부동산학개론 숲보기(2020) 공인중개사 시험대비

강양구 지음 | 에프엠 | 2020년 02월 11일 출간

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*총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
*현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
*시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공

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ISBN	9791161700847(1161700846)
쪽수	152쪽
크기	211 * 260 * 8 mm /372g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

취업/수험서 > 공인중개사/주택관리사 > 공인중개사 > 공인중개사1차

합격은 속도보다 방향이 결정한다!

무엇을 하느냐보다 어떻게 하느냐가 중요하다. 그러므로 부동산학개론은 이해를 바탕으로 숲을 보는 것이 최고의 학습방법이다. 성적은 주어지는 것이 아니라 만들어 가는 것이다. 그러므로 천천히 그리고 지속적으로 그날까지 무소의 뿔처럼 걸어가야 한다. 합격을 위한 최선의 방법은 반복이다. 그러므로 숲보기를 매일매일 30분하는 것이 최선이다. 여러분들의 멋진 도전에 박수를 보내며, 합격을 위해서.

PART 01 부동산학총론
Chapter 01. 부동산학의 이해 012
Chapter 02. 부동산의 이해 014
Chapter 03. 부동산의 분류 016
Chapter 04. 부동산의 특성 024
PART 02 부동산의 수요와 공급
Chapter 01. 부동산수요 및 부동산공급의 개념 028
Chapter 02. 수요 및 공급의 변화요인 032
Chapter 03. 가격결정 및 균형점의 이동 034
Chapter 04. 탄력성 036
PART 03 부동산의 경기변동
Chapter 01. 부동산의 경기변동 042
PART 04 부동산시장론
Chapter 01. 부동산시자의 특성 및 기능 046
Chapter 02. 주택의 여과현상 047
Chapter 03. 효율적 시장 048
PART 05 입지 및 공간구조론
Chapter 01. 상업입지론 052
Chapter 02. 공업입지론 056
Chapter 03. 농업입지론 057
Chapter 04. 지대론 및 도시공간구조이론 058
PART 06 부동산정책
Chapter 01. 부동산정책의 숲보기 064
PART 07 부동산투자
Chapter 01.투자의 위험과 수익 078
Chapter 02. 지렛대이론 080
Chapter 03. 포트폴리오이론 081
Chapter 04. 화폐의 시간가치 084
Chapter 05. 현금수지측정 086
Chapter 06. 타당성 분석 088
PART 08 부동산금융
Chapter 01. 부동산금융의 기초 092
Chapter 02. 담보인정비율(LTV) 및 부채상환비율(DTI) 093
Chapter 03. 상환방법 096
Chapter 04. 주택저당채권의 유동화 098
Chapter 05. 부동산투자회사법 100
Chapter 06. 프로젝트 파이낸싱(Project Financing) 104
PART 09 부동산개발
Chapter 01. 총설 108
Chapter 02. 개발의 위험(Worfford) 108
Chapter 03. 부동산개발의 타당성 분석 109
Chapter 04. 부동산개발사업의 분류 110
Chapter 05. 경제기반이론 114
PART 10 부동산관리
Chapter 01. 부동산의 관리 118
PART 11 부동산마케팅
Chapter 01. 부동산마케팅전략 122
PART 12 감정평가론
Chapter 01. 감정평가의 기초이론 126
Chapter 02. 지역분석 및 개별분석 128
Chapter 03. 가치제원칙 130
Chapter 04. 감정평가 3방식 7방법 및 시산가액의 조정 132
Chapter 05. 원가법 133
Chapter 06. 거래사례비교법 136
Chapter 07. 수익환원법 138
Chapter 08. 감정평가에 관한 규칙 140
Chapter 09. 부동산가격공시에 관한 법률 144

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