률 계산법 등 부동산 경매로 수익을 내기 위한 투자의 기본기는 물론이고, 단기간에 수익 내는 노하우, 순조로운 명도를 위한 팁, 경매 당사자들과 얼굴 붉히지 않고 원만하게 협의하는 법 등 초보 투자자들이 심리적으로 어려워하는 부분을 쉽게 해결할 수 있는 조언도 담았다. 실물자산 가격이 급등하며 ‘벼락 부자’와 ‘벼락 거지’가 생겨난 지금, 빡빡한 규제와 치솟는 금리에 대출 문턱도 높아져 좌절하고 있다면 부동산 경매 시장을 눈여겨보자. 부동산 경매는 소액으로도 충분히 투자할 수 있으며, 상승장에서든 하락장에서든 반드시 수익 내는 방법을 찾을 수 있다. 지금 이 순간에도 수많은 경매 물건들이 쏟아져 나온다. 이 중 단 1건만이라도 내 것으로 만든다면 그때부터 당신의 인생은 달라질 것이다.
▶ 『따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매: 수익실현편』 북트레일러

* 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다.
* window7의 경우 사운드 연결이 없을시, 동영상 재생에 오류가 발생할 수 있습니다. 이어폰, 스피커 등이 연결되어 있는지 확인 하시고 재생하시기 바랍니다.

목차

프롤로그 | 행복해지려면 돈이 필요하고, 돈 버는 방법은 우리 가까이에 있다
부동산 경매로 부를 쌓으려는 사람들에게 | 당신에게 필요한 것은 실행할 용기다

제1장 이것만 알아도 바로 시작할 수 있다!
: 경매 핵심 이론
경제적 자유로 가는 지름길, 경매
머릿속에 쏙 들어오는 간략 경매 절차
실수 가능성을 원천 차단하는 입찰 당일 체크리스트
입찰 전, 낙찰 후 무엇을 해야 하나
3초 만에 끝내는 초간단 권리분석
권리분석에 꼭 필요한 세 가지 경매 서류
경매에는 네 가지 가격이 있다
낙찰 확률 높이는 입찰가 산정 노하우
안전한 부동산, 이렇게 찾아라
소액으로 시작할 수 있는 지분 투자
레버리지 최적 활용법
양도세 반의반으로 줄이는 매매사업자 활용법
기회는 항상 있고, 바로 지금이다

제2장 따라 하면 무조건 돈 버는 주택 물건의 실전 부동산 경매
: 아파트·빌라
아파트 1 | 첫 입찰에 낙찰받아 무피 투자 성공하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 물건지의 전입자를 확인하는 법
아파트 2 | 세 번 만에 낙찰 성공, 경매 한 사이클 경험하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 현장조사 하는 법
아파트 3 | 등기부 활용으로 넉 달 만에 1,200만 원 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 법원에서 사용하는 사건 부호
아파트 4 | 미납 관리비에서 힌트 얻어 한 달 반 만에 2,000만 원 수익
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 셀프 인테리어 노하우
아파트 5 | 교통 호재에 올라타 낙찰 2개월 만에 4,600만 원 수익
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 부동산 호재를 어떻게 알 수 있나?
아파트 6 | 왕초보 법인 첫 입찰에 낙찰받아 7개월 만에 6,000만 원 수익
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 셀프 등기 간단 노하우
빌라 1 | 역세권 빌라 낙찰로 거둔 플피 투자 쾌거
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 명도를 안전장치로 활용하는 법
빌라 2 | 인서울 단독주택 경매로 저렴하게 마련하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 낙찰 후 권리상 문제가 발견됐을 때
빌라 3 | 매각불허가 사례: 낙찰받은 빌라 호수가 잘못됐어요!
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 경매가 취소되는 이유

제3장 따라 하면 무조건 돈 버는 상가 물건의 실전 부동산 경매
: 지식산업센터·상가·오피스텔·호텔
지산 1 | 패찰했지만 배운 것이 많았던 서울 성수동 지식산업센터 입찰
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 두 마리 토끼 잡는 지식산업센터 투자
지산 2 | 낙찰 1년 만에 2억 원 오른 지식산업센터
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 지식산업센터 분양권 전매 절차
지산 3 | 서울 성수동 지식산업센터, 10만 원 차이의 짜릿한 낙찰
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 목표수익률과 적정 입찰가 산정법
상가 | 10일 만에 1,500만 원 수익 낸 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 1인법인 vs. 개인 부동산 경매 투자 시 장단점
오피스텔 | 속초의 오피스텔 낙찰받아 공유숙박 사업 시작하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 투자 금액 및 목적별 물건 검색 요령
호텔 | 경매로 바다가 보이는 호텔 객실의 주인이 되다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 조심해야 할 분양형 호텔 투자

