본문내용 바로가기
무료배송 소득공제

알면 돈이 되는 부동산 실무이야기 필수체크 39

이정민 지음 | 에듀에프엠 | 2020년 10월 12일 출간
클로버 리뷰쓰기
  • 정가 : 24,000원
    판매가 : 21,600 [10%↓ 2,400원 할인]
  • 통합포인트 :
    [기본적립] 1,200원 적립 [5% 적립] [추가적립] 5만원 이상 구매 시 2천원 추가적립 안내 [회원혜택] 실버등급 이상, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립 안내
  • 추가혜택 : 포인트 안내 도서소득공제 안내 추가혜택 더보기
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 배송일정 : 서울특별시 종로구 세종대로 기준 지역변경
    03월 02일 출고 예정 배송일정 안내
  • 바로드림 : 인터넷으로 주문하고 매장에서 직접 수령 안내 바로드림 혜택
    휴일에는 바로드림 픽업으로 더 빨리 받아 보세요. 바로드림 혜택받고 이용하기
상품상세정보
ISBN 9791161701097(1161701095)
쪽수 403쪽
크기 189 * 259 * 23 mm /856g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

『알면 돈이 되는 부동산 실무이야기 필수체크 39』는 일반인들과 초보공인중개사가 부동산 실무에서 가장 많이 접하는 가계약의 요령, 계약서작성 및 특약사항의 중요성, 필수세법 알기, 신탁등기. 별도등기 등 39개 항목으로 일반인들과 초보공인중개사가 이해하기 어려운 일반도서의 전문용어를 알기 쉽게 풀이하여 이야기 형식으로 수준에 맞게 집필되었다.

목차

첫 번째 이야기 가계약금 반환과 법적 효력 ·6
두 번째 이야기 빌라 분양 중개 시 유의할 점 14
세 번째 이야기 계약 만기 전 중개보수 24
네 번째 이야기 원룸의 보증금 계산법 30
다섯 번째 이야기 수익형 부동산(원룸/투룸 /오피스텔) 전세의 함정 36
여섯 번째 이야기 수익률 계산법 44
일곱 번째 이야기 상가임대료 인상률 계산방법 ·50
여덟 번째 이야기 반드시 알아야 할 세법 기본 브리핑 ·60
아홉 번째 이야기 포괄양도양수 상가 매매 시 주의사항 ·94
열 번째 이야기 확정일자와 전세권설정! 104
열한 번째 이야기 권리금 ·116
열두 번째 이야기 지적도 살~짝 엿보기 ·124
열세 번째 이야기 “일조권사선제한”이란? ·132
열네 번째 이야기 전용면적? 공급면적? 공용면적? 계약면적? 136
열다섯 번째 이야기 주택 재계약 시 대처법 ·142
열여섯 번째 이야기 간이과세. 일반과세. 단위과세. 면세사업자 비교 148
열일곱 번째 이야기 주택 취득 자금 조달계획서 156
열여덟 번째 이야기 비슷한 듯 다른 장기수선충당금, 수선유지비, 선수관리비란?·168
열아홉 번째 이야기 “발코니”, “베란다”, “테라스” 차이! ·172
스무 번째 이야기 전화 안 받는 전셋집 주인, 내용증명(최고장) 보내려면 … ·176
스물한 번째 이야기 2Bay, 3Bay, 4Bay, 판상형, 탑상형이란? 186
스물두 번째 이야기 전세, 이제 1년 살았는데… 나가라고요? ·196
스물세 번째 이야기 위임장 작성방법 206
스물네 번째 이야기 우리는 가족인데? 가족 간 금전거래 세금 주의 214
스물다섯 번째 이야기 각종 중개보수 계산법 220
스물여섯 번째 이야기 간주임대료와 소득세 230
스물일곱 번째 이야기 상가임대 시 용도변경의 허가/신고 구분은? ·236
스물여덟 번째 이야기 특약사항 주요정리 ·246
스물아홉 번째 이야기 SH, LH 계약 절차 ·254
서른 번째 이야기 토지별도등기란? 262
서른한 번째 이야기 신탁등기 & 신탁원부 ·270
서른두 번째 이야기 경매 사~알짝 엿보기 284
서른세 번째 이야기 “직계존속”, “직계비속”, “상속” 304
서른네 번째 이야기 중개사고 유형 9가지 (공인중개사협회 참조) ·318
서른다섯 번째 이야기 임대차 계약 종료 시 임차인의 원상회복의무 322
서른여섯 번째 이야기 이사 시 공과금 정산방법 330
서른일곱 번째 이야기 개정 임대차 3법 정리 ·338
서른여덟 번째 이야기 경매 들어간 전세 대응방법 ·356
서른아홉 번째 이야기 전세자금대출 시 질권설정 ·364
알찬 부록 1 계약서 쓰기교육 · 374
알찬 부록 2 확인 설명서 쓰기교육 396

출판사 서평

실수 많았던 초보공인중개사 시절
부동산에 관한 지식이 전혀 문외한이었던 저는 2015년에 자격증을 취득하고 용기백배하여 나 자신을 믿고 곧 바로 개업을 하였습니다. 처음 개업한 곳은 지인이 개업하고 있는 근처로 단독, 다가구, 다세대가 밀집한 주택가였는데 지인을 멘토 삼아서 영업을 꽤 하였습니다. 문제는 주택가 밀집지역이다보니 다양한 상황이 생겨나고 그 상황에 매끄럽게 대처할 지식부족과 의뢰인들이 질문하는 내용에 답을 못하고 쩔쩔매는 내 모습에 화가 났고, 시험에 합격하기 위해 공부했던 내용과 실제로 접해본 실무는 너무도 많은 차... 더보기

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (0) 쓰러가기

도서 구매 후 리뷰를 작성하시면
결제 90일 이내 300원, 발송 후 5일 이내 400원, 이 상품의 첫 리뷰 500원의 포인트를 드립니다.

포인트는 작성 후 다음 날 적립되며, 도서 발송 전 작성 시에는 발송 후 익일에 적립됩니다.
북로그 리뷰는 본인인증을 거친 회원만 작성 가능합니다.
(※ 외서/eBook/음반/DVD/GIFT 및 잡지 상품 제외) 안내
  • 해당도서의 리뷰가 없습니다.

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매도서의 문장수집을 기록하면 통합포인트 적립 안내

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

바로가기

  • 우측 확장형 배너 2
  • 우측 확장형 배너 2

최근 본 상품