제4장 따라 하면 무조건 돈 버는 건물 지분의 실전 부동산 경매
: 아파트·빌라·오피스텔
아파트 1 | 196만 원으로도 할 수 있는 아파트 지분 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 공유자 우선매수 신청하는 법
아파트 2 | 거래가 활발한 아파트 공매로 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 수익을 부르는 확약서 작성법
아파트 3 | 소송 끝 형식적 경매로 초과 수익 달성하다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 소송을 두려워할 필요 없다
아파트 4 | 산업단지 인근 아파트 저렴하게 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 물건 매도 시 준비사항 및 주의사항
아파트 5 | 입지 좋은 아파트 지분 공유자와 매도해 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 내 관할 법원 찾는 법
빌라 1 | 1평도 안 되는 지분 물건으로 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | e-그린우편을 통해 매매의뢰서 보내는 법
빌라 2 | 내놓은 지 2시간 만에 매도돼 수익을 안기다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 이익을 극대화하는 상황별 노하우
오피스텔 | 어려움에 빠진 공유자를 돕고 수익도 낸 ‘윈윈’ 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 돈이 부족할 때는 공동투자로

제5장 따라 하면 무조건 돈 버는 토지 지분의 실전 부동산 경매
: 대지·임야·농지·도로
대지 1 | 2평 남짓 토지로 약 1년 만에 3배 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 곧 개발될 만한 토지 고르는 법
대지 2 | 권리관계가 복잡했지만 가격적인 매력에 입찰해 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 꼭 기억해야 할 매도 가격 협상 노하우
임야 1 | 기획부동산이 작업한 토지 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 기획부동산의 사기를 피하는 법
임야 2 | 분묘 있는 임야에 투자해 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 분묘 토지 입찰 전 반드시 살펴봐야 할 세 가지
농지 1 | 고압선 아래의 토지 낙찰받아 수익 내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 주말체험영농 목적의 농업진흥지역 토지는 피해야 한다
농지 2 | 12회 유찰된 맹지 지분 낙찰받아 수익내다
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 농지취득자격증명서 신청하는 법
농지 3 | 가족 납골당 있는 토지 낙찰받아 공유자에게 매도
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 주소 보정하는 법
도로 | 341만 원으로 200% 넘게 수익 낸 부속토지 투자
사례에서 배우는 실전 경매 팁 | 도로 투자의 다섯 가지 장점

부록 1 | 꼭 알아야 하지만 아무도 알려주지 않는 경매 양식 20가지
부록 2 | 부동산 투자에 유용한 인터넷 사이트 리스트

책 속으로

내가 컨트롤할 수 있는 투자를 찾기 시작했고, 나름의 경험과 조사 끝에 얻은 결론이 ‘부동산 경매’였다. 부동산 경매는 재테크 수단일 뿐 아니라 자본주의 사회를 살아가는 데 꼭 필요한 지식의 보고다. 국가 기관인 법원에서 진행하므로 편법이 통하지 않으며 내가 매입가를 정할 수 있고 노력에 따른 보상이 확실하다. 그렇게 시작한 투자가 10년을 훌쩍 넘었는데, 지금까지 단돈 1만 원도 손해 본 적이 없다. 시장 전망을 잘해서가 아니라 기본적으로 안전마진을 확보할 수 있었기 때문이다. 투자가 거듭될수록 경험과 수익이 쌓였고 삶이 달라졌다... 더보기

출판사 서평

“금리가 높아지고 대출이 막히고 세금이 올라도,
부동산 경매라면 수익 내는 방법이 반드시 있다!”

‘낙찰의 신’ 유근용과 ‘입찰의 신’ 정민우, 두 경매 고수들의 돈 되는 노하우를 꽉꽉 눌러 담은 실전 부동산 경매 ‘수익실현편’ 출간!

“우리가 했으니 당신도 할 수 있다!”
부동산 경매로 부를 쌓고 인생을 바꾼 선배 투자자들의 생생한 수익실현 노하우!
코로나19 팬데믹 이후 약 2년 동안 부동산 등 자산 시장과 투자에 무관심했던 사람들은 혹독한 대가를 치러야 했다. 자산의 급격한 가치 상승이라는 달콤한 과실 대신 상대적 박탈감... 더보기

북카드

1/10

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (10) 전체보기 쓰러가기

북로그 리뷰는 본인 인증 후 작성 가능합니다.
책이나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 내용은 비공개 처리 될 수 있습니다.
※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 예전에 돈을 모은다는 생각이 없었을 때는 전혀 생각도 하지 못했던 부동산. 하지만 지금 이제 좀 시드머니 좀 모았다고 부동산쪽에 눈길이 간다. 시드머니로 투자가 가능할 것 같다. 그래서 보게 된 실전 부동산 경매. 경매 핵심 이론 부터, 아파트, 빌라, 지식산업센터, 상가, 오피스텔, 호텔 부동산 경매 방법이랑, 아파트, 빌라, 오피스텔의 건물 지분 투자방법. 대지, 임야, 농지, 도로 토지 지분 경매 방법까지. 원하는 분야를 상세하게 나눠나서 관심있던 분야 먼저 읽어봐도 좋을 법 한 책이다. 책을 A to Z까지 순서대로 안보고... 더보기
  • 《따라 하면 무조건 돈 버는 실전 부동산 경매》는 생생한 현장 노하우를 담은 책이에요. 우선 부동산 경매라고 하면 고수들의 영역이라서 어려울 것 같다는 선입견이 있어요. 이 책의 저자들은 단연코 "경매·공매는 어렵지 않다."라고 말하고 있어요. 이토록 자신 있게 말할 수 있는 이유는 완전 초보자로 부동산 투자 공부를 시작하여 경매·공매 시장에서 높은 수익률을 얻은 장본인이기 때문이에요. 수많은 투자 대상이 있지만 그중 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 살 수만 있다면 어떤 시장 상황에서든... 더보기
  • 돈에 대한 양가감정을 들킨 것 마냥 첫 문장부터 여지없이 나를 무너뜨렸다. 저자처럼 돈에 관심이 없었다기보다 투자에 무지했다는 표현이 적절할 것 같다. '경제적 자유'를 원하지만 돈이 행복의 전부는 아니라는 감정 사이에서 솔직하지 못했다. 회사는 단지 돈벌이 수단일 뿐 우리의 인생을 평생 책임져주는 곳이 아니라는 걸 안다. 언젠가 회사를 나오게 될 것이고 그동안 시드머니를 채우듯 종잣돈을 모아둬야 투자금으로 활용할 수 있다. 월급만으로는 부자가 될 수도 없고 마땅한 집 하나 ... 더보기
  • 문재인 정권에서 정부의 강력한 주택 안정화 정책에도 시장의 반응은 지역별로 다양한 모습을 보여주었습니다. 또한, 현재와 같이 정권 교체기에는 향 후 부동산 투자 방향을 잡기가 어렵다고 생각됩니다. 하지만, 부동산 경매 시장에서는 낙찰률의 변화는 발생하지만, 큰 변화 없이 투자를 할 수 있는 분야라고 생각됩니다. 부동산 경매는 일반 주택 거래처럼 간단하지 않기 때문에 공부가 필요합니다. 이 책은 초보자들에게 경매에서 수익을 실현할 수 있는 방법과 노하우를 알려 주고 있으니, 공부하는데 큰 도움이 되리라 생각합니다.<o... 더보기
  •     저축도 함께 해야 재산이 늘어난다는 것을 알기는 압니다. 희한하게도 저축만 한다고 하면 재테크를 못하고 있다는 생각이 들더라고요. 남들은 돈을 잘 모으던데 직장생활도 오래했는데 왜 돈이 없을까?? 라는 수렁에 빠진적이 한두번이 아닙니다. 과거로 거슬러 올라가면 자연스레 알게 됩니다. 그래서 돈이 없었구나.. 부모님 세대에 저축은 연 이자가 엄청 났던 시절이였죠. 저축으로만 재산을 늘릴 수 있는 시대였더라구요. 그래서 급여의 60% 많게는 80%... 더보기

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매 후 문장수집 작성 시, 리워드를 제공합니다. 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
바로가기
  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2
최근 본 상품